Купить земельный участок гродно

Оглавление:

Почем участки в Гродно и как их купить

13 октября 2016 в 12:28
Жанна Байгот, Гродненская правда

Многие мечтают о собственном доме с участком земли. Еще привлекательнее выглядит перспектива построить такое жилье поближе к центру. Как обзавестись землей в Гродно, узнавала корреспондент «ГП».

Фото: Виталий Дернейко

На окраине и в центре

Аукционы по продаже земельных участков в областном центре проходят не реже двух раз в месяц. На днях определились победители очередных открытых торгов. На кону была земля в поселке Фабричном, микрорайонах Заболоть, Зарица-5, Барановичи-5,6, а также по улице Кстинской в Колбасино. Начальная стоимость составляла от 9,8 до 17,8 тысячи деноминированных рублей за участок. В результате торгов цены значительно выросли. Надел в семь соток по Кстинской ушел с молотка за 17,7 тысячи рублей. 28,6 тысячи рублей заплатит новый хозяин восьми соток в Фабричном. Это ценовой минимум и максимум прошедшего аукциона. Как сообщили в Гродненском центре недвижимости, следующие торги пройдут в конце месяца. На них желающие смогут поторговаться за участки в Фабричном, Колбасино и Зарице-4, Заболоти.

Время от времени в результате уплотнения жилой застройки свободные участки появляются в старом Гродно. В начале года на открытые торги была выставлена земля на улице Полевой. Те, кто хорошо знаком с городом, знают, насколько это привлекательное место. Победитель аукциона заплатил за него более 1 миллиарда неденоминированных (или более 100 тысяч деноминированных) рублей.

Аварийное здание общежития, расположенное на улице Фестивальной, подлежало сносу. Землю разбили на три участка и решили продать на открытых торгах, но с обременением. Несмотря на то, что новым хозяевам придется потратиться на снос, каждый из наделов ушел с молотка за 900 миллионов неденоминированных (или 90 тысяч по-новому) рублей.

Как рассказала заместитель директора Гродненского центра недвижимости Любовь Калита, в первом квартале следующего года планируется продажа привлекательных участков по улице Тетки. Ожидается формирование новых наделов в микрорайоне Барановичи-7,12.

В границах района

Есть свои «лакомые кусочки» и в Гродненском районе. Начальник землеустроительной службы Игорь Дорошев относит к ним землю в Коробчицах и Тарусичах. В конце прошлого месяца два участка в Коробчицах продали на аукционе за 58,2 и 46 тысяч деноминированных рублей.

Недавно землеустроители района готовы были фиксировать ценовой рекорд. На аукционе по продаже участка на берегу Гродненского водохранилища покупатель готов был заплатить 60 тысяч рублей. К сожалению, он не рассчитался и участок снова выставили на торги. Он ушел с молотка не по такой высокой цене, но и недешево.

Кстати, претендовать на покупку земли может любой желающий. Для этого нужно подать заявление на участие в аукционе. Кроме того, необходимо внести задаток в размере десяти процентов от начальной стоимости участка. К слову, проигравшим эта сумма возвращается. Шаг аукциона — десять процентов от предыдущей цены. Кроме как за землю, победитель открытых торгов оплачивает расходы, связанные с организацией аукциона и подготовкой необходимой документации.

Аукцион проводится при наличии не менее двух участников. Иначе земля предлагается единственному претенденту за увеличенную на пять процентов первоначальную цену.

Кому положено бесплатно?

На аукционные торги выставляют 30 процентов от вновь сформированных участков. Все остальные распределяются между нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые стоят в очереди на землю.

По словам начальника землеустроительной службы горисполкома Андрея Кухтюка, в областном центре ожидают свои сотки более пяти тысяч семей, из них несколько десятков многодетных, имеющих первоочередное право на ее получение. В прошлом месяце было около ста свободных участков для строительства и обслуживания одноквартирных домов. Они постоянно распределяются между очередниками. Однако те в последнее время не очень активно берут наделы. Как рассказал Андрей Кухтюк, очередь приходится все время пересматривать, исключая из нее тех, кто уже два раза отказывался от предложенной земли.

Раньше нуждающимся передавалось в пожизненное пользование 200−300 участков в год. Тогда действовал закон, по которому землю с залитым на ней фундаментом под дом можно было продать. Сейчас это запрещено. Более того, если в течение года хозяева не приступят к строительству, участок может быть изъят. К слову, за соблюдением всех сроков ответственные службы пристально следят.

Продажа земельного участка

Продаются неиспользуемые здания молочно-товарной фермы на земельном участке на земельном участоке 5 га промышленного назначения в 15 км от г. Гродно

15 км от Гродно, д. Гожа. Площадь 4,939 га (с возможностью расширения до 6-6,5 га). Участок находится на расстоянии 15 км от белорусско-литовской границы.

Узнайте подробности по телефону: +375 29 780 40 81

Участок находится в выгодном логистическом расположении, в близи от границ Литовской Республики и Республики Польша. Рядом с участком проходит один из основных грузовых транспортных потоков региона – автодорога P42, ведущая из Гродно к белорусско-литовской границе и соединяющая г. Гродно и г. Вильнюс.

К территории участка имеется подъезд – асфальтированная дорога. Участок по периметру полностью огорожен бетонным забором.

Участок на карте:

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Электричество: На участке.

Водоснабжение: На границе участка.

Транспортное сообщение: Находится в пределах населенного пункта, на расстоянии 200 метров от остановки общественного транспорта. Постоянное транспортное сообщение с г. Гродно (курсируют несколько маршрутов автобусов и маршрутные такси).

Строения на участке: На участке имеются строения (здания бывшей молочно-товарной фермы). Одно из зданий пригодно для реконструкции, остальные – под снос.

Причина продажи: изменение бизнес-плана компании в части расширения производства.

Вы можете оставить заявку на просмотр участка, договориться о встрече и запросить любую интересующую Вас информацию по телефону:

Земельный участок в г. Гродно, площадью 0.0817 га.

Аукцион завершён

Ведётся обработка данных

Аукцион состоялся

Аукцион не состоялся

Основание: Аукцион не состоялся в связи с техническим сбоем

Аукцион не состоялся
Ожидается переоценка

Основание: Отсутствие участников

Отмена аукциона

Лот на модерации

Аукцион скрыт и будет опубликован после проверки модератором ресурса.

Лот ожидает публикацию в газетах

Аукцион скрыт и будет опубликован после публикации в газетах.

Время приёма заявок окончено

Аукцион идёт

Вы участник аукциона

Ваш уникальный код участника: .

Ваша заявка была отклонена

Срок приёма заявок истекает через

Начало торгов через

Время до окончания аукциона

Хотите купить?

Для участия в аукционе Вам нужно пройти регистрацию на площадке.

Участие в аукционе

Для участия в аукционе Вам необходимо пройти проверку

Учавствовать в торгах

Ваша заявка на участие в акционе была отклонена

Вы отказались от участия в аукционе

Если вы уже успели сделать оплату задатка, то выплаченная сумма будет вам возвращена на указанный вами пр регистрации расчётный счёт.

Вы участник аукциона

Ваша заявка на участие в аукционе была одобрена.

Заявка на проверке

Ваша заявка на участие в аукционе находится на проверке. Прием заявок на участие в электронных торгах завершается в 16 часов рабочего дня, предшествующего дню проведения электронных торгов. Заявка рассматривается в течение одного рабочего дня.

Оплата задатка

Для участия в аукционе необходимо внести задаток. Скачайте реквизиты и произведите оплату удобным для Вас способом.

Для подтверждения внесения задатка, прикрипите и отправьте копию документа подтверждающего факт оплаты.

Повторно подать заявку на участие в торгах

Отказаться от участия

Если Вы уже успели сделать оплату задатка, то выплаченная сумма будет Вам возвращена судебным исполнителем на указанный Вами при регистрации расчётный счёт.

Аукцион № 4.2018.04.00041

Начальная цена имущества:

3 500.00 BYN Справочно по курсу НБРБ

350.00 BYN Справочно по курсу НБРБ

Затраты на организацию и проведение торгов:

73.58 BYN Справочно по курсу НБРБ

Срок для полной оплаты лота и возмещения затрат покупателем:

Время окончания приёма заявок:

26 Апреля 2018 09:00

Время начала торгов:

27 Апреля 2018 09:00

Время окончания торгов:

27 Апреля 2018 18:00

Количество участников, допущенных к торгам:

Ход торгов

Вниманию пользователей! С целью обеспечения безопасности работы площадки время сохранения авторизации (сессии) пользователей на площадке ограничено 12-ю часами. В случае бездействия на площадке более 12 часов необходимо авторизироваться. Продление авторизации осуществляется, в том числе путём перезагрузки страницы площадки в браузере. Убедитесь, что Вы авторизованы и сверьте логин в верхней правой части страницы площадки.

Внимание! Республиканское унитарное предприятие по оказанию услуг «БелЮрОбеспечение» настоятельно рекомендует участникам аукциона пользоваться только актуальными версиями браузеров, т.к. именно последние версии браузеров используют новые технологии и более стабильны в работе.

Вы оказались единственными учатником аукциона

Вам предоставляется возможнсть преобрести лот № по начальной цене 3 500.00 BYN плюс 5%.

Итоговая стоимость имущества составит: 3 675.00 BYN

Дома, дачи, земельные участки Гродно, бесплатные объявления Дома, дачи, земельные участки Гродно, недвижимость Гродно, аренда Гродно на ВсеСделки — доска объявлений Гродно

Объявления: Дома, дачи, земельные участки

Бесплатные объявления в разделе Дома, дачи, земельные участки, Гродно на «ВсеСделки — доска объявлений Гродно». Воспользуйтесь этой формой, чтобы подобрать объявления по цене или типу. Чтобы добавить свое объявление в регионе Гродно и категории Дома, дачи, земельные участки, перейдите по ссылке «Подать объявление».

Продается дом в Гродно в микрорайоне Погораны-Кошевники общей площадью 155, 6 кв.м. Готовность 50%. Законсервирован. Залит фундамент (без цокольного этажа) и возведены стены 1-го этажа, не перекрыт.

Продам участок 25 соток. 30 км от Гродно — д. Стрельцы На участке есть фундамент под дом и блоки на дом.

На территории Беловежской пущи продается хороший уютный деревянный одноэтажный дом в деревни Тушемля Свислочьского района Гродненской области. Тихое красивое место, чистый воздух.

Агроусадьба «Рыжий лис». Большая беседка и баня, 2 км от г.Гродно. Благоустроенный двор усадьбы, где есть беседка и баня, оборудованные места для приготовления шашлыка, парковка для транспорта.

Агроусадьба «Рыжий лис». Большая беседка и баня, 2 км от г.Гродно. Благоустроенный двор усадьбы, где есть беседка и баня, оборудованные места для приготовления шашлыка, парковка для транспорта.

Сдается дом в деревне Перстунь в долгосрочную аренду. Пригоден для круглогодичного проживания. Отличная экология. Электричество, колодец во дворе, сад, огород, приусадебные постройки.

Мы занимаемся строительством деревянных домов по всей Республике. Низкие цены и быстрые сроки гарантируем! Официальное заключение договора. Используем свой собственно пропитанный и высушенный качественный материал.

Мы занимаемся строительством деревянных домов по всей Республике. Низкие цены и быстрые сроки гарантируем! Официальное заключение договора. Используем свой собственно пропитанный и высушенный качественный материал.

Дом в лесу на берегу Немана в экологическом заказнике. Перспективен под экотуризм. 185 квадратных метров для воплощения Ваших идей и желаний. Участок 15 соток. Дом размером 12, 7м *24, 4 м, одноэтажный , площадью 185 м2.

Находится в д. Дворцы Вертелишковского с/с, 14 км от г. Гродно в направлении д. Озеры. Живописное место, высокоплодородная земля, колодец, лес, свежий воздух. Крайний и дальний участок.

Дом 220 кв.м. в аг.Луцковляны со свежим ремонтом, встроенная красивая мебель, кухня с отличной ткхникой, посудомоечная машина, дом утеплен термошубой, гараж с автоматическими воротами, вьездные автоматические ворота, видеонаблюдение, деревянная баня с террассой и мангалом, озеро с рыбой, хоз.

Сдам /Сдаем /Сдавать /Снять /Сниму /Найм /Аренда /Ищу /Искать Помещение по 5, 10 , 15, 50кв.м до 400 кв.м. Сдаем помещение : -услуги — выставка (ярмарки) — участок -прилегающая территория -открытая площадка -стоянка фур -нежилое -место -место-стоянка — хостел Помещения изолированы.

Продам дачу недорого д. Барановичи.Вода, свет, городской транспорт, рядом лес.

Продам участок с домом в Гродненской обл., г.Мосты, ул. Калиновского. Участок 15 соток, хоз постройки, гараж. Дом кирпичный 70 кв.м, 4 комнаты, кухня, ванна, кладовка, веранда.

Продаю прекрасный дачный участок срочно. 5 соток в садоводческом товариществе «Лесное» рядом с дер. Королино, 14км.от г.Гродно. Отличное место отдыха для вас и вашей семьи(рядом есть лес)! На данный момент на нем имеются сортовые плодовые деревья и разнообразные кустарники, также там есть небольшая бетонная домик-будка, вода и фундамент с подвалом.

продам дачный участок в с/т «Урожай-Тарусичи», свет, колодец, сезонный водопровод, летний домик с печкой, с хорошим подвалом, требующий ремонта. Живописное место.

Участок 80 соток На участке находится 4 хоз. постройки, (гаражи, сараи) кроме дома. Молодой сад 15 соток. На участке растут: груши, яблони, вишни, абрикосы, грец. орехи, черешня, смородина, слива, поречка.

г.Скидель, р-н сах.завод.Дом 100кв.м, 3-комнаты, под чистовую отделку, имеется баня, гараж.Все коммуникации подведены в дом.Есть скважина и центральный водопровод, залита чистовая стяжка пола, положена плитка, кухня ванна, прихожая и котельная, разведено отопление, теплые полы и в 2-ух комнатах батареи, нужно купить только котел, разведена вся новая электропроводка, потолок утеплен минватой толщина 20см, стоят дорогие окна пвх и входная дверь.

продаётся дача на берегу р.Неман, 6 соток, огороженная, обработанная, домик, сарай двухэтажный, туалет на улице, вода, свет.

В 1-м км от г Мосты.

Дачный участок в живописном месте, около д. Горница ст. «Натуралист», 6 км от Гродно. Два участка общей площадью 11 соток. Приватизированы. Угловой от леса. Осенью 2015 залит очень качественный фундамент под строительство дома (6х6 основной, плюс 2, 5х6 и 1, 5х2).

Продам дачу в р-не д.Новики, сад.тов.»Спелая Ежевика», 7, 150 соток, возле леса, печь, вода, свет.Рядом озеро, есть автобус и електричка..

Продам незавершенное строительство дома в деревне Добровольщизна, 6 км. от города (р-н Каролино) расположенный в тихом экологически чистом месте. Площадь участка -20, 85 сотки На участке колодец, рядом небольшой лес, река Татарка 200 м.

Продается земельный участок в Гродно 10 соток в м.Демидково. От города 14 км. Участок значительное время не обрабатывался.Находиться не далеко от главной дороги.Цена 1500 дол.

В СТ «Приграничное» в Гродненском районе за деревней Коробчицы продается дачный деревянный дом капитального типа, сруб размером 5, 6мх7, 6м с верандой, дом мансардного типа.

В разделе Дома, дачи, земельные участки, Гродно сайта «ВсеСделки — бесплатные объявления Гродно» представлены объявления, опубликованные частными лицами или предприятиями в регионе Гродно.

У нас Вы можете легко и быстро продать или купить товары, недвижимость или автомобили в Беларуси. Продажа бу товаров это приоритет для нашей доски объявлений. Вы также можете предложить или найти услуги, снять или сдать квартиру или офис, найти работу или разместить вакансии. Раздел аренда позволяет быстро найти недвижимость в основных городах Беларуси.

Доска объявлений ВсеСделки, это простой и удобный инструмент торговли в Интернет. Высокая эффективность бесплатных объявлений в категории Дома, дачи, земельные участки на ВсеСделки, Гродно обеспечивается структурой сайта. Все объявления быстро размещаются в популярных поисковых системах Google.com, Yandex.ua, Rambler.ru и Meta.ua. Наши советы на странице размещения объявления научат Вас создавать эффективные объявления.

Если Вы уже разместили объявление на «ВсеСделки — Дома, дачи, земельные участки» ранее, Вы можете изменить или удалить его в любое время. Для этого перейдите по ссылке «Мои объявления» в правом верхнем углу этой страницы. Там же Вы сможете просмотреть запросы на свои объявления и изменить информацию о Вашем сайте в каталоге сайтов и предприятий «ВсеСделки».

© ВсеСделки, 2018
Администрация сайта ВсеСделки не несет ответственность за содержание размещенных объявлений.
Мы ценим конфиденциальность наших пользователей. Мы не передаем и не продаем личную информацию зарегистрированных пользователей ВсеСделки третьм лицам. Мы не отвечаем за правила конфиденциальности сайтов на которые ссылается ВсеСделки. На некоторых страницах нашего сайта представлена реклама Google Adsense Advertising Network. Чтобы узнать подробней о правилах конфиденциальности Google нажмите тут.

Купить земельный участок гродно

Вопросы, которые касаются дачных участков, не перестают волновать горожан. Но если одних интересует, как получить таковой, то других – как провести отчуждение (куплю-продажу, мену, дарение). О нюансах передачи прав собственности рассказала нотариус Гродненского нотариального округа Ольга Черняк.

Основной принцип

– Сразу нужно внести ясность: речь идет о земельных участках в садоводческих товариществах. Даже если вы купите участок с домом в деревне, чтобы заниматься там садоводством и приезжать на отдых, это всё равно будет жилой дом, и соответственно на него распространяются другие законодательные нормы, – объясняет Ольга Петровна. – Самый простой пример. Чтобы совершать сделки с землей в деревне, на ней должен быть обязательно построен жилой дом. В садоводческом товариществе можно распоряжаться земельным участком либо земельным участком с садовым домиком.

Но ограничения всё же есть. До истечения пяти лет со дня государственной регистрации нельзя совершать отчуждение предоставленных в частную собственность земельных участков либо садовых домиков, расположенных на предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения участках, если те находятся в пригороде Гродно. Земельные участки, которые приобретены на основании договора купли-продажи, дарения, мены или получены по наследству, могут отчуждаться на общих основаниях.

Для отчуждения нужен минимальный пакет документов. Во-первых, правоустанавливающие документы, то есть бумаги, которые подтверждают право собственности на земельный участок (это может быть госакт, свидетельство о госрегистрации, договор о приобретении). Во-вторых, необходима выписка из регистрационной книги о правах и ограничениях прав на земельный участок для нотариального удостоверения сделки. Если имущество приобреталось в период брака, то для отчуждения необходимо согласие супруга. Когда сделка осуществляется между близкими родственниками, нужны подтверждающие родство документы. Это влияет на нотариальный тариф: в таком случае он на порядок ниже.

Дача за …тысячу километров

В практике нотариуса преобладают сделки купли-продажи (реже всего – мена). Особенно активно их оформляют весной. Хотя существует стереотип, что дачники – пожилые люди, сейчас участки в основном покупает молодежь.

– Сложности, как правило, возникают с тем, что очень часто не зарегистрированы садовые домики. То есть семья купила землю, а прежний хозяин поленился оформить строение и сослался на то, что новые владельцы после легко сделают это сами. Но получается, что домик как бы по-прежнему принадлежит ему (все документы в садоводческом товариществе оформлены на его имя), – отмечает Ольга Петровна. – Поэтому при покупке в первую очередь нужно проверить, оформлены и зарегистрированы ли права на земельный участок и садовый домик, и не соглашаться приобретать без регистрации. То есть мы рекомендуем приобретать то, что непосредственно есть на участке. Тогда проблем в дальнейшем не будет никаких.

Если у участка два собственника, то будет применяться правило преимущественной покупки. То есть продавец сначала должен предложить купить свою часть совладельцу. Если тот отказывается, можно продать постороннему человеку. Но это должно быть оформлено документально у нотариуса: либо совладелец сам приходит и пишет отказ от права преимущественной покупки, либо ему может быть передано с помощью нотариуса заявление о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых она продается. Цена определяется сразу, причем она должна быть одинаковой и для совладельца, и для другого покупателя.

Приобрести земельный участок могут только граждане Беларуси. Иностранцы и лица без гражданства не вправе купить земельный участок на праве собственности, но они могут приобрести садовый домик, и земельный участок будет предоставлен им на праве аренды. Также земельные участки могут перейти иностранным гражданам по наследству (срок за обращением для государственной регистрации – 18 месяцев с момента открытия наследства). Ольга Петровна отмечает, что обычно это граждане Литвы, Польши, России – близлежащих стран. Уже не редкость случаи, когда россияне с дальних территорий типа Камчатки или Сахалина оформляют наследство и приезжают сюда в отпуск. Их не смущает дача за несколько тысяч километров.

Земля в подарок

Второй по популярности вариант отчуждения – дарение. Чаще всего собственники безвозмездно передают свое имущество, потому что у них нет возможности ухаживать за землей. В большинстве случаев дарение оформляют между близкими родственниками. Хотя бывают и исключения, например, в практике нотариуса были договоры, согласно которым земельный участок переходил к теще, зятю или невестке.

– По дачам редки случаи, когда стороны хотели бы аннулировать куплю-продажу (люди более осознанно совершают сделку: дача либо нужна, либо не нужна), а вот попытки расторгнуть договор дарения встречаются довольно часто. Недавно причиной стал конфликт между сторонами, из-за которого новый собственник решил отказаться от участка. Но чаще всего расторжение – инициатива дарителя, – отмечает Ольга Петровна.

Если даритель и одаряемый согласны, можно подарить участок обратно. Сложнее аннулировать договор в одностороннем порядке. Хотя перед тем, как оформить дарение, нотариусы просят тщательно обдумать свое решение и напоминают о последствиях, некоторые относятся к нему легкомысленно. Потому что потом, чтобы расторгнуть договор, приходится обращаться в суд.

В тему

В нотариальной конторе оформить сделку по отчуждению земельного участка и (или) садового домика обойдется примерно в 155-170 рублей между гражданами, не состоящими в отношениях близкого родства, и 80-95 рублей для близких родственников. Также законодательством предусмотрены льготы пенсионерам и инвалидам 1 и 2 группы в размере 50% от установленного нотариального тарифа, то есть 95-105 рублей и 55-70 рублей соответственно.

Купить земельный участок гродно

Как участок получить?

Землю будем покупать через аукцион

С нового года за участки придется побороться. Теперь землю в городе можно получить, только победив на аукционе.

Именно такая норма содержится в Указе Президента РБ №667, вступившем в силу с 1 января. Это мы выяснили на «прямой линии» с участием начальника землеустроительной и геодезической службы города Гродно Андрея Северина.
Миллион в брачной корзине
Марина:
Мы как молодая семья стояли в очереди на получение земельного участка под строительство еще до нового года. Обещали, что распределение земли начнут с января. Теперь нужно идти на аукцион, но таких денег у нас нет. Несправедливо получается.
– Да, с 1 января в областных центрах землю под строительство можно приобрести, в том числе нуждающимся, только на аукционе. На примере предыдущих торгов можно сказать, что стартовая цена участка в 10 соток примерно 10 миллионов, цена продажи – от 17 до 54 миллионов. В прошлом году продали 37 участков в микрорайонах индивидуальной застройки.
Сельские советы могут предложить жителям Гродно участок в сельской местности. Но также по результатам аукциона. В сельских населенных пунктах выделяют участки без аукциона по трем критериям: нуждаемость в улучшении жилищных условий, работа и проживание в сельской местности.

Александр Станиславович:
Стоим на очереди, но летом предоставление соток на льготных условиях приостановили. Как принять участие в торгах?
– Условия таковы: подача документов в горисполком, предварительный платеж в размере десяти процентов от стоимости, о дате проведения торгов сообщают в печати, на стенде и сайте горисполкома.
Участки, которые будут продавать, на коммуникациях?
– Необходимо: наличие подъездных дорог и в течение года должны быть построены коммуникации за бюджетный счет.

Антонина Петровна:
Чеки «Жилье» можно использовать для платежей за участок?
– До настоящего времени чеками не расплачивались. Только белорусские наличные деньги, чеки в зачет не проводились. На строительство домика тоже пока нет. Но правительство должно привести законодательство в соответствие до 1 апреля, на что мы очень надеемся, так как некоторые документы утратили силу, а новые не приняты.

Елена Антоновна:
Как купить участок под строительство в поселке Южный?
– С аукциона или у частного продавца. Но, обращаю ваше внимание, все приобретенные ранее участки можно продавать только в том случае, если там уже возведен дом или законсервированное строение. Если земля будет куплена с аукциона с начала этого года, то ее можно будет продавать и без строения. Пока такие аукционы не проводились.

Аркадий Петрович:
Может ли купить землю в Гродно житель другого города?
– Да. Приобрести может любой гражданин Беларуси. Если у человека нет гражданства РБ, то может приобрести дом, а участок может быть предоставлен ему на правах аренды.
Почем огород городить?
Любовь Павловна:
Можно ли выкупить свои дачные сотки в районе Барановичи в частную собственность?
– Можете, по кадастровой стоимости. Предположительно 38 – 40 условных единиц за сотку, в других товариществах – от 8 до 40. Можно оформить также право пожизненного наследуемого владения. Однако в таком случае, если там нет строения, вы не сможете его продать, а только передать участок по наследству детям.

Лидия Николаевна:
Недавно приобрела дачу возле озера Юбилейного. Регулярно плачу взносы, водой не пользуюсь, а председатель требует платить за воду. Что делать?
– Решения общего собрания должны выполнять все члены садоводческого товарищества, так же как и устав. Вы можете до начала поливного сезона написать заявление о том, что не будете пользоваться водой. На общем собрании могут применить понижающую ставку взносов.

Анна Валерьевна:
В Малыщино остался дом в наследство от родителей мамы. В доле еще двое родственников. Как нам переоформить все на себя?
– Если долевиков несколько, то собственность определяется путем дарения, купли-продажи другими собственниками своей доли вашей маме.

Зоя Владимировна Шумская:
Как приобрести землю под дачу?
– Есть свободные участки, можно получить бесплатно, обращайтесь к нам в землеустроительную службу на улице Урицкого,1. Сейчас свободно более 4000 участков. Можете также приобрести по сообщениям в газетах, за деньги собственников участков через нотариальную контору.

Валентина Савицкая:
На улице Серафимовича есть часть дома, нужно пристроить летнюю кухню.
– Если оформлены права на землю, обратитесь в вашем случае в администрацию Ленинского района, где сообщат, какие документы необходимы и реально ли строительство в соответствии с генпланом города.
Что нас ждет?
Появляется вторичный земельный рынок. Покупая на аукционе за 10 – 20 миллионов, новые владельцы вправе и, скорее всего, будут перепродавать за любую сумму. Вложения в недвижимость всегда были финансово оправданы.

Светлана:
Как оформить право собственности на землю?
Вам потребуется подать заявление в местный исполнительный комитет (по месту расположения участка), документы, подтверждающие личность, права собственности. Если по генплану в этом районе возможна приватизация земли. Тогда оформление прав на землю далее происходит после измерения границ в институте «Гродногипрозем», исполком принимает решение о передаче участка в собственность. Это может произойти в городе в двух случаях: для обслуживания жилого дома или коллективного садоводства.
Без аукциона
землю выделяют:
государственным органам (кроме строительства АЗС), для ведения личного подсобного, крестьянского (фермерского) хозяйства, традиционных народных промыслов, огородничества, сенокоса, выпаса скота, для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей, а также для оформления прав на земельные участки, на которых уже построены объекты недвижимости.

Дружите с нами в соцсетях и узнавайте новоcти первыми!