Куплю земельный участок сельхозназначения в московской области

Оглавление:

Продажа земли сельхозназначения

Новые выгодные цены в связи с закрытием продаж в поселке!

В связи с техническими затруднениями в Росреестре, сроки регистрации были смещены на несколько недель

Это знаменательное событие, так как до этого местные власти не видели возможности осуществлять регистрацию в этом месте.

Калужское шоссе

Земельные участки сельхоз назначения на Калужском шоссе вблизи деревни Папино

Киевское шоссе

Симферопольское шоссе

Ярославское шоссе

Московская область, Талдомский район, в районе деревни Бобровниково

Новорижское шоссе

Московская область, Клинский район, сельское поселение Нудольское, вблизи д. Сергеевка

Московская область, Шаховской район, населенные пункты Середа, Холмец, Максимково, Дор, Журавлиха.

Компания «Земля за городом» предлагает участки земли сельхозназначения в различных районах Подмосковья, а также в Тверской и Калужских областях. Все участки площадью от 1 га . На землях сельскохозяйственного назначения возможно строить:

  • Фермерские хозяйства;
  • Производственные центры и агрокомплексы;
  • Охотхозяйства и участки воспроизводства домашних и диких животных;
  • Личное имение;
  • Крестьянско-фермерские хозяйства.

Так же возможно использование земли под питомники растений.

Земли сельхозназначения — лучший вклад ваших денежных средств.

Земля в Чеховском районе Московской области пригодна для разнообразных проектов. На участках по Симферопольскому шоссе возможно создание дачных поселков .

Участки сельхоз назначения по Калужскому шоссе имеют плодотворную почву. Имеются участки, ранее использовавшиеся под колхозные поля. Земля годится под постройку дачных поселков. В продаже имеются здания с/х назначения. Вместе с землей вы можете купить коровники, телятники, складские помещения, сельскую столовую, кочегарку и пр. Многие участки этого направления имеют газ и электричество.

Сельхоз участки в Калужской области, пригодные для строительства охотничьих хозяйств. По Киевскому шоссе на продажу выставлены участки и здания сельхозназначения. Доступные участки сельхозназначения по доступным средствам.

Мы предлагаем земли под сельхозназначение также по Новорижскому и Ярославскому шосссе. В компании «Земля за городом» вы можете купить участки в разных районах Московской области и не только по бюджетным ценам. На многих участках в цену входит оформление необходимых документов.

Сколько стоит земля сельхозназначения

Цены на земли сельхозназначения в Московской области начинаются от 1200 рублей за сотку. Во Владимирской области имеется земля стоимостью 950 рублей/сотка, в Тверской — от 50 рублей за сотку.

Земли сельхозназначения

Объекты на карте

Земли сельхозназначения

Продажа земли сельхозназначения – одно из основных направлений компании Инвест-Недвижимость. Мы специализируемся в этом сегменте недвижимости с момента начала нашей работы на рынке. За годы работы нами была накоплена обширная база данных, опыт работы. Если вам нужна земля сельскохозяйственного назначения, вы можете подобрать на нашем сайте подходящий вариант и наши специалисты окажут помощь при оформлении сделки. Земля сельскохозяйственного назначения – что говорит закон

В последние годы земля сельхозназначения пользуется все большим спросом. Она является выгодным вложением, но покупка и эксплуатация таких объектов имеет свои нюансы и жестко регламентируется законодательством. Земля сельскохозяйственного назначения может использоваться только для ведения с/х деятельности. В иных целях использование такого участка не допускается законом. Купить землю сельхозназначения с иными целями, например, под застройку, можно только в том случае, если в дальнейшем они будут переводиться в соответствующую категорию. Без этого ведение строительства на с/х землях запрещено. Законодательство определяет не только целевое использование участка, но и ответственность за его нарушение.

Нецелевое применение может привести к негативному влиянию:

  • Нанесен ущерб почвенному покрову.
  • Территории были захламлены.
  • Произошло обеднение земель и т. д.

В этих случаях собственник обязан выплатить компенсацию, направленную на возмещение причиненного ущерба, а в ряде случаев участок может быть принудительно изъят.

Земля сельхозназначения – особенности сделки купли-продажи

Продажа земли сельскохозяйственного назначения также регламентируется законодательством. Реализовать землю может только ее собственник, объект не должен иметь обременений. Эти моменты рекомендуется проверять при покупке любой недвижимости, но земля сельхозназначения имеет одно важное отличие. Так как использование такого объекта должно соответствовать его целевому назначению, важно проверять, не было ли допущено предыдущими собственниками нарушений, способных повлечь наложение штрафов и санкций.

При продаже с/х земель есть ряд формальностей, без которых сделка будет считаться недействительной. Закон определяет приоритетное право покупки за органами местной власти, поэтому продавец должен уведомить администрацию о том, что земля выставляется на продажу. Прежде чем оформлять сделку, нужно проверить имеет ли собственник право продать свою недвижимость. Это не единственный нюанс, который нужно учитывать при совершении сделки с этой категорией земель. Решив купить земли сельхозназначения, не стоит пренебрегать помощью профессионалов. Этим вы избавите себя от сложных проверок и риска совершить сделку, которая впоследствии может быть признана недействительной.

Если ваши пожелания не позволяют найти объект на нашем сайте, позвоните по телефону +7 (495) 772 76 58 или оставьте заявку – наши специалисты помогут. Ваша задача определить параметры – дальше наша работа.

Земельные участки с/х назначения в Московской области

Земельные участки сельскохозяйственного назначения — это надежный объект инвестиций, который в любой момент можно выгодно продать или использовать для реализации прибыльного бизнес-проекта. Купить земельный участок сельхозназначения — это сделать хороший задел на будущее, который обязательно оправдает вложенные в него средства. Основное преимущество земель такого профиля — возможность переоформить участок под любые нужды. Что касается строительства дачных поселков, согласно земельному законодательству России, перепрофилирование земельных участков сельхозназначения, в данном случае, не является обязательным.

УК “Земельное управление” осуществляет свою деятельность более 10-ти лет. За этот срок, мы приобрели бесценный опыт и завоевали безупречную репутацию на рынке. Продажа земельных участков сельскохозяйственного назначения в МО — одно из приоритетных направлений деятельности компании. Среди наших предложений — лучшие участки земли в Московской области, в том числе по Ярославскому, Дмитровскому, Новорязанскому направлению. Мы предлагаем купить землю сельхозназначения от собственника, поэтому способны предложить привлекательные цены и безупречное оформление документов на собственность в короткие сроки.

Продажа земли сельскохозяйственного назначения

Найдено 903 участка

Участки земли сельскохозяйственного назначения – одни из наиболее важных и обширных по площади территорий в России. В них входят как угодья (пашни, многолетние насаждения, пастбища, поля и пр.), так и местность, на которой располагаются коммуникации, дороги, защитные лесопосадки, строения, предназначенные для хранения и переработки сельхозпродукции. Продажа сельскохозяйственных земель в Московской области является одним из приоритетных направлений деятельности компании «Земля-Регион 50». Мы предлагаем большой выбор территорий в разных частях Подмосковья – Волоколамском, Воскресенском, Шаховском, Егорьевском и Орехово-Зуевском районах. Чтобы купить землю сельхозназначения, выберите подходящий вариант из каталога или заполните заявку на индивидуальный подбор.

Специфика объектов

Специалисты «Земля-Регион 50» помогут подобрать участок земли сельхозназначения в зависимости от целей эксплуатации. В перечень разрешенных видов использования таких территорий входят:

  • организация КФХ – крестьянско-фермерского хозяйства;
  • производственная деятельность, куда относятся садоводство, овощеводство, выпас скота, сенокос и пр.;
  • создание рыболовных и животноводческих хозяйств;
  • строительство жилых дачных домов – может потребоваться разрешительная документация, которая оформляется при покупке либо после при отдельном согласовании;
  • организация подсобного хозяйства и его использование в личных (некоммерческих) целях.

Владельцами могут стать как частные лица, так и коммерческие организации, фермерские хозяйства и пр. Продажа участков сможет обернуться значительной прибылью благодаря непрерывному росту цен 1 гектара земли сельхозназначения на земельные активы.

Особенности строительства на сельскохозяйственных территориях

Возведение построек на сельхозобъектах возможно, поскольку в зависимости от видов деятельности необходимо постоянное или временное проживание владельца либо специалистов, занимающихся обработкой территории. Вид использования определяет характер и степень застройки. При организации КФХ разрешено капитальное жилое строительство с ограничением высоты – максимум 3 этажа. Здание можно зарегистрировать и оформить прописку. Для подсобного хозяйства и использования его в личных (некоммерческих) целях допустимо строительство временного жилья без возможности оформления прописки, а также возведение построек – сараев, погребов, теплиц, помещений для домашней птицы и скота, овощехранилищ и т. д. При ведении производственной деятельности разрешено возведение необходимых сооружений (ангаров, складских помещений и пр.) за исключением жилых зданий.

Стоимость сельскохозяйственной земли

Купить земельный участок сельхозназначения можно по самой выгодной за сотку или гектар цене. Но поскольку для производства и эксплуатации необходима большая территория, общая сумма может быть внушительной. Стоимость зависит от ряда факторов.

  • Рельеф и природные факторы – защищенность от ветра, количество осадков и солнца и пр.
  • Плодородность и тип почвы;
  • Наличие источников воды;
  • Расположение территорий сельскохозяйственного назначения относительно населенных пунктов;
  • Наличие инфраструктуры, обустроенность объектов;
  • Площадь приобретаемых наделов.

Сегодня существует тенденция увеличения спроса на земли сельхозназначения, расположенные вблизи населенных пунктов Подмосковья. Они часто используются для сельскохозяйственного производства, строительства коттеджных поселков и загородного жилья, если допустимо изменение целевого назначения или вида разрешенного использования таких участков.

Дополнительные услуги «Земля-Регион 50»

Сотрудничество с надежной компанией – это возможность позволить решать ваши задачи компетентным, опытным специалистам, знающим все юридические тонкости. Помимо того, что компанией «Земля-Регион 50» осуществляется продажа земли сельскохозяйственного назначения в Московской области, мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделок, включая подготовку всего пакета требуемой документации, и ряд других услуг:

  • межевание;
  • постановку на кадастровый учет;
  • оформление прав собственности на участок сельхозназначения;
  • консультирование по оспариванию кадастровой стоимости и другие;
  • оформление земельных участков под объектами капитального строительства.

Также мы осуществляем кредитование под залог недвижимости, либо потребительское кредитование в Банке-партнере. Сотрудничество с «Земля-Регион 50» – это всегда удобно, безопасно и выгодно. Специалисты компании помогут избежать возможных финансовых рисков и провести все операции в максимально быстрые сроки.

Как купить землю сельхозназначения в Подмосковье

Мы осуществляем консультирование клиентов по телефону или в нашем офисе. Данные для связи, адрес и схема проезда указаны в разделе «Контакты». Также вы можете написать нам сообщение на сайте, а чтобы купить землю сельхозназначения в Московской области, заполните заявку на индивидуальный подбор. Мы учтем указанные пожелания и требования и свяжемся с вами для обсуждения всех нюансов.

Земельные участки сельскохозяйственного назначения в Московской области

Купите земельный участок сельхозназначения в Московской области, выбрав среди десятков доступных вариантов! Компания «ЭКОЗЕМ» специализируется на продаже подмосковной недвижимости, предлагая площади под строительство дач, сельскохозяйственных предприятий, агропромышленных комплексов. В нашей базе – участки в Коломенском, Егорьевском, Шаховском районе, расположенные на удалении 90 – 140 км от МКАД. Стоимость земли сельскохозяйственного назначения за 1 Га составит от 15 тыс. руб. Мы предлагаем индивидуальный подбор загородной недвижимости с учетом целей использования и доступного бюджета. В каталоге – только актуальные предложения с подробными описаниями, точными координатами.

Шаховской район, западное направление

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 183 753 кв. м. (18,38 га)
  • Цена за участок: 1 838 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: аренда
  • Площадь: 251 290 кв.м. (25,13 га)
  • Цена за участок: 1 257 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: аренда
  • Площадь: 33 547 кв.м. (3,35 га)
  • Цена за участок: 165 000 руб.

Подробнее

Коломенский район, юго-восточное направление

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 772 834 кв.м. (77,28 га)
  • Цена за участок: 34 777 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 315 990 кв.м. (31,60 га)
  • Цена за участок: 14 219 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 902 000 кв.м. (90,20 га)
  • Цена за участок: 5 412 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 456 000 кв.м. (45,60 га)
  • Цена за участок: 2 736 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 390 000 кв.м. (39,00 га)
  • Цена за участок: 2 340 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 136 000 кв.м. (13,60 га)
  • Цена за участок: 816 000 руб.

Подробнее

Егорьевский район, юго-восточное направление

  • ВРИ: для сельхоз. деятельности
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 305 007 кв.м. (30,50 га)
  • Цена за участок: 1 830 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для производства СХ продукции
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 646 049 кв.м. (64,61 га)
  • Цена за участок: 3 876 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 100 395 кв.м. (10,04 га)
  • Цена за участок: 650 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 34 000 кв.м. (3,40 га)
  • Цена за участок: 204 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 34 017 кв.м. (3,40 га)
  • Цена за участок: 204 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 33 672 кв.м. (3,37 га)
  • Цена за участок: 204 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 50 000 кв.м. (5,00 га)
  • Цена за участок: 300 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 50 000 кв.м. (5,00 га)
  • Цена за участок: 300 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 50 000 кв.м. (5,00 га)
  • Цена за участок: 300 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 50 000 кв.м. (5,00 га)
  • Цена за участок: 300 000 руб.

Подробнее

Также мы предлагаем купить участок для отдыха от 4 соток, цена за сотку от 10000р.

Как купить участок земли сельскохозяйственного назначения?

Звоните по телефону
+7 (499) 350 77 50
или

Как выбрать участок под сельхоздеятельность?

Чтобы не ошибиться, купив землю сельхозназначения в Московской области, учтите особенности своего бизнеса. Допустимость ведения определенной деятельности на участке зависит от разрешенного использования, наличия коммуникаций, возможности их подведения. В нашей базе представлены участки со следующими видами разрешенного использования:

  • сельскохозяйственное пользование;
  • сельскохозяйственное производство (обустройство пашен, пастбищ, виноградников, высадка плодовых деревьев и т.д.);
  • ведение крестьянского (фермерского) хозяйства (совместное владение землей и ведение на ней хозяйственной, производственной деятельности);
  • дачное строительство и т.д.

Животноводство, садоводство, огородничество, ведение охотничьего хозяйства, рыбного промысла – лишь некоторые виды деятельности в сельскохозяйственной сфере. Наша компания осуществляет продажу сельскохозяйственных земель различных типов и назначений – позвоните нашим менеджерам, и они помогут вам с выбором!

Как формируется цена за участок сельхозназначения?

Стоимость земли сельскохозяйственного назначения под дачное строительство, разбивку садоводческого или фермерского хозяйства зависит от следующих факторов:

  • плодородие земель;
  • рельеф участка;
  • защищенность от ветра;
  • близость к водоемам и источникам воды для организации полива;
  • удаленность от автодорог;
  • наличие асфальтированных, щебневых подъездов;
  • сложность подведения инженерных коммуникаций.

Продажа земли сельскохозяйственного назначения в Московской области – наша специализация. Мы досконально изучили особенности данной сферы и продаем участки от собственников, предварительно осматривая их и тщательно проверяя документы.

Преимущества покупки земли сельхозназначения в «ЭКОЗЕМ»

У нас можно купить участок сельхозназначения в Подмосковье по низкой цене и с гарантией. Штат опытных юристов обеспечит чистоту сделок, поможет в оформлении договора купли-продажи, регистрации земли и т.д. В нашем каталоге – самые выгодные предложения в развитых районах области. Оставьте заявку на сайте, и мы подберем для вас оптимальный вариант!

Наша компания ООО Экозем, занимается продажей земли под сельхоз нужды, у нас вы можете купить землю сельхозназначения в Московской области, оставив заявку или позвонив по телефону указанному на сайте.

Земельные участки под фермерское хозяйство

Ведение фермерского хозяйства — социально значимый и востребованный вид бизнеса. Спорить с этим — как бороться с ветряными мельницами. Мода на здоровое питание обеспечивает стабильный спрос на натуральные продукты в густонаселенной Москве. Остается только купить земельный участок под ферму в одном из районов Московской области и организовать сельхозпроизводство. На бумаге все выглядит просто. Но на самом деле в Подмосковье по-настоящему хороших земельных участков для крестьянско-фермерского хозяйства не так много. Существует целый ряд критериев, по которым легко понять подходит ли та или иная земля под КФХ.

в избранном: перейти в избранное / удалить

в избранном: перейти в избранное / удалить

в избранном: перейти в избранное / удалить

в избранном: перейти в избранное / удалить

в избранном: перейти в избранное / удалить

в избранном: перейти в избранное / удалить

в избранном: перейти в избранное / удалить

в избранном: перейти в избранное / удалить

в избранном: перейти в избранное / удалить

в избранном: перейти в избранное / удалить

Земли сельхозназначения в Подмосковье

Во многих районах Московской области традиционно развито сельское хозяйство. Его объекты со сменой плановой экономики на рыночную просто перешли в частные руки. На смену колхозу пришла ферма. Инвестиционная привлекательность КФХ растет — это доказывает появление новых программ по его поддержке как регионального, так и федерального значения. Но для начала в Подмосковье необходимо найти участки земли для фермы, которые можно было бы взять в аренду или купить. Второй вариант предпочтительнее первого, поскольку, получая землю в собственность, фермер освобождает себя от лишней статьи расходов и приобретает ценный актив. Проверить соответствуют ли земельные объекты своему назначению, помогут следующие критерии оценки:

  • местоположение участка (район);
  • наличие подъездных путей;
  • удаленность от МКАД;
  • расстояние до крупных населенных пунктов;
  • наличие инфраструктуры.

Следует понимать, что земля сельхозназначения должна быть не только пригодна для земледелия, но еще и предназначена для строительства складов и прочих помещений, в которых будет храниться сельхозпродукция. Также важно обратить внимание на состояние инфраструктуры — наличие всех необходимых инженерных коммуникаций, внутренних дорог, лесных массивов и водоемов. При этом подобные земельные объекты, как правило, располагаются вне населенных пунктов. Естественно, что землю под фермерское хозяйство выгоднее и надежнее покупать напрямую — у собственника. Таким образом, можно как сэкономить дополнительные средства, которые лучше вложить непосредственно в бизнес, так и избежать невынужденных рисков. Особенно если в роли собственника выступает крупная девелоперская компания, специалисты которой обладают высочайшей компетенцией в данном вопросе.

Оставьте заявку на подбор участка

Предлагаем земли под фермерское хозяйство

Более 16лет «ID Land» реализует проекты по развитию жилых и коммерческих объектов недвижимости. Компания по итогам 2016 года вошла в топ-5 застройщиков Москвы по объемам строительства. Кроме этого, «ID Land» активно развивает территории под производство и КФХ. Флагманским проектом компании является индустриальный парк «Чашково», площадь которого составляет площадью в 182 гектаров. Продажа земель под КФХ в Московской области — также является важным направлением. В управлении «ID Land» находится земельный банк на 40 000 Га, что позволяет компании предлагать своим клиентам максимально выгодные условия.

115114, Россия, г. Москва,
Дербеневская наб., д. 11
Бизнес-центр Полларс (Pollars)