Гк рф 360

Статья 360 ГК РФ. Удовлетворение требований за счет удерживаемой вещи

Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

Комментарии к ст. 360 ГК РФ

1. Содержащаяся в статье отсылка предполагает необходимость применять при удержании ст. ст. 348, 349 и 350 ГК, регулирующие соответственно порядок обращения взыскания на заложенное имущество и порядок его реализации (см. коммент. к перечисленным статьям).

2. Комментируемая статья дает возможность сделать вывод о применимости при удержании и некоторых других норм о залоге, в том числе предусматривающих возможность предъявления залогодателем виндикационных исков к третьим лицам — незаконным владельцам вещи, содержащих правила об очередности удовлетворения требований залогодержателя, в роли которого выступает лицо, осуществляющее удержание, а также правила, в силу которого разница между вырученной при продаже вещи суммой и размером долга возвращается должнику (см. соответственно ст. 347, п. п. 5 и 6 ст. 350 ГК и коммент. к ним).

3. Поскольку удержание предполагает, что вещь находится у кредитора, для обращения на нее взыскания применяется соответствующая норма, допускающая вместо предъявления в суд использование порядка, предусмотренного договором (см. ст. 349 ГК и коммент. к ней).

4. В ряде случаев взыскание на удерживаемую вещь обращается по специальным правилам. Так, хранителю предоставляется право в силу п. 2 ст. 899 ГК самостоятельно продать вещь по цене, сложившейся в месте хранения, и только при условии, если стоимость вещи превышает установленный максимум, необходим аукцион. Пункт 6 ст. 720 ГК допускает самостоятельную продажу удерживаемой вещи заказчика подрядчиком по истечении месяца со дня, когда договор должен был быть исполнен, но лишь при условии двукратного уведомления заказчика. При превышении стоимости вещи по оценке сто установленных законом минимальных размеров оплаты труда вещь должна быть непременно продана с аукциона в порядке, предусмотренном ст. ст. 447 — 449 ГК (см. коммент.). Если предметом удержания служат деньги, они поступают в собственность кредитора.

Статья 360 ГК РФ. Удовлетворение требований за счет удерживаемой вещи

Новая редакция Ст. 360 ГК РФ

Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

Комментарий к Статье 360 ГК РФ

Комментарий дорабатывается и временно отсутствует.

Другой комментарий к Ст. 360 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Надлежащее исполнение обеспеченного удержанием обязательства прекращает право удержания. В случае же неисполнения должником обеспечиваемого удержанием обязательства кредитор может удовлетворить свое требование из стоимости вещи, обратив взыскание на удерживаемую им вещь и реализовав ее с публичных торгов. При этом стоимость вещи, порядок и объем обращения на нее взыскания по требованию кредитора, а также порядок реализации определяются в соответствии с правилами, установленными для удовлетворения требований залогодержателя за счет заложенного имущества (см. комментарий к ст. ст. 349, 350). В этом случае право удержания прекращается путем удовлетворения требований кредитора из стоимости удерживаемого имущества.

2. Помимо общего установлен и особый порядок реализации удерживаемого имущества, при котором реализация осуществляется непосредственно кредитором. В предусмотренных законом случаях кредиторы наделены правом продажи удерживаемого имущества. В частности, примером этого может быть право продажи удерживаемого имущества подрядчиком (п. 6 ст. 720 ГК РФ), а также хранителем (п. 2 ст. 899 ГК РФ) и комиссионером (п. 3 ст. 1003 ГК РФ). Так, по договору комиссии в случае отмены поручения комитент обязан в срок, установленный договором, а если такой срок не установлен, незамедлительно, распорядиться своим находящимся в ведении комиссионера имуществом. Если комитент не выполнит этой своей обязанности, комиссионер вправе продать имущество. Следует, однако, заметить, что удержание в этом и подобных случаях имеет специфику. Вещь, подлежащая продаже, оказалась удерживаемой не в результате неисполнения кредитором обязанности по передаче имущества, а как следствие невыполнения должником обязанностей по принятию имущества либо определению его дальнейшей юридической судьбы.

Статья 360 ГК РФ. Удовлетворение требований за счет удерживаемой вещи (действующая редакция)

Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

  • URL
  • HTML
  • BB-код
  • Текст

Комментарий к ст. 360 ГК РФ

1. Кредитор вправе удерживать у себя вещь до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. При этом, если обязательство так и не будет исполнено, кредитор получает право удовлетворить свои требования из стоимости удерживаемой вещи. Требование удовлетворяется в порядке, предусмотренном для удовлетворения требований, обеспеченных залогом в соответствии со ст. ст. 349, 350 ГК РФ.

2. Применимое законодательство:

— ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»;

— ФЗ от 02.12.1990 N 395-1 «О банках и банковской деятельности»;

— Основы законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 N 4462-1.

3. Судебная практика:

— Определение ВАС РФ от 31.01.2014 N ВАС-14914/13 по делу N А51-17096/2012;

— Постановление Президиума ВАС РФ от 11.06.2013 N 15154/11 по делу N А67-2757/2009;

— Определение ВАС РФ от 18.03.2013 N ВАС-15154/11 по делу N А67-2757/2009;

— Определение ВАС РФ от 06.03.2013 N ВАС-2057/13 по делу N А21-84/2012;

— Определение ВАС РФ от 20.12.2011 N ВАС-15934/11 по делу N А41-25569/10;

— Определение ВАС РФ от 19.12.2011 N ВАС-13575/11 по делу N А43-14337/2010-40-191;

— Определение ВАС РФ от 18.10.2011 N ВАС-12936/11 по делу N А07-12740/2010;

— Определение ВАС РФ от 30.06.2011 N ВАС-7587/11 по делу N А10-2911/2010;

— Определение ВАС РФ от 22.04.2011 N ВАС-4427/11 по делу N А40-158586/09-29-1112;

— Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 08.10.2012 по делу N А74-3263/2011.

Статья 360 ГК РФ. Удовлетворение требований за счет удерживаемой вещи

Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

Комментарии к статье 360 ГК РФ

1. Надлежащее исполнение обеспеченного удержанием обязательства прекращает право удержания. В случае же неисполнения должником обеспечиваемого удержанием обязательства кредитор может удовлетворить свое требование из стоимости вещи, обратив взыскание на удерживаемую им вещь и реализовав ее с публичных торгов. При этом стоимость вещи, порядок и объем обращения на нее взыскания по требованию кредитора, а также порядок реализации определяются в соответствии с правилами, установленными для удовлетворения требований залогодержателя за счет заложенного имущества (см. комментарий к ст. ст. 349, 350). В этом случае право удержания прекращается путем удовлетворения требований кредитора из стоимости удерживаемого имущества.

2. Помимо общего установлен и особый порядок реализации удерживаемого имущества, при котором реализация осуществляется непосредственно кредитором. В предусмотренных законом случаях кредиторы наделены правом продажи удерживаемого имущества. В частности, примером этого может быть право продажи удерживаемого имущества подрядчиком (п. 6 ст. 720 ГК РФ), а также хранителем (п. 2 ст. 899 ГК РФ) и комиссионером (п. 3 ст. 1003 ГК РФ). Так, по договору комиссии в случае отмены поручения комитент обязан в срок, установленный договором, а если такой срок не установлен, незамедлительно, распорядиться своим находящимся в ведении комиссионера имуществом. Если комитент не выполнит этой своей обязанности, комиссионер вправе продать имущество. Следует, однако, заметить, что удержание в этом и подобных случаях имеет специфику. Вещь, подлежащая продаже, оказалась удерживаемой не в результате неисполнения кредитором обязанности по передаче имущества, а как следствие невыполнения должником обязанностей по принятию имущества либо определению его дальнейшей юридической судьбы.

Десятый арбитражный апелляционный суд

1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 1998 г. №13/14:
2. При расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота. Проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.

Комментарий к ст. 359 – 360 ГК РФ Удержание вещи

Правовая норма: — п. 1 ст. 359 ГК РФ
Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

1. Удержание вещи – право арендодателя в силу закона.

Удержание вещи один из способов обеспечения обязательств, который предоставлен арендодателю в силу закона. Зачастую стороны договора забывают о таком механизме, хотя он может стать для арендодателя одной из самых эффективных мер в побуждении арендатора к исполнению просроченных обязательств.
Поскольку удержание вещи возможно в силу закона, арендодатель вправе воспользоваться этим правом, независимо от того, закреплена или нет в договоре аренды соответствующая оговорка.
В ситуации, когда имеются опасения, что арендатор вовремя не освободит занимаемое помещение, что может повлечь для арендодателя убытки или возникновение конфликта с новым арендатором, в качестве превентивных мер рекомендуется заблаговременно в письменном виде сообщить арендатору о намерении, в случае несвоевременного возврата помещения, произвести удержание имущества.
Однако закон предусматривает возможность исключить применение данной статьи к отношениям сторон. То есть, стороны вправе включить в договор аренды условие о том, что при расторжении договора арендодатель не вправе удерживать имущество арендатора. При этом допустимо, например, указать, что арендатор возмещает арендодателю расходы на хранение оставленного имущества.

2. Предметом удержания может быть только вещь.

Арендодатель имеет право удерживать только вещи – оборудование, товар арендатора, и не вправе удерживать денежные средства (Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 27.06.2011 г. № А40-101456/2010; Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 15.06.2011 г. № А40-117128/2010).

3. Удерживать можно вещи, которые находятся у арендодателя на законных основаниях.

Положения статьи об удержании имущества не предоставляют арендодателю права отобрать либо иным способом незаконно завладеть имуществом арендатора. Классическим примером нахождения вещи у арендодателя на законных основаниях является ситуация, рассмотренная в п. 14 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой».
В Информационном письме признаны правомерными действия арендодателя по удержанию имущества, оставленного арендатором в помещение после истечения срока аренды.

4. Удержание должно быть соразмерным последствиям допущенных арендатором нарушений.

Удержание имущества арендатора, стоимость которого значительно превышает, например, задолженность арендатора по арендным платежам, может быть квалифицировано судом как незаконное. Поэтому прежде чем применить меры по удержанию имущества необходимо оценить соразмерность удерживаемого имущества и просроченных арендатором обязательств (Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 29.06.2011 г. № А07-13973/2010; Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 15.06.2011 г. № А43-18672/2010).
Смотрите: услуги юристов в сфере аренды нежилого помещения