Госпошлина за признание права собственности на земельный участок

Оглавление:

Госпошлина при подаче иска о признании права собственности на недвижимость

В письме от 06.06.2016 № 03-05-06-03/32509 Минфин России рассказал, как определяется размер госпошлины при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество.

Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество относится к искам имущественного характера, подлежащим оценке. Согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества цена иска определяется исходя из стоимости объекта. При этом она не должна быть ниже инвентаризационной оценки объекта или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащий организации, или не ниже балансовой оценки объекта.

По исковым заявлениям имущественного характера, подлежащим оценке, размер государственной пошлины рассчитывается в процентном соотношении от цены иска (подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Таким образом, при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, связанного с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в зависимости от стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.

Например, при цене иска свыше 1 млн руб. размер госпошлины составит 13 200 руб. плюс 0,5% с суммы, превышающей 1 млн руб., но не более 60 000 руб. (подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Кассационное определение Пермского краевого суда от 11 января 2012 г. по делу N 33-20 (ключевые темы: порядок наследования — оплата государственной пошлины — оставление заявления без движения — приобретательная давность — признание права собственности)

Кассационное определение Пермского краевого суда
от 11 января 2012 г. по делу N 33-20

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

Председательствующего Бузмаковой О.В. и судей Петуховой Е.В., Ворониной Е.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 11 января 2012 года дело частной жалобе Бубнова Б.В. на определение судьи Очерского районного суда Пермского края от 7 декабря 2011 года, которым постановлено:

Заявление Бубнова А.В., Бубнова Б.В. о признании права собственности на земельный участок оставить без движения, предложив заявителю в срок до 13 августа 2011 г. устранить указанные недостатки.

В случае не устранения недостатков в указанный срок заявление считать не поданным и со всеми приложенными документами вернуть заявителю.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Бузмаковой О.В., судебная коллегия установила:

Бубнов А.В., Бубнов Б.В. обратились в суд с иском к Бубновой Н.К. о признании права собственности по 1/2 доли каждому на земельный участок площадью 15 000 кв.м., кадастровый номер . расположенный по адресу: . в порядке наследования.

Заявленные требования мотивировали тем, что отцу истцов Б. на основании постановления N 24 от 16.10.1998 г. Администрации Верещагинского сельсовета Очерского района был выделен земельный участок площадью 0,15 га пашни в . С момента выделения земельного участка Б. пользовался земельным участком как своим собственным объектом недвижимости. Б. возделывал земельный участок, производил посадки сельскохозяйственных культур, повышал плодородие почвы, вносил удобрения, уплачивал земельный налог. Согласно справке N 108 от 30.11.2011 г., выданной Администрацией Павловского городского поселения, земельный участок был предоставлен Б. в постоянное (бессрочное) пользование.

28.04.2011 года Б. умер. В период своей жизни Б. не смог оформить надлежащим образом свое право собственности на земельный участок.

После смерти Б. наследниками на имущество умершего являлись его жена — ответчик Бубнова Н.К., его сыновья — истцы Бубнов А.В. и Бубнов Б.В. С момента смерти Б. истцы приняли земельный участок в качестве наследства, стали пользоваться земельным участком как своим собственным объектом недвижимости. Ответчик Бубнова Н.К. от принятия наследства отказалась.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка площадь земельного участка составляет 15000 кв. м. Постановлением Администрации Павловского городского поселения N 322 от 01.11.2011 г. земельному участку был присвоен адрес: .

Для получения свидетельства о праве на наследство истец Бубнов А.В. обращался к нотариусу, однако, нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что заявитель не мог представить надлежащих правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или право пожизненного наследуемого владения наследодателя указанным земельным участком.

Судьей постановлено приведенное выше определение, об отмене которого просит в частной жалобе истец Бубнов Б.В., ссылаясь на то, что указанное определение является незаконным. Оснований для оставления искового заявления без движения не имелось, поскольку оно соответствует требованиям ст.ст. 131 , 132 ГПК РФ. Истцами в исковом заявлении подробно указаны обстоятельства, на которых истцы основывают свои требования, в качестве доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, к исковому заявлению приложены необходимые для правильного разрешения дела документы, указаны свидетели, которые смогут подтвердить в суде обстоятельства, на которые ссылаются истцы.

Ссылка суда на то, что истцами не представлен в суд кадастровый паспорт на земельный участок и не уплачена госпошлина, не соответствует действительности. Квитанция об уплате госпошлины и копия кадастрового паспорта направлены в суд, эти документы указаны в качестве приложений к исковому заявлению.

Судом правильно указано, что право собственности в порядке наследования может возникнуть только на объекты, принадлежащие наследодателю на день смерти. Истцами представлены доказательства того, что земельный участок принадлежал наследодателю на день смерти. Отцу истцов Б. на основании постановления N 24 от 16.10.1998 г. Администрации Верещагинского сельсовета Очерского района был выделен земельный участок площадью 0,15 га пашни в д. Пестерево Очерского района. С момента выделения земельного участка Б. пользовался земельным участком как своим собственным объектом недвижимости. Б. возделывал земельный участок, производил посадки сельскохозяйственных культур, повышал плодородие почвы, вносил удобрения. Б. уплачивал земельный налог. Согласно справки N 108 от 30.11.2011 г., выданной Администрацией Павловского городского поселения, земельный участок был предоставлен Б. в постоянное (бессрочное) пользование. Копии вышеуказанных документов также предоставлены в суд.

Вывод суда о том, что признание права собственности на землю в силу приобретательной давности действующим законодательством не предусмотрено, не основан на законе. Речь о запрете признавать право собственности на землю в силу приобретательной давности может идти только в отношении земельных участков, находящихся в государственной (муниципальной) собственности, которые не были выделены частным лицам в постоянное (бессрочное) пользование. Кроме того, истцы не обращались в суд с исковым заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности, истцы просили признать право собственности в порядке наследования.

Установление судом заведомо невыполнимого срока для устранения недостатков — 13 августа 2011 года лишает истцов возможности привести заявление в соответствие с требованиями ст.ст. 131 , 132 ГПК РФ.

Судебная коллегия находит определение судьи подлежащим отмене в связи с неправильным применением норм процессуального права.

В соответствии со ст. 136 ГПК РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.

Оставляя заявление без движения, судья исходила из того, что исковое заявление подано с нарушением ст.ст. 131 , 132 ГПК РФ, а именно:

В исковом заявлении должны быть указаны обстоятельства, на которых истец основывает свои требовании и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Заявители не представили в суд кадастровый паспорт на земельный участок, не оплатили госпошлину в соответствии с требованиями закона.

Право собственности в порядке наследования может возникнуть только на объекты принадлежащие наследодателю на день смерти.

Признание права собственности на землю в силу приобретательской давности действующим законодательством не предусмотрено. Вопросы собственности на землю урегулированы специальными нормами Земельного законодательства .

С указанными выводами судьи нельзя согласиться.

Ссылка судьи на то, что в исковом заявлении должны быть указаны обстоятельства, на которых истец основывает свои требовании и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, является необоснованной, поскольку Бубновы А.В. и Б.В. четко и ясно изложили в заявлении обстоятельства, на которых они основывают свои требования и указали доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

То обстоятельство, что заявители не представили в суд кадастровый паспорт на земельный участок, не являлось основанием для оставления заявления без движения, поскольку заявители приложили к исковому заявлению копию кадастрового паспорта земельного участка. Кроме того, судья не учел, что представление доказательств является субъективным правом истца. Проверяя наличие письменных доказательств, обосновывающих основание иска, суд решает не свойственную стадии возбуждения дела задачу по определению предмета доказывания. Доказательства, о которых идет речь в определении, могут быть представлены истцами при подготовке дела к судебному разбирательству после разъяснения судьей какие из обстоятельств и какой из сторон подлежат доказыванию, а при необходимости — после содействия суда сторонам в собирании доказательств.

Нельзя согласиться и с указанием судьи о том, что истцы не оплатили госпошлину, поскольку ими к исковому заявлению приложен чек-ордер об оплате госпошлины в сумме 200 рублей, при этом истцами в заявлении указано, что сумма подлежащей уплаты госпошлины исчислена без учета стоимости имущества, т.к. право собственности подлежит признанию в порядке наследования. Если судья имела в виду, то госпошлина должна быть уплачена в ином (большем) размере, то в определении следовало указать соответствующие мотивы. Между тем мотивов, по которым судья отвергла доводы истцов о необходимости уплаты госпошлины по данному иску в сумме 200 рублей, в определении не содержится.

Вывод судьи о том, что право собственности в порядке наследования может возникнуть только на объекты, принадлежащие наследодателю на день смерти, относится к существу заявленного Бубновыми спора, и не являлся основанием к оставлению заявления без движения.

Указание судьи на то, что признание права собственности на землю в силу приобретательной давности действующим законодательством не предусмотрено; вопросы собственности на землю урегулированы специальными нормами Земельного законодательства, также не могло быть положено в основу определения об оставления заявления без движения, поскольку не свидетельствует о том, что исковое заявление истцов не соответствует требованиям ст.ст. 131-132 ГПК РФ. Кроме того, истцы не заявляли исковых требований о признании права собственности в силу приобретательной давности, а просили признать право собственности в порядке наследования.

Следует также отметить, что определение об оставлении заявления без движения вынесено судьей 7 декабря 2011 года, при этом истцам предоставлен срок для устранения недостатков — до 13 августа 2011 года, т.е. судьей установлен заведомо невыполнимый срок для устранения недостатков, что лишает истцов возможности привести заявление в соответствие с требованиями ГПК РФ.

При таких обстоятельствах определение судьи нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене. Поскольку в данном случае вновь необходимо возвращаться на стадию решения вопроса о принятии заявления ( гл. 12 ГПК РФ), что не может сделать судебная коллегия одновременно при отмене определения, вопрос подлежит передаче на новое рассмотрение в тот же суд.

Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Определение судьи Очерского районного суда Пермского края от 7 декабря 2011 года отменить.

Передать вопрос о принятии заявления Бубнова А.В. и Бубнова Б.В. на новое рассмотрение в тот же суд.

Размер госпошлины на исковое заявление о признании права собственности

Какой размер госпошлины у ФЛ на подачу искового заявления о признании права собственности на землю (садоводческий участок)?

Ответы юристов (2)

Добрый день! 300 руб.

Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями
(в ред. Федерального закона от 28.06.2014 N 198-ФЗ)

1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
(в ред. Федеральных законов от 28.06.2014 N 198-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:
(в ред. Федерального закона от 05.04.2016 N 99-ФЗ)
до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
(пп. 1 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа — 50 процентов размера государственной пошлины, установленной подпунктом 1 настоящего пункта;
(в ред. Федерального закона от 05.04.2016 N 99-ФЗ)
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц — 300 рублей;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
для организаций — 6 000 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
4) при подаче надзорной жалобы — в размере государственной пошлины, уплачиваемой при подаче искового заявления неимущественного характера;
5) при подаче искового заявления о расторжении брака — 600 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
6) при подаче административного искового заявления об оспаривании (полностью или частично) нормативных правовых актов (нормативных актов) государственных органов, Центрального банка Российской Федерации, государственных внебюджетных фондов, органов местного самоуправления, государственных корпораций, должностных лиц, а также административного искового заявления об оспаривании ненормативных правовых актов Президента Российской Федерации, Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации:
для физических лиц — 300 рублей;
для организаций — 4 500 рублей;
(пп. 6 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
6.1) при подаче административного искового заявления об оспаривании актов федеральных органов исполнительной власти, иных федеральных государственных органов, Центрального банка Российской Федерации, государственных внебюджетных фондов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами:
для физических лиц — 300 рублей;
для организаций — 4 500 рублей;
(пп. 6.1 введен Федеральным законом от 15.02.2016 N 19-ФЗ)
7) при подаче административного искового заявления о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными:
для физических лиц — 300 рублей;
для организаций — 2 000 рублей;
(пп. 7 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
8) при подаче заявления по делам особого производства — 300 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
9) при подаче апелляционной жалобы и (или) кассационной жалобы — 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера;
10) утратил силу с 1 января 2013 года. — Федеральный закон от 27.12.2009 N 374-ФЗ;
11) при подаче заявления о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда — 2 250 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
12) при подаче заявления об обеспечении иска, рассматриваемого в третейском суде, — 300 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
13) при подаче заявления об отмене решения третейского суда — 2 250 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
14) при подаче заявления по делам о взыскании алиментов — 150 рублей. Если судом выносится решение о взыскании алиментов как на содержание детей, так и на содержание истца, размер государственной пошлины увеличивается в два раза;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
15) при подаче административного искового заявления о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок:
для физических лиц — 300 рублей;
для организаций — 6 000 рублей.
(пп. 15 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
(п. 1 в ред. Федерального закона от 27.12.2009 N 374-ФЗ)
2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статьи 333.20 настоящего Кодекса.

В письме от 06.06.2016 № 03-05-06-03/32509 Минфин России рассказал, как определяется размер госпошлины при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество.

Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество относится к искам имущественного характера, подлежащим оценке. Согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества цена иска определяется исходя из стоимости объекта. При этом она не должна быть ниже инвентаризационной оценки объекта или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащий организации, или не ниже балансовой оценки объекта.

По исковым заявлениям имущественного характера, подлежащим оценке, размер государственной пошлины рассчитывается в процентном соотношении от цены иска (подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Таким образом, при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, связанного с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в зависимости от стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.

Например, при цене иска свыше 1 млн руб. размер госпошлины составит 13 200 руб. плюс 0,5% с суммы, превышающей 1 млн руб., но не более 60 000 руб. (подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Уточнение клиента

Как узнать инвентаризационную стоимость объекта?

04 Июля 2017, 16:51

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

kosopuzy lawyer.ru

рязанский правовой портал

Какую пошлину платить в суд при признании права собственности

Размеры и порядок уплаты государственной пошлины за рассмотрение дела в суде регулируется главой 25.1 Налогового кодекса РФ и в частности статьями 333.16 0 33.23, а также статьями 333.35- 333.37, устанавливающими льготы по уплате госпошлины.
Сейчас уже на сайтах всех судов, впрочем как и на многих других сайтах уже имеются калькуляторы госпошлины, поэтому в большинстве случаев проблемы расчета государственной пошлины проблем не вызывают. В этой статье мы рассмотрим несколько сложных случаев уплаты госпошлины, постоянно вызывающих вопросы у плательщиков.
Первый случай: как рассчитывается госпошлина на признание права собственности при подаче иска о бесплатной приватизации квартиры или земельного участка, выделенного еще до принятия Земельного кодекса.
Насчет размера госпошлины на признание права собственности в порядке приватизации на квартиру в пункте 2 Постановления Пленума ВС РФ № 8 от 24.08.1993 сказано, что поскольку в данном случае заявители просят передать им в собственность имущество в порядке бесплатной приватизации, то такое имущество не подлежит оценке и, следовательно, госпошлина при рассмотрении таких дел должна взыскиваться как за имущественное требование не подлежащее оценке (п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса). На момент написания этой статьи размер такой госпошлины составляет 300 рублей для граждан и 6000 рублей для организаций.
Точно таким же критерием (т.е бесплатностью передачи и следовательно «неоценимостью») можно руководствоваться и при подаче иска о судебном признании права собственности на земельный участок под унаследованным домом.
А вот если иск подается просто о признании права наследника (вне приватизации) или на приватизированную квартиру, но которую наследодатель успел получить (то есть оформил договор о передаче квартиры с местной администрацией), но не успел зарегистрировать в Росреестре, то размер госпошлины рассчитывается исходя из стоимости наследуемого имущества. Точно также, как при обыкновенном имущественном споре рассчитывается госпошлины по делам о признании недействительными дарения (см. обзор судебной практики Верховного Суда за III квартал 2006 года).
При жилищных, а особенно земельных спорах достаточно часто приходится заявлять несколько взаимосвязанных требований. Например иск о признании права собственности на земельный участок довольно часто предполагает одновременное заявление требований о признании государственной регистрации и (или) границ смежных участков недействительными и внесения соответствующих изменений в данные Росреестра. В этих случаях каждое отдельное (хотя неразрывно связанное с другими и даже логично вытекающее из них) требование должно оплачиваться отдельной пошлиной. Отметим, что раньше по таким делам прокатывала и «однократная» пошлина, но теперь суды стали оставлять такие дела без движения до уплаты госпошлины за каждое заявленное взаимосвязанное требование.

Более подробную консультацию по теме уплаты пошлины вы можете получить в нашем юридическом отделе
И последнее: если ваше имущественное требование удовлетворено частично, то противная сторона имеет право требовать взыскания с нее расходов по пошлине только пропорционально удовлетворенным требованиям. А вот если суд частично удовлетворит иск неимущественного характера, то в этом случае расходы по госпошлине не распределяются пропорционально удовлетворенным требованиям, в полностью подлежат взысканию с ответчика.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 2 августа 2013 г. N 03-05-06-03/31009 О размере государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании права собственности на долю в праве на земельный участок

Вопрос: Прошу дать разъяснения по вопросу о применении статьи 333.19 Налогового кодекса РФ в части установления размера государственной пошлины по искам физических лиц о признании права собственности на долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования по закону.

В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, не ниже балансовой оценки объекта. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Учитывая то, что в настоящем случае речь идет о признании права собственности на долю в праве на земельный участок, определение цены иска на основании п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ становится затруднительным. Такие затруднения вызваны отсутствием какой-либо возможности установления стоимости «доли в праве», в том числе и инвентаризационной, в виду отсутствия характерных особенностей, по которым можно установить стоимость объекта недвижимости.

Таким образом, возможна ли при подаче искового заявления о признании права собственности на долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения уплата государственной пошлины в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации — как при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке?

Ответ: В связи с обращением по вопросу размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании права собственности на долю в праве на земельный участок Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает следующее.

При рассмотрении вопроса о признании права собственности на недвижимое имущество с последующей государственной регистрацией этого права суды общей юрисдикции руководствуются правовыми нормами, содержащимися в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации (далее — ГПК РФ) и Налоговом кодексе Российской Федерации (далее — Кодекс).

Отнесение исковых заявлений имущественного характера к заявлениям имущественного характера, подлежащим оценке, определено статьей 91 ГПК РФ.

В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 Кодекса по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в процентном соотношении от цены иска.

С учетом изложенного, при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, связанного с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Кодекса в зависимости от стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.

Данная позиция при рассмотрении указанного вопроса отражена в разъяснениях Верховного Суда Российской Федерации (письмо от 17 мая 2010 г. N 5/общ-1714).

На основании подпунктов 2 и 3 пункта 1 статьи 333.20 Кодекса цена иска, по которой исчисляется государственная пошлина, определяется истцом, а в случаях, установленных законодательством, судьей по правилам, установленным гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

При подаче исковых заявлений о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке: если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом — в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Кодекса, если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество — в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Кодекса.

При затруднительности определения цены иска в момент его предъявления размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела, в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 Кодекса.

При увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 Кодекса. При уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 Кодекса. В аналогичном порядке определяется размер государственной пошлины, если суд в зависимости от обстоятельств дела выйдет за пределы заявленных истцом требований (подпункты 9 и 10 пункта 1 статьи 333.20 Кодекса).

Обзор документа

Разъяснено, что при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимость, связанного с последующей регистрацией этого права, госпошлина должна уплачиваться в зависимости от стоимости имущества (как при подаче заявления имущественного характера, подлежащего оценке).

Цена иска по общему правилу определяется истцом.

При затруднительности определения цены иска в момент его предъявления размер пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы на основании цены, определенной судом при разрешении дела.

При увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма пошлины доплачивается, при уменьшении же сумма излишне уплаченной пошлины возвращается.

Аналогично размер пошлины определяется, если суд в зависимости от обстоятельств дела выйдет за пределы заявленных истцом требований.

Как рассчитать госпошлину на исковое заявление о признании прав собственности на дом?

ПОМОГИТЕ ПРАВИЛЬНО РАСЧИТАТЬ ГОСПОШЛИНУ НА ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ ДОМА ЦЕНА ИСКА 406828,61

Ответы юристов (6)

ст.333.19 НК РФ если в суд общей юрисдикции то сумма составит 7269

Есть вопрос к юристу?

333.19 Налогового кодекса Вам в помощь.
При цене иска от 200 001 до 1 000 0000 рублей — 5 200 1 процент от суммы, превышающий 200 000 рублей

Я ознакомился с Вашим исковым заявлением. У Вас требование неимущественного характера, а потому на основании подп. 3 п. 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ Вам надлежит уплатить государственную пошлину в размере 300 рублей

1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством
об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми
судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего
оценке, а также искового заявления неимущественного характера:

для физических лиц — 300 рублей;

С уважением, Николай Хабиров

ЦЕНА ИСКА 406828,61, Что это за сумма? Откуда Вы ее взяли?

В вашем случае исковое заявление подпадает под категорию — Имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера.

Сумма госпошлины — 300 рублей!

Добрый день Наталья.

Если опираться на сумму иска, которую Вы указали, размер госпошлины составит 7268 руб. Сумму госпошлины Вы можете рассчитывать самостоятельно пользуясь соответствующей формой расчета на сайте суда, в который обращаетесь. Там же Вы найдете реквизиты для оплаты. Вот ссылка на сайт Ленинского районного суда Волгоградской области lenin.vol.sudrf.ru/modules.php?name=govduty

В дополнение хочу отметить еще следующее:

По сути из обстоятельств Вашего дела следует, что у Вас произошла реконструкция (из содержания ч. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ следует, что изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства является именно реконструкцией).

Реконструкция жилого дома должна осуществляться на основании разрешения (ст. 51 ГрК РФ). У Вас, как следует из иска, его не было. Следовательно, Ваш реконструированный жилой дом в настоящее время имеет статус «самовольная постройка», в связи с чем, правовым обоснованием иска должны служить не только нормы ст. 218 ГК РФ, но и также нормы ст. 222 ГК РФ (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Предметом доказывания по такому иску в обязательном порядке являются следующие обстоятельства:

— наличие у истца права собственности/ПНВ/ПБП на земельный участок, на котором расположена самовольная постройка и прав, допускающих строительство (реконструкцию) на нем данного объекта;

— соответствует ли на день обращения в суд постройка параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

— не нарушает ли сохранение постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При этом, следует учитывать, что суд при рассмотрении таких исков должен установить предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.(п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»)

Учитывая указанные положения, по моему мнению, в Вашем иске недостает правового и фактического обоснования, а также необходимых письменных доказательств, а именно:

1. Отсутствуют сведения и письменные доказательства о Вашем праве на земельный участок.

2. Отсутствуют сведения о принятии мер к получению разрешения на строительство (реконструкцию) и об обстоятельствах невозможности его получения (обращение в администрацию, отказ и пр.).

3. Отсутствует обоснование цены иска, указанной Вами (справка о кадастровой стоимости объекта, либо оценка рыночной).

4. Отсутствует обоснование соответствия объекта градостроительным регламентам, отсутствия угрозы третьим лицам, нарушения их интересов (заключение специалиста, либо должно быть изложено ходатайство о назначении строительно-технич.экспертизы).

На мой взгляд, Ваш иск недостаточно обоснован и указанное выше необходимо дополнить.

При определении суммы госпошлины по Вашему требованию я считаю, что нужно опираться на положения пункта 9 части 1 ст. 91 ГПК РФ — по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, — не ниже балансовой оценки объекта (т.е. у Вас требование имущественного характера, подлежащее оценке).

Кроме того, я бы дополнила в просительную часть требования об обязании Росреестра зарегистрировать за Вами право собственности на реконструированный объект. Или хотя бы фразу, что «настоящее решение является основанием для регистрации права собственности. ». Данное требование неимущественного характера и оплачивается дополнительно в размере 300 р.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.