Можно ли сдавать квартиру построенную по льготному кредиту 2018

Оглавление:

В 2018 году большая часть жилья будет построена за счет средств граждан

Правительство уточнило, сколько в 2017 — 2018 гг. будет построено жилья, а также откуда на него возьмутся средства. Так, по планам правительства, в этом году будет затрачено на все стройки 3704 млн. рублей. При этом 2609,512 млн. — это исключительно средства граждан.

Также уточнены средства, которые будут выдавать банки на строительство жилья по 240-му указу президента. Напомним, что по этому указу люди, претендующие на льготный кредит, могут взять коммерческий кредит в банке, а разницу в процентах погасит государство. В этом году выдают такие кредиты четыре банка из шести: Беларусбанк (80 млн. руб.), Белагропромбанк (75 млн. руб.), БПС-Сбербанк (50 млн. руб.), Белинвестбанк (6 млн. руб.). А вот Приорбанк и Банк БелВЭБ , которые уже изъявили желание работать по 240-му указу, видимо, будут открывать кредитные линии только в следующем году. Кстати, на следующий год по этому указу запланировано 426 млн. рублей кредитных средств банков, то есть в два раза больше, чем в 2017-м.

В 2018 году всего будет построено жилья на 4007,73 млн. рублей. Из них средства населения составят 2778,64 млн.

БУДЬ В КУРСЕ!

Сколько денег на льготные кредиты дадут людям в 2018 году?*

Брестская область — 74,5 млн. руб.

Витебская область — 34,5 млн. руб.

Гомельская область — 54,535 млн. руб.

Гродненская область — 58,465 млн. руб.

Минская область — 80,5 млн. руб.

Могилевская область — 43 млн. руб.

Минск — 80,5 млн. руб.

*По указу №240, когда часть коммерческих процентов погашается государством.

КСТАТИ

Где больше всего будут строить жилья в 2018 году?*

Брестская область — 516,96 млн. руб.

Витебская область — 275,03 млн. руб.

Гомельская область — 413,03 млн. руб.

Гродненская область — 488,6 млн. руб.

Минская область — 1208,29 млн. руб.

Могилевская область — 279,51 млн. руб.

Минск — 826,31 млн. руб.

*Общий объем финансирования, включая и кредиты, и личные средства граждан

Читайте также

«Мы растим польского и чилийского фермера, но не белорусского». Почему в магазинах мало хороших отечественных яблок?

Фермеры говорят, что продавать в Россию выгоднее, а торговые сети уверяют, что весь хороший урожай проходит мимо них

Коммунальники продолжают рассылать договоры на отопление: «Заполните договор и бросьте в ящик, без конверта»

При этом все личные данные человека оказываются на виду

Лимит на посылки наконец-то вырастет до 200 долларов?

Такое предложение президенту передало министерство связи и информатизации

Беларусь покупает акции Азиатского банка, чтобы потом получать его кредиты

Деньги от Азиатского банка инфраструктурных инвестиций выдаются под конкретные проекты и программы

В Минске начали включать отопление всем, в Бресте – в соцучреждениях, а в Могилеве – пока нигде

Если же температура воздуха начнет увеличиваться, то коммунальники перейдут в режим протапливания или вовсе отключат подачу тепла в батареи

«Сложно представить, что наши зарплаты могут конкурировать с польскими. Но если снизить взносы в Фонд соцзащиты, ситуация изменится»

Разбираемся, как могло бы отразиться на пенсиях и зарплатах уменьшение страховых взносов, о котором недавно заговорили чиновники

Венесуэла запускает первую в мире государственную криптовалюту

Скоро любой желающий может купить чуть-чуть нефтяного «петро»

Минфин: Беларусь вернется к переговорам с МВФ в 2020 году

По мнению чиновников, реформы, которые мы проведем, позволят рассчитывать на успех в переговорах с финансовой организацией

Опрос банкиров: условия по кредитам в рублях ужесточились, а ставки остались прежними

Хотя вскоре банки ждут смягчения кредитных условий для физлиц

Первый общественный банк в Беларуси открыли не в столице и даже не в центре губернии, а в уездном городе

Продолжаем наш совместный с «Беларусбанком» проект, в котором мы шаг за шагом изучаем денежную историю нашей страны. Здесь есть все: клады, банки, легенды, герои и реалии наших дней. Новая страница — Гомельская область

«Вернула ненужные покупки, получила деньги на карту — а в налоговой попросили объяснений»

Мы выяснили, придется ли вам отчитываться, если друг отдал долг вам на карточку или Uber списал и вернул доллар, чтобы проверить деньги на счете

В Минстройархитектуры предложили строить квартиры поменьше и подешевле

По словам специалистов, такое жилье раскупают молодые люди и семьи, которые разъезжаются

Чтобы сгладить неравенство белорусов, нужно обложить налогом сбережения?

Сейчас зарплаты в самом богатом и самом бедном районе нашей страны отличаются в 2,5 раза

Вице-премьер Михаил Русый: «Будут серьезные поставки продуктов на российский рынок»

В октябре Беларусь и Россия подпишут договор о поставках продуктов питания

Банки начали общаться с клиентами, исходя из их финансовых психотипов

И начали выпускать годовую отчетность в форме развлекательных тестов

Замминстра труда: По классификации ООН, Беларусь — страна со старым населением

При этом пожилых женщин в два с половиной раза больше, чем мужчин

Белорусы стали больше зарабатывать в рублях, но меньше — в долларах

В августе средняя зарплата, по данным Белстата, составила 987 руб. 50 коп.

Госконтроль: «Энергетики не меняют трубы, а деньги тратят на новый офис и дорогие автомобили»

По мнению контролеров, если бы энергетики подходили к делу с умом, то сэкономили бы 120 миллионов долларов

Госконтроль: «Энергетики не меняют трубы, а деньги тратят на новый офис и дорогие автомобили»

По мнению контролеров, если бы энергетики подходили к делу с умом, то сэкономили бы 120 миллионов долларов

За девять месяцев в ПВТ вступило 200 компаний — больше, чем за 12 предыдущих лет

К нам пришли компании, которые занимаются медициной будущего, космическими разработками и искусственным интеллектом

Женщины в бизнесе: не хотят давать взятки, а ради гибкого графика готовы меньше зарабатывать

Мы изучили исследование «Женщины в бизнесе в Беларуси: особенности, мотивация и барьеры» и выбрали самые интересные моменты

На валютном рынке продолжается стабилизация

Жанна Кулакова, финансовый консультант компании «ТелеТрейдБел», объясняет, что происходило с валютами на прошлой неделе, и дает прогноз на следующую

«Купол у церкви позолочен, а на купюре — темный». Как изменятся белорусские банкноты?

Например, подписи главы Нацбанка на них вообще не будет

Беларуси выгоднее поставлять нефтепродукты через балтийские порты, чем через Россию

А нефтеперерабатывающие предприятия терпят убытки из-за дорожающей нефти, ослабевшего рубля и низких цен на заправках

Нацбанк допечатает купюры: орфографическую ошибку исправят, подпись Прокоповича уберут

Станок включат, чтобы заменить ветхие банкноты, больше налички в обороте не станет

Нацбанк не изменил ставку рефинансирования. Кредитов станет меньше?

Проценты по кредитам и депозитам, скорее всего, останутся на прежнем уровне

Работа по договору подряда: Отпуск и запись в трудовой не положены, зато работать можно без расписания

Разбираемся со специалистами, чем трудовой договор отличается от гражданско-правового и что нужно знать, прежде чем его подписать

Эксперт о замедлении роста ВВП: «К концу года мы увидим цифру меньше, чем сейчас»

За январь — август наша экономика приросла на 3,7%

Возрастная категория сайта 16+

Как сдать в аренду квартиру построенную по льготному кредиту?

Как сдать в аренду квартиру (жилье) построенную по льготному кредиту? Можно ли сдавать в аренду льготное жилье? — Есть ответ!

Предоставление жилых помещений (их частей) по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда или по договору аренды жилого помещения, построенных (реконструированных) или приобретенных с привлечением льготного кредита, до полного его погашения допускается, в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья или члена его семьи, материальное положение и иных) и осуществляется с разрешения соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации без согласия залогодержателей (п.1.20 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» — далее Указ).
В других случаях предоставление таких жилых помещений (их частей) по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда или по договору аренды жилого помещения не допускается.

Какая ответственность предусмотрена за сдачу квартиры, построенной по льготному кредиту?

Согласно п.1.21 Указа предоставление гражданами жилых помещений (их частей) по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда или по договору аренды жилого помещения, построенных (реконструированных) или приобретенных с привлечением льготного кредита, до полного его погашения без разрешения соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации влечет наложение штрафа в размере от четырех до тридцати базовых величин. То же деяние, совершенное повторно в течение одного года после наложения административного взыскания за такое же нарушение, влечет наложение штрафа в размере от тридцати до пятидесяти базовых величин.

Как получить разрешение на сдачу в аренду льготного жилья (квартиры, построенной по льготному кредиту)? Какие нужны документы?

Для принятие решения о разрешении предоставления жилого помещения (его частей) по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда или договору аренды жилого помещения, построенного (реконструированного) или приобретенного с привлечением льготного кредита (П.1.1.28 Указа Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010г. № 200) Вам следует в обратиться в службу «Одно окно» в администрацию по месту нахождения жилья.

Документы и (или) сведения, представляемые гражданином при обращении:

паспорта или иные документы, удостоверяющие личность всех членов семьи, совместно проживающих с собственником

письменное согласие совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с собственником и имеющих право владения и пользования жилым помещением, а также отсутствующих граждан, за которыми сохраняется право владения и пользования жилым помещением, удостоверенное нотариально

технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (его части)

документы, подтверждающие основания для предоставления жилого помещения (его частей) по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда или договору аренды жилого помещения (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья или члена его семьи, материальное положение и иные).

Перечень документов, самостоятельно запрашиваемых государственным органом (при желании эти документы гражданин может предоставить самостоятельно):

справка о занимаемом гражданином жилом помещении и составе его семьи.

Максимальный срок осуществления административной процедуры:
15 дней со дня подачи заявления, а в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций — 1 месяц.

Размер платы: бесплатно.

Срок действия документа: на период действия договора найма жилого помещения частного жилищного фонда или договора аренды жилого помещения.

Главе администрации Фрунзенского района г.Минска Васильеву Б.А.

Образец заявления для получения разрешения на сдачу в аренду льготного жилья

Бланк заявления для получения разрешения на сдачу в аренду льготного жилья

«Можно ли сдать квартиру, если построил ее по льготному кредиту?»

15 января 2014 1:00 6

Можно ли сдать квартиру, если построил ее по льготному кредиту?

На вопросы читателей о том, какие налоги нужно платить, есть ли льготы по этим налогам и могут ли конфисковать квартиру, если сдаешь ее без уплаты налогов, на прямой линии в «Комсомолке» отвечала заместитель начальника Главного управления налогообложения физических лиц Светлана Шевченко .

«Нужно ли рассказывать налоговой, сколько денег платят квартиранты?»

— Я собираюсь сдать квартиру на длительный срок. Как правильно заключить договор найма и надо ли идти для этого в налоговую?

— Порядок сдачи жилых помещений внаем (поднаем) регулируется Жилищным кодексом ( ст . 49) и другими законодательными актами. В договоре найма должны быть указаны: предмет договора найма, срок его действия, размер платы за пользование жилым помещением и срок ее внесения; срок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги (если ее будет вносить наниматель). Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме и считается заключенным с даты его регистрации районным, городским, поселковым, сельским исполнительными комитетами, местной администрацией района в городе. При этом обращаться в налоговый орган не нужно. Однако обратите внимание, что это не освобождает физическое лицо от обязанности уплаты подоходного налога с полученных доходов от сдачи внаем жилья.

— Я сдала квартиру на год и уплатила налог за год. Квартирант оказался неаккуратным, и я расторгла с ним договор через месяц. Могу ли я вернуть подоходный налог за месяцы, в которых квартира не сдается?

— В случае расторжения договора найма (поднайма) жилого помещения излишне уплаченные суммы подоходного налога возвращаются плательщику на основании его письменного заявления, представляемого в налоговый орган по месту жительства. При этом следует помнить, что возврат излишне уплаченных сумм налога производится, если с момента его уплаты не истекло три года.

— Подскажите, пожалуйста, нужно ли предоставлять в налоговую декларацию о доходах, полученных от квартирантов?

— Налоговую декларацию о полученных от квартирантов доходах необходимо представлять в налоговый орган только в одном случае — если доход от сдачи жилья внаем, полученный в 2013 году превысит 33,1 млн. рублей (по сегодняшнему курсу получается, что сообщать в налоговую о стоимости аренды не нужно, если она не превышает 290 долларов. — Ред.). В этом случае уплата подоходного налога производится по ставке 12%.

— Но я же и так плачу фиксированный налог каждый месяц…

— Двойного налогообложения в этом случае нет. Подоходный налог с полученного дохода будет рассчитан налоговым органом по ставке 12 процентов, при этом будет учтен подоходный налог, уплаченный в фиксированных суммах. Доплату необходимо будет произвести до 15 мая года, следующего за отчетным.

«Есть ли льготы по уплате налога за сдачу жилья?»

— Я пенсионерка, живу одна. Денег не хватает, и я сдала комнату студенту на год. Налоги плачу исправно. Есть ли у меня какие-либо льготы по налогу?

— Нет, льгот по подоходному налогу в вашем случае налоговым законодательством не предусмотрено. Вместе с тем Налоговым кодексом право освобождения от уплаты подоходного налога полностью или частично предоставлено местным советам депутатов или по их поручению местным исполнительным и распорядительным органам. Такое освобождение предоставляется плательщикам исходя из их имущественного положения.

Поэтому вы имеете право обратиться с заявлением в местный исполком.

«Конфискуют ли льготную квартиру, если я сдам ее в аренду?»

— Я построила квартиру со льготным кредитом. Мне надо выплачивать кредит. Могу ли я сдать эту квартиру внаем? Слышала, что вроде нельзя.

— В соответствии с Указом президента от 06.01.2013 №13 (в редакции от 07.10.2013) предоставление жилых помещений (их частей) по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда или по договору аренды жилого помещения, построенных (реконструированных) или приобретенных с привлечением льготного кредита, до полного его погашения не допускается, а в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья или члена его семьи, материальное положение и иных) осуществляется с разрешения соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации без согласия залогодержателей.

Таким образом, предоставить внаем (аренду) квартиру, построенную с привлечением льготного кредита, вы имеете право только при наличии соответствующего разрешения.

— Но это моя квартира. Допустим, я сдам ее без разрешения исполкома, что тогда? Ее могут отобрать?

— Предоставление такой квартиры внаем без разрешения соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации влечет наложение штрафа в размере от четырех до тридцати базовых величин (от 520 тысяч до 3,9 млн. рублей).

Правонарушение совершенное повторно в течение одного года после наложения административного взыскания за такое же нарушение, влечет наложение штрафа в размере от тридцати до пятидесяти базовых величин (от 3,9 млн. рублей до 6,5 млн. рублей).

БУДЬ В КУРСЕ!

«Мои соседи сдают квартиру и не платят налоги»

— Мои соседи сверху сдали внаем жилье, квартиранты регулярно заливают мою квартиру водой. Жаловалась в ЖЭС, но никакой компенсации за ущерб не получила, хозяйка квартиры не реагирует. Я знаю, что они не платят никакого налога. Куда мне можно обратиться?

— Информацию о лицах, нарушающих налоговое законодательство, можно представить, позвонив в МНС на телефон доверия 328-53-53 или на горячую линию 229-79-29, а также обратившись в налоговый орган лично или путем направления письменного обращения.

А В ЭТО ВРЕМЯ

Как платить налог, если сдаешь квартиру как ИП?

— Добрый день! У меня такая ситуация: я индивидуальный предприниматель, у меня в собственности две квартиры. Одну я сдаю на сутки, вторую — на год. Какие налоги я должен уплачивать?

— За квартиру, которую вы сдаете на сутки, вы, как индивидуальный предприниматель, должны заплатить единый налог. Рассчитывать его вы должны самостоятельно за каждую сдаваемую комнату. Налоговую декларацию нужно предоставить в налоговый орган по месту постановки на учет не позднее 1-го числа отчетного месяца. Уплата единого налога производится ежемесячно не позднее 1-го числа отчетного месяца.

За квартиру, которую вы сдаете на длительный срок вы, как предприниматель, должны платить или налог по упрощенной системе налогообложения, или подоходный налог с физических лиц по вашему выбору. Например, уплата подоходного налога индивидуальными предпринимателями производится по ставке 15%. Уплата подоходного налога производится не позднее 22-го числа месяца, следующего за отчетным (налоговым) периодом.

— А где можно посмотреть ставки единого налога?

Можно ли сдать квартиру, если не выплачен кредит?

— Мы построили квартиру с привлечением льготного кредита «Беларусбанка». У родителей мужа большая четырехкомнатная квартира, и мы живем там, — рассказала женщина. — А можно ли сдать внаем новую свободную квартиру, если кредит нами полностью не погашен?

Вот что ответила на этот вопрос прокурор отдела по надзору за исполнением законодательства и законностью правовых актов прокуратуры Могилевской области Наталья Рожкова:

– Правоотношения по распоряжению жилыми помещениями, построенными с привлечением льготных кредитных средств, регулируются Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений». По условиям подпункта 1.20 Указа предоставление жилых помещений (их частей) по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда или по договору аренды жилого помещения, построенных (реконструированных) или приобретенных с привлечением льготного кредита, до полного его погашения не допускается. В исключительных случаях (переезд, расторжение брака, смерть собственника жилья или члена его семьи, материальное положение и иных) сдача жилья внаем осуществляется с разрешения соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации без согласия залогодержателей (соответственно ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк»). Нарушение порядка предоставления жилых помещений, построенных (реконструированных) или приобретенных с привлечением льготного кредита, по договору найма или аренды влечет административную ответственность по ст.23.86 Кодекса об административных правонарушениях Республики Беларусь с наложением штрафа в размере от 4 до 30 базовых величин.

Все, что вы хотели спросить о жилищном законодательстве

Можно ли продать квартиру, построенную с помощью льготного кредитования? Как разделить лицевые счета? Что делать, если соседи постоянно шумят? Возможно ли выселить собственника из квартиры? Эти и другие вопросы можно было задать на прямой телефонной линии, проходившей в «Звязде». Гостем нашей редакции была адвокат специализированной юридической консультации №3 по правовому обеспечению сделок с недвижимостью Минской городской коллегии адвокатов Светлана Костевич.

— Добрый день! Меня зовут Татьяна, я из Минска. У меня есть квартира, которую мы построили в 2008 году с помощью льготного кредита. Могу ли я сдавать ее в аренду?

— А кредит вы погасили?

— Еще не до конца.

— Пока кредит не погашен, вы не имеете права сдавать по договору найма эту квартиру. В случае досрочного погашения кредита вы не сможете продать эту квартиру еще в течение 5 лет. Законодательство говорит, что покупка, продажа, дарение, мена или иная сделка по отчуждению такой квартиры осуществляется только с разрешения местного исполкома. На сдачу квартиры эти ограничения не распространяются, то есть сдавать ее вы сможете.

— Не имеет значения, на сутки я буду сдавать или на длительный срок?

— Если вы хотите сдавать квартиру на сутки, нужно будет зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и платить соответствующий налог. А если будете сдавать квартиру как физлицо другому физическому лицу, вы должны будете заключить договор найма и зарегистрировать его в исполкоме.

— Меня зовут Большакова Вероника Сергеевна, я из Гродненской области вам звоню. Дело в том, что я являюсь собственником 1/2 доли в приватизированной квартире. Собственником второй 1/2 доли является мой брат. Квартира двухкомнатная. Я хотела бы оплачивать коммунальные услуги отдельно, а также чтобы мне определили в пользование одну из комнат. Что я должна сделать для этого? И как быть в случае, если брат не захочет решать этот вопрос добровольно? Необходимо подавать исковое заявление в суд? Как правильно разделить лицевые счета на оплату услуг?

— Когда достигнете с братом согласия, вы можете обратиться в ЖЭС по месту нахождения квартиры и заключить письменное соглашение о порядке пользования квартирой.

В случае, если такого согласия не сможете достичь, вам необходимо будет подать заявление в суд о разделе жилого помещения с просьбой выделить вам в собственность отдельную комнату. Места общего пользования при этом останутся в долевой собственности. На основании решения суда лицевой счет на квартиру будет разделен.

— Меня зовут Ольга, я живу в Минске. На днях погасила льготный кредит, который мы получили 10 лет назад как многодетная семья. Кредит был дан на 40 лет. Скажите, я смогу распоряжаться этой квартирой, например, подарить ее сыну или улучшить жилищные условия, обменяв на большую с доплатой?

— В течение 5 лет вы можете продать квартиру только местному законодательно — распорядительному органу. Но если будут какие-то исключительные причины, как, например, переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилого помещения и др., или в случае улучшения жилищных условий путем строительства или приобретения жилого помещения местный исполком может выдать разрешение на совершение такой сделки. То есть подарить эту квартиру вы можете только с разрешения местного исполкома, доказав весомую причину. Если же вы захотите улучшить жилищные условия как собственник, исполком должен дать вам разрешение на отчуждение квартиры.

— Так значит, я должна предварительно заключить договор о покупке большей квартиры и принести и показать его в исполком?

— Да, и это будет разрешение на покупку той конкретной квартиры, на которую вы предварительно заключили договор. Но если вы нашли одну квартиру, заключили договор на ее покупку, вам дали разрешение, а вы решили купить потом другую квартиру, то этого вы сделать не сможете .

— Добрый день! Меня зовут Лина Ивановна Нагорная, из Любани звоню. Я проживаю в пятиэтажном доме. В нашем подъезде 15 квартир, есть маленькие дети. Скажите, как правильно делать ремонт, чтобы не мешать соседям? Когда я могу стучать, сверлить и т.д.?

— Лина Ивановна, в нашей стране действует Положение об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 г. № 384. Так вот, согласно ему в период проведения переустройства и (или) перепланировки в многоквартирных и блокированных жилых домах запрещается:

— совершать в выходные и праздничные дни работы по переустройству и (или) перепланировке, создающие шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни. Таким образом, в указанные дни и время вы обязаны обеспечивать тишину. А в остальное время спокойно занимайтесь ремонтом, вы имеете на это право.

— С Молодечно вас беспокоят, меня зовут Ирина Олеговна. У меня такой вопрос: имеет ли право на квартиру человек, который не участвовал в приватизации? У нас с матерью приватизированная на двоих квартира. Моя сестра в приватизации не участвовала и выписана. Имеет ли она право на квартиру, на мою долю или долю матери? Может ли она после смерти матери оспорить ее долю?

— В этом конкретном случае ваша сестра не имеет прав на приватизированную квартиру. Вопрос об оспаривании доли после смерти матери некорректный, полагаю, вы имеете в виду наследование доли. В этом случае она, как наследник первой очереди, имеет право претендовать на часть доли при наследовании по закону.

— Соседи сдали свою квартиру на длительный срок, но квартиранты оказались очень шумными, не дают по ночам спать. Говорили об этом хозяевам квартиры, но толку никакого. В последнее время они даже не поднимают телефонную трубку. Что делать? Неужели нет никакого способа наказать таких жильцов (или хозяев квартиры)? (А.С., Минский р-н, вопрос задан по электронной почте).

— С 23 и до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе игра на музыкальных инструментах, громкие разговоры и пение, применение пиротехнических средств, выполнение бытовых (ремонтных) работ, проведение ручных погрузочно — разгрузочных работ, резкое закрытие дверей, содержание домашних животных и другие действия. (Это п. 7 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденный Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 г. №399). Поэтому, когда за стенкой ночами шумят, вы можете обратиться в правоохранительные органы за защитой своих прав.

— Здравствуйте! Это Смык Валентина из Бобруйска. Я развелась с мужем, в судебном порядке разделили квартиру. Лицевые счета я тоже разделила. Проблема заключается в том, что он не платит по счетчикам. Я ежемесячно оплачиваю половину. За неуплату его половины начисляется пеня. Как мне быть в такой ситуации?

— Обязанность по уплате пени в этом случае возлагается на бывшего мужа. Также, согласно ст. 155 Жилищного кодекса, если собственник квартиры имеет без веских причин шестимесячную задолженность по оплате за жилищно — коммунальные услуги, местный исполком обязан в письменной форме предупредить его о необходимости погасить задолженность.

Если собственник в течение одного месяца с даты получения предупреждения не погасил задолженности по оплате за жилищно — коммунальные услуги в полном объеме, а возможности погашения долга за счет его имущества нет, местный исполком вправе подать иск в суд о принуждении собственника квартиры к ее отчуждению.

Таким образом, при наличии указанных выше обстоятельств часть квартиры, которая принадлежит вашему бывшему мужу, может быть продана с публичных торгов.

— Мой вопрос касается чеков «Жилье». У меня в собственности находится дом в Минске. Этот дом в стадии реконструкции (в прошлом году получены все соответствующие разрешения в администрации). Моя мать хочет оформить договор дарения на чеки «Жилье» и отдать их мне. Я недавно женился, и мы с женой собираемся стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий как молодая семья. Смогу ли я воспользоваться чеками «Жилье», чтобы завершить реконструкцию своего дома (купить окна, установить коммуникации и т.д.), так как дом находится в стадии незавершенного строительства (реконструкции). (Валерий Бурачонак, по электронной почте).

— Согласно ст.143 Жилищного кодекса именные приватизационные чеки «Жилье» используются гражданами Республики Беларусь для приватизации занимаемых ими жилых помещений государственного жилфонда, а также гражданами и членами их семей, стоящих на учете для улучшения жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно — строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства; реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов; долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилых помещений путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам организаций, взятым и использованным на указанные цели.

Именные приватизационные чеки «Жилье» не подлежат отчуждению за исключением дарения их по нотариально удостоверенным договорам мужу (жене), родителям, детям, усыновителям (удочерителям), усыновленным, родным братьям и сестрам, деду, бабушке, внукам, перехода права собственности по наследству либо по решению суда.

В случае реконструкции вами блокированного, одноквартирного жилого дома, при том что вы стоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, вы можете воспользоваться чеками «Жилье», подаренными вам вашей матери по нотариально удостоверенному договору.

— Здравствуйте! Ольга Николаевна из Минска. Я с семьей (я, муж и дочь) проживаем в квартире, приобретенной по льготному кредиту. Кредит до декабря 2028 года. С мужем я 3 года в разводе. В квартире прописаны только мы с дочерью. Бывший муж прописан в другой квартире (она у него в частной собственности). Уходить он не хочет, оскорбляет меня и угрожает. Кредит оформлен на меня, выплачиваю его я. Есть ли у меня шанс продать эту квартиру, чтобы мы могли разъехаться?

— Ольга Николаевна, согласно действующему законодательству до полного погашения льготного кредита продажа жилого помещения, построенного с его привлечением, запрещена, в связи с чем, к сожалению, не сможете совершить эту сделку.

— В 1992 году муж уехал ухаживать за матерью и прописался в ее доме. Мать умерла в том же году и не оставила завещания. Сейчас в этом доме живет наша семья (с 1992 года) — то есть мой 81-летний муж (инвалид 1 группы), сын (1987 г.р., инвалид с детства) и я. Они прописаны в этом доме, я прописана в Вилейке. В 2014 году сестра мужа оформила завещание на этот дом (зарегистрировала) на своего сына. Нам председатель сельсовета сказал, что оно недействительно, потому что нет подписи матери. Тем не менее в настоящее время этот дом сестра мужа хочет продать. Имеет ли она право выселить нашу семью? (Юркевич Ванда Петровна, Вилейский р-н, д. Жары, вопрос задан предварительно).

— В случае наличия сомнений в подлинности завещания вы имеете право оспаривать его в судебном порядке. Вместе с тем совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющих доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению по требованию собственника в другое жилое помещение, принадлежащее им или собственнику на праве собственности в данном населенном пункте и отвечающего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, в связи с чем вашу семью могут выселить в другое жилое помещение.

Льготникам запретили сдавать и продавать квартиры

Запрещается сдавать квартиры до полного погашения кредита и продавать их в течение пяти лет после этого.

Заметте слово по договору найма.Тоесть кто здавал не легально будет и сдавать.ИЩИТЕ ПОРЯДОЧНЫХ КВАРТИРАНТОВ.

Kto voroval, tot i budet vorovat’! ИЩИТЕ ПОРЯДОЧНЫХ POSTAVSCHIKOV.

Ключевое слово =порядочных квартирантов= вы верно отметили.
Тут правда сразу надо отметить, что порядочным квартирантам адские цены последнего года точно не по карману. То есть так: хотите тихо мирно сдавать адекватным людям, не ломите цену. Потому что на ломовую цену найдутся только те, у кого с совестью проблемы. Или не правда это, что в Беларуси много денег только у тех, кто жульничает?

Зарабатывайте честно и завидуйте молча.

Так не дают честно зарабатывать. Вот даже квартиры нельзя в аренду сдавать.

Нельзя сдавать построенные за мои налоги. А сам построй и сдавай — кто мешает?

Полностью поддерживаю. Построили квартиру на льготных условиях и сдают в аренду, пусть строят за свои деньги. Есть масса семей, которым действительно нужен льготный кредит и они сами будут жить в этой квартире. Единственное верное решение царя за 18 лет. Сам строю за свои деньги и их зарабатываю, а не откаты. Нечего на заводах сидеть а писать, что нельзя заработать, привыкли ничерта не делать

Жаба душит,что кто построил а ты нет?

Если это мне написано, то не по адресу. Я никогда не считаю деньги людей, я стараюсь зарабатывать сам и льготные кредиты меня не интересуют, я эту квартиру все равно продам, когда дом построю. Просто есть масса людей, которым реально нужны эти льготные кредиты.

Обращаюсь не к Вам, конкретно, а просто вступаю в полемику.
ПОЧЕМУ, БОЛЬШИНСТВО считает, что льготники за ИХ НАЛОГИ построили себе жилье?
Я так НЕ СЧИТАЮ.
ОТСТОЯЛА В ОЧЕРЕДИ 26 ЛЕТ.
Деньги, собранные на кооперативную квартиру (бабушками, дедушкой, мамой и мной) около 14 тысяч рублей СССР
после 91-го года ПРЕВРАТИЛИСЬ В ПЫЛЬ.
С ЭТИХ ДЕНЕГ Я ТОЖЕ ПЛАТИЛА НАЛОГИ (поверьте, в те годы уйти от уплаты налогов БЫЛО НЕВОЗМОЖНО!)
ПОЧЕМУ ЖЕ, спустя 26 лет стояния в очереди, потеряв все сбережения, я НЕ ИМЕЮ МОРАЛЬНОГО ПРАВА
ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЛЬГОТНЫМ КРЕДИТОМ.

Ирина, после 91-го ВСЕ потеряли свои сбережения. Получается все должны иметь право на льготный кредит, но это же далеко не так.

В то время деньги потеряли ВСЕ и оказались в равных условиях. В данный момент все льготное жилье строится за счет налогов других людей, деньги не могут из воздуха взяться, и те люди точно так же как и вы потеряли в 90х сбережения. А лезть по головам ради собственного счастья как минимум подло по отношению к остальным..

«ОТСТОЯЛА В ОЧЕРЕДИ 26 ЛЕТ.» — а я в это время работал и учился чтобы пвысить квалификацию, после этого много работал отказывая себе практически во всем, чтобы заработать на квартиру. С моих налогов ты и стояла в очереди 26 лет.

Вы думаете одна потеряла?
В те годы уйти от уплаты было так легко, что даже смешно! И налоги были мизерные!

П.С. А сколько людей потеряло при этой власти денег. На наших деноминациях и т.д.? Заработали только чинуши.

у нас, в одной из стран Европы, если взял вообще кредит на покупку или постройку жилья, то можно сдавать в аренду по прошествию 5 лет с момента оформления кредита.
это нормально, что квартиру построенную за льготный кредит нельзя сдавать в аренду. только, наверное, сроки нужно прописать.

Я думаю, сроки будут использовать максимальные — 5 лет

Давайте немного разберемся на счет Ваших налогов. Почему стоимость при строительстве в льготном доме дешевле , чем в коммерческом? Потому, что УКС больше 10% навернуть не может. Ни чьи налоги здесь не причем. УКС — это экономически сориентированная преступная группировка. Это «открытые двери» для решения «квартирных вопросов» чинуш различного ранга. Поверьте, если бы следственные органы беспристрастно взялись за любой из УКСов, волосы встали бы дыбом, от наглых экономических махинаций этих организаций.
Ну а про льготный кредит и говорить не чего. Вы ведь понимаете, что Ваши налоги к финансовой деятельности банков не имеют ни какого отношения?
Главный вопрос в том, что государство разделило население на два фронта. Теперь одни думают, что вторые существуют за их счет. А это все мышиная возня, которая отвлекает от основных вопросов. Если построить дом прозрачно, Вы удивитесь его конечной стоимости. Почему в Беларуси построить самому дом выходит дешевле, чем квартиру с помощью государства?
Извините за небольшой сумбур.

Я 20 лет прожил в однокомнатной и построил льготную квартиру исключительно для своей семьи так что указ правильный.

Обращаюсь ко всем кто высказывался негативно о льготниках: Неужели кто нибудь из вас Будь у вас такая законная возможность отказался от Льготного Кредита на покупку квартиры, по моральным принципам?

А «порядочным квартирантам»надо искать порядочных квартиросдатчиков. С теми, кто нелегально сдает — я бы не связывалась.

Много — это сколько?

Это как подойти к проблеме. Фактическое начало работы означает фактическое заключение трудового договора, даже если не подписана не единая бумага. Аналогия.

А что за прикол построить по льготному кредиту квартиру и потом продать? Я тоже так хочу. Обязуюсь жить а не продавать

Это не прикол , это бизнес такой. Теперь , когда все «Приближенные» к этому «бизнесу» разобрались со своими «Льготными» квартирами и подсчитали барыш , можно и подобный УкаЗ издать. Запретил он, б ля. Смешно.

Здесь с Вами полностью согласен — надо было его принять еще давно, но пусть и сейчас — хотя бы защитит от новых кормушечников.

Дураку закон не писан. Краіна кіруецца указіўкамі пляшывага. Калі будзе указ кальі раз з жонкай на тыдзень?

Вчера ехал в автобусе, гдето сзади причитал ‘‘льготник‘‘. Не понимаю как это построить квартиру по льготе и здать. Хороший бизнес за счет других,мля. Я например тоже нуждаюсь в жилье, с удовольствием построил бы по льготному кредиту нло жил а не сдавал , это нагласть.

Так стань льготником и получи льготный кредит.Закончи институт и едь в агрогородок,стань многодетным. Но проще наверное сидеть в автобусе и трындеть о несчастной судьбе.

У кожнага ‘‘ iльготнiка‘‘ павiнна быць тры кватэры, каб хацяб дзьве здаваць, бо трэба грошы на арэнду бунгала для адпачынку у Турцыi

Это был для них хороший бизнес и ощутимая прибавка к гос.зарплате.

И на отдых у Ягипте хватаит!

«за исключением случаев, когда сдача внаем указанных жилых помещений разрешена соответствующими местными исполнительными и распорядительными органами».
т.е. ВЗЯТКУ )

Надо было раньше подписать этот Указ. Чиновники,уже успели построить выплатить и продать! У нас всё делается,в ущерб народу. А как простому человеку ремонт сделать. Поэтому Указ надо было раньше или вообще не принимать сейчас! Жулики уже нажились! Опять против своего народа. Лука,а народ спросить? Или в лом?

Как ни глупо звучит, но поддерживаю указ узурпатора-самозванца.

Уверен: процентов 90 этих «льготников» никакие нах не льготники,
а чинуши из уксов-шмуксов, исполкомовские чинуши, и прочий сброд, готовый
погреть свои волосатые рученьки на «сацыальна арыенцираванам гасударцтве».

Реальные льготники заселяться в свои квартирки (без отделки), будут жить в грязи
и ремонтировать потихоньку свою квартирку, и молиться на нее.

Как по мне, так отменить бы эти «льготы», дабы не было соблазна бандюкам от власти
зарабатывать, и заодно снизить денежную нагрузку на людей, которые стоят за свои,
по полной стоимости, да еще и спонсируют этих «льготников».

Няма грошай жыць у Минску — гоу хоум, падымай радное сяло!

А вот я — не подддерживаю. С введением этого закона, квартир ещё меньше сдавать будут и цены взлетят ещё больше. Кто находится у «корыта» и под «крышой» — на ценах этих нормально наживется (их трогать ТНП не будет). Вспомните про тройной курс белорусского рубля в 2011 году. Здесь — ситуация идентична.

Так эти так называемые льготники-чинушники сами себе и дадут разрешение на отчуждение. Внимательно прочитайте «за исключением случаев, когда сдача внаем указанных жилых помещений разрешена соответствующими местными исполнительными и распорядительными органами». Вот вся проблема и решена

к слову.
несколько лет назад построили квартиру по льготному кредиту (в очереди с 1982 года:)))
ПРОШЛО 3 года, как живем в построеннгой квартире.
ЗВОНОК: «ВАША очередь на СТРОИТЕЛЬСТВО КВАРТИРЫ ПОДОШЛА! Явитесь в Первомайский РИК для заключения договора!»
ВОПРОС: «КАК ВЫ ДУМАЕТЕ, если меня не сняли с очереди, КОМУ ДОСТАНЕТСЯ МОЯ ОЧЕРЕДЬ?

Думаю, что это — ИЗДЕРЖКИ ИХ МАХИНАЦИЙ. Может, кому-то придержали, а, пришла какая-то девочка после ВУЗа и ВСЕХ, одним махом, СДАЛА!

По поводу «ремонтировать потихоньку». Знаемцы есть у меня, квартирку льготную получили, трехкомнатную, хорошей планировки. Один ребенок. Муж—мильцанер, жена в школе работает. Как-то там родители вписали их в эту очередь( не признаются как и что). Сделали ремонт сразу. И РЖУТ НАД ТЕМИ ЖИЛЬЦАМИ В ДОМЕ, кто «ремонтиркет потихоньку». Женка -вучительница свысока и высокомерно стеется над мужиком из подьезда( 3 детей) что » с узелком только ходит туда-сюда! . » И гоняет детей из соседних домов с детской площадки этого дома » Мы эту площадку за СВОИ деньги строили». Вы , говорю, эту площадку и дом не за свои деньги строили, в за деньги родителей вон тех детишек, которых ты отсюда гоняешь. И за налоги их родителей дают вам льготы.

Пример как два представителя «самых незащищенных слоев населения» нашли друг друга. Се ля’мур. =D

Хорошо бы так. да только вот чинушей, исполкомовцев и пр. тв. ей это как-раз обойдет. у них только измениться, в сторону увеличения, сумма благодарности своим-же подельникам за «подделку» документов и молчание)

Это неправда. 90% это обычные люди: работяги, милиция, бюджетники и тому подобные. И мы все попали под квартирное рабство. Вчера 3 года нельзя продать, потом, год, потом 5, потом пожизненно и вообще жильё отберут в аренду от гсударства. Это беспредел и он и вас умников коснется. Мне квартира досталась не задарма, и обстоятельсва жизненные меняются постоянно, а он нас привязывает без разбору своим указом к данной квартире, как к благоустроенной тюрьме.

Маразм крепчал. Интересно, он сам этот указ придумал или просто подписал не ознакомившись с текстом? Почему не сдавать это жильё внаём и не платить за это налоги скажем? Кучеряво живем? Кто законы в стране пишет? Дегенераты.

с чего налоги? мало того льготники по льготной цене получили квартиры, кредиты в бел.рублях (через 10 лет месячный платёж будет меньше пачки сигарет), так ещё и квартира на 80% банку принадлежит! а аренду они себе в карман будут полностью ложить, как буд-то за свою и с этих денег оплачивать кредит? так может лучше сразу льготникам дать денег?

Налоги платить? А Вы знаете, что во время погашения льготного кредита кредитополучателю положен налоговый вычет? Т.е. пока выплачивается задолженность по льготному кредиту, кредитополучатель не платит подоходный налог из своей зарплаты. При среднестатистической зарплате 12% налога выходят вроде бы больше, чем налог на сдачу квартиры в наем.

Извините, а кто является собственником льготной квартиры?
Как можно запретить собственнику распоряжаться своей собственностью, даже если это будет прописано в указе или КоАП?
И как МВД будет это контролировать, будут ходить по домам и определять по запаху?

Чудак, проверка паспортного режима.

Участковых в чудо-государстве нету?

Так все эти менты квартирки и сдают . У них же всех льготы на постройку жилья

За более 20 лет не видел участкового. И в моем доме тоже его никто не знает. Тем более, что они меняются как памперсы. Постоянно говорят: кто-то новый появился, но никто его не видел.

П.С. как про неуловимого Джо:
-Ты его видишь?
-Нет
-Словить его сможешь?
-Нет,его ж никто не видел
-Вот поэтому он и неуловимый

А что паспортный режим? Я по паспорту прописан в льготной но не живу в ней, сдаю. А может это мой родственник дальний лет на 10 ко мне приехал, ну и что что негр, у меня и в Эфиопии родня есть. Поди докажи сдаю я или не сдаю. А всякие договора на съем и прочее фуфло, кто щас официально это оформляет? Мой «родственник» платит, а я считаю что он мне долг отдает.
И с продажей никаких проблем. Дарственную оформил (в указе же про это плешивый не пишет), взял чисто символическую плату, равную стоимости квартиры и делов то.

Это ты ЧУДАК с Большой буквы!

1.Дверь можно не открывать
2.Можно сказать ,что в гостях
3.Можно представиться дальним родственником
4.И т.д. и т.п.

П.С. какая проверка паспортного режима. Паспорт не обязан носить с собой. В 80х остались .

Стукачей у нас полно. Зависть до чужого и желание подпакостить делают свое. МВД никуда ходить не надо, так как шестерки тут всех мастей по несколько колод в каждом доме.

Поймать тех, кто сдает квартиры очень легко. Можно сдавать нелегально, но цену устанавливать доступную, иначе те, кто хотел бы снять, но не может из-за высокой цены вас и сдаст налоговой. Если раньше могли стучать из-за зависти, то сейчас в отместку за большую оплату.
ЫВОЖД,22:04, 30.05
Зависть, как раз у тех, кто ломит за аренду квартиры бешенные деньги. Сдавайте по доступным ценам и все будут довольны и стукачей не будет.

Прямолинейное мышление это называется. Соседи построили трех комнатную в Каменной Горке(льготно) переехали в нее из маломерной двушки в центре .Двушку сдали (по закону , но дорого) и на эти деньги доделывают Трешку. И кто после этого ЛОХ ?

Вы же консьержкам платите ежемесячно свои кровные.Вот они и будут вас сдавать по полной программе.

Консьержки в каждом доме? Вы хорошо живете, если у вас так. А я допустим небыл в домах с ними. Да и друзья у меня попроще видимо чем у вас.
Там где коньсержки ,живут чинуши-взяточники и их прихлебатели. И очень врядли , что сдают там квартиры.

Банк .Квартира в залог до погашения кредита.

Вы знаете такое понятие как «нецелевое использование»? Льготникам дали возможность улучшить свои жилищные условия, за счёт остальных, не льготников. Ну так пусть живут там сами, если им жить негде! Так ведь нет, они всёравно будут ютиться по углам как и раньше, квартиру сдавать и всем знакомым плакаться что живут в пятером в однокомнатной.. Тогда в чём вообще смысл в программе льготного строительства? Обворовать нельготников? А льготники получается сейчас хотят обокрасть нельготников по ВТОРОМУ разу, сдирая с бесквартирных нельготников арендную плату!

Прохожий, вы все правильно написали. Сдирая с бесквартирных нельготников драконовскую арендную плату и над ними же посмеиваясь , гордясь своей оборотистостью. Зачем ВООБще нужно было разводить такую льготную котавасию.

льготная котовасия заводилась для зарабатывания голосов на выборах, что тут неясного!?

пока кредит не выплачен — квартира НЕ ВАША

А мне похрен, сдавал и буду сдавать свою квартиру. Ток теперь втихаря и без договора найма и регистрацией в налоговой.

Миша, и ты сидишь на этом сайте? А штрафы тебя не пугают?

Элементарно — включить штрафы в стоимость сдачи квартиры. Цены поднимутся и все 🙁

Шепетюк, подполковник запаса, 21:13, 30.05
А мне похрен, сдавал и буду сдавать свою квартиру. Ток теперь втихаря и без договора найма и регистрацией в налоговой.
———————————————————————————————
Смотри, Миша, досдаёшься. А вообще, Миша, язык мой — враг мой!

Это зависит от того , какова такова «Запаса» этот подполковник Ше-пе-тюк.

Если Вы хоть раз сдавали свою квартиру по договору-найма, Ваша квартира всё равно будет находится в реестре налоговой — даже если вы перестали по этому договору её сдавать. Поэтому — будьте осторожнее.

Закон подменяется указами, а по сути «понятиями». И это не удивительно, когда бандиты у власти.

100% согласен.
Плешивый себя царем возомнил, царские указы пишет.

Сдал квартиру. если придут, то скажу, что разрешил пожить родственнику или т.п. Кто это запретит делать? Закон нарушить будет нетрудно, а проследить легко из-за завистников и стукачей. Проще соседу отомстить, чем решить проблему.

Не смешите, вы думаете сложно проверить факт родства? Если на кону будет стоять вопрос конфискации квартиры у недобросовестного льготника, проверят всё до 5го колена кто кому какой родственник. Жильё выделялось льготнику для его нужд, а не для сдачи в аренду. Если льготник не живёт в квартре, значит ему есть где жить и он никакой не льготник. Не живёшь полгода — забери свои фантики сколько выплатил и отдай квартиру тому кто действительно нуждается в жилье, а не в дополнительной халяве.

Ха-ха-ха. Повышаю цену за квартиру. Квартиранты, берите сегодня, завтра будет поздно.

Тебя просто сдадут. Будь к людям таким, как ты хочешь отношения к себе. Или потом не плачь, когда косая отберет все. Вот тогда и посмеешься, а пока это больше похоже на истерику.

И цены на съёмные квартиры ещё больше вырастут.

дык.. пока, вроде, есть еще, куда расти.
вот восемьсот за двушку — самое то..

Цены могут упасть. Будете ломить цены, то вас и сдадут. А если думаете сдавать по знакомству, то знакомым вы цену не заломите.

Грубо, но реально. «Серпом по я..ам» своему электорату, халявщику. Видать совсем дела плохи в стране зазеркалья. Давай жги дальше.

А халява в чём? Какой процент на льготное жильё? А какой процент в Европе или в той же России?

ХАЛЯВА не в проценте , а в самой ДОХЛОЙ БЕЛКЕ , которая реально скоро Даст Дуба. Просто нет никаких вариантов у причесанного , только Девальвец. Тогда и Депозиты опять скомуниздит , как в 2011 и Трахторы с МАЗами быстро распродаст.

ТАК НАЗЫВАЕМЫЕ ЛОЖНЫЕ ЛЬГОТНИКИ СМОГЛИ ЛЕГКО СПИКУЛЬНУТЬ КВАРТИРАМИ ПОСТРОЕННЫЕ ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТА СТРАНЫ.ПРОСТО ИГРАЮЧИ СДАЮТ КВАРТИРЫ-НАЖИВАЮТСЯ ЗА СЧЕТ НАРОДА-ВОРОВСТВО В ЗАКОНЕ,А УПРАВЛЯЕТ ЭТИМ ДОМОМ ЧЕЛОВЕК,НЕИМЕЮЩИЙ ОТНОШЕНИЙ К ЭТОМУ КРИМИНАЛЬНОМУ ДОМУ,БЕЗ РЕЕСТРА И БЕЗ ЖИЛЬЦОВ ,НЕ ЗНАЕМ ДО СИХ ПОР ,КТО ЖЕ ХОЗЯИН ЭТИХ КРИМИНАЛЬНЫХ КВАРТИР.УБЭП ГОМЕЛЯ,В СВОЕМ ОТВЕТЕ ЗАЯВИЛ,ЧТО ФИНАНСАМИ РУКОВОДИТ БЕЗ КОНТРОЛЬНО ЭТОТ ПОСТОРОННИЙ ЧЕЛОВЕК,КОТОРЫЙ ПРИКРЫТ ВЛАСТЯМИ.НЕУЖЕЛИ ДО СИХ ПОР ЭТИМ КРИМИНАЛОМ НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫ РУКОВОДИТЕЛИ СТРАНЫ.СУДЫ БЕСПОМОЩНЫ ПЕРЕД ТАКОЙ СИЛОЙ.ПОКА ПРДОЛЖАЕТСЯ УПОРНАЯ БОРЬБА ПРОТИВ ЗАКОННЫХ СОБСТВЕННИКОВ.ПЛЕВАЛИ И ПЛЮЮТ НА ЗАКОНЫ.

Вы что ещё не добились правды?? Ну наши ворюги и шулеры пока затихарились. У нас даже мэр новый,и даже дороги ремонтируют! Успехов Вам гомельчане! Мы с Вами!

Мо-лод-цы.
Даешь квартиру в минске по два попиццот в месц для нищих студентов.

хотите минусуйте но с этим укузом я полностью согласен. сам снимаю квартиру у таких льготников,но это не важно.просто реально эти колхозники получившие жилье почти даром этого не ценят.в подъезде где я живу большая половина таких дому год! но в подъезд невозможно зайти,все стены исписаны все заплевано постоянный запах недорогого вина и бутылки от его повсюду. а самое противное что какае-то мразь постоянно сцыт в лифте. некоторые уже успели продадь эти квартиры срубить денег и уехали к себе обратно в деревню сорвав неплохой куш.

Правильно! Молодец! Теперь тебя «эти льготники» попрут из квартиры и придётся тебе искать новое жильё по новым ценам. А так как предложение на рынке арендного жилья снизится, а спрос резко возрастёт — то ждут тебя, Дима, немалые дополнительные расходы. Которые ты, конечно же, с радостью, глубоким чувством удовлетворения и восторжествовавшей справедливости будешь нести каждый месяц.

Наоборот, аренда подешевеет, так как цены упадут.

Смеялся. Аренда так упала , что квартиру которая два года назад еле сдавалась за 200 , теперь легко сдается за 290-350.

И не надо тут минусовать , сведения ТОЧНЫЕ (не госКомБлефСтат). Причем все налоги уплачены : подпись ,протОкол ,сдал-прЫнял.

Правильно, а то по три льготных квартиры, в одной живут, 2 сдают.

А мы живем на даче в Крыжовке , Старую сдаем , а Льготную доделываем. Мы тоже «Сво. » ?!

. за
исключением случаев, когда
сдача внаем указанных жилых
помещений разрешена
соответствующими местными
исполнительными и
распорядительными
органами
.
Т.е., чтобы сдать такую квартиру, надо
лиш ‘договориться’ с этими органами? Что-ж, ещё один способ ‘подзаработать’ чинушам.

Коррупция чистейшей воды. Учитывая, что «льготники» они же, то получат разрешения для самих «родни» труда не составит .
Успехов!

А КАК ЖЕ ЭТИ ЖУЛИКИ ОКАЗАЛИСЬ ЛЬГОТНИКАМИ,ЕСЛИ ОНИ СПЕКУЛИРУЮТ КВАРТИРАМИ? Г ДЕ БЫЛИ АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНОВ,КОГДА ПО СВЯЗЯМ СТАВИЛИ НА ОЧЕРЕДИ ,ЛЮДЕЙ НЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЬЕ? ГДЕ ЖЕ БЫЛ ЗНАМЕНИТЫЙ ГОС.КОНТРОЛЬ,ПРОКУРАТУРА И ДР?.ВРЕДИТЕЛЬСТВО ПО НАРОДУ ОЧЕВИДНО! ВОТ КАК ЗАБИТЫ ДЕНЬГИ ЗОБОК. ПРЕСТУПЛЕНИЯ НАЛИЦО И СКРЫТЬ НЕВОЗМОЖНО

в приличных комплексах кондоминиумов в США
существует правило какое количество можно сдавать в рент
и это при том что люди купившие жильё никакие не льготники.

суть в том что стоимость жилья резко уменьшается если более 50%
квартир в доме сдаётся, а банки под покупку жилья в таком доме/комплексе
поднимают % ставку на кредит.

Хочешь сдать квартиру- становись в очередь, на сдачу. Следит за этим
менеджер комплекса (где строго, где не очень)
разрешается предоставлять квартиру впод с»ём родственникам.
и есчё одно исключение если переезжаешь куда либо в другой город итп

просто заявление менеджеру написал что в квартире будут жить родственники
такие-то и такие чтобы не возникало проблем с их проживанием и с парковкой
их машин и всё.

жильцы обычно поддерживают ограничение на сьём и контроль арендуемого жилья
в доме- потому как от этого зависит цена их квартиры на маркете и они не желают иметь проходной двор.

Дааа, в США из какого-нибудь Реднектауна/Реднеквиллэджа в Вашингтон на ПМЖ не понаедешь

езжай куда хочешь хоть в Вашингтон хоть .
лишь бы была работа или запас бабла.
хоть завтра взял билет на самолёт и через 5 часов в Вашингтоне.
посмотрел сайт или брошюру «Апартмент фор рент» позвонил
пришёл, снял, живи. Никого не волнует ты ред-нек или блю-асс,
должна быть кредитная история, если она не очень- попросят оплатить
за 3-6 месяцев вперёд и депозит за последний месяц или поручительство
( во всяком случае так со мной было когда из СССР ехал)

ну. у нас не их конституция и не их законы. у нас ваще хрен знает что. и этот хрен в президентах сидит. 🙂

Ну счас однушка в спальном районе до 500 в месяц взлетит. Как зае@ала эта мазаика с их льготами, 70% прикорытных и 10% убогих вот как почти 20 лет типа «платно» строят жилье возмещая в лучшем случае 10% от затрат, а остальное население вынуждено все эти льготы возмещать. Ни один агродаун не может обьяснить почему. Ну теперь этим «собственникам» придется принимать многочисленные комиссии с проверкой паспартов проживающих, а гостям и родне «собственника» придется обьяснятся и обещать покинуть квартиру до пол одинадцатого))) Ржачь берет. Добро пожаловать в социально-мазаичный лагерь )

Почему все возмещают? Деньги банковские , а не бюджетные.

А кто ж деньги в банк несёт?? Льготники чтоли? в 2011 году тоже льготники победнели когда доллар скаканул? в 2009 тоже бедные льготники? Так у льготников же нет денег, у них только чеки «Жульё» которые им в первый взнос защитывали.

А банк эти деньги сам и рисуить ноччу! Усе сатрудники банка трудяцца на рысаванни том. И дажЫ уборщыцы! Во как.

РАЗУМНИКУ -ВУМНИКУ 8:47, А вы действительно думаете , что НацБанк НЕ РИСУЕТ бесконтрольно эти деньги ? Есть же еще такие добрые и наивные.
Правда , не «рисуют» ,а тупо печатают и печатают , хрустящие 200 000 ые.

«Рисую ночью банкноты всем банком + убощицы» и вбрасывание на рынок фактически ничем не обеспеченной экономически пустой денежной массы ( тупо печатают) ———то есть две разные вещи.

ТОТ ,КТО НЕЗАКОННО ПРИОБРЕЛ КВАРТИРЫ ДОЛЖЕН ЗАПЛАТИТЬ ПО ПОЛНОЙ ПРОГРАММЕ!

А по-моему все по делу.
У нас большая часть строящихся за льготные кредиты — это чиновники и банковский сектор. Они строят И тут же по рыночной цене продают по рыночной цене, или сдают, имея навар который с лихвой покрывает процентные ставки кредитов. Кто реально не обеспечен и без жилья — тот в первую очередь будет заинтересован заселиться и жить сам в этом жилье. В кои-то веки толковое решение, направленное на нуждающихся.

Так через дарственную или обмен оформлять будут.

Ну и отлично, теперь налог не буду платить за здачу жилья в наем

Даже не буду рассуждать о том, кто и как льготный кридит получил, а там не только чиновники и т.п., ничего не скажу по поводу ограничений до того как недвижимость будет выкуплена, но вот по поводу «. и продавать их в течение пяти лет после этого» — несогласен.. в ту минуту, когда человек выплачивает последний рубль кредита, он становится полноправным собственником и какие здесь 5 лет? ИМХО

А за то что это был льготный кредит и заниженная цена? Это как распределение в институте — хочешь продать сразу, выплати по рыночной цене и продавай сразу.

«Полноправный собственник» -звучит гордо.
Да какие они «собственники» если на стену «собственной» квартиры Антенну не могут без разрешения повесить. Завтра «главному» в голову Обнет , он напишет еще какой Указ-Дикрет и вы неСобственник , а квартирант у Синявокава цуда.

по поводу рыночной стоимости.. как то не доводилось сталкиваться с льготным строительством, так что не уверен на 100%, но! какой отношение имеет процент кредита к стоимости? т.е. квартира стоит 10 ед. денег, без кредита именно за эти 10 ед. вы ее покупаете, с обычным процентом по кредиту — за 13 ед., как льготник — за 10,5 ед. денег.. так? в этом случае рыночная цена выплачивается.. разумеется, это если валюта, в которой брался кредит, не обесценивается в 3 раза пока получивший кредит проворачивает ключ в замке заходя в квартиру.. но это уже другая история — вина и проблема государства, а не получающих кредиты.

по изменчивости законодательства. хочется надеяться, что до такого не дойдет. хотя в синеокой можно ждать чего угодно

А смысл строить за льготы и умолять о льготном кредите, если ты там в долгосрочной перспективе жить не будешь.

здесь есть два варианта, либо строиться для проживания, либо изначально для сдавать, продавать и т.п. второго, думаю, поменьше будет.. хотя как знать.
Про первый случай. Что бы получить льготный кредит, на сколько я знаю, необходимо иметь низкий уровень доходов, человек берет кредит, строит, выплачивать нечем. что дальше? вариант — сдавать, даже при желании жить там самому.. и таких случаев будет не мало..

СЛЕДСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА Г.ГОМЕЛЯ ИМИТИРОВАЛ ПРОВЕРКУ И РАБОТАЛ С ПОДДЕЛЬНЫМИ ДОКУМЕНТАМИ .ВЫНОСИЛ НЕЗАКОННЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ЭТИМ ЛОЖНЫМ ДОКУМЕНТАМ.ВСЕ ЭТО ДЕЛАЕТСЯ ДЛЯ СПАСЕНИЯ БОЛЬШОЙ ГРУППЫ ЛЮДЕЙ.КАК МОЖЕТ БЫТЬ ,ЭЛИТНЫЙ,КОММЕРЧЕСКИЙ ДОМ ДЛЯ «ЛЬГОТНИКОВ»?ОДНИМ СЛОВОМ ДЕНЬГИ УКРАЛИ У ГОСУДАРСТВА И У НАС .ЗА СЧЕТ НАШИХ ДЕНЕГ,КОМУ-ТО ПОСТРОИЛИ КВАРТИРУ И ПЫТАЮТСЯ ЗАКРЫТЬ РОТ НАМ . НЕ ПОЛУЧИТСЯ У НАС ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И ДОКАЗАТЕЛЬСТВА.МЫ НЕ ВОРОВАЛИ И НАМ БОЯТЬСЯ НЕЧЕГО!

СК,, это коррупционный орган,затем КГК, КГБ, ДФР И МВД! А крыша,это Прокурор Конюк.

Закон правильный!Настоящим льготникам,то есть нуждающимся не нужно здавать полученную квартиру,они жить в ней будут!А сдают как правило хитрожопые или чинуши и для них я считаю эти ограничения должны быть!Из за этих нехороших людей настоящим нуждающимся приходиться годами стоять в очереди!

Некоторые сдают , деньги откладывают на ремонт и мебель.

Игорь, именно к чинушам никто проверять и не пойдет, в любом ЖЭС знают кто из чиновников живет у них на территории, и максимум, что они делают — это устраивают время от времени коллективные субботники вокруг домов где живет чиновник более -менее престижного ранга, а вот у остальных Швондеры и Шариковы побывают дома и не раз.
Смысл в другом если бы убрать идиотские льготы любой из нас смог бы строить жилье по не более чем по 500$ за метр, сумма стоимости метра просчитана специалистами и современная панелька стоит попицсот за метр со всеми наварными, из за хитрозачесанного кретина строящего коммунизм сотни тысяч семей белорусов должны десятилетиями жить в тесноте, снимать квартиры, пока ляхтарат-проллетариат строит жилье по 200$ за метр, а простой человек по 1500 возмещая все убытки и при строительстве и потери от 20-40 летних кредитов которые в течении 1-3 лет из суммы в 20 — 40 тысяч бакцаф превращаются в 2-4 тысячи, а у некоторых в 100 долларов (инфляция за 20 лет существования зайчика составила более полтора миллиарда %))))). Нужно причину устранять, а не последствия.

Димас, жаль, что невозможно проголосовать за ваш комментарий ДВАжды!

. и повесить на окнах таких железобетонных коробок решётки, будет полный Еврозад

Как видно из этого указа лазейка для сдачи в наем жилья все же остается, и кто ей воспользуется это тоже понятно.

Но на мой взгляд этот указ преследует еще несколько целей:
1. — Это база под арендное жилье и способ попытаться сразу отсечь конкурентов и монополизировать рынок.
2. — Девальвация видимо в ближайшее время неизбежна. А это значит, что огромное количество льготного жилья, построенного в 2008 — 2011 годах (до девальвации) — станет очень дешевым в долларовом эквиваленте и доступным для выкупа. Так до девальвации мой долг был около 120 млн руб. (за квартиру 2010 года постройки) был равен 40 000 долларов, а в момент девальвационной чехарды я бы мог выкупить ее за чуть более чем за 10 тыс. Если это повторится — Вы сами представляете сколько людей в состоянии будут выкупить свои квартиры и избавиться от одного из рычагов, которым власть давит на народ — долг за построенную квартиру.
А спор о том, что льготные квартиры построили только жулики от власти — это правда частичная (они естественно не упустили халявы) — но и очень много обычных граждан построили так же.

все просто проверить. Кто-то Счастлив и благодарит Лукашенко за квартиру, а кто-то до сих пор не заселился и делает шикарный ремонт. На мусорке лежит новый отодранный линолеум,Меняют плитку по цвету. Понятно, что у некоторых людей есть возможность и огрести льготный кредит и, смеясь над нищетой людей, не имеющих льготы, менять интерьер по собственному вкусу, не жалея льготных средств. Так что же, Лукашенко должен проверять каждую семью? Не все проблемы в президенте. Давайте подумаем.

кто интересно построил квартиру по льготной цене и за какие ши-ши

Привет, новые цены на аренду квартир.

Сдаю квартиру уже более 10лет. Заключили договор найма с квартиросъемщиками,плачу налоги раз в год. и сплю спокойно!И мне хорошо,и ребятам. Они точно знают.что в течении года я не повышу квартплату.и не выгоню их..Мне спокойно-что они относятся к жилью нормально(делают косм.ремонт). Соседи ничего им не могут предъявить.т.к. все по закону- у них временная регистрация в квартире. Беру я с них меньше,чем в городе на 20%,но они платят за меня налог-13%. 1 раз в год .И все довольны.все счастливы!
А вот квартиру сына(она в ипотеке)сдать действительно нельзя- свидетельство о праве собственности находится у банка,выдавшего кредит. Свидетельство нам отдадут только тогда,когда мы выплатим ипотеку. Поэтому ни сдать,ни продать квартиру нельзя!

Малайца, имеешь минимум 2 квартиры, одну сдаёшь, а сын оказался льготником.

Я -из России)))Тут свои правила и льготных кредитов нет. Квартира(которую сдаю)-досталась мне по завещанию от родителей. Если интересно- 2хкомнатную квартиру в Одинцово сдаю за 15т.р.(когда вокруг все сдают за 25-30т.р). Ипотека- это не льготный кредит. Взяли 3,5мл.рр, должны отдать почти 5 мил.рр.за 10лет.

Ну так и хорошо, что у вас не развели эту тупую льготную колхозную богодельню. От нашего Будулая б туда, это ж простор для его идиЕтских идей какой » как навести парадак и у Расии».

Льготникам запретили сдавать и продавать квартиры
ЧТО Б НЕ БЫЛО БОГАТЫХ
ВЫЖИВАЙТЕ ДОРОГИЕ НА НИЩЕНСКУЮ ЗАРПЛАТУ КОТОРУЮ ВАМ РЕЖИМ ДАСТ А ПОТОМ ЗАБЕРЁТ ЕЁ ЧЕРЕЗ ВЫПЛАТУ КРЕДИТОВ НА ЖИЛЬЁ
А ИНЫХ ДОХОДОВ ВЫ ИМЕТЬ НЕ СМЕЕТЕ
ИБО ТАК РЕШИЛ ГИРШАВИЧ

УЖ ОЧЕНЬ ЗАПОЗДАЛЫЙЗАКОН.ВОЗМОЖНО,ПОДГОНЯЛСЯ ПОД ЭТОТ КРИМИНАЛЬНЫЙ ДОМ,ЧТОБЫ УСПЕВАЛИ ПРОДАВАТЬ И ПОДГОНЯТЬ ДОКУМЕНЫ .ХОЧЕТСЯ ОТМЕТИТЬ ГОС. КОНТРОЛЬ,КОТОРЫЙ ПОШЕЛ НА НАРУШЕНИЯ ЗАКОНА И ЕЩЕ ПО ТЕЛЕФОНУ ПЫТАЛИСЬ ЗАПУГАТЬ .ГОСПОДА !ПОСЛЕ НАШЕЙ ПОКУПКИ СТРАШНО ЧЕСТНО ПРИОБРЕТАТЬ КВАРТИРЫ.НУЖНО БЫТЬ В МАФИИ.

Не пиши капслоком!

ЛЬГОТНЫЕ КВАРТИРЫ ПОЛУЧИЛИ ТЕ,КТО ИМЕЛ ПО НЕСКОЛЬКО КВАРТИР.РАЗВЕ ЭТО НЕ ЯСНО.

Льготник сдает-конфисковать и на малую родину под зад.Дышать уже нечем.

Поддерживаю. Подсказываю следующим должен быть указ 101 — Полный запрет на понаезд всей страны в Минск на ПМЖ.

А можна лучше вЗамен Конфисковать у нас Малую Родину ,А ?

налоговой не сдам .

С таким ценником точно не сдашь, где еще такого дурака хозяина найдешь?

Вот и правильно, надо было вообще с конфискацией и расстрелом особенно, если чиновники и их родственники, являются этими вшивыми льготниками ,а на счёт пяти лет продажи ,так надо было вообще десять лет или пускай возвращают в бюджет разницу между льготной ценой и рыночной.А вообще в Беларуси самые главные бизнесмены это чиновники, а созданный государственный строй — суперусловия для ихнего бизнеса , и народ согласится с этим !

Что-то я не совсем понял. Если я уже как год выплачиваю кредит за построеную квартиру большими суммами чем надо, живём втроём (Я, жена, сын) отстоял на очереди 20 лет на получение этой однокомнатной квартиры, так я что, допустим через пять лет, при погашении долга, при рождении второго ребёнка не смогу её продать и купить себе жилье побольше, доложив какую-то сумму?

деньги надо зарабатывать нормальные, а не очереди отстаивать и отсиживать. выплати кредит и рожай сколько хочешь, только все это делай пжс не за счет налогов с моей з/пл.

РАЗВЕЛО ЭТИХ ЖУЛИКОВ-ЛЬГОТНИКОВ САМО ГОСУДАРСТВО.

СРОЧНО ВНЕСТИ ТОЧНЫЙ УКАЗ ПО СОЗДАНИЮ ЛОЖНЫХ ТСЖ И ИХ РЕГУЛИРОВАНИЮ.ЭТО ВОРОВСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ И ТРЕБУЕТ СТРОГО КОНТРОЛЯ.С ПОМОЩЬЮ ГОС.КОНТРОЛЯ СКРЫВАЕТСЯ ЛОЖНОЕ ТСЖ,А НА САМОМ ДЕЛЕ ЭТО ЖСПК

Что-то не совсем понял!! Год уже как плачу кредит большими суммами чем надо за 1 комн. квартиру. Живём втроём (Я, жена, сын). Так если через 5 лет, при выплате полной суммы, при рождении ещё одного ребёнка, я не смогу продать эту квартиру и купить себе жильё больше?

Если вы обеспечены, можете платить кредит большими суммами, планируете расширяться и дальше, то какие же вы льготники?

Простой выход: сдавать не квартиру, а предположим в пользование диван. Юридически ничего не нарушаешь:)

Сын брал кредит в Сбербанке.Зарплату ему перечисляют через СБ.Процент чуть ниже как участнику зарплатного проекта.В банке брал разрешение на сдачу квартиры,т.к. пока не выплатишь кредит квартире в залоге в банке. Продавать тоже с разрешения банка.Но продавать выгоднее,если квартира в собственности не менее 3-х лет.Не надо платить 13 процентов от суммы сделки. При покупке квартиры получаешь в следующнм году налоговый вычет.Сыну уже вернули 90 тыс.,т.к. прорабатал мало и налоговых отчислений на всю сумму сразу не хватило.А всего вернут 260 тыс. Также 13 процентов от суммы возвращают за обучение,лечение. Возврат можно получить в течении 3 лет.А теперь напишу немного не по теме: Приватизация квартир бесплатная,платишь только за справки в паспорт из БТИ.Приватизировали свою новую квартиру.Обошлось тыс,6.Приватизировать можно как на кого-то одного,так и на всех прописанных(указанных в договоре соц.найма)Кто не хочет участвовать в приватизации пишет нотариально заверенный отказ.Дети несовершенно летние участвуют обязательно.Участвуешь в приватизации только 1 раз. Придомовая территория до 2005 г передавалась собственникам без всяких документов.Сейчас ТСЖ надо оформлять документы на землю. Знаю это точно,т.к. сама занимаюсь в данный момент организацией ТСЖ в доме.

Сейчас бизнес банды забрать. Квартиру за долги.Заводы и фабрики. Кстати. Зарплата на «Спартаке» упала. Люди начали скулить. Стала как у всех.

Запретить и конфисковать а может строить больше? Что мешает строить больше — деньги на строительство судя по спросу должны быть , строители от безработицы едут в Р. на заработки , что земли мало ? Пока есть спрос нужно пользоваться моментом и строить и строить . С каждым годом нас становится все меньше и меньше а спрос на жилье все больше и цены за аренду все больше. Гос. от скудости ума борется с последствиями но не с причиной. Любой рынок должен быть сбалансирован .Если возникает дисбаланс в условиях рыночной экономики эти проблемы решаются путем увеличения предложения или стимулирования спроса. В Минске вообще не должно быть льгот ни для кого. Многодетная семья или коренной минчанин нет денег строить в Минске значит строй там где денег хватает. Колхозы (это когда одни работают а другие получают) должны были умереть еще 20 лет назад.

Фермер, лучше сидите у себя на ферме, рабойтате и не рассуждайте. Минск уже сильно перуплотнен. Дома строят на домах, деревья вырубают, зеленую зону закатывают в стоянки дял ваших пассатиков. Вот если бы строили в ваших Брестах, Бобруйсках, Витебсках, другое дело. Так вам же всем только в Минске надо жить.

И правильно сделали. Льготное жилье для тех, кому оно позарез нужно для жизни, для тех, кто собирается в нем жить

ничего нового в социально-ориентированном таборе

богатые станут богаче, а бедные еще беднее

перефразируя известную поговорку «сначала мы жили бедно, а потом нас обворовали» получится

«сначала нам дали льготный кредит, а потом запретили распоряжаться своей собственностью»

Ребята,не обижайтесь! Но ваши мышление какое-то совково-колхозное ,но вы почему-то считаете что «понаехавшие «все такие. Почитайте и поинтересуйтесь историей города Минска.Население Минска до 1941 года насчитывало 270 тыс человек—из них примерно 90000 тыс еврейской национальности(они были почти все уничтоженны в гетто) —-белоруссы и другие национальности погибли на фронтах—подполье и партизанах—в концлагерях..В 1944 в городе в жывых осталось чуть более 40000 тыс.С 1944 года и по сей день Минск как и все города мира растет за счет коренного местного населения и эммигрантов ——это нормальный и естественный процесс .А вот жилье и как государство должно обеспечивать граждан с низким доходом и инвалидов—-это другой вопрос—-ведь эти квартиры они получают за счет бюджета из ваших налогов—-и должны ли они быть собственностью или передаваться в пожизненную аренду уже другой вопрос..Вот что действительно ненормально——что люди с такой же и даже в несколько раз выше чем у вас зарплатой и совсем молодые строили жилье по 300-500 дол —-а вы проработавшие всю жизнь почему-то по 1000 и даже более. т е вы «оплачивали и их не «сирых и убогих» льготы.Так что не ругайте Колхозников—-слава богу у нас почти все из деревень и хуторов —поспрашивайте своих «городских бабушек и дедушек—хоть историю своего рода знать будете. (в к.40-ых из россиских деревень также приехала масса народа помогать отстраивать Минск).А так повелось что любой очередной «указ» под видом борьбы за справедливость это подготовка к очередному «лохотрону» —-вот тут поле для фантазий.

Из-за огромного ко-ва ложных льготниковГОСУДАРСТВО СТАЛО НИЩИМ.!ТАКОГО НЕТ НИ В ОДНОЙ СТРАНЕ.ЗАРАБАТЫВАЙ И СТРОЙ СЕБЕ КВАРТИРУ.

Теперь льготные квартирки выйдут с легального рынка, а значит кол- во квартир арендных уменьшится и цены пойдут вверх.

Не нагнетай. Не.фиг было хапать по3 льготные квартиры.

Цены на съём взлетят по любому. Тот кто будет сдавать нелегально заложит в цену риск штрафа, а легальный арендодатель знает, что жилья внаём меньше, а дефицитный товар стоит дороже.

Кратко и правильно!

. за исключением случаев, когда сдача внаем указанных жилых помещений разрешена соответствующими местными исполнительными и распорядительными органами».
Вот это и есть, даже не лазейка, а ворота для блатных и иже с ними.
Закон, равно как и указ на основании закона, должен быть ОднозначеН без всяких
«иных» и «исключений». Хотя, о чем это я.
И интересно, куда будет деваться уже построенное, пустующее жилье, в которое
закопаны «сумасшедшие» деньги.

ЛАЗЕЙКИ ОСТАНУТСЯ ДЛЯ ЖУЛИКОВ И ПРОХОДИМЦЕВ,А ИХ ПРИКРЫВАЮТ ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНЫ. НЕТ ЗАКОНОВ И ПОРЯДКА В СТРАНЕ.

Формирование строительного рынка РБ исходило из тех налогов и отчислений которые форировались за счет налогоплатильщика. то есть коренного жителя РБ. и период выполнения был определен сроком выполнения заказа. при котором учитывалось практически все фактроры. то есть была создана система при которой каждый был уверен в том что заказ на развитие социальных проблем Государством будет выполнен. Это в кратце. С изменением политического направления. где в основном были учтены экономически интересы. и во главе поставлен денежны знак. без учета интереса гражданина РБ . что отражено в Конституции РБ от 2004 года в которо практически отсутсвуют национальные интересы государства. это положение и представление лгло на весь строительный рвнок РБ. и в качестве примера . смотрим программу уплотнения. Что в конечном итоге получаем. После ряда заявлений Президента РБ что он рогибаетс для народа. прогнулся так что Китай строит свой город В РБ. а вот как строительство городов Беларуских в Китае Молчок. Какое это имеет отношение к проблемам беларусов, молодого покаления, которые поверив в очередную ложь главы государства взяли кредит. Прямое. потому что беларус на своей территории не обладает не какими льготами. жить по указу. который выше закона и традиций народа. это значит я должен применить силу и попросту угробить своего ближнего. И такие процессы происходят. в рамках указа. но делать этого я не буду. По поводу тех заверений, которые говорят что честно зарабатывают свое бабло. хочу сказать что честно у нас работать практически невозможно. при том режиме отношений. кто честно работает его отправляют в психушку. выгоняют с работы создают невыносимые уловия для проживания. При том спаде производства. и тотального контроля в рамках отраженного указа. просто наблюдаем следующую картину событий в которой будет разрушен чей то домашний очаг. Сегодня жизнь Беларуса, с легкой руки главного. не цкенится. и рассматривается как получение как то прибыли в форме неопределенного развития завтрашнего дня.
Е
В крестном Отце, как то прозвучала тема денег. и кто то сказал. что за проводимую политику главным в РБ старики расчитались своим благополучием. и придет время когда их внуки будут расчитыватся. Вот и время пришло.
А по поводу честности. и ко честно работает. скажу вам забудьте такое понимание. по одной простой причине. Отсутствие национального интереса Государства. отраженного в Конституции данного Государства, исключает понимание как честный труд. самого государства так и гражданина этого государства в каждом отдельно взятом случае. развития личности на определенном этапе развития.

НАША БЕДА В ТОМ,ЧТО СУДАМИ РУКОВОДЯТ ВЛАСТИ ГОРОДА,А НЕ ЗАКОН.КРОМЕ ТОГО НЕДАВНО ПРОШЛО 2 СУДА,А ИХ УЖЕ ВСЕХ 16 .ПРОКУРАТУРА ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА ОТКРЫТО НАПИСАЛА ПРОЦЕСТ В ЗАЩИТУ ЛОЖНОГО ТСЖ И НЕИЗВЕСТНОГО ЗАКОНУ ЛИЦА,ТАК НАЗЫВАЕМОМУ» ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ»,КОТОРОГО НЕ БЫЛО И НЕТ.КТО ЖЕ БЫЛ ЗАКАЗЧИКОМ ЭТОГО КРИМИНАЛЬНОГО ДОМА-ПРИСТРОЙКИ? ОТВЕТОВ КОНКРЕТНЫХ НЕТ.ПО ДАННЫМ СК И ПРОКУРАТУРЫ РУКОВОДИЛ СТРОЙКОЙ И ФИНАНСАМИ ЭТОТ ЖЕ «ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ»,КОГДА НЕ БЫЛО ЕЩЕ ДОМА,А СОБСТВЕННИКАМИ БЫЛИ НА ТО ВРЕМЯ ,ЛЕЖАЩИЙ СНЕГ.ТАКОГО ЧУДА,ВОЗМОЖНО,ЕЩЕ НЕ БЫЛО.ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ СЮЖЕТ ДЛЯ ФИЛЬМА.НЕЛЬЗЯ ДОБИТЬСЯ ЗАКОНА,ЕСЛИ В ЭТО ДЕЛО ЗАТЯНУТО МНОГО ЛИЦ,СТОЯЩИХ У ВЛАСТИ.

Какая разница, льготник или нет, если он все деньги все равно по концовке выплатит? Все эти льготы на лоха, люди идут на них от безнадеги. В столичной ситуации указ может и правильный, но требует точного определения.

Разве может у рабов быть собственность? Вся собственность в руках «слуг народа».Жду, когда они ей подавятся наконец-то.

Во всем мире(нормальных странах) под ипотеку выдают 2-5% кредиты и это считается нормальным и ни кто «царя» в зад не целует за эти кредиты и распоряжается жильем согласно с договором ипотеки. Не наша с вами вина, что у нас такая инфляция и немыслимые ставки по кредитам. Не наша вина, что мы реально нищие — чайники и наборы посуды в кредит покупаем.

ЛЬГОТНОЕ ЖИЛЬЕ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ В ЭЛИТНОМ КОММЕРЧЕСКОМ ДОМЕ И НЕ МОЖЕТ БЫТЬ,ЧТОБЫ В ОДНОМ ПОДЪЕЗДЕ ЧЕЛОВЕК ПОКУПАЕТ ПО КОММЕРЧЕСКОЙ ЦЕНЕ,А ДРУГИЕ ПО ЛЬГОТЕ ОБЪЕДИНИВШИХСЯ В ЖСПК.,ЯКОБЫ ДЛЯ НУЖДАЮЩИХСЯ.КТО ВИНОВЕН В ЭТОМ? КОНЕЧНО ГОРИСПОЛКОМ И ЗАСТРОЙЩИК.

бывают разные обстоятельства. Вот построили льготное жилье и по служебной необходимости ВНЕЗАПНО переехали в другой город. Квартиру куда? Пусть пустует, сыреет. Я хренею от ваших законов.

Сюда же очередные поборы мтиса:

ОАО «Минские телевизионные информационные сети» информирует об изменении стоимости пакетов телепрограмм с 1 июня 2013 года.
С 18 мая 2013 года Общедоступный пакет телепрограмм согласно постановлению Министерства информации Республики Беларусь от 09.04.2013 №2 состоит из 8 телепрограмм (Беларусь 1, Беларусь 2, Беларусь 3, ОНТ, РТР-Беларусь, НТВ-Беларусь, СТВ, МИР).
Начисление абонентской платы в мае за Общедоступный пакет производится из расчета 6 телевизионных программ. Начиная с 01.06.2013 абонентская плата за Общедоступный пакет будет начисляться из расчета 8 телепрограмм.
Если не ошибаюсь в общей сложности пакет в 23 канала с 12 тыс. подорожал до 17 000., т.е. фактически на 50 % от первоначальной суммы

я могу не правильно назвать цену, но за трансляцию коммерческих каналов со спутника в кабельную сеть каналу платится кабельным оператором 5-10 центов с абонента, дальше считайте 🙂 правда одно но, если заключен официальный договор на трансляцию.

-правда одно но, если заключен официальный договор на трансляцию.-

Зная мтис, его качество трансляции и регулярно выскакивающую надпись «канал закодирован» , меня терзают смутные сомнения. Да и часть каналов те, что на спутнике в свободно, незакодированном доступе.

PS: RU — это ник по стране проживания?

Ведь не сложно будет всех проверить
Все льготные квартиры
Кто в них проживает и на каких основаниях

Поймите лишь одно. В некоторых странах вы покупаете себе дом под 4% годовых и через пару лет спокойно с зарплатой в 5 тыс евро выплачиваете кредит.
А в стабильной и процветающей Беларуси кредит под 3% на 20 лет (зарплата 300$) это льготный причем вам еще и очень повезло. И сразу миллион желающих проверить кто проживает в вашей квартире и на каких основаниях. Не должно вас волновать.

Я построил однокомнатную квартиру по льготному кредиту, 3 года прожил в ней теперь по работе нужно переехать в Брест, соответственно там жилья нет, я не могу продать ни сдать здесь. будет тут пустовать а я там за бешеные бабки снимать, вот что делать как поступить