Права сына на квартиру при разводе родителей

Оглавление:

Раздел квартиры при разводе с ребенком

Расторжение брака при наличии в нем несовершеннолетних детей осуществляется в судебном порядке, тем более, если попутно супругами решается вопрос о разделе совместного имущества (как движимого, так и недвижимого).

Самым проблемным при разводе является «квартирный вопрос» — раздел недвижимости между супругами — именно потому, что он требует наиболее значимых финансовых вложений сторон (в виде госпошлины в суд или же оплаты соглашения у нотариуса), а также потому, что решение суда зачастую сложно предугадать.

Наличие в семье несовершеннолетнего ребенка (детей) имеет не второстепенную роль при вынесении судебного решения о выделении долей в квартире каждой из сторон. При этом судом учитывается:

  • способ оформления имущества (приватизация, ипотека, купля-продажа и т.п.);
  • социальное положение каждой стороны (в первую очередь — ребенка — является ли он собственником или долевым сособственником жилья; является ли семья многодетной и с кем из родителей остаются дети, имеют ли супруги иное жилье в собственности и т.д.);
  • иные обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора.

Если же родители ребенка имеют возможность мирного урегулирования вопроса раздела недвижимости, они могут представить суду нотариальное соглашение о разделе имущества — документ, в котором оговорены обоюдно заявленные права на недвижимость семейной пары.

Если ребенок является полноправным собственником или владеет долей в жилье, соглашение касаемо этого имущества не составляется, поскольку это исключается действующей нормой закона: собственность несовершеннолетних является неприкосновенной и разделу не подлежит (п. 4 ст. 60 СК РФ).

Право ребенка на квартиру при разводе родителей

Родители, согласно семейному законодательству, обязаны заботиться о своих детях и выступать гарантами защиты их прав, в том числе и жилищных. Согласно гражданскому законодательству местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства их родителей (п. 2 ст. 20 ГК РФ). При рождении ребенка именно мать и отец должны провести его обязательную регистрацию по месту своего жительства.

В случае расторжения брака родителей и раздела при этом недвижимости, ребенок, не являющийся сособственником жилья, не участвует в разделе (т.е. доли в недвижимости выделяются только между супругами) — это правило оговорено в п. 4 ст. 60 СК РФ. Если же ребенок имеет долю в доме/квартире или является единоличным собственником, эта доля (или полная собственность) не подлежит разделу между родителями.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ общая собственность супругов подлежит равноценному разделу судом, однако в соответствии с п. 2 указанной статьи суд имеет право отойти от равенства долей в пользу несовершеннолетнего ребенка и определить супругу, с которым остаются дети, большую долю.

Как делится доля ребенка в квартире при разводе?

Если сам несовершеннолетний является участником долевого владения и имеет отдельное свидетельство о государственной регистрации права или по новым правилам — выписку из ЕГРН (например, имеет 1/4 доли), собственность ребенка не подлежит разделу между супругами ни в соглашении сторон, ни в судебном порядке.

В данной ситуации супруг, с которым остается проживать несовершеннолетний, отвечает за сохранность жилищного имущества ребенка, а осуществление любых сделок родителя с ним (дарение, продажа, обмен) от имени несовершеннолетнего должно согласовываться с органом опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ).

Раздел приватизированной квартиры при разводе

Приватизация — это форма преобразования государственной (муниципальной) собственности в частную.

  • Ответьте на несколько простых вопросов и получите подборку материалов сайта по своему случаю ↙

Если недвижимое имущество приобретено в браке путем приватизации и его собственником является единоличное лицо (муж или жена), а второй супруг отказался от приватизации в его пользу, то супруг, не участвовавший в приватизации, не имеет права претендовать на выделение доли в имуществе.

Однако за ним сохраняется право пользования жилым помещением. Такое случается нередко: поскольку правом приватизации человек может воспользоваться единожды в жизни, по этой причине некоторые супруги сознательно отказываются от приватизации и впоследствии, когда семейный союз распадается, жалеют об этом.

В том случае, если полноправным собственником квартиры является отец (муж), жилье не будет подлежать разделу, но бывшая супруга и ребенок (дети), смогут продолжить право пользования жилым помещением (в случае необходимости, в том числе при отсутствии иного места для их жительства). Более того, на основании ст. 19 Федерального Закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» собственник не имеет права принудительного выселения бывших членов семьи, если на момент приватизации жилья один из супругов и/или дети имели право участия в приватизации, но отказались от нее в пользу настоящего собственника. Аналогичная ситуация складывается, если собственником недвижимости является супруга.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе, если есть дети

Раздел квартиры в ипотеке осложняется тем, что до полного погашения кредитных обязательств жилье не является собственностью семейной пары, а находится в ведении банка-кредитора, поэтому в качестве третьего лица при вопросе разделения такого имущества выступает банк, выдавший ипотечный кредит.

Способы раздела ипотечной недвижимости должны в обязательном порядке согласовываться с банком и могут быть следующими:

  1. Продажа обремененного жилья (при этом из вырученной суммы в первоочередном порядке оплачивается остаток банковского займа, а оставшиеся средства делятся между сторонами).
  2. Перевод жилья в единоличную собственность одной из сторон с одновременным освобождением второго супруга от ипотечных обязательств (эта процедура потребует не только согласия банка, но и внесения изменения в ипотечной договор).
  3. Продолжение совместного использования жилья при разделении ипотечного долга пропорционально выделенным долям.

На раздел ипотечного жилья распространяется правило равноценного раздела долей, однако с учетом наличия в семье общего несовершеннолетнего ребенка суд также имеет право (но не обязан) увеличить долю родителя, с которым дети останутся после развода, когда:

  • семья является многодетной, и все дети остаются с одним родителем;
  • ребенок-инвалид и совместно проживающий с ним родитель не имеют иного жилья;
  • супруг, оставшийся без ребенка, имеет в собственности иную недвижимость;
  • ипотечное жилье имеет небольшую площадь (в данной ситуации суд с согласия банка имеет право перевода квартиры в единоличную собственность родителя с ребенком, который в итоге выплачивает второй стороне долю в недвижимости).

Если же стороны приняли решение и согласовали с банком-кредитором продажу ипотечной квартиры, чтобы впоследствии разделить вырученные от нее денежные средства, но на долю в жилье претендует ребенок, первоначально необходимо решить вопрос о выписке несовершеннолетнего в равноценное или большее по площади жилое помещение с согласия органа опеки и попечительства. Ухудшение жилищных условий ребенка не допускается.

Соглашение о разделе квартиры при наличии детей

Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ раздел недвижимости мужа и жены может быть удостоверен соглашением сторон.

Соглашение о разделе недвижимости — нотариальный документ, по условиям которого происходит выделение долей каждого из супругов в совместной собственности, а также порядок пользования жилым помещением каждой стороны после развода (при этом стороны могут отойти от равенства долей на взаимовыгодных условиях, что гораздо сложнее сделать в судебном порядке).

Стоимость нотариального соглашения составляет 5 000 руб. + 0,5% от стоимости делимой недвижимости.

При заключении соглашения между супругами, имеющими детей, нотариус учитывает два основных момента:

  1. Если ребенок не имеет права собственности на жилье, соглашение составляется без учета его права на имущество родителей (п. 4 ст. 60 СК РФ) и квартира делится только между супругами (пусть и в неравных долях — например, мать получают большую долю, отец — меньшую).
  2. Если же несовершеннолетний является владельцем части жилья (доли), конкретно эта часть не является подлежащей разделу. В этом случае по соглашению сторон между супругами делится оставшаяся часть жилого помещения.

Порядок составления соглашения:

  • посещение нотариуса обоими супругами (или представителями супругов по доверенности);
  • предоставление документов:
    • паспорта сторон;
    • документы на делимую квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.);
  • оплата услуг нотариуса.

Соглашение составляется в трех экземплярах в день обращения в нотариальный кабинет.

Соглашение, составленное с учетом соблюдения законных прав всех сторон, освобождает их от судебного спора по разделу имущества, а также от оплаты госпошлины (которая в цене значительно превышает услуги нотариуса).

Образец соглашения о разделе квартиры между супругами

Соглашение о разделе недвижимости (квартиры)

город Брянск 18.04.2018

Гражданка Федотова Алина Григорьевна, 28.08.1980 г.р., паспорт 1500 678900 выдан ОВД Бежицкого района города Брянска 17.12.2003 года, зарегистрированная по адресу: г. Брянск, ул. Степная, д.11, кв.100, именуемая в дальнейшем «Супруга» с одной стороны, и гражданин Федотов Евгений Михайлович, 14.09.1978 г.р., паспорт 1500 208044 выдан ОВД Советского района города Брянска 13.03.2000 года, зарегистрированный по адресу: г. Брянск, пер. Пилотов, д. 126, кв. 32, именуемый в дальнейшем «Супруг» с другой стороны, состоящие в зарегистрированном браке между собой (актовая запись № 2756-42 от 01.06.2008, свидетельство о регистрации брака от 01.06.2008. выданное Отделом ЗАГС Советского района города Брянска Управления ЗАГС Брянской области) заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

  1. Во время брачных отношений Супругами было приобретено совместное имущество, а именно:
    — трехкомнатная квартира общей площадью 74,0 (семьдесят четыре) кв.м., расположенная на втором этаже десятиэтажного кирпичного дома по адресу: г. Брянск, ул. Авиационная, д. 74, кв. 4 (свидетельство о государственной регистрации права №ВА 45 678 900 от 22.01.2015).
  2. По взаимному соглашению сторон Супруг и Супруга, действуя по обоюдному согласию, заключают настоящее Соглашение о разделе совместно нажитого имущества в виде вышеуказанной квартиры следующим образом:
    • супруга Федотова Алина Григорьевна получает в собственность 2/3 доли;
    • супруг Федотов Евгений Михайлович получает в собственность 1/3 доли.
  3. В момент заключения Соглашения указанная квартира не находится под арестом, не является залоговым либо спорным имуществом, не имеет обременений.
  4. Вопросы, не урегулированные настоящим Соглашением, Стороны договариваются регулировать действующим законодательством Российской Федерации.
  5. Настоящий документ вступает в силу с момента его подписания и нотариального удостоверения.
  6. Соглашение заключено в трех экземплярах равной юридической силы (по одному для каждой из сторон, третий экземпляр — для хранения у нотариуса).

__________________/Супруг Федотов Е.М./

_________________/Супруга Федотова А.Г./

Как делится квартира при разводе, если собственник муж (жена) и есть ребенок

Стать единоличным собственником жилья лицо может в результате его приватизации, получения недвижимости в наследство, принятия его в дар и т.п. В том случае, если квартира стала собственностью одного из супругов до момента его вступления в брак, второй супруг не имеет право участия в разделе подобной недвижимости, поскольку она относится к неделимой (ст. 36 СК РФ).

Однако, если в разводящейся семье имеется совместный несовершеннолетний ребенок (или дети), который после развода остается не с собственником жилья, а с другим родителем, суд может определить право пользования для него жилым помещением, но без права участия в разделе недвижимости.

По норме ч. 4 ст. 31 ЖК (Жилищного Кодекса) РФ право пользования помещения за бывшим членом семьи не сохраняется, но только в том случае, если бывший член семьи имеет иное жилье или в состоянии обеспечить себе жилплощадь. Наличие в семье в такой ситуации несовершеннолетнего ребенка, которого суд оставляет проживать не с собственником, скорее всего, послужит причиной сохранения права пользования за ними квартирой, как уже упоминалось, без права раздела этого имущества.

Права отца и матери на ребенка после развода, права ребенка при разводе родителей

Распространенная практика – оставлять ребенка с матерью после развода. Означает ли это, что мать имеет больше прав и несет больше обязанностей по отношению к ребенку, чем отец? Равны ли права родителей?

Равны ли права родителей на ребенка?

Говоря по правде, однозначного утверждения о том, что после развода ребенок должен оставаться с матерью, в законе нет. Зато в законе закреплено равенство прав родителей, независимо от того, живут они в браке или в разводе.

Это значит, что общаться и проводить время с ребенком, принимать участие в его воспитании и образовании имеет право как отец, так и мать. Развод – не препятствие для полноценной реализации своих родительских прав. Бывшие супруги не вправе ограничивать друг друга в участии в жизни ребенка.

Права родителей после развода

Законодательство устанавливает права родителей после развода. Права отца и матери на ребенка одинаковы:

  1. Право на информацию о ребенке

Это значит, что каждый из родителей имеет право получить полную информацию о своем ребенке из воспитательного, образовательного, медицинского учреждения, в котором он находится на воспитании, обучении, лечении.

Примечание: отказ предоставить такую информацию возможен лишь в том случае, если ее разглашение представляет собой угрозу жизни и здоровья ребенка.

  1. Право на беспрепятственное общение с ребенком

Если другой родитель или посторонние лица препятствуют общению родителя и ребенка, данное право можно отстоять в суде.

  1. Право согласиться или отказать в согласии на выезд ребенка за границу

Хотя это право установлено не семейным законодательством, а законом о порядке выезда и въезда в страну, оно позволяет каждому из родителей определять место нахождения своего ребенка и контролировать его перемещение в пределах и за пределами страны. Это право распространяется на случаи, когда…

  • целью поездки является смена постоянного места жительства ребенка – другое государство вместо РФ;
  • поездка происходит без сопровождения второго родителя.

Право родителя соглашаться или не соглашаться на выезд ребенка за пределы государства не распространяется на случаи, когда ребенок отправляется во временное путешествие вместе со вторым родителем.

Ограничения отца и матери в правах на ребенка

Могут ли родители быть ограничены в своих правах на ребенка? Конечно! Существуют предусмотренные законом основания для ограничения или даже лишения родителей прав на ребенка.

Лишение родительских прав происходит в случае…

  • невыполнения родительских обязанностей (в том числе, обязанности по оплате алиментов на ребенка);
  • злоупотребление родительскими правами;
  • отказ забрать ребенка из медицинского, социального или воспитательного учреждения без уважительных причин;
  • алкоголизм или наркомания;
  • жестокое обращение с ребенком;
  • совершение умышленного преступления против жизни и здоровья ребенка или супруга.

Вопрос о лишении родительских прав решается только в судебном порядке. Если соответствующее решение принято, родитель утрачивает все свои права по отношению к ребенку. Обязанность содержать ребенка сохраняется и после лишения родительских прав.

Законом предусмотрено также понятие ограничения родительских прав. Это происходит в том случае, если общение родителя с ребенком негативно отражается на физическом и психологическом самочувствии ребенка (например, по причине психического заболевания или аморального образа жизни). Право на беспрепятственное общение такого родителя с ребенком ограничивается (например, происходит только в присутствии другого родителя), но обязанность содержать ребенка сохраняется.

Реализация прав родителей после развода

Права отца и матери на ребенка закреплены на законодательном уровне. Но как они реализуются на практике, особенно после развода – совсем другой вопрос.

Например, камнем преткновения для родителей после развода становится определение места проживания ребенка. Решить, с кем будет проживать общий ребенок, можно несколькими способами:

  1. Составить соглашение, в котором будет закреплено обоюдное компромиссное решение и предоставить его на утверждение судом;
  2. Обращение к суду с просьбой определить место проживания ребенка с учетом обстоятельств дела и интересов ребенка — если достичь согласия об этом родителям не удается.

После определения места проживания ребенка возникает не менее важный вопрос – в каком порядке будет происходить общение ребенка с тем родителем, который проживает отдельно. Ответ на этот вопрос может быть найден несколькими способами:

  1. Путем устной договоренности или заключения письменного соглашения. Взаимоуважение и объединяющая бывших супругов любовь к общему ребенку — гарантия соблюдения порядка общения, определенного родителями.
  2. С помощью суда, который утверждает график встреч родителей с ребенком, определяет их частоту и длительность, а также особые условия их проведения, в зависимости от обстоятельств.

Права ребенка при разводе родителей

Невозможность развода через ЗАГС, если у супругов есть дети – это ограничение закона уже в какой-то мере свидетельствует о необходимости защиты прав детей, особенно после развода матери и отца. Во-первых, суд может назначить 1-3-месячную отсрочку в расторжении супружества, тем самым предоставить супругам возможность помириться. Во-вторых, если примирение невозможно, суд проследит за тем, чтобы были соблюдены не только права супругов, но и права несовершеннолетних детей.

Положения о детских правах содержит глава 11 (статьи 54-60) СК РФ. Знать и защищать детские права — не выбор, а прямая обязанность матери и отца.

Рассмотрим подробнее, какими правами семейное законодательство наделяет несовершеннолетних детей, и как детские права должны быть защищены при разводе родителей.

  1. Жизнь в семье.

Насколько это возможно (если это не противоречит интересам самого ребенка), должно быть реализовано право ребенка на совместное проживание с родителями, получение воспитания, заботы и уважения от папы и мамы (ст.54 СК РФ).

Кроме того, ребенок имеет право на общение и поддержание отношений с другими родственниками – бабушками и дедушками, сестрами и братьями (ст.55 СК РФ).

Поскольку в большинстве случаев после развода жена и муж прекращают совместное проживание, ребенок остается жить с одним из родителей. Вопрос о том, с кем – с папой или мамой – останется ребенок, может быть решен добровольно (устно или в виде письменного родительского соглашения) или принудительно (в судебном порядке).

При этом второй родитель, даже если он живет в другом городе или государстве, может (и должен!) принимать участие в жизни сына или дочери всеми дозволенными способами – встречаться с ними, проводить вместе время, воспитывать. Родители могут договориться (устно или письменно — в форме соглашения) о том, как часто, в какой форме, какой продолжительности должны быть эти встречи, и соблюдать достигнутые договоренности. Если права одного из родителей нарушаются, он вправе обратиться в суд.

Защита всех законных прав и интересов ребенка обеспечивается его родителями. Но также законом предусмотрено право на защиту от злоупотреблений или недопустимого, жестокого обращения и со стороны родителей (ст. 56 СК РФ).

Мать или отец, которые уклоняются от выполнения родительских обязанностей или злоупотребляют родительскими правами, а также другие нарушители детских прав — должны быть привлечены к предусмотренным законом видам административной и уголовной ответственности и понести наказание. Надзор за выполнением данного положения закона возложен на местный орган опеки и суд.

  1. Уважение ко мнению ребенка.

При разрешении любого вопроса, касающегося жизни ребенка, мнение его самого должно быть выслушано и принято во внимание. Это положение закона распространяется не только на повседневные бытовые ситуации в семье, но и на административный или судебный процесс (ст.57 СК РФ). Мнение ребенка старше 10 лет обязательно должно быть учтено судом или другим административным органом (кроме случаев, когда оно противоречит его же интересам). Например, рассматривая спор между родителями о выборе места проживания ребенка, суд обязательно спрашивает, с кем хочет жить ребенок – с папой или мамой, и обязательно принимает полученный ответ во внимание.

  1. Сохранение или изменение фамилии и имени (ст. 58-59 СК РФ).
  2. Право собственности на доходы и материальные ценности.

Имущество, которое принадлежит детям (унаследованное, полученное в подарок, приобретенное родителями и зарегистрированное на имя сына или дочери), не подлежит дележу между отцом и матерью. Оно переходит во временное распоряжение того родителя, с которым сын или дочь живет после развода. Право собственности сохраняется за ребенком.

  1. Право на денежное содержание.

Родители обязаны обеспечивать все основные потребности ребенка. Мать или отец, проживающий отдельно, обязан регулярно выплачивать денежную сумму на его содержание – алименты. Алименты выплачиваются тому родителю, с которым живет ребенок, и расходуются им исключительно на детские потребности.

Какой будет сумма и порядок выплаты алиментов – зависит от добровольного соглашения родителей или принудительного решения суда.

В законе (глава 5 СК РФ) установлены нормы размеров алиментов, которые не могут быть снижены. На одного ребенка положена четверть дохода, на двоих – треть, на троих (четверых, пятерых и более) – половина.

  1. Жилищные права.

По общему правилу, после развода супруги теряют право пользования жилым помещением, принадлежащим только одному из них. Но на детей это правило не распространяется. После развода ребенок сохраняет право проживания в жилом помещении (доме, квартире, комнате), которое принадлежит его отцу или матери.

Тот из родителей, вместе с которым сын или дочь будет жить после развода, должен обеспечить ему жилищные условия для полноценной жизни.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Права ребенка на жилье при разводе родителей: определение доли имущества

Расторжение брака зачастую связано с разделом имущества, совместно нажитого супругами. Множество вопросов связано с определением той части, которая отойдет каждой из сторон после развода и учету интересов и имущественных прав детей. Иными словами, многих интересует порядок определения имущественной доли ребенка при разводе родителей. Общий порядок раздела собственности семьи определен семейным законодательством (ст.ст.34, 38-39), гарантирующим неприкосновенность имущества, зарегистрированного в собственности у общих детей.

Основные положения

Основное правило, регулирующее раздел нажитого между бывшими супругами, заключено в статье 34 СК РФ. Согласно ее положениям, вся совместно нажитая собственность, включая движимое и недвижимое имущество, иные материальные ценности, подлежат разделу между бывшими супругами в равных долях по принципу «равенства». При этом закон не делает различий, какая из сторон фактически делала вклад в семейное благосостояние, и каково соотношение действительной финансовой поддержки семейного бюджета во время брака. Супруги вправе заявить равные имущественные права только на те ценности, которые были куплены в период брачных отношений, не претендуя на приобретения, сделанные до и после брака, а также на вещи, полученные кем-либо из супругов в дар или в порядке наследования. Из раздела также исключают личные вещи каждого и подарки. В отношении ценных вещей, приобретенных для нужд общих детей, действует то же правило.

Основной принцип, учитываемый при разделе — интересы детей не должны страдать.

Правила имущественного раздела при наличии детей

При разводе руководствуются следующими правилами учета прав несовершеннолетнего:

  • Каждый ребенок наделяется определенными правами с момента появления на свет.
  • Раздел собственности родителей при разводе производится без участия общих детей в качестве претендентов на часть имущества.

То есть, в настоящее время закон не предусматривает такой нормы, как доля ребенка в квартире при разводе родителей.

  • В случае судебного определения порядка раздела, права несовершеннолетних могут быть учтены, что позволяет отступить от принципа равенства прав бывших супругов. То есть, доля одного из супругов при разделе совместно нажитого может быть увеличена судом, исходя из определенных потребностей общего сына/дочери.
  • На определение долей между бывшими супругами не может влиять наличие собственности у общих детей, приобретенной в качестве дара или наследства.
  • Если в процессе фигурирует недвижимость, приобретенная с помощью материнского капитала, выделение долей происходит на всех членов семьи в равных долях.
  • После развода права ребенка на квартиру отца могут быть заявлены только в порядке наследования.

Эти правила максимально учитывают имущественные права детей, которые могут пострадать во время распада семьи и раздела имущества.

Статьи закона

Имущественные интересы и права малолетних зафиксированы в гражданском и семейном законодательстве:

  1. Порядок проживания и права ребенка на жилье при разводе родителей. Согласно ст. 20 Гражданского кодекса, малолетние вправе иметь регистрацию по адресу проживания одного из своих родителей (бывших супругов), что влечет за собой возникновение определенных имущественных прав на недвижимость, отраженных в ст.60 Семейного Кодекса.
  2. Владение несовершеннолетним частью жилья при разводе родителей защищается положениями закона, а также органами опеки и судом.
  3. Согласно ст. 54 СК и ст. 21 ГК, дети наделяются и обладают в дальнейшем правами, начиная с рождения.
  4. Имущественные права несовершеннолетнего, указанные в ст. 60 СК, включают: право на финансовое содержание, на личные доходы, на приобретение собственности.

Раздел имущества родителей

Раздел при разводе супругов может быть оформлен путем добровольного соглашения между бывшими супругами, а при отсутствии единого мнения, решением вопроса занимается суд. Несовершеннолетние дети в разделе собственности родителей не участвуют, а, соответственно, не имеют прав на имущество родителей, выделяемое при разводе. В то же время, родители не вправе претендовать на недвижимость и иную собственность, оформленную на несовершеннолетнего.

Несмотря на общее правило равенства долей родителей, существуют различные обстоятельства, позволяющие делать отступления. Пунктом 2 ст. 39 СК устанавливается условие, позволяющее изменить правило раздела совместно нажитого имущества. В данной ситуации решающее значение имеет установление факта проживания общий детей с конкретным родителем. Бывший супруг, с которым остается несовершеннолетний после развода, вправе предъявить требования по увеличению доли ребенка в разделе при разводе, а также сохранить во владении его личные вещи и предметы, в которых он нуждается.

Увеличение доли одним из супругов

В ходе судебного разбирательства может быть увеличена доля одного из бывших супругов на квартиру или дом, если будут установлены следующие обстоятельства:

  1. Бывшие супруги имеют общих детей, которым не исполнилось 18 лет.
  2. Дети после развода остаются на попечении одного из супругов.
  3. Выявлены некоторые исключительные обстоятельства, которые устанавливают потребность в учете интересов несовершеннолетнего при разделе собственности.
  4. Ходатайство об учете ребенка при определении долей подается одновременно с общим иском о разделе.

Особый интерес вызывает момент определения исключительных обстоятельств. Это требование означает невозможность применения данного правила на все случаи раздела. В процессе рассмотрения дела суд будет исходить из возможности поддерживать уровень содержания малолетнего сына или дочери должным образом.

Важным моментом при переносе рассмотрения дела в суд, является тот факт, что учет имущественных прав происходит не путем выделения отдельной доли ребенка при разводе родителей, а в виде увеличения доли одного из бывших супругов, с которым остался проживать сын или дочь до наступления совершеннолетия. Судья, при установлении исключительных условий, вынесет решение в пользу родителя, с которым останутся малолетние дети, обеспечивая полное удовлетворение их потребностей. Данное правило не распространяется, если общие дети достигли совершеннолетия.

Особенности раздела при разводе

Помимо недвижимости поделить супруги могут и иные предметы благосостояния, мебель, технику, транспортные средства. Исключение составляют вещи, которые бывшие супруги используют лично. Предметы и вещи несовершеннолетнего (одежда, обувь, школьные вещи, спортинвентарь) исключаются из списка, рассматриваемого судом. Денежные вклады, оформленные на несовершеннолетнего, не делятся, остаются в его владении и после развода родителей.

Раздел имущества в судебном порядке будет производиться в соответствии с законами РФ. Однако в случае заключенного брачного контракта, первостепенное значение будут иметь условия подписанного супругами соглашения.

Согласно СК РФ (п.2 ст.39), равенство долей мужа и жены на имущество перестает действовать в случае установления следующих обстоятельств:

  • отец или мать не принимал никакого участия в повышении благосостояния семьи, не имел трудового дохода по причинам, которые суд посчитает неуважительными;
  • выявлены растраты одним из родителей имущества и семейного бюджета, в результаты чего пострадали интересы несовершеннолетних.

В судебной практике часто встречаются ситуации, когда родитель, с которым остаются несовершеннолетние дети после расторжения брака, подает ходатайство на увеличение доли. Суд встает на защиту прав несовершеннолетних при условии, если будет доказано, что принцип равенства долей приведет к потере должного уровня жизни общих детей.

Рекомендации при оформлении имущественных прав на несовершеннолетних

Следует быть особенно осторожными, оформляя недвижимость на маленьких детей. В случае развода в такой ситуации, ни один из супругов не будет иметь прав на жилую собственность, а судья исключит данный объект из подлежащего разделу перечня (п.4 ст.60 СК). В такой ситуации, право проживать на жилплощади останется только у того супруга, с которым останется несовершеннолетний. А в дальнейшем, отец или мать могут лишиться права проживания, если повзрослевший сын или дочь не даст на это своего согласия. Таким образом, оформление сделки покупки на несовершеннолетних может привести к потере всяческих прав на недвижимость обоих родителей. Более того, дальнейшая продажа такого жилья значительно осложнена необходимостью согласования сделки с органами опеки, которые будут учитывать сохранение и улучшение имущественного положения детей.

Может ли ребёнок претендовать на часть квартиры отца при разводе родителей?

Квартира куплена до брака 1\3 моя и 2\3 мужа,после брака родился совместный ребёнок,сейчас хотим разводиться и продавать квартиру,имею ли я право отсудить часть денежных средств от продажи части мужа в пользу ребенка.Если да,то какой процент? Спасибо

Уточнение клиента

Спасибо за ответы.

02 Февраля 2017, 12:25

Ответы юристов (2)

Вы можете требовать выплаты алиментов, если за ними не обращались, а требовать денег за долю мужа Вы не можете

Не можете. Ребенок вправе претендовать на имущество родителей только при наследовании. При разводе он не может претендовать на часть имущества отца.

СК РФ, Статья 60. Имущественные права ребенка

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Имеет ли ребенок право на долю в квартире отца после развода родителей?

Мы с мужем разводимся. Он военнослужащий, прописан с дочкой (7 лет) в Москве при воинской части. Проживаем в г. Мытищи. У меня в собственности ничего нет. В ближайшее время муж ожидает квартиру от Министерства обороны. В очереди на квартиру стоим я, дочь и муж. Если получение квартиры мужем произойдет после нашего развода, сможет ли дочь претендовать на долю в его квартире? Спасибо!

Ответы юристов (5)

Здравствуйте, Светлана. Если квартира будет предоставляться с учетом членов семьи, сможет. Если муж внесет изменения в учетное дело в связи с проживанием ребенка с матерью, а брак расторгнут, и квартиру предоставят только на него одного, тогда не сможет.

Уточнение клиента

Здравствуйте! А если ребенок прописан с отцом в Москве, а по решению суда он остаётся с матерью, сможет ли отец выписать ребенка без моего согласия? Спасибо

26 Ноября 2014, 16:04

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте, Светлана все будет зависит от того получит ли ваш супруг вообще квартиру после вашего развода, если ребенок будет включен в состав семьи для получения кв. то ребенок будет иметь право на данную жилую площадь. отказ в включении ребенка в состав членов семьи на новую кв. можно будет оспорить в судебном порядке, если вы с ребенком не остаетесь в кв. в которой ребенок уже является членом семьи.

А если ребенок прописан с отцом в Москве, а по решению суда он остаётся с матерью, сможет ли отец выписать ребенка без моего согласия?

Может в судебном порядке. По закону, человек обязан быть зарегистрирован там, где он проживает. Поэтому оснований для сохранения регистрации по месту жительства отца, если решено, что ребенок проживает с матерью, нет.

Уточнение клиента

А если у матери в собственности нет жилья, куда выпишут ребенка?

26 Ноября 2014, 16:12

В каждом случае решается вопрос по разному, вам необходимо обратиться в паспортный стол с заявление что бы без вашего согласия ребенка не снимали с регистрационного учета.

Не обязательно иметь собственность, ребенок может быть зарегистрированы там же где зарегистрированы родителей отец или мать причем согласие других лиц на регистрацию ребенка к родителям не требуется . Жилье может быть не только в собственности но и по другим основаниям например соц. найм

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Права ребенка при разводе родителей

Российский ретейл: готовятся меры по укрупнению
Где жилье дешевле? Новый расчет стоимости жилья

В семье родился ребенок. И за этим радостным событием родители практически никогда не обращают внимания на то, какие именно имущественные права, в каком размере и на каком основании приобрета.

В семье родился ребенок. И за этим радостным событием родители практически никогда не обращают внимания на то, какие именно имущественные права, в каком размере и на каком основании приобретает малыш. Точно так же, до поры до времени, практически никакого внимания не уделяется изменению этих прав. Вспоминают о них, как правило, лишь тогда, когда дело доходит до развода и сопутствующего ему раздела имущества. Вот тогда-то и выясняется, что несовершеннолетний ребенок также владеет определенными правами, нарушать которые никому не позволено.

Прописка и выписка несовершеннолетнего ребенка

Рассмотрим для начала достаточно обыденную ситуацию. Еще до рождения малыша его родители решили приватизировать свою квартиру. И в равных долях закрепили за собой право собственности на нее. В таком случае ребенок будет прописан по месту жительства родителей. Но одновременно с получением прописки никаких прав на жилье он не приобретает. Поэтому на какую-то долю жилплощади при возможном разделе имущества претендовать не может.

Другое дело, что никто не позволит выписать малыша с жилплощади, на которой он проживает, что называется, «в никуда». Несмотря на то, что действующим законодательством обязанности по защите законных интересов несовершеннолетних возложены на их родителей, опекунов, усыновителей или попечителей, в критических ситуациях к защите прав несовершеннолетних подключаются органы опеки и попечительства, правоохранительные органы, а также нотариусы и регистрирующие органы.

Поэтому в случае раздела квартиры ребенок не сможет претендовать на какую-либо ее долю. Но выписать его из занимаемой жилплощади будет возможно только с одновременной пропиской по новому месту жительства одного из родителей. При разделе имущества в судебном порядке законодатель позволяет суду изменить размер долей, полагающихся каждому из супругов с учетом того, с кем из них остается ребенок. Однако на практике такая возможность используется крайне редко.

Собственная доля ребенка в квартире

Не менее распространенной можно считать и иную ситуацию. Приватизация квартиры проводилась в том момент, когда в семье уже был малыш. Поэтому и распределение общей жилплощади было произведено в равных долях на всех членов семьи. В таком случае ребенок имеет свою долю в квартире и при разделе имущества это обстоятельство обязательно должно быть учтено. Ни один из родителей не имеет права лишить ребенка права на принадлежащую ему долю квартиры. И в том случае, если сделка по ее продаже будет совершена с нарушением прав ребенка, суд отменит ее как незаконную.

Нужно учитывать и то обстоятельство, что собственником определенной доли в квартире ребенок может стать и гораздо позднее ее приватизации. Например, кто-то из родственников, имеющих свою долю в ней, примет решение подарить ее ребенку. Либо завещает ее подростку по наследству. В таком случае любые сделки с квартирой будут невозможными без учета интересов ребенка.

Возможны случаи, когда заручившись согласием органов опеки, родители продают жилье, в котором дети имели свою долю. А полученные от продажи деньги взрослые уже считают полностью своими, забывая о том, что соответствующая их часть принадлежит детям. Казалось бы, поступая таким образом, можно легко обойти закон. На самом деле подобные действия не выгодны никому из участников сделки. Потому что, как только дело дойдет до суда, он, с высокой степенью вероятности, встанет на сторону несовершеннолетних. В результате сделка будет признана недействительной, а ее участники будут вынуждены вернуться в исходное положение.

Если у Вас возникла подобная ситуация и Вы не знаете, как поступить, Вы можете обратиться к юристам нашей компании и получить квалифицированную помощь по таким вопросам.