Куплю земельный участок тобольск

Оглавление:

Земельные участки в Тобольске

Всего 86 объявлений

Всего 86 объявлений

Продается земля промышленного назначения, 88 га, 2.

  • 2 октября
  • 188
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить землю под ИЖС, 19 соток, 23.

  • 2 октября
  • 135
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земли под ИЖС, 22 сотки, 12.

  • 2 октября
  • 122
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать землю с/х назначения, 10 соток.

  • 2 октября
  • 196
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю под ИЖС, 6 соток.

  • 2 октября
  • 137
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить землю промышленного назначения, 3 сотки.

  • 2 октября
  • 144
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земли с/х назначения, 31 сотка.

  • 2 октября
  • 167
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земли под ИЖС, 25 соток, 16.

  • 2 октября
  • 161
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю с/х назначения, 8 соток, 4.

  • 2 октября
  • 149
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земли промышленного назначения, 50 соток.

  • 2 октября
  • 191
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю промышленного назначения, 2 га.

  • 2 октября
  • 165
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земли с/х назначения, 24 сотки, 40.

  • 29 сентября
  • 167
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем землю под ИЖС, 12 соток.

  • 2 октября
  • 74
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю под ИЖС, 15 соток.

  • 2 октября
  • 97
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить землю с/х назначения, 16 соток.

  • 2 октября
  • 80
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем землю промышленного назначения, 40 соток, 10.

Земельные участки в районе Тобольского тракта

Сегодня 08:46 | Земельный участок в районе Тобольского тракта

Тобольский тракт, 7 км от города. Срочно, очень дешево продам участок в СНТ Мебельщик-2, / рядом с СНТ Романтик/. Хорошие , широкие дороги, свет, газ в 2019. Многие живут постоянно. Место высокое, сухое. В собственности. Документы к продаже готовы. Хозяин.

02.10.2018 16:59 | Купить землю в районе Тобольского тракта

Продам участок ИЖС — два километра от черты города по Тобольскому тракту , в живописном месте возле леса и реки. Проект сочетает в себе городской комфорт и преимущества жизни на природе. На данный момент закончено строительство и сдана в эксплуатацию линия электропередач. Строительство дорог закончено на 50% (снят растительный слой, произведено ока.

02.10.2018 09:53 | Большой земельный участок в районе Тобольского тракта

Черта города 3-й км Тобольского тракта, 900 м от Федеральной трассы. Земельный участок площадью 25 соток ИЖС, отсыпки не требует. Расположение: по границе с коттеджным поселком Бавария. Между поселком Яр и с. Ембаево. Инфраструктура близлежащих поселков: детский сад, школа, медучреждения. Конный клуб, пляжная зона, общественная зона с универсальны.

02.10.2018 09:52 | Большой земельный участок в районе Тобольского тракта

земли поселений, 100 сот.

Черта города. Первая линия Федеральной трассы. д. Ембаево. Тобольский тракт. Земельные участки 3 и 7 Га. Свет, газ на участке. Централизованное водоснабжение и канализация. Вид деятельности: для создания придорожной инфраструктуры (кафе, СТО, гостиница, АЗС, шиномонтаж по пути). Категория земель — земли населенных пунктов. Земельные участки в собст.

29.09.2018 21:18 | Купить участок большой площади в районе Тобольского тракта

промышленный, 30 сот.

продам 30 сот. ПеРвая линия. Федеральной трассы. Тобольский тр-т. черта города. ЗОна ОД-2. перспективный р-он. идет активная застройка.

24.09.2018 09:08 | Большой участок в районе Тобольского тракта

350 000 000 руб.

Продам участок 20 га в г.Тюмени под Многоэтажный жилой микрорайон с торговым центром и офисными помещениями Участок находится в одной из приоритетных активно застраиваемых районах города Тюмени – Тобольский тракт. Место отличное, прямо у развязки с федеральной объездной дорогой, через дорогу от ТЦ Лента и Леруа Мерлен, недалеко от ТРЦ Сити Мол.

18.09.2018 10:22 | Участок в районе Тобольского тракта

садоводство, 6 сот.

Участок 6 соток, растет смородина, малина, ирга, клубника, яблони.Земля плодородная. От дороги 1 км. удобно добираться, охрана, прописка, газификация. Хорошие соседи.Есть место для купания в 5 минутах ходьбы, для детей и взрослых. Отличное место для постройки дачи!

18.09.2018 10:21 | Большой участок в районе Тобольского тракта

Два смежных участка 23 сот. и 23 сот. в ДНП»Поместье Шешуково» за Борками. Первая линия, на берегу реки, съезд на участки отсыпан. Проведено электричество. В поместье организована охрана, шлагбаум. Живописное место на берегу реки Тура. В поместье расположены 4 озера, два из которых оформлены специально для собственников участков. Вдалеке от трассы.

18.09.2018 10:20 | Участок в районе Тобольского тракта

Участок 10 соток, высокое место, новая нарезка, рядом лес, на участке молодые березки, электричество на улице.

18.09.2018 09:53 | Купить участок небольшой площади в районе Тобольского тракта

садоводство, 5 сот.

Продам участок в садовом обществе Романтик, электричество рядом с участком, хорошие подъездные пути.

18.09.2018 09:53 | Купить земельный участок в районе Тобольского тракта

садоводство, 8 сот.

Продам земельный участок 8 сот в развитом С/ О Агросад Тюмень

18.09.2018 07:35 | Купить участок небольшой площади в районе Тобольского тракта

Срочно продается отличный участок для строительства дома или дачи. Расположен в черте города, сразу за микрорайоном Мыс в снт Яровское. Участок 5,5 соток, высокий, поднят, подготовлен под строительство. Огорожен. Хороший подъезд в любое время года, даже зимой. Соседи строят капитальные дома и проживают постоянно. Электричество. Транспорт. Хорошая т.

Продается база отдыха / туристический комплекс в Чехии

1000 кв.м., : 1 200 000 евро

Бизнес — 2 фирмы, 4 квартиры и участок под отель Чехия. Без посредников . Используется под длительную и краткосрочную аренду. Для это имеется лицензия по сдаче в посуточную аренду, оказание посреднических услуг, лицензия на торговлю и т.д. Все лицензии и недвижимость на компании, при владении котор.

17.09.2018 10:32 | Земельный участок в районе Тобольского тракта

земли поселений, 9 сот.

Продается отличный участок по суперцене! 9 соток, в снт Романтик, Тобольский тракт, отлично расположен, хорошее место для строительства. Почищен, подготовлен под строительсво дома. Коттеджная застройка. Электричество. Проводено межевание, собственность.

13.09.2018 16:43 | Купить участок в районе Тобольского тракта

Продается участок под ижс в п.Ембаево, Тобольский тракт, в 10 км от Тюмени. Расположен в новой коттеджной застройке, улица широкая, соседи строят коттеджи, газ и электричество проходят вдоль участка. Площадь 10 соток. Собственность.

11.09.2018 08:43 | Купить землю в районе Тобольского тракта

земли поселений, 8 сот.

Продается отличный участок для строительства дома или дачи в снт Романтик, Тобольский тракт 10 км, район Тураево. Участок 8 соток, прямоугольной формы, огорожен старым деревянным забором. Участок немного зарос-можем почистить. Место высокое. Собственность. Есть соседи со всех сторон. Улица жилая. Общество не заброшенное, очень развитое, имеются маг.

Квартира в Тюмени в посуточную аренду

1ком., 25 кв.м. , Центр, 50 лет ВЛКСМ ул.

1 700 руб. в сутки

Квартира в Тюмени в посуточную аренду

1ком., 30 кв.м. , Центр, 50 лет ВЛКСМ ул.

Продажа земельных участков в районе Тобольский в регионе Тюменская область

ID: 162589. Продаётся участок в черте города. На участке лес не вырублен, это дополнительные дрова для бани или печки. Рядом с участком «Семейный магнит». К участку подведён свет. Участок подойдёт, как для строительства дома, так и для ведения подсобног

ID: 156945. Продается участок в живописном уголке село Санниково, уважаемые мужчины данное предложение очень подходит именно вам для уединения от городской суеты и домашних забот, участок находится на возвышенности и при весеннем паводке не подвержен по

ID: 163017. Продается небольшой участок в исторической части города. К участку подведены все коммуникации. Рядом располагается остановочный комплекс. В пяти минутах ходьбы продуктовый магазин. Участок подойдет для постройки небольшого дома. Звоните!

ID: 161465. Уважаемые покупатели продаётся отличный земельный участок в подгорной части города. В приближенном районе к городу. Участок ровный, без построек. Газ, электричество. Разрешение на строительство, межевание, свидетельство о праве собственности

ID: 161465. Уважаемые покупатели продаётся отличный земельный участок в подгорной части города. В приближенном районе к городу. Участок ровный, без построек. Газ, электричество. Разрешение на строительство, межевание, свидетельство о праве собственности

ID: 162589. Продаётся участок в черте города. На участке лес не вырублен, это дополнительные дрова для бани или печки. Рядом с участком «Семейный магнит». К участку подведён свет. Участок подойдёт, как для строительства дома, так и для ведения подсобног

ID: 167163. Продается участок в престижном микрорайоне. Удобная транспортная развязка, подъездные пути, ухожен, имеются насаждения. Рядом расположен лес с долго растущими деревьями, просторно и свежо, хорошие соседи. Звоните!

ID: 160873. Продается земельный участок, в подгорной части города. Участок без построек, что позволит Вам построить дом, своей мечты. В шаговой доступности находится: остановочные комплексы. Газ подведен к участку. Звоните.

ID: 150001. Предлагаем Вашему вниманию большой земельный участок под строительство дома или коттеджа в черте г. Тобольска в 5 минутах езды от центра города. К участку имеются подъездные пути, в пяти минутах ходьбы автобусная остановка. Спешите, звоните.

ID: 141062. Хороший, ровный участок, расположенный недалеко от города. Свежий воздух, рядом лес, никакой городской суеты. Очень перспективное место для строительства загородного дома. Место высокое, не затапливаемое.

ID: 148559. Продаём земельный участок в коттеджном посёлке. Очень хорошая транспортная доступность, также в шаговой доступности торговый центр «ЛЕНТА». На данном участке вырыт котлован под подвальное помещение и смонтирован фундамент под возведение дома

ID: 156387. Продается земельный участок в черте города. Рядом с д.Ершовка, в окружении лесополосы. Участок обнесен забором, есть разрешение на строительство, возможность подключения света. Газ будет проведен в 2018 году. Рядом идет активное строительств

ID: 160552. Продаётся земельный участок в черте города многофункционального назначения. Участок полностью готов под застройку. Заинтересованных в данном предложении, просьба звонить по указанному номеру телефона. Возможен хороший торг!

ID: 156387. Продается земельный участок в черте города. Рядом с д.Ершовка, в окружении лесополосы. Участок обнесен забором, есть разрешение на строительство, возможность подключения света. Газ будет проведен в 2018 году. Рядом идет активное строительств

ID: 163863. Продаётся земельный участок с насаждениями. Есть баня с отдельной комнатой, скважина, газ проведён рядом. Большая площадь участка позволит построить дом Вашей мечты, в живописном районе не далеко от города. В посёлке есть школа, детский сад.

ID: 163863. Продаётся земельный участок с насаждениями. Есть баня с отдельной комнатой, скважина, газ проведён рядом. Большая площадь участка позволит построить дом Вашей мечты, в живописном районе не далеко от города. В посёлке есть школа, детский сад.

ID: 141062. Хороший, ровный участок, расположенный недалеко от города. Свежий воздух, рядом лес, никакой городской суеты. Очень перспективное место для строительства загородного дома. Место высокое, не затапливаемое.

ID: 150000. Уважаемые покупатели, предлагаем Вашему вниманию земельный участок в черте города Тобольска под строительство дома, или коттеджа. Площадь участка (17 соток) позволяет разместить действительно большой дом, гаражи, подсобные постройки, разбить

ID: 150001. Предлагаем Вашему вниманию большой земельный участок под строительство дома или коттеджа в черте г. Тобольска в 5 минутах езды от центра города. К участку имеются подъездные пути, в пяти минутах ходьбы автобусная остановка. Спешите, звоните.

ID: 150000. Уважаемые покупатели, предлагаем Вашему вниманию земельный участок в черте города Тобольска под строительство дома, или коттеджа. Площадь участка (17 соток) позволяет разместить действительно большой дом, гаражи, подсобные постройки, разбить

ID: 133161. Предлагаем Вашему вниманию участок для ИЖС в исторической части г. Тобольска. Удобное расположение участка, наличие дороги, развитый район позволяет рассматривать приобретение указанного объекта перспективным вложением денежных средств. По лини

ID: 162333. Большой участок в 15 мин. от города. Остановка в 5 мин. ходьбы. Земля не разработана. Из посадок только малина. Есть хорошая возможность провести газ и водопровод. Отличный вариант для строительства. Все документы готовы.

ID: 133161. Предлагаем Вашему вниманию участок для ИЖС в исторической части г. Тобольска. Удобное расположение участка, наличие дороги, развитый район позволяет рассматривать приобретение указанного объекта перспективным вложением денежных средств. По лини

ID: 167188. Продается участок на высоком месте в подгорной части города. На участке имеется баня, подведена вода, имеется подсобное помещение (можно хранить инструмент и др.). Выезд с участка очень удобный, высокий. Участок идеально подходит для построй

ID: 148559. Продаём земельный участок в коттеджном посёлке. Очень хорошая транспортная доступность, также в шаговой доступности торговый центр «ЛЕНТА». На данном участке вырыт котлован под подвальное помещение и смонтирован фундамент под возведение дома

ID: 156952. Продается участок по очень заманчивой цене в живописном, быстро развивающемся, престижном микрорайоне города. К участку подведена хорошая асфальтированная дорога, вдоль участка подведены необходимые коммуникации. Огорожен с трех сторон. В ша

ID: 160873. Продается земельный участок, в подгорной части города. Участок без построек, что позволит Вам построить дом, своей мечты. В шаговой доступности находится: остановочные комплексы. Газ подведен к участку. Звоните.

ID: 156386. Продается земельный участок в черте города. Рядом с д.Ершовка, в окружении лесополосы. Участок обнесен забором, есть разрешение на строительство, возможность подключения света. Газ будет проведен в 2018 году. Рядом идет активное строительств

ID: 164757. Земельный участок в красивом месте, чистый воздух, прекрасный вид. На участке имеются хозяйственные постройки. Подведен свет, газ. В шаговой доступности: монастырь, магазины, школа. До города на машине 15 мин. Также ходит автобус.

Продается земельный участок ИЖС 10 сот. в КП Долина солнца (п. Комарово). На участке нет никаких построек и насаждений. Электричество и газ подведены к участку. Водопровод и канализация – центральные, также подведены к участку. Дороги – асфальтированные. П

Новые объявления по вашему запросу будут приходить раз в день на указанный вами e-mail

Коттеджные посёлки — Тобольский тракт

  • Тобольский тракт, 27 км

Подробнее

  • Тобольский тракт, 25 км

Подробнее

  • Тобольский тракт, 5 км

Подробнее

  • Тобольский тракт, 12 км

Подробнее

  • Тобольский тракт, 24 км

Подробнее

  • Тобольский тракт, 40 км

Подробнее

Тобольский тракт

Купит загородную недвижимость в направлении тобольского тракта в Тюменской области можно в коттеджных комплексах, сосредоточенных в районе населенных пунктов Кунчур, Велижаны, Сазоново, Щербак и так далее.

Несмотря на то, что в этом направлении находится незначительное количество поселков и других населенных пунктов, представленные здесь коттеджные комплексы имеют возможность предоставить покупателям недвижимости все необходимые им условия для комфортного проживания за пределами городской черты.

В данном направлении Тюменской области можно отыскать земельные участки и коттеджи как эконом, так и премиум уровня, что делает его подходящим для людей с различным уровнем достатка. При этом район отличается хорошей экологией и наличием больших лесных массивов, природных озер и рек.

Направления

Настоящим свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие ООО «Медиа-решения», находящемуся по адресу г. Тюмень ул. 50 лет ВЛКСМ 19 — 76 (далее – Оператор) на автоматизированную и неавтоматизированную обработку своих персональных данных в соответствии со следующим перечнем:

  • имя, телефон, адрес электронной почты и иные индивидуальные средства коммуникации, указанные при заполнении на сайте http://www.zemlebaza.ru (далее – Сайт) следующих форм:
    • Регистрации на сайте;
    • Добавление посёлка;
    • Изменение информации о посёлке;
    • Подтверждение о владении земельными участками в коттеджном поселке;
    • Увеличение клиентов с сайта;
    • Размещение баннера;
    • Оплату услуг в соответствии с офертой;
    • Задать вопрос;
    • Записаться на просмотр;
    • Предложить свою цену;
    • Хочу в рассрочку;
    • Хочу в обмен;
    • Хочу в кредит;
    • Исправление ошибки в описании;
    • Написании отзывов;
    • Уточнении о наличии скидок;
    • Рассчитать стоимость строительства дома;
    • Купить проект дома;
    • Внесение изменений в проект дома;
    • Получить консультацию архитектора;
    • Получить консультацию по строительству;
    • Скачать смету на строительство;
    • Подписке на акции и спец-предложения;
    • Использовании сервисов обратной связи с Администрацией сайта;
    • Заявка на сотрудничество с Администрацией сайта;
  • источник захода на сайт и информация поискового или рекламного запроса;
  • данные о пользовательском устройстве (среди которых разрешение, версия и другие атрибуты, характеризующие пользовательское устройство);
  • пользовательские клики, просмотры страниц, заполнения полей, показы и просмотры баннеров и видео;
  • данные, характеризующие аудиторные сегменты;
  • параметры сессии;
  • данные о времени посещения;
  • идентификатор пользователя, хранимый в cookie,

для целей оказания информационных услуг и по представлению площадки для размещения информации о загородной недвижимости, предоставления релевантной рекламной информации и оптимизации рекламы.

Также даю свое согласие на предоставление Оператором моих персональных данных третьим лицам и на осуществление трансграничной передачи персональных данных для достижения заявленных целей обработки персональных данных.

В целях обеспечения реализации требований законодательства в области обработки персональных данных Оператор может:

  • осуществлять обработку персональных данных путем сбора, хранения, систематизации, накопления, изменения, уточнения, использования, распространения, обезличивания, блокирования, уничтожения персональных данных;
  • использовать автоматизированный способ обработки персональных данных с передачей по сети Интернет;

Настоящее согласие вступает в силу с момента подтверждения и действует в течение 5 лет, если иное не установлено действующим законодательством РФ.

Отзыв согласия на обработку персональных данных осуществляется путем направления заявления в письменной форме на юридический адрес Оператора.

Я подтверждаю, что мне известно о праве отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес Оператора. В случае моего отзыва согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2-11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных».

Куплю земельный участок тобольск

У ТЦ «Зеленый берег» перестанет работать светофор

Тюменцы угоняли авто, чтобы разобрать их на детали

На пенсионерку с инвалидностью из Ишима напала овчарка

По всей Тюмени пройдет отлов животных

Операции по Apple Pay и Google Pay станут доступны тюменцам до 2021 года

В Тюменской области совершенствуются программы поддержки малого и среднего бизнеса

Лечить или воспитывать

Где дешевле? Земельные участки в пригороде Тюмени

10 апреля 2015 09:52 Автор: Екатерина Крючкова

Сезон приобретения земельных участков открыт.

«Вслух.ру» продолжает проект по мониторингу цен. На этот раз в качестве объекта мы выбрали и сравнили земельные участки в пригороде областного центра. Для удобства сравнения мы выбрали наиболее интересные предложения вдоль основных трактов Тюмени: Московского, Велижанского, Ирбитского, Тобольского, Старотобольского, Ялуторовского и Салаирского.

Червишевский тракт и Рощинское шоссе не попали в наш обзор потому, что на данный момент вдоль этих дорог не ведётся продажа земель в новых коттеджных посёлках. Всё, что выходит на рынок — это предложения от собственников в уже существующих поселениях с полностью сформированной инфраструктурой.

Дельные советы

Вместе с нашим постоянным экспертом по загородному рынку недвижимости — заместителем генерального директора АН «Адвекс» Аюром Ербактановым – мы хотим дать несколько дельных советов.

Определитесь с целью покупки

Нет смысла покупать землю «вообще», это впустую потраченные деньги. Если строить дом для постоянного проживания уже сейчас, нужно брать участок под ИЖС там, где есть соседи, дороги и сети. Если для нечастых поездок за город, можно ограничиться участком в садоводческом товариществе. Если главная идея – пристроить куда-нибудь 4 00–500 тыс. рублей, можно купить участок под ИЖС там, где сейчас сетей и соседей нет, но территория активно осваивается. Через несколько лет его стоимость будет выше.

Учитывайте категорию земли и её разрешенное использование

Есть две категории земель: земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения. На землях населенных пунктов можно регистрировать жилые строения, если разрешенное использование звучит как «для индивидуального строительства», «для ведения личного подсобного хозяйства», «для ведения дачного хозяйства», «для садоводства и огородничества». На землях сельхозназначения дом можно зарегистрировать при разрешенном использовании для дач и садоводства.

Важное замечание!

На сельхозземлях с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства» жилые строения вам не зарегистрируют.

Заблаговременно осмотрите дороги к будущему дому

Весной и осенью особенно хорошо можно оценить подъезд к участку. У дороги должно быть как минимум покрытие из щебня и водоотводные канавы. Обязательно узнайте, кто чистит дороги зимой от снега.

Уточните расстояние до ближайшей ЛЭП

Ваш дом подключат на общих основаниях по заявке за 650 рублей, если участок расположен не далее чем в 500 метрах от существующих сетей. В противном случае стоимость подключения определяется индивидуальным проектом. Обязательно ознакомьтесь с техническими условиями на подключение к электричеству у продавца участка.

Не верьте сказкам о самом высоком месте!

Вокруг Тюмени грунтовые воды лежат везде близко к поверхности. Любой продавец участка будет говорить, что его место самое высокое, хотя это не так. Если не делать подвальные и цокольные этажи, и наладить правильный дренаж талых вод с участка, высота над уровнем моря роли играть не будет. Сегодня тюменские проектировщики умеют делать фундаменты для любых грунтов, главное – заказать проект.

Ирбитский тракт

Тракт стал исторически первой сухопутной дорогой из Европейской России в Сибирь через Тюмень. Был проложен в 1597 году и оставался единственной узаконенной дорогой в Сибирь вплоть до возникновения в 1763 году Сибирского тракта. В 1601 году впервые в Сибири по Ирбитскому тракту была заведена ямская гоньба – перевозка пассажиров в экипажах на лошадях, которые меняли через 40–50 верст. Известен указ царя Бориса Годунова от 1601 года тюменскому воеводе князю Луке Щербатову: «И мы указали на Тюмени устроити ямщиков…». Но более известной дорога стала благодаря Ирбитской ярмарке, куда съезжались торговать все купцы.

Со временем дорога стала иметь второстепенное значение, но девелоперы по достоинству оценили природные красоты Ирбитского тракта и предлагают клиентам достаточно интересные предложения. Так, уже не первый год продаются и застраиваются поселки «Подушкино» и «Новокаменский», «Зелёные холмы». По соседству с уже существующими появляются новые проекты. Самые демократичные предложения начинаются от 60 тыс. рублей.

Велижанский тракт

Идет прямо на север от Тюмени через Тарманские болота. Он был построен перед первой мировой войной. Пыльную дорогу, регулярно тонувшую в трясине, перестроили в 1973 году. Вдоль Велижанского тракта расположено много садоводческих и дачных обществ, есть леса и озера. Существует негласная аксиома: если ты живёшь в Тюмени и у тебя есть дача, то в 50 случаях из 100 она находится именно на Велижанском тракте. Девелоперы по достоинству оценили его природные красоты, его преимущества с точки зрения организации загородного поселка для постоянного места жительства или длительного отдыха. Принцип тот же, что и на всех трактах: чем дальше, тем дешевле.

Московский тракт

Часть федеральной трассы от Тюмени до Екатеринбурга называется Московским трактом. Решение проложить сквозную дорогу через Сибирь было принято в 1733 году, спустя сорок лет обустройство тракта было закончено. С тех пор Московский тракт стал главным путем в Сибирь. Проезжую часть в начале XIX в. расширили до 5–10 сажень, вдоль тракта сделали канавы для стока воды. Но несмотря на постоянный надзор, тракт оставался, по словам Антона Чехова, проехавшего по нему ранней весной 1890 года, «самой длинной и самой ужасной в мире дорогой». По этому тракту возили в сибирские города почту и царские указы, день и ночь тянулись обозы с товарами, двигались военные команды к восточным границам России, шли и ехали переселенцы в поисках счастья и «свободной землицы», гнали партии ссыльных, декабристов и революционеров.

Своеобразный памятник истории и культуры Сибири приглянулся активным тюменцам раньше, чем девелоперам. Ещё до появления земельных нарезок под ИЖС, активно продаваемых сегодня, здесь выросли коттеджные посёлки «Московский дворик», Зубарева, Дербыши.

К слову, при выходе тракта из города стоит большой массив хвойного леса – Дербышевский бор, который обеспечивает и чистый воздух, и уникальную живописную местность.

Что касается ценовой политики девелоперов, то прямо пропорциональной зависимости – участок в два раза дешевле, если ехать до него в два раза дольше — не прослеживается. Московский тракт был и остаётся одним из самых дорогих направлений в загородной недвижимости, территориальный рекорд — при отдалении от города на 12 км стоимость сотки земли в коттеджном посёлке «Зубарево Hills» составляет 200 тыс. рублей. Дороже только участки, находящиеся в черте города. Но для тех, кому принципиально именно это направление, девелоперы предлагают участки чуть дешевле 40 тыс. рублей за сотку земли. Правда, ехать до города придётся почти 30 км.

Ялуторовский тракт

Расцвет Ялуторовского тракта вместе с его поселениями пришёлся на 2 половину 19 века, когда слава Ялуторовского уезда гремела по Европе вместе с его заводами, маслобойнями и прочими производствами. После революции стекольные заводы канули в небытие. Сейчас это один из самых выгодных в плане цены трактов. Покупают здесь участки и в новых коттеджных посёлках, и у частников, не взирая на расстояние. Слишком цена хороша, да и до оз. Муллаши рукой подать. К слову, именно на Ялуторовском тракте мы обнаружили лучшее предложение для потенциальных дачников: всего 12 тыс. рублей за сотку.

Салаирский тракт

Ориентиром Салаирского тракта выступает турбаза «Верхний Бор». Участки в дачных кооперативах и СНТ, расположившихся на подступах к городу, всегда пользовались популярностью. Сегодня здесь строятся новые коттеджные посёлки, среди которых можно выделить «Славянский двор» – рекордсмена по близости к Тюмени. Это один из немногих строящихся коттеджных посёлков, входящих в черту города, где можно именно купить земельный участок, а не воспользоваться правом аренды.

Тобольский тракт

Часть федеральной дороги Тюмень – Ханты-Мансийск до Тобольска носит название Тобольский тракт. Минимальное количество реализующихся коттеджных поселков связано с непопулярностью данного направления среди тюменцев. И тому девелоперу, который придёт и будет продавать участки на значительном расстоянии от города, придётся серьёзно вкладываться в раскрутку нового проекта.

Впрочем, такие перспективы не пугают ООО «КапиталГрупп». После реализации коттеджного посёлка «Серебряная подкова» они приступили к новому проекту «Бавария». Цена за сотку земли конечно внушительная, но и расстояние до объездной дороги всего 3 км.

Старотобольский тракт

Старотобольский тракт — место славы Инвестфонда, тюменского девелопера, реализующего земельные участки в пригороде Тюмени. Земля предлагается по вполне демократичным ценам, удаленность от города сравнительно небольшая. Что привлекает покупателей больше – красота местности или цена – сказать сложно. Но с учётом того, как интенсивно покупаются участки и строятся дома, данный тракт становится самым популярным среди недорогих предложений.

Что ищут покупатели?

Впрочем, обозначенный в начале материала вопрос «где дешевле?» корелируется и с финансовыми возможностями потенциальных покупателей. По мнению руководителя комитета по работе с застройщиками, малоэтажному строительству и земле НП «Объединение риэлторов Тюменской области» Натальи Мусловой потенциальный покупатель земельных участков в этом сезоне не располагает большими финансовыми средствами.

«Выбор земельного участка происходит в чётко обозначенном ценовом диапазоне: от 150 до 300 тыс. рублей. При этом желательно, чтобы на приобретаемом участке имелось жилое строение, а сам участок был по мере возможности облагорожен, имел насаждения плодово-ягодных культур. Остается традиционным выбор земельных участков исходя из близости к основному месту проживания покупателя. Например, жители 6 микрорайона не поедут смотреть земельные участки по Салаирскому тракту, потому что понимают, что в случае такой, пусть даже и очень выгодной покупки, они будут обречены ехать к тракту, ведущему к земельному участку, через весь город», – пояснила она.

Также Наталья Муслова отметила снизившийся спрос на земельные участки в этом сезоне: по сравнению с прошлыми сезонами он сократился минимум в два раза. При этом более дорогие земельные участки стали смотреть реже в три, а то и в четыре раза.

Между тем среди потенциальных покупателей наметился новый тренд — молодые семьи, готовые строить родовое гнездо. Они готовы вкладывать от от 700 тыс. рублей до 1 млн рублей, но при этом делают ставку на максимальную близость к городу и рассчитывают приобрести участок с уже стоящим на нем небольшим дачным домиком.

Земельные участки
с коммуникациями
в 3х км от Тюмени

Запишитесь на экскурсию в
коттеджный поселок Бавария

Успейте купить свой кусочек Баварии

Zeit haben, um zu kaufen Ihr Stuck Bayern

Территория I-ой очереди обрамлена соснами, неподалеку — лесной массив, живописный высокий берег Туры, пляжная зона, а так же горячий источник.

В 1,5 км от поселка Бавария расположен гипермаркет «Лента», а также строящийся «Леруа мерлен», «Строительный двор» и торговый центр «City MALL». Кроме того в шаговой доступности объекты соцкультбыта: Средняя общеобразовательная школа им. А. Аширбекова, спортивные секции и кружки, крупное медицинское учреждение «ЗапСибГазпром» и клиника «Здоровье».

3 км от города по Тобольскому тракту, 900 метров от федеральной трассы.
144 участка, электричество, газ, дороги.

Участки в собственность

Участки окружены лесом

Высокая готовность инженерной подготовки

Общественная зона с универсальным магазином

Как купить?

  • РСХБ 12%
  • СБЕРБАНК 12%

Приобретение земельного участка

Земельного участка с объектом недвижимости

Земельного участка с незавершенным строительством

Строительства жилого дома на имеющемся земельном участке

Окончание строительства жилого дома на имеющемся земельном участке с незавершенным строительством объекта.

Сумма кредита до 15 млн a

Первоначальный взнос от 20%

Перечень документов
157 Kb

Приобретение / строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения

Строительство вышеуказанных объектов

Приобретение земельного участка

Сумма кредита от 300 тыс a

Первоначальный взнос от 20%

Перечень документов
157 Kb

нашим Покупателям, приобретающих участки

скидка от 20 тыс.р.

Стройте на здоровье!

При покупке земельного участка предоставляется один на выбор проект дома с полной рабочей документацией. Экономия не менее 30 тыс.р. Или вы можете выбрать один из готовых домов. Если решите строиться самостоятельно, то мы поможем вам с подрядчиками — у нас везде скидки и выгодные условия.

Uber der Ansiedlung

Если кто-то думает, что Бавария есть только в Германии, то, наверное, ошибается. С недавних пор своя «Бавария» появилась в Тюменском районе, всего в 3-х км от областного центра. Между хорошо известными тюменцам селами «Яр» и «Ембаево» развивается новый коттеджный поселок.

Поселок расположен на природе и жить здесь можно, пожалуй, лучше, чем в городе. Ко всем участкам уже сейчас подведено электричество (15кВт), ведутся работы по газификации объекта, водоснабжение каждый хозяин организовывает самостоятельно путем бурения скважины или иными доступными способами.
Подключение к существующим коммуникациям входит в стоимость участка!
Дороги

Близость поселка к объездной дороге (Тобольский тракт) позволяет доехать за 5 минут и до любого района Тюмени. Дороги в поселке достаточно широкие и покрыты щебнем, выполнено оканавливание.
Поселок находится на равнинной поверхности, что гарантирует надежность и устойчивость к нагрузкам созданных дорожных покрытий!
Инфраструктура

Благодаря приятному соседству — справа село Ембаево, а слева пос. Яр, — в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптека, банкомат, спортивные центры. Кроме того, в поселке уже сейчас действует конный клуб — это прекрасная возможность постигать общение с лошадьми, кататься на них и осваивать верховую езду.
В нескольких километрах от Баварии располагается термальный источник (в поч. Яр), где среднегодовая температура воды — 40 градусов. Это отличное место для отдыха!
Строительство

Благодаря близости к городу вам не придется переплачивать за перемещения строительной и иной техники. Уже сейчас возможно приобрести участок и сразу же начать строительство собственного дома: подъездные пути и дороги внутри поселка уже действуют, проведено электричество. Кроме того, наши менеджеры по программе «Великое переселение» готовы помогать вам и днем и ночью в осуществлении вашей мечты по переезду загород!

Автобус №23, маршрутное такси №23 и 66

Первое транспортное кольцо

Торговый центр «Лента»

Второе транспортное кольцо

Коттеджный поселок Бавария

Возьмем на себя все процессы и рутину, связанную с переселением — от оформления документов, до встречи в Тюмени и перевоза ваших вещей в коттеджный поселок «Бавария»

Клуб загородной жизни

Для вас все плюсы загородной жизни: свежий воздух, тишина и спокойствие. А еще, мы предоставим вам возможность получения скидок и особых предложений от магазинов и компаний-партнеров для вашей беззаботной жизни в Баварии.

Пн — Пт с 9 00 до 18 00
Montag — Freitag von 9 00 bis 18 00

Офис продаж

Мы находимся в ТЦ Южный (г. Тюмень)

Тюмень, ул. Мельникайте, д.137, 2ий этаж ХаусПарк

Телефон: +7 (3452) 29-03-56

Экскурсия в коттеджный поселок Бавария

Ausflug zum Dorf Bayern

Всего несколько шагов до счастливой загородной жизни.

Заполняйте форму и поедем смотреть тюменскую Баварию!

Дмитрий Вологин,
— коммерческий директор