Доп соглашение к договору купли-продажи товара

Оглавление:

Дополнительное соглашение к договору купли-продажи товара (с условием о рассрочке) об определении общей цены и сроков оплаты товара

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ N _____ к договору купли-продажи товара (с условием о рассрочке) N _____ от «___»________ ____ г. об определении общей цены и сроков оплаты товара

г. _______________ «___»_________ ___ г.

_____________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», в лице ____________, действующ___ на основании ___________, с одной стороны, и ______________, именуем__ далее «Покупатель», в лице ________________, действующ___ на основании ____________, с другой стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение к Договору N ____ от «___»________ ____ г. о нижеследующем:

1. Продавец продает, а Покупатель покупает товар, указанный в накладных N ___ и N ___ к Договору N _____ от «___»________ ____ г., в кредит.

2. Общая цена товара, проданного в кредит, — ____ (____________) рублей.

3. Оплата товара, проданного в кредит, будет производиться Покупателем в рассрочку следующим образом:

— еженедельно Покупатель обязан перечислять на расчетный счет Продавца денежные средства в размере, определяемом на основании еженедельных отчетов о ходе реализации товара Покупателем;

— не позднее «___»________ ____ г. Покупатель обязан перечислить на расчетный счет Продавца денежные средства в размере остатка задолженности, образовавшейся к указанной дате.

4. Покупатель может в любое время перечислить всю оставшуюся часть стоимости или внести денежные суммы в счет последующих периодов оплаты.

Дополнительное соглашение к договору купли продажи

Дополнительное соглашение к договору купли-продажи необходимо в том случае, если покупатель и продавец хотят изменить условия сделки или расторгнуть ее по обоюдному согласию. Документ составляется в письменной форме и содержит дополнения к основному договору. Они могут касаться любых условий сделки – предмета, цены, сроков.

Как составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи

В первую очередь необходимо согласовать изменения со второй стороной. Например, если речь идет о расторжении сделки, покупателю и продавцу необходимо определить, в каком объеме будут возвращены средства (только за товар или с учетом неустойки). Дополнительное соглашение к договору купли-продажи должно содержать такие пункты:

  • дату и место составления;
  • реквизиты основного договора;
  • перечень изменений;
  • сведения о сторонах, их подписи.

Документ составляется в нескольких экземплярах – по одному каждой стороне сделки.

Образец дополнительного соглашения к договору купли-продажи

Документ имеет стандартную структуру. В шапке следует указать реквизиты основного договора и дату внесения изменений. Затем необходимо описать условия сделки и пункты, которые нужно обновить. Обратите внимание на то, что дополнительное соглашение к договору купли-продажи (образец 2018 года) необходимо составлять в том же формате, что и оригинал. Если договор был заверен нотариусом, дополнение к нему также нужно удостоверить.

Какие еще документы нужны для заключения договора купли-продажи

В перечень документов, необходимых для заключения договора купли-продажи, также входит акт приема-передачи товара. В нем следует отразить все характеристики объекта, права собственности на который переходят к покупателю. Это нужно для того, чтобы зафиксировать факт покупки и избежать необоснованных претензий.

C 2013 года документы для регистрации договора купли-продажи недвижимости не требуются, поскольку эта процедура отменена. Госрегистрации подлежат только права собственности на объект. Это означает, что сделка считается заключенной в момент подписания.

Все необходимые документы вы можете составить и скачать с помощью нашего конструктора.

Дополнительное соглашение к договору купли-продажи

Дополнительное соглашение к договору купли-продажи — образец его поможет контрагентам скорректировать, продлить или расширить взаимные обязательства. О том, как составляется соглашение и какие сведения оно должно содержать, расскажем далее.

Дополнительное соглашение: когда оно нужно и в каком порядке заключается

Допсоглашение применяется в ситуациях:

  • когда необходимо продлить срок действия договора купли-продажи;
  • рамочный договор купли-продажи нуждается в конкретизации предмета, сроков и др.;
  • контрагенты решили изменить условия продажи товаров;
  • в других случаях, когда первоначальные договоренности нуждаются в изменении.

Порядок заключения допсоглашения аналогичен общему порядку заключения договора (оферта и акцепт).

Соглашение составляется в той же форме, что и основной контракт, и подписывается представителями сторон.

Дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости действует, как и сам договор, с момента его подписания или иного оговоренного сторонами момента. В исключительных случаях (например, когда реализуется имущество, принадлежащее несовершеннолетнему) допсоглашение, как и договор, оформляется в нотариальной форме (п. 2 ст. 54 закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Следует учесть тот факт, что оформление дополнений или внесение изменений допустимо только до исполнения обязательств. Указанную позицию озвучил ФАС Московского округа в постановлении от 18.02.2013 по делу № А40-44350/11-54-289.

Доп. соглашение к договору купли-продажи: образец

Установленной формы этого документа нет, однако он должен содержать некоторые сведения, позволяющие определить его принадлежность к определенному контракту:

  • наименование со ссылкой на реквизиты договора, к которому составляется соглашение;
  • дату и место составления;
  • преамбулу;
  • ссылку на информацию, которая является предметом вносимых поправок;
  • существенные условия (либо в виде таблицы с указанием старой и новой редакции каждого исправленного пункта, либо с указанием, какое условие и каким образом стороны решили изменить);
  • оговорку о том, что остальные положения остаются неизменными;
  • количество экземпляров документа, а также обстоятельства его вступления в силу;
  • подписи уполномоченных лиц с проставлением печатей.

Скачать образец дополнительного соглашения к договору купли-продажи можно, пройдя по ссылке: Дополнительное соглашение (образец).

Количество дополнений, которые допускается оформлять, никаким образом не регламентировано.

Составляя дополнительные соглашения к договору купли-продажи, следует учесть, что их обязательным условием является оформление в той же форме, что и основной договор. Также должна быть ссылка на его реквизиты.

Дополнительное соглашение к договору поставки — образец

Дополнительное соглашение к договору поставки — образец представлен для скачивания в настоящей статье — заключается, если необходимо изменить цену, сроки или иные условия поставки. В статье раскрыты нюансы заключения подобных соглашений.

Образец дополнительного соглашения к договору поставки.doc

Доп. соглашение к договору поставки товара: образец

О заключении дополнительных соглашений к любым договорам можно подробнее прочитать в нашем материале Дополнительное соглашение о внесении изменений в договор. В настоящей статье речь пойдет о ситуациях, когда возникает необходимость в изменении действующего соглашения о поставке.

Образец дополнительного соглашения к договору поставки товара можно скачать по ссылке: Дополнительное соглашение к договору поставки — образец.

ВАЖНО! Исходя из содержания п. 3 ст. 434 и п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации (ч. 1), подписание товарной накладной с новой ценой также имеет силу соглашения об изменении договора поставки. При этом в накладной должна быть ссылка на основной договор как документ, порождающий изначальные гражданско-правовые отношения сторон.

Во избежание споров в тех случаях, когда до заключения дополнительного соглашения уже был заказан или частично поставлен товар, рекомендуется урегулировать в соглашениях вопросы о том, на каких условиях (цена, сроки, прочее) поставляется товар, заказанный и (или) поставленный до изменения соглашения, что отражено в представленном образце.

Особенности заключения дополнительных соглашений к договорам поставки

При составлении и заключении дополнительных соглашений об изменении договоров поставки необходимо обратить внимание на следующее:

  • Для изменения договоров поставки, заключенных в соответствии с законодательством о закупках, необходимо наличие оснований в соответствии с указанным законодательством. В противном случае допсоглашение может быть признано недействительным в судебном порядке, например по иску прокурора (определение ВС РФ от 09.12.2016 № 302-ЭС16-16167 по делу № А33-22441/2015).
  • При обращении в суд с иском об обязании заключить допсоглашение по поставке необходимо доказать наличие совокупности обстоятельств, свидетельствующих о существенном изменении обстановки (определение ВС РФ от 30.01.2017 № 302-ЭС16-20782 по делу № А58-4850/2015).
  • При судебном рассмотрении споров об обязании заключить допсоглашение к договору поставки теплоэнергии установление ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком может привести к удовлетворению подобного иска (определение ВС РФ от 25.01.2017 № 305-ЭС16-19158 по делу № А40-3588/2016).

Итак, в настоящей статье был представлен образец дополнительного соглашения к договору поставки о его изменении, а также обращено внимание на некоторые нюансы его оформления. В частности, важно урегулировать вопросы о том, на основании каких условий (измененных или первоначальных) осуществляется поставка товаров, заказанных и, возможно, частично поставленных до вступления в силу новых условий.

Доп соглашение к договору купли-продажи товара

ВНИМАНИЕ! Составляем договора с учетом ваших пожеланий и особенностей сделки.

Свяжитесь с нами по телефонам +380(50) 602-01-75, +38(098) 211-58-29 или пишите на email: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

к договору купли-продажи товара № __ от «__» __________________ 2016

г. _______________ «____» _______________ 2016 года

___________________ (Далее — поставщик) в лице _____________________________, действующего на основании ______________________ с одной стороны, и Частный предприниматель ________________________________ (далее — Покупатель), с другой стороны, составили это дополнительное соглашение об учете возвращенного товара на следующих условиях:

1. Во исполнение пункта _______ договора купли-продажи товара № ____ от ____________ (далее — Договор) установлено, что за реализацию товара в течение _________ года Поставщик обязан уплатить Покупателю бонус в следующем размере __________________________________________________ грн.

2. Указанный в п. _________ размер бонуса зачисляется в счет погашения задолженности за поставленный товар по Договору.

3. Стороны договорились, что указанное зачисление проводится по состоянию на _____________________ год.

4. В случае, если указанное дополнительное соглашение содержит условия, не согласованы Договором, стороны договорились считать его соответствующими изменениями и дополнениями к Договорам.

5. Эти изменения вступают в силу с момента подписания сторонами этого соглашения.

6. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и является неотъемлемой частью Договора.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ! Самостоятельное использование образцов договоров может быть опасным для вашего бизнеса.

Дополнительное соглашение к договору купли продажи квартиры

При покупке объектов жилой недвижимости обязательным условием является составление соответствующего договора. Без договора купли-продажи приобретённую квартиру будет невозможно зарегистрировать в отделении Росреестра. Следует понимать, что данный договор является юридически обязывающим документом, то есть после его подписания обе стороны обязаны выполнить все его положения. Невыполнение указанных соглашений одной из сторон договора может грозить тем, что вторая сторона обратится в суд и, скорее всего, суд встанет на её сторону, обязав не только безусловно выполнить все положения договора купли-продажи, но и возместить все потери.

Однако в реальной жизни зачастую возникают ситуации, когда договор по прошествии какого-то промежутка времени не может быть выполнен в той редакции, в которой он первоначально подписывался. Для юридического закрепления этого предусмотрено составление и подписание сторонами дополнительного соглашения.

Что такое допсоглашение к договору купли-продажи квартиры?

Это юридический документ, вносящий изменения в положения ранее заключённого договора о продаже квартиры, отменяющий какие-либо пункты такого договора или наоборот, дополняющий их. Составление такого соглашения обусловлено следующими причинами:

  • обнаруживаются какие-либо изменения в состоянии самого объекта недвижимости, непосредственно влияющие на конечную стоимость сделки; кстати, совсем необязательно, что обнаружение таких изменений может привести только к снижению стоимости недвижимости, например, после подписания договора, но до переоформления квартиры, бывший владелец произвёл остекление лоджии и это вполне может повысить стоимость всей квартиры; хотя, справедливости ради надо отметить, что чаще всего обнаруживаются именно дефекты, зачастую скрытые, которые понижают стоимость покупки, поскольку будут требовать затрат на их устранение;
  • изменились условия оплаты покупки; в договоре должно быть чётко прописано, сколько и когда денежных средств обязан передать покупатель продавцу и любое отступление от этого не только должно быть согласовано между ними, но и требует составления допсоглашения, так как изменились существенные положения первоначального документа;
  • изменились данные сторон договора; например, у покупателя или продавца изменилась фамилия, изменилось место регистрации, изменились данные паспорта и так далее;
  • любые другие изменения пунктов договора, например, сдвигаются ранее согласованные сроки оформления сделки, и это в обязательном порядке требует составления дополнительного соглашения;
  • невозможность выполнения договора о продаже квартиры одной из сторон сделки; расторжение договора по обоюдной договорённости также требует составления допсоглашения.

Юридический портал bukva-zakona.com акцентирует ваше внимание на том, что никакие односторонние действия, идущие вразрез с требованиями ранее подписанного договора о покупке квартиры и не согласованные с другой стороной (именно для этого и нужно дополнительное соглашение) недопустимы. Это потенциально может привести к серьёзным проблемам, поскольку нарушаются требования гражданского законодательства. Если согласия обеих сторон на изменения положений договора нет, то остаются два выхода:

  1. Выполнять положения ранее подписанного договора в первоначальной редакции.
  2. В судебном порядке пытаться внести изменения в договор.

Как составляется допсоглашение?

Любой желающий может скачать образец дополнительного соглашения к договору о продаже квартиры на нашем сайте. Без внесения изменений применить этот образец к конкретной ситуации не получится, но, по крайней мере, основные и обязательные положения в нём уже содержатся. Пользователю останется только адаптировать этот шаблон применительно к конкретным условиям.

При самостоятельном составлении документа необходимо обратить внимание на следующие моменты:

  • соглашение подразумевает наличие одобрения обеих сторон договора на внесение изменений, и это согласие будет выражаться в собственноручных подписях документа;
  • в тексте допсоглашения не нужно переписывать положения основного договора, достаточно просто указать номера пунктов, в которые вносятся изменения (дополнения, отмена и так далее) и отобразить их в новой редакции;
  • в тексте допсоглашения необходимо не просто сослаться на исходный договор, но и привести его основные данные (дата и место его составления);
  • обязательно должны быть указаны место и дата составления документа.

Особенности допсоглашения

  1. Данный документ при всей своей важности самостоятельной юридической силы не имеет. Он может использоваться только вместе с основным договором.
  2. Срок действия допсоглашения (если в его тексте не указано иное) обычно равен сроку действия основного договора.
  3. К дополнительному соглашению могут быть приложены следующие официальные подтверждения:
  • справки, протоколы или иные официальные документы, обосновывающие необходимость внесения изменений в основной договор;
  • заявления сторон о необходимости изменений положений исходного соглашения;
  • протокол разногласий, в котором отображаются позиции сторон по поводу изменений.

При приобретении или продаже квартиры не обязательно, что составление дополнительного соглашения понадобится. Но, если такая необходимость возникнет, то ни в коем случае не следует пренебрегать этим. Отсутствие дополнительного соглашения может стать причиной серьёзных проблем, как для продавца квартиры, так и для её покупателя.