Расторжение договора закон рк

Оглавление:

Расторжение договора о государственных закупках

В процедуре государственных закупок помимо процесса заключения договоров, предусмотрен и процесс их расторжения. Многие знают, что в основном договор о государственных закупках расторгается в случае неисполнения поставщиком своих обязательств. Но существует и ряд других причин, по которым договор о государственных закупках может быть расторгнут.

Расторжение договора в случае нарушения порядка государственных закупок

Договор о государственных закупках в соответствии с пунктом 9 статьи 37 Закона Республики Казахстан «О государственных закупках» должен содержать условие о его расторжении на любом этапе в случае выявления одного из следующих фактов:

  • нарушения ограничений, связанных с участием в госзакупках , предусмотренных статьей 6 указанного Закона (аффилиированность, включение в реестр недобросовестных поставщиков, реестр должников и т. п.);
  • оказания организатором государственных закупок содействия потенциальному поставщику.

Потенциальному поставщику известно изначально, что заключенный с ним договор может быть расторгнут на любом этапе по соответствующим причинам, поскольку подпункт 3 пункта 2 статьи 21 упомянутого Закона предусматривает, что у потенциального поставщика при подаче им заявки на участие в конкурсе должно содержаться подтверждение о согласии на расторжение в порядке, установленном законами Республики Казахстан, договора о государственных закупках в случае выявления фактов, указанных в пункте 9 статьи 37 данного Закона.

Расторжение договора, связанное с финансовым положением поставщика

Расторжение договора о госзакупках, связанное с финансовым положением поставщика, предусмотрено в пункте 48 Типового договора о государственных закупках товаров/услуг предусмотренного в Приложении 4 к Правилам осуществления государственных закупок, утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 27 декабря 2007 года № 1301, где указано, что Заказчик может в любое время расторгнуть договор о госзакупках, направив Поставщику соответствующее письменное уведомление, если Поставщик становится банкротом или неплатежеспособным.

В данном случае расторжение договора необходимо осуществить немедленно, чтобы Заказчик не понес никакой финансовой обязанности по отношению к Поставщику при условии, если расторжение Договора не наносит ущерба или не затрагивает каких-либо прав на совершение действий или применение санкций, которые были или будут впоследствии предъявлены Заказчику.

Расторжение договора при нецелесообразности его дальнейшего выполнения

Заказчик может в любое время расторгнуть договор о государственных закупках в силу нецелесообразности его дальнейшего выполнения. Согласно пункта 49 Приложения 4 к Правилам осуществления государственных закупок, утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 27 декабря 2007 года № 1301 Заказчик должен направить Поставщику письменное уведомление.

В уведомлении должны быть указаны:

  • причина расторжения договора;
  • объем аннулированных договорных обязательств;
  • дата вступления в силу расторжения договора.

Когда договор аннулируется в силу вышеуказанных обстоятельств, поставщик согласно пункту 50 Приложения 4 к вышеуказанным Правилам имеет право требовать оплату только за фактические затраты, связанные с расторжением договора на день расторжения.

Таким образом, заказчик имеет право при соблюдении условия о надлежащем письменном уведомлении расторгнуть договор о государственных закупках на любом этапе по соответствующим причинам и предложить поставщику получить оплату только за за фактические затраты, связанные с расторжением по договору, на день расторжения. К таким затратам могут быть отнесены, например, расходы по доставке товара к заказчику и обратно. Упущенная выгода в результате невозможности реализовать товар не включается в состав фактических расходов. В данном случае поставщику остается самостоятельно распорядиться товаром и получить от его реализации доход.

Процедура расторжения договора о государственных закупках

Расторжение гражданско-правового договора (которым является договор о государственных закупках) согласно пункту 1 статьи 401 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) возможно по соглашеню сторон путем заключения сторонами соглашения о расторжениив по той же форме, что и договор. В случае если по каким-либо причинам не предоставляется возможным расторгнуть договор указанным способом, то согласно пункту 2 указанной статьи расторжение договора возможно по требованию одной из сторон по решению суда, т.е в судебном порядке.

Таким образом расторжение договора возможно только одним из двух способов:

  • по соглашению сторон либо
  • по решению суда.

Других способов законодательством не предусмотрено. Расторжение договора в одностороннем внесудебном порядке не допускается.

Соглашение о расторжении договора

Соглашение о расторжении договора должно быть подписано обеими сторонами. Если стороной соглашения является государственное учреждение, то на нем должна быть отметка (печать) о регистрации в территориальном подразделении казначейства. Поскольку соглашение о расторжение договора представляет собой гражданско-правую сделку, то согласно пункту 149 Правил исполнения бюджета и его кассового обслуживания, утвержденных постановлением Правительства от 26 февраля 2009 года №220 данное соглашение вступает в силу после его обязательной регистрации в территориальном подразделении казначейства, о чем также указывается в соглашении о расторжении договора.

В соответствии с пунктом 162 указанных Правил дополнительные соглашения к договорам, зарегистрированным в территориальном подразделении казначейства, заключаются в случаях расторжения договора в случаях и порядке, предусмотренных условиями заключенного договора и законодательством Республики Казахстан.

Таким образом, государсрвтенное учреждение в обязательном порядке должно регистрировать в территориальных подразделениях казначейства как заключенный сторонами договор, так и дополнительное соглашение о его расторжении.

Как расторгнуть договор о государственных закупках, если одна из сторон отказыается от подписания соглашения о расторжении?

Зачастую на практике расторжение договора происходит в виду неисполнения одной из сторон своих обязательств по нему. В случае если, расторжение не возможно по соглашению сторон, то согласно пункту 2 статьи 401 Гражданского кодекса договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда. Неисполнение стороной своих обязательств является существенным нарушением, поскольку влечет для другой стороны ущерб, который в значительной степени лишает ее того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При обращении с иском в суд о расторжении договора важно соблюдение процедуры предусмотренной пунктом 2 статьи 402 Гражданского кодекса, поскольку требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законодательством либо договором, а при его отсутствии — в 30-дневный срок.

Таким образом, в соответсивии с указанными нормами закона важно до обращения в суд с иском о расторжение договора соблюдать указанную досудебную процедуру.

В случае расторжения договора в судебном порядке для регистрации в орган казначейства представляется решение суда.

Можно ли расторгнуть договор одновременно с иском о внесении поставщика в реестр недобросовестных участников? Или нужно подавать отдельные иски?

Заказчик в случаях, предусмотренных подпунктами 2), 3), 4) пункта 4 статьи 11 Закона «О государстевнных закупках», обязан не позднее 10 рабочих дней со дня, когда ему стало известно о факте нарушения потенциальным поставщиком или поставщиком законодательства Республики Казахстан о государственных закупках, обратиться с иском в суд о признании такого потенциального поставщика или поставщика недобросовестным участником государственных закупок. В случае предоставления поставщиком недостоверной информации заказчик должен выполнить данную обязанность в течение 5 дней со дня, когда ему стало известно о факте нарушения.

В случае отказа поставщика от подписания соглашения о растржении договора, если заказчик не желает исполнения договора потенциальным поставщиком, то заказчик вправе обратиться в суд с иском, содержащим два требования одновременно: о признании данного поставщика недобросовестным участником госзакупок и о расторжении договора, что в дальнейшем позволит заказчику по решению суда осуществить регистрацию расторжения договора о госзакупках в казначействе.

Таким образом законодательство не обязывает заказчика обратиться в суд по указанным требованиям с отдельными исками и не ограничивает в объединении данных требований в один иск. Следовательно заказчик вправе обратиться в суд с иском с требованиями о призании недобросовестным участником госзакупок и о расторжении договора как одновременно, так и по отдельности.

Как расторгнуть договор о государственных закупках

Статьи по теме

Случаи и условия расторжения договора о государственных закупках. Техническая часть расторжения договора о государственных закупках на портале.

Случаи расторжения договора о государственных закупках по инициативе заказчика в бесспорном порядке предусмотрены статьей 6 Закона РК «О государственных закупках» (далее – Закон). Кроме этих случаев, имеются и другие, когда заказчик желает либо вынужден идти на расторжение договора о государственных закупках .

Расторжение договора о государственных закупках в случае нарушения законодательства государственных закупок

Согласно пункту 19 статьи 43 Закона договор о государственных закупках должен содержать условие о его расторжении на любом этапе в случае выявления одного из следующих фактов:

1) нарушения ограничений, предусмотренных статьей 6 Закона (аффилиированность, включение в реестр недобросовестных поставщиков, реестр должников и т. п.);

2) оказания организатором государственных закупок содействия потенциальному поставщику, не предусмотренного Законом;

3) установления уполномоченным органом факта заключения договора о государственных закупках с нарушением законодательства РК о государственных закупках, за исключением договоров о государственных закупках, по которым обязательства исполнены надлежащим образом;

4) уклонения от заключения договора о государственных закупках путем невнесения обеспечения исполнения договора о государственных закупках и (или) суммы в соответствии со статьей 26 Закона.

Необходимо учесть: что согласно пункту 416 Правил осуществления государственных закупок заказчик в течение двух рабочих дней со дня истечения срока внесения обеспечения исполнения договора посредством веб-портала направляет поставщику уведомление о намерении расторгнуть договор.

Если поставщик в течение трех рабочих дней со дня получения посредством веб-портала уведомления не внес обеспечение исполнения договора, заказчик направляет уведомление о расторжении договора.

При подаче заявки на участие в конкурсе потенциальный поставщик подтверждает свое согласие на расторжение договора в порядке, установленном законами РК, и в случае выявления фактов, указанных в пункте 19 статьи 43 данного Закона.

Наиболее частая причина расторжения договора о государственных закупках в одностороннем порядке – неисполнение либо ненадлежащее исполнение поставщиком обязательств по заключенному договору.

Типовые договоры о государственных закупках содержат пункт, в котором оговаривается право заказчика расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае:

    отказа поставщикаот поставки товара/оказания услуг или просрочки поставки товара/оказания услуг на срок более одного месяца со дня истечения срока поставки товара/оказания услуг по договору, но не позднее срока окончания действия договора;

отказа подрядчика/исполнителя от выполнения работ или просрочки выполнения работ на срок более двух месяцев со дня истечения срока выполнения работ по договору, но не позднее срока окончания действия договора. При этом заказчик производит оплату за стоимость всех выполненных (принятых) работ.

Типовыми договорами о государственных закупках предусмотрены способы получения сторонами уведомления.

На заметку. Любое уведомление, которое одна сторона направляет другой стороне в соответствии с договором, высылается оплаченным заказным письмом или по телеграфу, телексу, факсу, телефаксу либо посредством веб-портала. Уведомление вступает в силу после доставки или в указанный день вступления в силу (если указано в уведомлении) – в зависимости от того, какая из этих дат наступит позднее.

Таким образом, в случае получения от поставщика в адрес заказчика уведомления с отказом от выполнения условий заключенного договора, а также по истечении вышеуказанного срока просрочки поставки товара, выполнения работ, оказания услуг заказчик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, направив поставщику письменное уведомление о невыполнении обязательств.

Внимание. Обеспечение исполнения договора, а также сумма антидемпинга не возвращаются поставщику в случае расторжения договора в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением поставщиком договорных обязательств.

В соответствии с подпунктом 3) пункта 4 статьи 12 Закона поставщики, не исполнившие либо ненадлежащим образом исполнившие свои обязательства по заключенным с ними договорам о госзакупках, подлежат включению в РНУ.

Заказчик обязан не позднее 30 календарных дней со дня окончания предусмотренного договором срока поставки товара, выполнения работ, оказания услуг, обратиться в суд с иском о признании такого поставщика недобросовестным участником государственных закупок.

Исковое заявление о признании поставщика недобросовестным участником государственных закупок

Также основанием для расторжения заключенного договора может послужить установление уполномоченным органом факта заключения договора о государственных закупках с нарушением законодательства РК о государственных закупках, за исключением договоров, по которым обязательства исполнены надлежащим образом в соответствии с подпунктом 3) пункта 19 статьи 43 Закона.

Служба внутреннего аудита проводит аудит соответствия процедур проведения государственных закупок и исполнения условий договоров, в том числе по срокам, объему, цене, количеству и качеству приобретаемых товаров, работ, услуг.

Таким образом, если на момент установления уполномоченным органом факта нарушения процедуры проведения государственных закупок уже имеется вступивший в силу договор о государственных закупках, то такой договор подлежит обязательному расторжению. Исключение составляют те договоры, по которым на момент установления факта нарушения обязательства исполнены надлежащим образом.

Действия заказчика при получении уведомления об устранении нарушений

Отвечает Екатерина Клопова

юрист, автор журнала «Государственный заказ. Вопросы и ответы», эксперт электронной системы «ACTUALIS» по ГЗ

Расторжение договора о государственных закупках, связанное с финансовым положением поставщика

Расторжение договора о государственных закупках , связанное с финансовым положением поставщика, предусмотрено в пункте 8.2 Типового договора о государственных закупках товаров, 8.3 Типового договора о государственных закупках работ/услуг, где указано, что Заказчик может в любое время в одностороннем порядке отказаться от исполнения условий Договора, направив Поставщику соответствующее письменное уведомление, если Поставщик становится банкротом или неплатежеспособным.

Гостевых доступов осталось сегодня на электронную систему «Actualis: Госзакупки»

В этом случае отказ от исполнения условий Договора осуществляется немедленно, и Заказчик не несет никакой финансовой обязанности по отношению к Поставщику при условии, если отказ от исполнения условий Договора не наносит ущерба или не затрагивает каких-либо прав на совершение действий или применение санкций, которые были или будут впоследствии предъявлены Заказчику.

Расторжение договора о государственных закупках при нецелесообразности его дальнейшего исполнения

В типовых договорах о государственных закупках товаров, работ, услуг предусматривается условие расторжения договора по соглашению сторон в связи с нецелесообразностью его дальнейшего исполнения. Когда договор аннулируется в силу такого обстоятельства, поставщик имеет право требовать оплату только за фактические затраты, связанные с расторжением договора, на день расторжения.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законодательными актами и договором (пункт 1 статьи 401 Гражданского кодекса РК).

В случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента достижения соглашения сторон о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения сторон.

Условия расторжения договора госзакупок

Таким образом, условия для расторжения договора о государственных закупках следующие:

  • обязательное расторжение – при нарушении статьи 6 Закона. Настоящее требование не распространяется на поставщиков, включенных в Реестр недобросовестных участников государственных закупок по основаниям, не связанным с участием в государственных закупках, по итогам которых заказчик заключил договор с данным поставщиком;
  • по соглашению сторон – в случае нецелесообразности дальнейшего исполнения договора.Необходимо учесть, что данный пункт применяется в том случае, если заказчик ОТКАЗЫВАЕТСЯ от данного ТРУ;
  • в одностороннем порядке (товары, услуги) – если поставщик письменно отказался от выполнения договора или срок исполнения договора истек БОЛЕЕ чем на месяц.

Процедура расторжения договора о государственных закупках на веб-портале

В соответствии со статьей 402 Гражданского кодекса РК соглашение об изменении и расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Как расторгнуть договор о государственных закупках, если одна из сторон отказыается от подписания соглашения о расторжении?

Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законодательством либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок (п.2 ст.402 Гражданского Кодекса РК).

Таким образом, в соответсивии с указанными нормами закона важно до обращения в суд с иском о расторжение договора соблюдать указанную досудебную процедуру.

К сведению. В случае расторжения договора в судебном порядке для регистрации в орган казначейства представляется решение суда.

Одностороннее расторжение договора госзакупок

Перед односторонним расторжением договора о государственных закупках заказчику необходимо уведомить поставщика о намерении расторгнуть договор госзакупок. Для этого необходимо перейти во вкладку «Договор и согласование», далее – «Согласование».

В текстовом поле следует ввести текст уведомления, которое планируется отправить поставщику, и нажать «Отправить сообщение». Сообщение будет направлено в личный кабинет поставщика и зафиксировано во вкладке «Согласование».

Для расторжения действующего договора госзакупок в одностороннем порядке заказчику необходимо выбрать договор, по которому планируется одностороннее расторжение (досрочное прекращение), при этом статус договора должен быть «Действует».

Затем следует перейти во вкладку «Отмена заключения/одностороннее расторжение договора». В выпадающем меню требуется выбрать причину одностороннего расторжения договора, а в текстовом поле указать комментарии к причине расторжения.

Далее следует нажать на кнопку «Отменить заключение/Расторгнуть односторонне». После выполнения процедуры одностороннего расторжения статус договора изменится на «Расторгнут в одностороннем порядке», за исключением случаев, когда договор имеет признак регистрации в Казначействе.

Одностороннее расторжение договора о государственных закупках, зарегистрированного в Казначействе

Если договор о государственных закупках был зарегистрирован в Казначействе, то после выполнения процедуры одностороннего расторжения договора о государственных закупках статус договора изменится на «Ожидание расторжения договора». После этого заказчику необходимо закрыть заявку на регистрацию гражданско-правовой сделки (далее – ГПС) в органах Казначейства.

Если после обновления данных подтвердится статус расторжения, то статус договора автоматически изменится на «Расторгнут в одностороннем порядке».

Для отмены расторжения договора госзакупок необходимо воспользоваться кнопкой «Отзыв расторжения» (только для договоров, имеющих признак регистрации в Казначействе). При нажатии на кнопку вернется статус «Договор действует». Пункт плана будет иметь статус «Договор не исполнен. Нет платежей» в случае, если не были добавлены платежи.

Если по договору были добавлены платежи, но не равные сумме предмета договора, то у пункта плана будет статус «Договор частично исполнен». Если имеются полные платежи по предмету договора, то статус пункта плана изменится на «Исполнен».

Действие по одностороннему расторжению «Отмена заключения/досрочное прекращение» доступно либо в основном договоре, либо в дополнительном соглашении. Если статус у основного договора «Создано допсоглашение», то в дополнительном соглашении отсутствует вкладка «Отмена заключения/досрочное прекращение».

Действия по прекращению договора необходимо выполнить в основном договоре, то есть «Отмена заключения/досрочное прекращение» в основном/родительском договоре открыто.

При переводе основного договора в статус «Расторгнут в одностороннем порядке» дополнительное соглашение переводится в статус «Не заключен» с такой же причиной, как в основном договоре. В дополнительном соглашении действие «Отмена заключения/досрочное прекращение» доступно при статусе «Действует», при этом данное действие скрыто в основном/родительском договоре.

Двустороннее расторжение договора о государственных закупках

Расторжение договора госзакупок по взаимному согласию. Для расторжения действующего договора в двустороннем порядке (по соглашению сторон) заказчику необходимо выбрать договор, по которому планируется двустороннее расторжение (по соглашению сторон), при этом статус договора должен быть «Действует». Далее следует перейти во вкладку «Дополнительные соглашения» и выбрать в качестве основания «Расторжение».

При этом система выполняет следующие проверки:

1. на равенство распределения фактических платежей в родительском договоре по спецификам и местам поставки по факту (если данные проверки не пройдены, необходимо проверить платежи):

– проверка 1 – сумма фактических платежей предмета договора должна быть равна сумме фактических платежей по местам поставки (по каждому предмету договора);

– проверка 2 – сумма фактических платежей предмета договора должна быть равна сумме фактических платежей по спецификам, если организация является государственным учреждением (по каждому предмету договора);

– проверка 3 – сумма фактических платежей по договору должна быть равна сумме фактических платежей по всем предметам договора;

2. на исполнение договора – сумма фактического платежа должна быть меньше суммы договора. Если данная проверка не пройдена, необходимо проверить платежи в родительском договоре, при некорректности исправить сведения о платежах или исполнить договор. Если проверки не пройдены, то во вкладке «Дополнительные сообщения» система отображает информационные сообщения об ошибках или предупреждения.

При создании дополнительного соглашения система выполняет копирование фактических платежей из родительского договора. После создания дополнительного соглашения в родительском договоре заполнять и корректировать платежи нельзя. Форма с текстом дополнительного соглашения содержит обязательные пункты, отражающие расторжение договора, а также возможность добавления новых пунктов для отражения особых условий расторжения в тексте.

После подписания дополнительного соглашения на расторжение статус меняется на «Расторгнут по соглашению сторон». При этом система обновляет статусы пунктов плана договора следующим образом:

– если нет платежей, то статус пункта плана изменится на «Договор не исполнен. Нет платежей»;

– если имеются платежи, но не равные сумме предмета договора, то статус пункта плана изменится на «Договор частично исполнен»;

– если имеются полные платежи по предмету договора, то статус пункта плана изменится на «Исполнен».

Двустороннее расторжение договора о государственных закупках , зарегистрированного в Казначействе

Если договор о государственных закупках был зарегистрирован в Казначействе, то после подписания дополнительного соглашения статус меняется на «Ожидание расторжения договора». После этого заказчику необходимо закрыть заявку на регистрацию ГПС в органах Казначейства. Если после обновления данных подтвердится статус расторжения, то статус договора автоматически изменится на «Расторгнут по соглашению сторон».

Общие правила расторжения договора

Расторжение договора возможно одним из следующих, определенных законом, способов:

  • по соглашению сторон (об особенностях данного вида можете почитать в статье («Процедура расторжения договора по соглашению сторон»);
  • по решению суда;
  • в одностороннем внесудебном порядке.

Как правило, в условиях договора стороны предусматривают условия расторжения договора, порядок и требования к оформлению расторжения. Если таких условий нет, то действуют общие правила.

Какой способ расторжения определен законом как основной?

Согласно общему правилу расторжение договора предполагает необходимость получения согласия контрагента, т.е. по закону основной способ расторжения – заключение соглашения. По взаимному согласию стороны договора вправе в любое время расторгнуть договор. При этом соглашение сторон в данном случае может означать, что:

    стороны заранее предусмотрели и прописали в договоре о том, что договор может быть расторгнут по взаимному согласию или по требованию одной из сторон при наступлении определенных условий или же безусловно (отказ от исполнения);

либо в самом договоре не прописана возможность расторжения, но стороны по взаимному согласию его расторгают.

Расторжение договора в судебном порядке возможно только тогда, когда согласие другой стороны не получено, когда одна из сторон существенно нарушает договор.

Чтобы расторгнуть во внесудебном одностороннем порядке нужно, чтобы ваш случаи подпадал под те случаи и условия, которые предусмотрены законодательными актами либо предусмотрены в самом договоре. Внесудебный порядок расторжения в силу одностороннего отказа является частным случаем.

Следовательно, законом установлено требование об обязательном соблюдении досудебного порядка расторжения договора (ст. 402 ГК РК). Требуется обязательное досудебное обращение одной стороны к другой о расторжении договора. Спор о расторжении договора может быть передан заинтересованной стороной в суд только при условии, что между сторонами не было достигнуто согласие по этому вопросу или сторона не получила в установленные сроки от другой стороны ответ на соответствующее предложение.

Законом установлено общее правило оформления расторжения

  • расторгать договор нужно в той же форме, в которой его заключали, т.е. в том же порядке, что и заключали. Иными словами, договор, заключенный письменно, расторгается в письменной форме, а если заключали у нотариуса, то расторжение договора также подлежит нотариальному удостоверению, если договор регистрировался – также требуется регистрация расторжения.

Соответственно, расторжение договора предполагает необходимость совершения действий по:

    подготовке предложения расторгнуть договор путем заключения соглашения или претензии (для подробного изучения по вопросам составления претензии можете почитать статью » Как правильно составить претензию о взыскании задолженности») с предложением или требованием о расторжении договора;

отправления предложения или претензии контрагенту по почте или нарочно.

Получившая предложение о расторжении договора сторона договора, должна ответить на него не позднее установленных законом 30 (тридцати) дней после получения предложения. В предложении может быть определен иной срок для ответа.

Если получено согласие, то стороны оформляют соглашение о расторжении договора.(для подробного изучения можете ознакомиться со статьей «Процедура расторжения договора по соглашению сторон»).

Если получен отказ от расторжения договора либо в установленный срок ответ не получен (молчание) с учетом времени почтового пробега, заинтересованная сторона вправе передать спор на рассмотрение суда. (вместо с этим читайте статью «Изменение и расторжение договора в судебном порядке»).

Уважаемые пользователи! Информация в статье соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Прежде чем громко хлопнуть дверью, изучи Трудовой кодекс

Узнай о своих правах в новом Трудовом кодексе / Фото с сайта rabotai.in

Пожалуй, сегодня лишь единицы трудятся на одном месте в течение 30-40 лет. С новым Трудовым кодексом и это мизерное число может сократиться.

Только-только начавшийся 2016 год уже принёс некоторым нашим гражданам свои неприятности. Казалось бы, новогодние праздники закончились лишь пару-тройку дней назад, а некоторые уже готовятся к поиску нового места работы. В одних случаях, под давлением экономического кризиса предприятия оказываются на грани закрытия, и все работники, включая руководство, на всякий случай подыскивают запасной аэродром. В других, кому-то просто надоело прежнее место работы, а поиск чего-то нового и неизведанного манит блестящими перспективами.

Но дело даже не в этом, а в том, что потенциальным соискателям новой работы следует ознакомиться хотя бы с некоторыми статьями вступившего в действие с 1 января 2016 года Трудового кодекса РК (ТК), чтобы при случае не попасть впросак и быть во всеоружии.

Расторжение трудового договора бывает нескольких видов: по инициативе работодателя, по желанию работника, по соглашению сторон, по истечению срока договора, в связи с несоответствием работника занимаемой должности или выполняемой работе вследствие состояния здоровья, отрицательным результатом работы в период испытательного срока, по иным причинам, среди которых ликвидация, реорганизация, банкротство юридического лица (ст. 52 ТК). Рассмотрим подробнее несколько первых вариантов.

Новые правила: Когда работодатель имеет право уволить сотрудника

Как бы то ни было, несмотря на различные поводы, любое увольнение – это серьёзный стресс, даже если человек уходит по собственному желанию. Правда, и «собственное желание» тоже бывает не совсем собственным. Это как в старом небезызвестном фильме «Чародеи» директор НУИНУ, устав от проделок главного отрицательного героя, недвусмысленно предлагает последнему: «Апполон Митрофанович, вы тоже можете загадать… по собственному желанию».

  • в случае снижения объёмов производства, выполняемых работ и оказываемых услуг, повлёкшего ухудшение экономического состояния работодателя;
  • в случае достижения работником пенсионного возраста;
  • в случае отсутствия сотрудника на работе более 1 месяца по неизвестной работодателю причине.

Любопытно то, что в предыдущих вариантах ТК многие из этих пунктов вообще не были предусмотрены.

В новом документе есть пункт, согласно которому работодатель может проявить инициативу по увольнению сотрудника, если последний не прошёл повторную проверку знаний по вопросам безопасности и охраны труда или промышленной безопасности.

В то же время, если раньше для решения о расторжении трудового договора в связи с сокращением штата и несоответствия занимаемой должности вследствие недостаточной квалификации обязательно требовалось мотивированное мнение профсоюза, то теперь это требование попросту исключено. Аналогичному «обрезанию» подверглись и статьи ТК от 2007 года, гласящие, что работодатель должен принять меры по переводу работника на другую работу при сокращении штатов или несоответствия занимаемой должности вследствие состояния здоровья.

Исчезла из ТК и статья о компенсационных выплатах при прекращении трудового договора, если он был заключён на выполнение работ, противопоказанных работнику по состоянию здоровья. Зато профсоюзные деятели могут проявить свою заботу в отношении работника, который вот-вот должен достичь пенсионного возраста. Ранее для расторжения трудового договора с лицами с 55 лет и до достижения пенсионного возраста требовалось положительное решение комиссии, созданной из равного числа представителей от работодателя и работников.

С нововведениями подобное согласие комиссии необходимо лишь в случае расторжения трудового договора по причине сокращения численности или штата сотрудников или несоответствия работника занимаемой должности, а также с работниками, которым осталось менее двух лет до достижения пенсионного возраста (статья 53 ТК РК 2016).

Напомню, в соответствии со ст. 11 Закона РК «О пенсионном обеспечении в РК» пенсионный возраст наступает: для мужчин – с 63 лет, для женщин – с 58 лет.

Кстати, говоря о расторжении трудового договора по инициативе работодателя, следует обратить более пристальное внимание на ст. 65 и 66 ТК РК от 2016 г., где идёт речь о дисциплинарном взыскании, поскольку новый порядок расторжения трудового договора производится с соблюдением именно такого воздействия на нерадивого работника. Так, за совершённый работником проступок работодатель вправе применить следующие виды дисциплинарных взысканий: замечание, выговор, строгий выговор, расторжение трудового договора по ряду пунктов, указанных в ст. 52 нового ТК. Среди которых довольно внушительный список проступков, таких как:

  • нахождение работника на работе в состоянии алкогольного, наркотического и пр. опьянения и отказ работника от медицинского освидетельствования;
  • совершение работником по месту работы хищения (мелкого) чужого имущества, умышленного его уничтожения или повреждения;
  • разглашение работником сведений, составляющих государственные секреты и иную охраняемую законом тайну, ставших ему известными в связи с выполнением трудовых обязанностей… и пр.

И, наконец, ложкой мёда в бочке с дёгтем можно назвать ст. 113 ТК РК 2016 – «Порядок и сроки выплаты заработной платы». Ранее мы уже рассматривали варианты оплаты труда.

Но на этот раз отметим лишь, что если ранее при задержке выплаты заработной платы или иных выплат по вине работодателя последний обязан был исправить положение выплачивая работнику задолженность и пеню, то теперь условие о начислении пени сохранено только в отношении заработной платы. Иные выплаты исключены.

Досрочное расторжение договора аренды

Договор аренды недвижимых объектов является весьма распространенным правовым документом как у частных лиц, так и у организаций. Многие граждане и организации не могут позволить себе купить жилое или нежилое помещение и поэтому вынуждены заключать договор аренды с собственником соответствующей недвижимости. Как показывает практика, стороны достаточно часто сталкиваются с вопросом о досрочном расторжении заключенного договора аренды. Причем данный вопрос весьма акту­ален как для арендатора, так и арендодателя, поскольку необходимость прекращения правоотношений по аренде помещения может возникнуть у обеих сторон соглашения.

О том, как расторгнуть договор купли-продажи, читайте в специальном материале.

Невыполнение арендодателем обязанностей по ремонту имущества

Вопрос:

Если арендодатель не исполняет свои обязанности по ремонту недвижимости, может ли это послужить основанием для расторжения договора аренды? Какие еще недостатки имущества могут послужить поводом для расторжения договора?

В соответствии с пунктом 3 статьи 556 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) договор аренды может быть досрочно расторгнут по требованию арендатора.

Ответ:

Обычно для расторжения договора аренды, как и любого другого договора, необходимо взаимное согласие обеих его сторон. Но закон предусматривает случаи, когда договор может быть расторгнут по желанию только одной из сторон.

1. Принимая имущество в аренду, арендатор рассчитывает на то, что оно находится в состоянии, позволяющем его использовать в определенных целях. Капитальный ремонт направлен на сохранение основных свойств имущества.

В соответствии со статьей 552 Гражданского кодекса обязанность по пропроизводству капитального ремонта арендованного имущества возложена на арендодателя, причем в договоре стороны могут переложить эту обязанность на арендатора. Если арендодатель не производит капитального ремонта переданного в аренду имущества (за исключением случаев, когда эта обязанность принята на себя арендатором), это нарушает права арендатора.

В этих случаях наряду с правом самостоятельного выполнения ремонта или уменьшения размера арендной платы, арендатор имеет право отказаться от договора.

2. Арендатор вправе требовать расторжения договора аренды в случае обнаружения недостатков, объективно препятствующих использованию имущества.

Ссылаться на недостатки арендатор вправе только если:

  • эти недостатки не были оговорены арендодателем при заключении договора;
  • недостатки не были заранее известны арендатору;
  • недостатки не могли быть обнаружены им во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора.

Примером такой ситуации могут быть скрытые недостатки строения (дефекты конструкции), которые делают небезопасным его использование в целях аренды.

Арендатор вправе требовать расторжения договора, если имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для пользования. К таким обстоятельствам могут быть отнесены:

  • случаи уничтожения или повреждения имущества в результате аварии;
  • пожара или стихийного бедствия, произошедших по вине третьих лиц или в силу непреодолимой силы.

Если состояние имущества изменилось по вине арендатора, пользоваться данным основанием для расторжения договора он не вправе.

Перечень случаев отмены договора аренды

Вопрос:

Какие бывают основания для отмены договора аренды, и какие имеются препятствия в использовании имущества арендатором?

Ответ:

В соответствии с пунктом 3 статьи 556 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) договор аренды может быть досрочно расторгнут по требованию арендатора в следующих случаях:

  • наймодатель не предоставляет имущество в пользование нанимателю либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
  • наймодатель не производит в установленные договором сроки, а при отсутствии их в договоре — в разумные сроки возложенной на него обязанности капитального ремонта имущества;
  • переданное нанимателю имущество имеет недостатки, препятствующие его использованию, которые не были оговорены наймодателем при заключении договора, не были заранее известны нанимателю и не могли быть обнаружены им во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
  • если имущество в силу обстоятельств, за которые наниматель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для пользования.

Статья 547 Гражданского кодекса обязывает арендодателя передать арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества со всеми его принадлежностями и документами. Имущество должно быть передано в указанный договором срок, а если этот срок не оговорен — в разумный (то есть достаточно необходимый для этого) срок. Если эта обязанность не выполнена, арендатор вправе по своему выбору истребовать это имущество от арендодателя в судебном порядке либо потребовать расторжения договора.

Препятствие в использовании имущества может выражаться в затруднении или прекращении доступа к нему (установка замков, недопуск охраной), отсутствии условий, непредоставлении принадлежностей и документов, без которых имущество не может быть использовано.