Использование гаража под склад

Оглавление:

Идеи малого бизнеса в гараже

Никто из нас не хочет быть наемным рабочим, каждый мечтает о своем деле, собственном бизнесе. Большинство боится, что после вложения денег его бизнес прогорит, и весь капитал исчезнет. Чтобы открыть свое дело, необязательно копить годами, отказывая себе в чем-то. Да, первоначальный капитал обязателен, но существует множество способов его образования, например, кредит.

Имея стартовый капитал, вы сможете поднять свой бизнес, даже не имея различных привилегий. Например, почему бы не использовать ненужный гаражный бокс? Зачем простаивает помещение, если его можно выгодно использовать? В данной статье мы опишем различные идеи малого бизнеса в гараже и некоторые условия их реализации. Один из самых популярных вариантов, связанных со свободным помещением – это аренда. Сдайте бесхозный гараж и раз в месяц получайте арендную плату – выгодный и стабильный заработок без лишних действий. Это способ получения дохода с минимальными вложениями, но его вряд ли можно назвать бизнесом. В таком случае перейдем к основным возможным видам предпринимательства.

Автомастерская/автомойка

Это отличный вариант для вас, если вы владеете знаниями в автомеханике. В противном случае вам придется нанимать персонал за дополнительную плату. Для начального уровня вам потребуется лишь минимальный набор инструментов, и вы сможете предлагать такие услуги, как замена масла, колодок, подкачка шин, подкручивание всех болтов.

Со временем стоит расширить спектр предлагаемых услуг, купить оборудование для диагностики, возможно, повысить уровень своих знаний или нанять обученный персонал. Впоследствии можно перенести ваш бизнес в более просторное место, ведь в гараже ограниченное пространство и конкурировать со специализированными СТО вы просто не сможете.

Еще один вариант, связанный с автомобилями – это автомойка, она также потребует затрат. Во-первых, необходимо провести водоснабжение в гараж, во-вторых, купить оборудование: «Керхер», системы водоочистки и слива и т.д. Это достаточно прибыльное дело, особенно в осенне-весенний период.

Используйте ваше хобби как способ обогащения

Вы пишете картины? Организуйте мини-выставку в вашем гараже, проведите рекламную кампанию, и ваш талант будет оценен. Но затраты в данном виде деятельности присутствуют, вам придется сделать косметический ремонт, так как протекший потолок омрачит все впечатление от ваших произведений. Многие популярные галереи берут свое начало с обычных гаражных боксов.

Открытие мини-мебельного цеха требует дополнительных вложений. Но такой бизнес окупит все ваши затраты уже в первый год. Существует множество направлений в этой сфере деятельности: производство столов, дверей, мягкой и корпусной мебели. Главное, удостоверьтесь, что ваши знания и умения смогут удовлетворить спрос клиентов.

Возможно, у вас «золотые руки», вы способны создать из куска глины произведение искусства, или из камня – превосходную скульптуру, вам надо это использовать. На каждый товар найдется свой покупатель.

Каждая хозяйка стремится создать уют для своей семьи. Этого можно добиться с помощью теплых мягких покрывал или массивных штор. Стоит лишь иметь базовые знания в управлении швейной машинкой. Если они у вас есть, почему бы не заработать на этом? Для начала необходимо очистить свой гараж, провести туда свет, отопление. Создать две зоны, первую – для раскройки полотен, вторую – непосредственно для работы. Начальные затраты невысоки, поскольку любая мастерица обычно уже имеет необходимые инструменты для шитья. Необходимо прорекламировать свои услуги, показать свои работы. Вы можете даже выбрать одну специализацию: только пошив штор или постельного белья, все зависит от ваших умений. У данного вида деятельности достаточно быстрая окупаемость.

Производство салфеток

Выпуск салфеточной продукции также потребует первоначальных затрат на приобретение специального оборудования и на закупку сырья. Необходимо налаживание контактов сбыта и рекламы. Если заняться и оптовой, и розничной торговлей, то бизнес окупится за первые 2 года. Но не стоит забывать, что такое производство не терпит сырости помещения. Придется потрудиться, чтобы создать все условия для мини-цеха.

Выпуск хлопчатобумажных перчаток

Один человек вполне справится с этой работой, нужно лишь обучиться. Это одна из самых малозатратных бизнес-идей, требующая минимальных условий. В сутки производят в среднем 200 пар, если продавать оптом, то получиться выгода около 700 рублей, так как затраты в сутки составят 200–300 рублей.

Гараж как мини-склад или оптовый склад

Если все тщательно продумать, то такой вид деятельности принесет немалые деньги. В городах, где в маленьких квартирках нет места для различных сезонных предметов, это идея будет достаточно популярной. Если у вас просторный гараж, вы можете установить ниши для хранения шин или стойки для велосипедов. Главное, полностью освободить гараж от ненужных вещей и обеспечить его охранной системой.

Вам не придется оформлять какие-то документы, также этот вид деятельности не потребует больших финансовых вложений. Оплату за хранение можно взимать как каждый день, так и раз в месяц. Окупаемость происходит с первых же клиентов.

Создание из гаража оптового склада – прибыльный вариант. Такой бизнес вы можете поднять с нуля, т.е не потратив ни копейки. Вам лишь необходимо освободить и вычистить свой гараж. Но есть нюанс, все зависит от вида товаров. Возможно, потребуются затраты на обеспечение необходимых условий (поддержание правильной температуры, наличие ниш, ящиков и полок). Окупаемость зависит от вида хранимого товара, его объемов, а также от вложенных средств и созданных условий.

Открытие магазина

Очень выгодный вариант, если вы живете в городе, но, одновременно, один из самых затратных. Для того чтобы ваш магазин не отпугивал клиентов, а привлекал, вам необходимо потратиться не только на внутренний ремонт, но и на внешнюю отделку, провести электричество, купить стенды, полки, вывеску, наладить поставку товара, приобрести его. Все это требует больших первоначальных вложений.

Фотостудия

Фотографии на паспорт, другие документы – вот что вы можете предложить населению в вашем гараже. Достаточно лишь иметь просторное помещение, фотооборудование, стол, компьютер и профессиональный принтер. Да, такой вид деятельности не окупится быстро и потребует больших первоначальных затрат. Главное, обеспечить благоприятные условия для техники и вы не понесете ненужных расходов.

Различные повседневные услуги

Обустройте свой гараж, поставьте стол, компьютер, ксерокс, принтер. Каждый человек пользуется услугами ксерокса, в независимости от цены. К тому же, это приносит неплохую прибыль, если вспомнить опыт румынского студента. Парень арендовал гараж вблизи своего института, поставил аппарат для ксерокса. За 5 лет кропотливой и усердной работы, он арендовал и выкупил более 10 гаражей, каждый из которых ему приносит по несколько тысяч евро в месяц.

Если обобщить все вышесказанное, можно сделать вывод: прежде чем начинать что–то, вам необходимо все просчитать, каждую стратегию, направление. В противном случае, вы, как и большинство молодых бизнесменов, закроетесь через год. Ключ к успеху – грамотная маркетинговая кампания, необходимо наладить контакт с общественностью, узнать, что пользуется спросом, провести мониторинг рынка цен. Собрав хорошую клиентскую базу, вы обеспечите, впоследствии, хороший денежный поток.

Можно приводить множество идей, связанных с гаражным бизнесом. Для открытия своего дела недостаточно одной лишь идеи, нужен скрупулезный учет всех факторов: рентабельность, конкурентоспособность, выгодность, спрос. Начните с чего-то легкого, быстроокупаемого, впоследствии ваш гараж сможет превратиться в огромную корпорацию или разветвленную сеть магазинов. Также необходимо владение финансовым интеллектом и минимальными знаниями в соответствующей области. Обязательно зарегистрируйте свою деятельность, иначе это повлечет за собой множество непредвиденных затрат.

Не забывайте, средний срок окупаемости бизнеса – 3 года. В первые года вы даже будете уходить в минус, нести убытки, именно на этом этапе сдаются большинство предпринимателей. Не делайте поспешных шагов, принимайте только обдуманные и взвешенные решения.

Предлагаем ознакомиться с видеоматериалами по теме статьи.

Дата опубликования: 18 марта 2011 г.

Верховный Суд Республики Татарстан

Судья Л.В. Дмитриева Дело№33-3229

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 марта 2011 года гор. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего – судьи Р.А. Саитгараевой,

судей Н.А. Губаевой, Е.А. Чекалкиной,

при секретаре судебного заседания А.М. Газтдинова,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Е.А. Чекалкиной гражданское дело по кассационной жалобе И.Х. Губашева на решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 11 февраля 2011 года, которым постановлено :

Запретить ФИО заниматься предпринимательской деятельностью — торговлей автомобильными шинами и оказанием услуг по шиномонтажу на территории ГСК «Юлдаш — 2» и осуществлять складирование и хранение автомобильных шин и мебели в гаражных боксах №№ 135, 149 и 233 в ГСК «Юлдаш — 2».

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы ФИО, выслушав доводы в поддержку жалобы ФИО, заслушав возражения представителя ГСК «Юлдаш-2» – Н.В. Зайцевой, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ГСК «Юлдаш — 2» обратился в суд с иском к ФИО о пресечении использования гаражей не по назначению и прекращении предпринимательской деятельности.

В обоснование требований указано, что ответчик является членом ГСК «Юлдаш — 2» и собственником гаражных боксов №№ 135, 149, 233. Основной целью ГСК «Юлдаш — 2» в соответствии с п. 2.1 Устава, кооператив создается в целях удовлетворения членов кооператива гаражами для индивидуальных автомобилей путем размещения в боксах. В нарушение требований устава, ответчик использует гаражные боксы не по назначению, а именно: в боксах № 135 и № 149 осуществляет складирование, хранение автомобильных шин и торговлю ими, оказывает услуги по шиномонтажу; в гаражном боксе № 233 ответчик хранит мебель и предметы домашней обстановки. За период членства в гаражно-строительном кооперативе ответчику поступало ряд замечаний и предупреждения от членов Правления, председателя кооператива, членов кооператива, а также от государственных органов и инспекции о нарушении пунктов Устава и Правил внутреннего распорядка по пользованию гаражными боксами, а также нарушение пожарной безопасности. 19 марта 2009 года Отделом Государственного пожарного надзора по Ново-Савиновскому району г. Казани УГПН ГУ МЧС РФ по РТ с выходом на место была проведена проверка гаражных боксов ответчика. Проверкой установлено, что гаражи ответчиком используются под склад для хранения автомобильной резины, ответчик самовольно переоборудовал автомобильные боксы под склад, нарушил требования пожарной безопасности, осуществляет хранение автомобильных шин с нарушениями требований по их хранению и складированию, боксы не отвечают требованиям для складских помещений. Ответчик нарушил требования по эксплуатации электрооборудования, нарушил нормы ППБ 01-03, НПБ 110-03, СНиП 41-01-2003. В отношении ответчика был составлен протокол об административном правонарушении № 76 от 19.03.2009 года, на основании которого государственным инспектором ОГПН в Ново-Савиновском районе г. Казани было вынесено постановление по делу об административном правонарушении № 76 от 02.04.2009 года, в соответствии с которым И.Х.Губашев привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ и подвергнут административному штрафу в сумме 1000 руб. Однако, ответчик до настоящего времени продолжает использовать гаражные боксы не по назначению, осуществляет в них предпринимательскую деятельность и складирование автомобильных шин, тем самым нарушая пожарную безопасность и подвергая угрозе остальные гаражные боксы и членов ГСК. К гаражным боксам ответчика автомобильные шины доставляют большегрузные автомобили, заграждая дорогу членам ГСК, имеющим в собственности гаражные боксы.При переустройстве гаражных боксов под складские помещения, ответчик без соответствующего разрешения и не поставив в известность членов ГСК пробил несущие стены в гаражных боксах, объединив их в один большой склад с выходом за пределы ГСК. Кроме того, в нарушение п.п. 5.3, 5.9, 7.6 СНиП 21-02-99 и правил пожарной безопасности, ответчик в гаражном боксе № 233 разместил свой офис для осуществления предпринимательской деятельности и производит в нем складирование мебели.В связи с чем, истец просил пресечь использование ответчиком не по назначению гаражных боксов №№ 135, 149, 233 в ГСК «Юлдаш — 2», а именно запретить ответчику заниматься предпринимательской деятельностью на территории ГСК «Юлдаш — 2» и запретить складирование автомобильных шин и мебели в гаражных боксах.

Ответчик иск не признал.

Представитель третьего лица — председатель ГСК «Юлдаш» поддержал заявленные требования.

Суд удовлетворил заявленные требования и вынес решение в приведенной выше формулировке.

В кассационной жалобе ответчиком ставится вопрос об отмене решения суда. Указано, что судом не установлен факт осуществления ответчиком предпринимательской деятельности на территории ГСК «Юлдаш-2».Кроме того, прекращение предпринимательской деятельности противоречит общественным интересам и нарушает конституционные права ответчика.

Судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Согласно ч.1 ст. 116 Гражданского кодекса РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Из материалов дела видно, что ФИО — собственник гаражных боксов № 135, 149 и 233, является членом ГСК «Юлдаш — 2».

Зарегистрировавшись в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя, ответчик начал осуществлять предпринимательскую деятельность по торговле автомобильными шинами и оказании услуг по шиномонтажу, используя в качестве складских помещений гаражные боксы № 135, 149, 233, последний используется и в качестве офиса.

На требования председателя ГСК и решения общего собрания членов ГСК о прекращении предпринимательской деятельности в спорных гаражных боксах на территории ГСК и использовании гаражных боксов не по назначению, ответчик не реагировал.

19.03.2009 года главным специалистом ОГПН по Ново-Савиновскому району г. Казани УГРНГУ МЧС РФ по РТ с выходом на место в отношении ФИО составлен протокол об административном правонарушении № 76 о нарушении правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03), норм инженерной безопасности (НПБ 110-03), строительных норм и правил (СНиП41-01-2003). На основании данного протокола государственным инспектором ОГПН по Ново-Савиновскому району г. Казани УГПН МЧС РФ по РТ вынесено постановление № 76 от 02.04.2009 года, в соответствии с которым ФИО признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ и подвергнут административному штрафу в сумме 1000 руб.

Письмом отдела государственного пожарного надзора по Ново-Савиновскому району г. Казани УГПН ГУ МЧС РФ по РТ № 70 от 25.03.2009 года, установлено, что по заявлению председателя ГСК «Юлдаш — 2» была проведена внеплановая проверка помещения склада, принадлежащего ФИО, находящегося в ГСК «Юлдаш — 2»

В ходе проверки установлено, что в нарушение п. 38 ППБ 01-03 ответчиком осуществлена перепланировка помещений автомобильных боксов под склад, площадью 150 кв.м., предназначенный для хранения автомобильной резины, без выполнения противопожарных мероприятий, которые требуются для складских помещений.

В результате проверки за выявленные нарушения в отношении И.Х. Губашева составлен протокол об административном правонарушении № 76 от 19.03.2009 года для вынесения постановления об административном правонарушении.

Удовлетворяя требования истца, суд исходил из того, что ответчик добровольно вступил в члены ГСК, тем самым принял на себя обязательства по соблюдению Устава, государственных, технических, противопожарных, санитарных норм, правил содержания гаража. Использование ответчиком гаражных боксов не для хранения автомобилей, а для складирования автомобильных шин и осуществление в гаражных боксах предпринимательской деятельности по торговле шинами и шиномонтажу, является нарушением Устава ГСК, нарушением правил противопожарной безопасности, то есть является использованием гаражных боксов не по назначению.

С таким выводом следует согласиться, поскольку он основан на законе и подтверждается материалами дела. Необходимые мотивы в решении суда приведены, судебная коллегия с ними согласна.

Доводы кассационной жалобы ответчика о том, что судом не установлен факт осуществления ответчиком предпринимательской деятельности на территории ГСК «Юлдаш-2» не обоснованы, поскольку опровергается материалами дела.

Ссылка в кассационной жалобе ответчика о том, что прекращение предпринимательской деятельности противоречит общественным интересам и нарушает конституционные права И.Х.Губашева не может являться основанием для отмены решения, поскольку основана на неверном толковании судебного акта.

Вышеуказанным решением суд не прекращал предпринимательскую деятельность ответчика, а запретил И.Х.Губашеву заниматься предпринимательской деятельностью на территории ГСК « Юлдаш-2», так как использование гаражных боксов не по назначению является нарушением Устава ГСК « Юлдаш-2» и противоречит целям деятельности гаражного кооператива. При этом ответчик не лишен права продолжить предпринимательскую деятельность в другом помещении, предназначенном для этих целей.

Доводы ответчика о том, что на территории ГСК ему принадлежат не гаражные боксы, а нежилые помещения, также не состоятельна, поскольку из свидетельств о государственной регистрации следует, что за ФИО зарегистрировано право собственность именно на гаражи № 135, 149, 233 в ГСК « Юлдаш-2».

Судебная коллегия считает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а кассационная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда, по вышеизложенным обстоятельствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.199,350,360, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 11 февраля 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО – без удовлетворения.

Возможно ли использование гаража под склад?

Можно ли использовать гараж, как склад? Здравствуйте! Подскажите, может ли ИП использовать для хранения материалов (как склад) гараж. Гараж в собственности, приватизирован. Собственником является родственник ИП. Этот родственник готов подписать любые разрешительные документы, если они предусмотрены законом. Возможно ли это? Если да, то что необходимо сделать? Можно ли официально через регистрирующие органы перевести гараж из целевого помещения (для хранения пустых бутылок 19 л и все к этим бутылкам), в складское (для хранения материалов). Что в этом случае нужно будет? Или это в принципе не возможно?

Ответы юристов (1)

Вы спрашиваете:«Возможно ли использование гаража под склад?»

Возможно, если собственником гаража будет изменено назначение использования гаража на коммерческое. Надо полагать, что гараж является надворной постройки жилого дома и предназначен для хранения автомобиля. Отсюда и необходимость изменения целевого назначения и гаража, и земельного участка, на котором расположен гараж. Изменив целевое назначение, Вы можете заключить с ним договор аренда и пользоваться гаражом. Если собственник гаража, сдавая его в аренду в коммерческих целях, не изменит целевое назначение гаража и земельного участка под ним, его могут привлекать к административной ответственности периодически до тех пор, пока не прекратит передачу в аренду.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Можно ли торговать товарами по УСН прямо в гараже?

Добрый день! Я нашел отличный, просторный, отдельно стоящий гараж в центре города, который идеально подходит по тематике и стилю, для одежды которую я хочу в нем продавать.

Соответственно, вести дела нужно будет легально, поэтому вопрос такой, реальна ли такая схема:

— Регистрация ИП по УСН

— Аренда гаража, оформление его как магазина внутри, плюс складировать в нем товар. (по бумагам не привязанный к бизнесу вообще).

— Продажа через ККМ.

Я к тому, что это же никого не должно волновать, как мой гараж выглядит внутри, где именно я продаю свой товар и где я его складирую?

Если подкорректируете или предложите свой вариант, буду очень признателен, спасибо!

Ответы юристов (2)

Усн это система налогообложения и не связана с тем, что вы хотите продавать в розницу, вариантов много, можно и торговать по образцам, и дистанционно, а гараж это фэшн рум или склад. Единственное, если будет проверка, то вам придется показывать и наличие правильно оформленных ценникв и этикеток и фактуры на товар.

Здравствуйте, Алексей! Вы вправе вести розничную торговлю в гараже. Единственное, что Вам придется, скорее всего, установить условно разрешенный вид использования данного гаража, поскольку гараж сам по себе не предназнчен для осуществеления торговой деятельности. Необходимо будет подавать заявление на установление условно разрешенного вида использования гаража. По заявлению должны быть проведены общественные слушания. Резельтаты могут быть оспорены в судебном порядке.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Новые бизнес идеи

Гаражный бизнес — законность, примеры, советы

Если раньше в гаражах хранили только автомобили и мотоциклы, то сейчас в гаражах процветает предпринимательство. В гаражах открывают различные мастерские, мини-производства, кондитерские, мебельные производства, и даже отели. Разберемся, так ли выгоден гаражный бизнес?

Законность гаражного бизнеса

Гаражи бывают разные. Но, большинство гаражей находятся в так называемых гаражных кооперативах. Вот их рассмотрим. По Российским законом кадастровый статус земли, на которой стоит такой гараж не подразумевает использование площади в каких либо других целях, отличных от хранения и обслуживания автомобилей и техники. То есть, с точки зрения закона — коммерческая деятельность в гараж запрещена. Однако, если коммерческая деятельность не запрещена Уголовным Кодексом, она разрешена. По факту, сложный механизм проверки и доказательства коммерческой деятельности в гараже зачастую делает такие проверки невозможными. Соответственно регулирующие и проверяющие органы «закрывают глаза» на ведение бизнеса в гараже, главное, чтобы такой бизнес был законен и легален.

Легализация бизнеса в гараже — регистрация ИП или ООО.

Что можно делать для заработка в гараже

Около 15% трудоспособного населения в каждом регионе России зарабатывают деньги различной деятельностью в гараже.

Однако, бизнес в гараже относится к промыслу, он не может считаться полноценным и высорентабельным бизнесом.

Промысел — род занятий, ведущихся с целью получения прибыли в объеме, необходимого для обеспечения жизнедеятельности предпринимателя и его семьи.

Гаражный бизнес ограничен многими факторами — площадью, бытовыми и эксплуатационными характеристиками. Которые непреодолимы, даже если бизнес будет сверхприбыльным. Поэтому, как только у предпринимателя получается набрать необходимую сумму для расширения бизнеса, он меняет гараж на полноценное производственное помещение.

Будет очень большая статья, если редакция hobiz.ru пуститься перечислять все известные виды бизнеса, которые можно начать в гараже. Однако, оно вам нужно? Если есть целый сайт посвященный бизнес идеям, для реализации многих как раз хватит гаражной площади, а значит этот бизнес можно назвать бизнесом в гараже.

Мы опишем направления гаражного бизнеса.

1. Автомобили и мотоциклы

Первое и самое очевидно, что можно делать в гараже — обслуживание автомобилей и мотоциклов. Ремонт, мойка, установка дополнительного оборудования и переделка салона. И многое другое. Все это самый очевидный и доступный вид заработка в гараже. Даже само пространство не требует серьезных переделок.

Читайте также:

2. Работа в гараже с различным материалом — металл, дерево, камень

Современные инструменты и станки обработки различных материалов не требуют сложного обслуживания. Они неприхотливы и могут полноценно работать в условиях гараже. Если вы дружите с руками и обладаете техническим складом ума, вы можете открыть собственное производство.

Так, работая с металлом, вы можете заняться холодной ковкой или производством парников. Оборудование простейшее, и порой не требует даже подключения к сети.

Очень заразителен пример братьев — Павла и Александра Новаков из Тольятти, которые открыли собственное производство турников и гантелей в гараже. Продажи они осуществляют через Интернет, при помощи социальных сетей, различных торговых площадок и собственного сайта sport-turnik.ru. В месяц они продают до 700 изделий.

Читайте также:

Работая с деревом, вы можете открыть свою столярную мастерскую по производству различных деревянных изделий — мебели, окон, элементов интерьера и декора. Например, читайте — Производство разделочных досок в гараже.

Также, в гараже можно открыть любое другое бизнес-производство различных вещей и товаров — пластиковые окна, багетные мастерские, производство саморезов и многое-многое другое.

Читайте подробнее:

  • Что нужно, чтобы открыть производство пластиковых окон,
  • Как открыть багетную мастерскую,
  • Что нужно, чтобы открыть производство саморезов,
  • Каталог бизнес-производств. Какое производство вам открыть?
3. Различное производство и другие гаражные заработки

Помимо «тяжелых» производств в гараже можно открыть любое другое «легкое» производство — например, пошивочный цех или кондитерскую мастерскую. Можно фасовать оптовые партии товара в мелкую тару — чай, кофе, сладости и сухофрукты. Главное, чтобы ваше помещение соответствовало санитарным нормам.

Помимо этого, на площади гаража можно зарабатывать не только производством, но и выращиванием. В гараже уже разводят раков и рыбу при помощи УЗВ установок. Выращивают различные растения и зелень на продажу при помощи таких технологий как гидропоника или теплица-термос.

Читайте также:

Можно ремонтировать бытовую технику. Или заняться производством натяжных потолков. Можно выбрать любую из 1000 бизнес-идей, опубликованных в нашем каталоге.

Вообще, у хорошего хозяина всегда все в деле и даже на небольшой площади гаража он способен развернуть такой доходный бизнес, что в конкуренты к нему «запишутся» крупные соседние предприятия. Главное верить в себя и надеяться только на свои силы.

Специально для hobiz.ru

Вопросы, сообщения об ошибках или опечатках в этой статье оставляйте, пожалуйста, в комментариях.

Идеи бизнеса в гараже: возможности и подводные камни

В организации своего бизнеса многих начинающих предпринимателей останавливает отсутствие собственного помещения. Не секрет, что аренда «съедает» львиную долю выручки, а когда дела не очень, то и вовсе способна увести в глубокий минус. У вас есть гараж? Тогда помещение – уже не проблема. Подумайте о том, что дом для железного коня можно использовать не только как хранилище всевозможного хлама. Это вполне реальный «первоначальный капитал» для открытия своего дела. Главное для бизнеса в гараже — идеи, которые можно реализовать в условиях такого специфического помещения.

Гаражный бизнес: подводные камни

Предприимчивые люди умудрятся организовать дело даже в собственной квартире – начиная от мини-садика, заканчивая несложным производством типа «обеды в офис». С точки зрения бизнеса гараж – вариант почти идеальный. Не нужно платить за аренду и в тоже время, не проблема устроить мастерскую, склад, любое производство, что невозможно организовать в жилом помещении.

Важный совет предпринимателям: не тратьте своё время, даже на простые рутинные задачи, которые можно делегировать. Перекладывайте их на фрилансеров «Исполню.ру». Гарантия качественной работы в срок или возврат средств. Цены даже на разработку сайтов начинаются от 500 рублей.

С другой стороны, законность такого бизнеса остается под вопросом. В гаражных кооперативах предпринимательская деятельность, как правило, запрещена. И если склад в гараже вряд ли привлечет внимание заинтересованных органов, то полноценное производство – уже другое дело.

Еще одна проблема – гаражи, находящиеся в городской черте, первыми идут под снос, если кусок земли под ними представляет ценность для местных властей и застройщиков. На месте ваших боксов могут проложить дорогу, построить жилой комплекс или разбить сквер. Стоимость гаража, конечно, возместят, но компенсировать потерю налаженного бизнеса и деньги, потраченные на благоустройство помещения, никто не обязан.

Однако эти риски мало кого останавливают: бизнес в гаражах процветает, поскольку никаких серьезных санкций за него не предусмотрено, кроме незаконного предпринимательства, если вы «забыли» зарегистрировать ИП или юрлицо.

Как приспособить гараж под бизнес

Рассматривая идеи малого бизнеса в гараже, отталкивайтесь от его месторасположения. Помещение в городской черте, вблизи жилых домов открывает перед вами всевозможные перспективы: от мойки автомобилей до торговой лавки. Бокс, находящийся в глубине гаражного массива, значительно сужает выбор вариантов: многие люди, особенно дамы, стараются обходить стороной подобные «подозрительные» места. В таких случаях приходится ориентироваться на местный контингент или организовывать дело так, чтобы потенциальным и действующим клиентам не приходилось искать вашу фирму по гаражам.

Самое простое решение для владельцев простаивающих боксов и сараев – сдача в аренду автолюбителям или под склады. Правда, бизнесом этот вариант можно назвать с большой натяжкой. Риски, минимальны, но и «выхлоп» — такой же. Если уж сдавать, то с хорошей доходностью, а без вложений тут не обойтись.

Для начала гараж нужно благоустроить: утеплить, провести воду и канализацию, сделать внутреннюю и внешнюю отделку. Вам глобального ремонта вам понадобятся: пиломатериалы, строительные смеси, краска, утеплители, сантехника, обогревательные и световые приборы, инструменты, материалы для финишной отделки (линолеум, плитка, покраска и т.д.).

С коммуникациями может возникнуть проблема: не всегда возможно подключиться к городским каналам, тогда придется выкручиваться самостоятельно и делать локальные. Решите вопрос с электричеством: договоритесь об увеличении выделенной на вас мощности и установите счетчик. В результате ваше помещение должно соответствовать санитарным и противопожарным нормам.

Первоначальные вложения будут зависеть от предназначения вашего гаража. Для складского помещения достаточно минимальной отделки: утеплить, покрасить, набить стеллажи. Бокс под магазин желательно сделать привлекательным и внешне, и внутри. Если вас посетила идея организовать фотостудию или репетиционную базу для молодых музыкальных коллективов, придется делать звукоизоляцию, устанавливать свет, продумывать интерьер, покупать спецоборудование.

Без оборудования не обойтись и при создании мастерских, цехов. Единственное, что не рекомендуется устраивать в гараже – пищевое производство. В автомобильных боксах делают и мини-пекарни, и сыроварни, и коптильни, однако добиться приемлемых санитарно-эпидемиологических условий в гараже будет трудно. Роспотребнадзор вряд ли одобрит и скорее всего прикроет вашу «лавочку», навесив гигантские штрафы.

Регистрация бизнеса в гараже

Бизнес в гараже зачастую существует без каких-либо бумаг и разрешений. Помните, что это незаконно – при таком подходе ваше дело продержится до первого милицейского рейда или жалобы от соседей. На старте, пока вашими клиентами будут исключительно друзья, знакомые и соседи, первые пару-тройку месяцев можно обойтись без регистрации. Затем нужно обратиться в налоговую инспекцию и встать на учет как налогоплательщику.

Что лучше выбрать – ИП или ООО? Для малого бизнеса больше походит ИП, работающее не «упрощенке» или ЕНВД: простая регистрация, минимальная отчетность, легко обойтись без бухгалтера. Если воплощение вашей идеи требует больших затрат, и собственными силами вы не справитесь, привлекайте партнера. Но в таком случае совместное предприятие лучше оформить как ООО – так вы будете совладельцами бизнеса официально, а не на одних устных договоренностях.

ООО предпочтительней, если ваш бизнес рассчитан не только на обслуживание физических лиц. С клиентами – организациями лучше работать в аналогичном статусе.

Варианты бизнеса в гараже

Автосервисы

Самое логичное, что можно организовать в автомобильном боксе – услуги для окружающего контингента, то есть для автолюбителей. Если вы рассматриваете бизнес-идеи в гараже с минимальными вложениями, вам подойдет шиномонтаж или автомойка.

  • станок для шиномонтажа – 35–40 тыс. рублей;
  • балансировочный станок – 35 тыс. рублей;
  • компрессор для накачки шин.

Не забудьте, что на прибыльность шиномонтажки сильно влияет сезонность. Продумайте, какие услуги еще сможете оказывать вне «хлебного» времени.

Для мини-автомойки вам понадобится только профессиональное оборудование для мытья машин. Дополнительно можно предлагать уборку в салоне, химчистку, полировку кузова. Автомойка — один из самых быстро окупаемых бизнесов, но смотрите, чтобы поблизости не было еще несколько таких же услуг.

Полноценная авторемонтная мастерская – уже более серьезное занятие. Во-первых, это только для специалистов, во-вторых, минимальным затратами здесь не отделаться. Приборы для диагностики поломок, просмотровая яма и прочее оборудование для автосервиса влетят «в копеечку», но и работа толкового мастера стоит недешево. Главное – определитесь со специализацией своих услуг (кузовные работы, ремонт двигателя, электрика), потому что для многофункциональной мастерской одного гаража будет мало.

Производство

Если вы хотите устроить производство в гараже, обратите внимание на литье из пластика. Пластмассовые изделия всегда пользуются популярностью: они легкие, прочные, удобные и нужны в любом доме. Станок для литья термопласт-автомат стоит около 15 тыс. долларов. С ним вы сможете производить тазики, ведра, посуду, кухонную и хозяйственную утварь, автомобильные детали.

Если вы «дружите» со столярными инструментами, займитесь производством мебели. Помимо ручного инструмента, приобретите фрезерный станок, деревообрабатывающий центр. Также вам может понадобиться сварочный аппарат для изготовления металлоконструкций, оборудование для декоративной обработки стекла (пескоструй, матирующая паста, трафареты с рисунками).

Еще один выгодный вариант бизнеса – производство сетки-рабицы. Средняя цена на изделие – около 100 рублей за квадрат у оптовиков, а оборудование стоит недорого: 40 тыс. руб. станок-полуавтомат «Промстрой». Автоматическое оборудование уже дороже – от 80 до 200 тыс., но и производительность его гораздо выше.

Еще одно несложное и выгодное производство – гипсовые изделия: скульптуры, элементы декора для частных домов и ландшафтного дизайна. На покупку форм и материалов ваши первоначальные затраты составят не более 2 тыс. долларов.

Растениеводство

Гараж можно превратить в теплицу или оранжерею. Придется врезать большие окна, установить обогреватели, систему полива, дополнительное освещение (фитолампы с синими и красными фильтрами).

В таких условиях отлично растут карликовые розы, орхидеи, огурцы, овощные травы. Особенно актуален этот вариант для зимнего времени года, когда цена на продукцию многократно возрастает.

Жилое помещение

Этот бизнес – усовершенствованная идея «простой» аренды. Суть ее в том, чтобы превратить гараж в жилое помещение. Как ни странно, такой вариант жилья набирает обороты в столичных гаражных массивах.

Над боксом надстраивается еще один этаж: с использованием готовой бытовки или возводится конструкция по каркасной технологии. Дальнейшая судьба такого гаража – служить благоустроенным общежитием для гостей из ближнего зарубежья, студентов и других неприхотливых жильцов.

Более «солидный» вариант такого бизнеса – дизайнерская отделка гаражной «квартиры» в модном стиле «лофт» и сдача ее в аренду по цене «нормальной» квартиры. При несравнимой стоимости этих объектов недвижимости получается неплохая отдача, тем более, когда есть возможность недорого приобрести еще несколько гаражей. Подходит для помещений, находящихся в «приличных» местах.

Вариантов, как еще можно использовать гараж с пользой для своего кармана, множество. Но помните: как и любой вид бизнеса, услуги и производство в гараже требует детальной проработки и анализа всех рисков.