Размер госпошлины за получение выписки из егрп

Оглавление:

Госпошлина: выписка из ЕГРП 2017

Актуально на: 27 июня 2017 г.

Государственный кадастровый учет, а также государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (п. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ ). Напомним, что с 01.01.2017 правила ведения «недвижимого» реестра изменились. Новый ЕГРН объединил в себе сведения из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) и ГКН (Государственного кадастра недвижимости) (п. 6 ст. 72 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ ). Поэтому отдельного ЕГРП больше не существует и выписку из него получить нельзя. Однако по привычке реестровые выписки о недвижимости до сих пор часто именуют выписками ЕГРП. И для удобства в нашей консультации выписка из ЕГРП и ЕГРН рассматриваются как равнозначные понятия. О стоимости выписки из ЕГРП расскажем в нашей консультации.

Говоря о выписке из ЕГРН, стоит отличать ее от другого рода выписки из ЕГРН (Единый государственный реестр налогоплательщиков).

Сколько стоит выписка

Сразу оговоримся, что называть платеж за предоставлении выписки из ЕГРН госпошлиной не совсем корректно. О госпошлине, уплачиваемой в Росреестр, мы рассказывали в отдельной консультации. При этом госпошлина за предоставление выписки из ЕГРН не предусмотрена в НК РФ. Поэтому правильно говорить о плате за предоставление выписки.

Размер этой платы утвержден не НК РФ, а Приказом Минэкономразвития от 10.05.2016 № 291. Величина платы зависит не только от того, как выписка запрошена, в каком виде она предоставляется (на бумаге или электронно), но и от того, эту это выписку заказывает (физическое или юридическое лицо).

  • для физлиц – 750 рублей.
  • для организаций – 2 200 рублей;

А в электронном виде – 300 рублей и 600 рублей для физлиц и организаций соответственно.

Подробнее о стоимости выписки из ЕГРН мы рассказывали в отдельном материале.

Оплата «госпошлины» за выписку из ЕГРП

Плата за предоставление выписки из ЕГРН вносится по реквизитам филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам РФ, при этом указывается код бюджетной классификации (КБК) 00000000000000000130.

Внесение платы за предоставление сведений из ЕГРН должно производиться только после подачи запроса на выписку из ЕГРН и получения уникального идентификатора начисления (УИН), который нужно будет указать в платежных документах.

Реквизиты территориального органа Росреестра, куда вносится плата за выписку из ЕГРН, можно узнать на сайте ведомства, выбрав в левом верхнем угле интересующий субъект РФ.

Так, для г.Москвы такими реквизитами являются:

Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО

ИНН 7705401340 / КПП 772043001

Получатель платежа: УФК по г. Москве (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве л/с 20736Ц09890)

Назначение платежа: «Плата за предоставление сведений из ЕГРН».

Госпошлина за выписку из ЕГРН (егрп)

Госпошлина за выписку из егрп (с 02.01.2017 -ЕГРН) увеличилась. Если вам нужна максимально достоверная информация — нужно заказывать выписку в электронном виде, поскольку выписка на бумажном носителе долго доходит до адресата и теряет актуальность!
Электронная выписка из ЕГРП(егрн) имеет ту же юридическую силу, что и на бумажном носителе.

С 02.01.2017 года вступил в силу ФЗ-218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости»

Этот закон объединил два ранее действующих реестра — ЕРГП и ГКН в Единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН.

ЕГРН будет вестись только в электронном виде, однако реестровые дела с документами, предоставленными на бумажных носителях будут сохраняться в Архиве Росреестра.

Содержание статьи подробное:

Госпошлина за выписку из егрп (ЕГРН)

Госпошлина за выписку из егрп (ЕГРН) для физических лиц:

1.Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ( содержит в том числе и сведения об арестах и обременениях):

  • в виде бумажного документа — 400 рублей (можно заказать через МФЦ)
  • в виде электронного документа, при заказе через интернет — 250 рублей.
    Такую выписку легко заказать через специализированные сайты, интегрированные с ЕГРН.
    Такие сервисы созданы для организаций, которые заказывают много выписок сразу(банки, нотариусы, кадастровые инженеры, агентства недвижимости и т.д), так же там можно заказать выписку и физическому лицу.
    Выписка из ЕГРН вам придет на электронную почту, которую вы укажите в заявке .Вот пример электронной выписки из ЕГРН, посмотрите:Выписка из ЕГРН
    Эта выписка пришла мне на почту за 1 час 08 минут

Электронная выписка из ЕГРН и бумажная идентичны и имеют равную юридическую силу. Сохраните ее на флеш-карту и предъявляйте по месту требования.

Я постоянно заказываю выписки для анализа рисков в сделках, пользуюсь этим сервисом: Электронные выписки из ЕГРН

2.Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным

  • в виде бумажного документа — 950 рублей
  • в виде электронного документа — 400 рублей

3.выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве

  • в виде бумажного документа — 1500 рублей
  • в виде электронного документа — 700 рублей

4.выписка о содержании правоустанавливающих документов

  • в виде бумажного документа — 600 рублей
  • в виде электронного документа — 400 рублей

5. выписка о переходах права на объект недвижимости ( история предыдущих сделок купли-продажи, дарения, мены, приватизации и т.д)

    • в виде бумажного документа — 400 рублей
    • в виде электронного документа 250 рублей (можно заказать здесь)

Срок готовности выписки в виде бумажного документа : 3 рабочих дня

Если вы покупаете недвижимость за счет кредитных средств — уточните в банке нужна ли выписка. Крупные банки заказывают ее самостоятельно.

Внимание:

на момент получения выписки на бумажном носителе сведения в ней могут быть не актуальны, так как она формируется на дату поступления заявления о ней.

Заказать электронную выписку из ЕГРН можно здесь

Для быстрого получения достоверной выписки в электронном виде — воспользуйтесь сервисом API Росреестр.
Это быстрый способ заказа достоверной выписки не выходя из дома.

Размер госпошлины за получение выписки из егрп

В 2018 году по сравнению с 2017 г. цены на госрегистрацию в Росреестре не изменились. Размер госпошлины для физических и юридических лиц пока остался прежним. С 20117 г. цена бумажной выписки из ЕГРН (ЕГРП теперь объединился с ГКН и называется ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости) увеличилась с 200 р. до 750 (это за выписку на бумажном носителе для физ.лица).

Последние изменения происходили в 2015 году по сравнению с предыдущими периодами, когда увеличился размер госпошлины за услуги Росреестра — за большинство действий по регистрации в полтора-два раза (причина — изменения в Налоговом кодексе). Тогда же сократились и некоторые сроки регистрации.

1. Госпошлина в 2018 году — Росреестр

Все изменения по размеру госпошлины и новым срокам регистрации вступили в силу с 1 января 2015 года. Сначала дам текст из Налогового кодекса РФ, потом упрощенное описание и пояснения (чтобы удобно было найти свой вариант тарифа).

1.1. Госпошлина за регистрацию

Регламентируется Федеральный законом от 21.07.2014 N 221-ФЗ и статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий, пункт 1, подпункты 22-32, а п. 33 утратил силу с 01.01.2017 г.).

22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21 , 2 2.1 , 23 — 26 , 28 — 31; и 61, 8 0.1 (по морским и воздушным судам) настоящего пункта (в ред. Федеральных законов от 05.04.2010 N 41-ФЗ , от 02.11.2013 N 306-ФЗ )

  • для физических лиц — 2 000 рублей;
  • для организаций — 22 000 рублей;

22.1) за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом — 22 000 рублей;

23) за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме — 200 рублей;

24) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок , предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства , либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей;

25) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения , сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 22.1 и 24 настоящего пункта, — 350 рублей;

26) за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения — 100 рублей;

27) за внесение изменени й в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 32 настоящего пункта:

  • для физических лиц — 350 рублей;
  • для организаций — 1 000 рублей;

28) за государственную регистрацию, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 61 настоящего пункта, ипотеки , включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество:

  • для физических лиц — 1 000 рублей;
  • для организаций — 4 000 рублей;

28.1) за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке :

  • для физических лиц — 200 рублей;
  • для организаций — 600 рублей.

В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом , государственная пошлина за юридически значимые действия, предусмотренные подпунктом 28 настоящего пункта и настоящим подпунктом, взимается в размерах, установленных для физических лиц ;

29) за государственную регистрацию:

смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя, — 1 600 рублей;

смены владельца закладно й, в том числе сделки по уступке прав требования , включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной, — 350 рублей;

30) за государственную регистрацию:

договора участия в долевом строительстве :

  • для физических лиц — 350 рублей;
  • для организаций — 6 000 рублей;

соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве , уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, — 350 рублей;

31) за государственную регистрацию сервитутов :

  • в интересах физических лиц — 1 500 рублей;
  • в интересах организаций — 6 000 рублей;

32) за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке — 350 рублей;

33) утратил силу с 01.01.2017 г. (выдается только выписка из ЕГРП, свидетельства с 01.07.2016 не выдают) за повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним):

  • для физических лиц — 350 рублей;
  • для организаций — 1 000 рублей;

1.2. …основные тарифы на оплату госпошлины 2018 году-Росреестр

Госпошлина за регистрацию прав на объекты недвижимости : строения и земельные участки с разрешенным использованием — для ИЖС, эксплуатации и обслуживания жилого дома и других, (кроме: дачных, под гаражами и приусадебных в сельской местности и строений, расположенных на таких участках, принадлежащих физ. лицам) на основании следующих документов:

  • право собственности договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения, договор мены, договор на передачу в собственность (приватизация) и т.д.
  • право аренды на основании договоров аренды , субаренды, найма;

..и ограничений (обременений) на недвижимость.

При наличии нескольких собственников/арендаторов, госпошлина за право собственности/аренды оплачивается соразмерно количеству собственников. Подробно о том, как оплатить и рассчитать госпошлину для Росреестра.

Однако, если вы регистрируете свое право на долю (квартиры, дома, земельного участка), доставшуюся вам по наследству (на основании свидетельства о праве на наследство), то каждый из наследников платит полный тариф за свое право долевой собственности. Например, регистрируют права на квартиру, 3 наследника, каждый получил по 1/3 доле — каждый оплачивает (в 2017 г.) по 2000 руб. за свое право собственности.

  • Физ. лица — 2000 руб.;
  • Юр. лица — 22000 руб.

2. Только для физ. лиц — 350 руб.: госпошлина за права на земельные участки с разрешенным использованием:

  • земля под домом или рядом с домом : для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или для приусадебного землепользования (эти земли расположены только за пределами города, в деревнях и селах);
  • земля под дачей : для ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства;
  • земля под гаражом : для индивидуального гаражного строительства, индивидуального жилищного строительства;

либо на строение (гараж, дача), построенные на таких участках.

3. Земля сельхоз.назначения для всех — 350 руб. (и для физических, и для юридических), кроме регистрации земельных паев в составе паевого инвестиционного фонда.

Если доля в праве общей собственности на земли сельхоз. назначения — 100 руб.

4. Внесение изменений в ЕГРП (ЕГРН) . Например, сменились паспортные данные, адрес объекта, площадь, реквизиты организации-собственника, возникли новые договоренности между сторонами сделки (новая редакция договора или дополнительное соглашение, на основании которых вносятся изменения в ЕГРП-ЕГРН), регистрация доп. соглашений к договорам, которые подлежат регистрации (аренда, субаренда)

  • Физ. лица — 350 рублей;
  • Юр. лица — 1 000 рублей;

При этом, по последней информации из Росреестра, физлица оплачивают только изменения: ФИО (смена фамилии-имени-отчества) и места регистрации. При смене паспорта, если человек остается с теми же ФИО и местом регистрации, при изменении характеристик объекта, изменения в ЕГРП (ЕГРН) вносятся бесплатно. Будем проверять опытным путем, если что-то из сказанного не подтвердится, сообщим.

Изменения в ЕГРП (ЕГРН) на основании соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке :

  • Физ. лица — 200 рублей;
  • Юр. лица — 600 рублей.

Если соглашение/договор об изменении/расторжении договора об ипотеке был между юр.лицом и гражданином, то госпошлина оплачивается по тарифу как для физ.лиц.

  • Физ. лица — 1000 рублей;
  • Юр. лица — 4000 рублей;

Внести изменения и дополнения в запись ЕГРП (ЕГРН) об ипотеке (соглашение об изменении, о расторжении)

  • Физ. лица — 200 рублей;
  • Юр. лица — 600 рублей.

Если заключенное соглашение или расторгаемый договор/соглашение об ипотеке был между юр.лицом и физ.лицом, то госпошлина оплачивается по тарифу как для физ.лиц.

6. Долевое участие в строительстве.

Договор долевого участия:

  • Физ. лица — 350 рублей;
  • Юр. лица — 6000 рублей;

Соглашение об изменении/расторжении договора долевого участия, цессия/уступка права требования доли в строительстве — 350 рублей (включая внесение изменений в ЕГРП (ЕГРН) по этому поводу).

2. Плата за выписки ЕГРН, копии/дубликаты документов

Согласно Приказу Министерства экономического развития от 10 мая 2016 г. N 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, зарегистрированному в Минюсте России 21 июля 2016 г. N 42937.

2.1. Получение выписки из ЕГРН (бывший ЕГРП)

(ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости, включающий ЕГРП и ГКН).

  • Физ. лица — 750 рублей. В электронном виде 300 р.
  • Юр.лица2200 рублей. В электронном виде 600 р.

2.2. Получение копий договоров и других правоустанавливающих документов, имеющихся в архивном деле Росреестра (односторонние сделки простой письменной формы)

Цена за каждую копию каждого правоустанавливающего документа (кроме предприятия как имущественного комплекса):

  • Физ. лица — 300 рублей. В электронном виде 150 р.
  • Юр.лица950 рублей. В электронном виде 400 р.

По предприятию, как имущественному комплексу:

  • Физ. лица — 950 рублей. В электронном виде 400 р.
  • Юр.лица1400 рублей. В электронном виде 500 р.

2.3. Копия межевого плана, технического плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Включая копию описания земельных участков, оформленного в соответствии с приказом Росземкадастра от 2 октября 2002 г. N П/327 «Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет».

И включая копию технического паспорта объекта недвижимости, подготовленного органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в случае наличия в реестровом деле такого паспорта.

За каждый план или разрешение:

  • Физ. лица — 1500 рублей. В электронном виде 500 р.
  • Юр.лица4500 рублей. В электронном виде 950 р.

2.4. Копия документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о территории кад. квартала, объекте культурного наследия:

Территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях,

За каждый документ:

  • Физ. лица — 1500 рублей. В электронном виде 500 р.
  • Юр.лица4500 рублей. В электронном виде 950 р.

2.5. Копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН

За каждый документ:

  • Физ. лица — 400 рублей. В электронном виде 200 р.
  • Юр.лица1100 рублей. В электронном виде 450 р.

2.6. Выписка из ЕГРН о недееспособности физ. лица (или ограниченной недееспособности)

Только физ лицу — 950 руб. Электронная — 400.

2.7. Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах долевого участия

  • Физ. лица — 1500 рублей. В электронном виде 700 р.
  • Юр.лица2950 рублей. В электронном виде 1400 р.

2.8. Выписка о содержании правоустанавливающих документов

  • Физ. лица — 600 рублей. В электронном виде 400 р.
  • Юр. лица1700 рублей. В электронном виде 800 р.

3. Где взять реквизиты для оплаты госпошлины

Зайдите на сайт Росреестра, выберите раздел «Физические лица», потом «Получение услуги в офисах Росреестра и кадастровой палаты» (это в кружочке верхняя левая доля с рисунком здания). Дальше — «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием». Это будет страница по адресу: rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_office

О, кстати, нашла более короткий путь. С главной страницы (чуть вниз до значков, где «Электронные услуги и сервисы») значок «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».

Выбираете нужный регион и свой город. Выпадет список офисов Росреестра вашего региона (МФЦ не нужно, только отделения Росреестра). Кликаете на нужный. И смотрите раздел «Реквизиты». ОКТМО своей территории только перепишите, его не всегда указывают в разделе реквизиты, можно взять его из Данных об офисе.

4. Сроки регистрации — Росреестр

Сроки регистарции в ЕГРН регламентируются статьей 16 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13. 07.2015 N 218-ФЗ.

В 2018 г. Срок проведения работ отсчитывается с даты приема комплекта документов в Росреестр или МФЦ, при условии оплаты госпошлины. Исчисляется в рабочих днях.

  • Государственная регистрация прав — 7 рабочих дней (каждое действие, если необходимо только 1 их них). Если подача через МФЦ — 9 рабочих дней.
  • Кадастровый учет — 5 рабочих дней. Через МФЦ — 7 рабочих дней.
  • Госрегистрация прав + кадастровый учет одновременно — 10 рабочих дней. Через МФЦ — 12 рабочих дней.
  • Регистрация прав или кадастровый учет по судебному акту — 5 рабочих дней.
  • Арест, запрет, залог как мера пресечения (по уголовно-процессуальному законодательству либо по судебному акту, акту уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства — 3 рабочих дня;
  • Нотариально удостоверенные (договоры, свидетельства о наследстве, брачные договоры) — 3 рабочих дня. Через МФЦ — 5 рабочих дней. Если нотариус подал в электронном виде — 1 рабочий день, следующих за днем поступления документов;
  • Ипотека — 5 рабочих дней. Через МФЦ — 7 рабочих дней.

Возможна подача в электронном виде (нужна ЭЦП — электронная цифровая подпись соответствующего вида) и в бумажном. Причем, подать можно в любом регионе, вне зависимости от места нахождения объектов недвижимости.

Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:

1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

3) пять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;

4) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;

5) десять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

6) двенадцать рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

7) пять рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав;

8) три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства;

9) три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме — в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов;

10) пять рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

11) пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов;

12) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.

2. Датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости.

3. Датой государственного кадастрового учета является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об объекте недвижимости.

5. Госпошлина при подаче в электронном виде через нотариуса

Если вы удостоверили договор купли-продажи у нотариуса, получили свидетельство о праве на наследство или нотариально заверили еще какую-то сделку с недвижимостью (договор дарения, мены, например), то можно сразу же подать документы на государственную регистрацию права через нотариуса.

Нотариус подписывает поданные от вашего имени документы своей электронной подписью (ЭЦП), отправляя их в Росреестр в виде сканированных копий. После регистрации нотариус получает подтверждение государственной регистрации в ЕГРН в электронном виде и может выдать вам готовые документы.

Госпошлина составляет 1900 руб. (разделяется, кажется, так: 1400 идет в Росреестр, 500 — услуги нотариуса).

5.1. В каком виде выдают документы после гос. регистрации в электронном виде

Нотариус выдаст вам:

  • сам договор или иной правоустанавливающий документ, который он удостоверял. К нему — лист, содержащий сведения о прохождении регистрации (дата, номер в ЕГРН, ФИО регистратора, наименование регистрирующего органа).
  • выписку из ЕГРН (ФГИС ЕГРН).

И лист, и выписка будут безо всяких печатей. Если этот документ — чисто для вас, то этого достаточно. К вашему правоустанавливающему документу (документу-основанию для регистрации права) каждый раз потребуется свежее подтверждение наличия зарегистрированного права (свежая выписка ЕГРН).

Выписка из ЕГРН (так же, как и ранее выдаваемые свидетельства о праве) подтверждает только наличия права на момент ее получения. А потом вы можете продать, заложить свою недвижимость или утратить права на нее еще каким-то образом.

Однако, если вы пойдете открывать лицевые счета у поставщиков коммунальных услуг и в ЖЭУ/ТСЖ/ЖКО/ЖКУ, то ваши выписки без печатей могут вызвать вопросы. Ведь на вид — это простые бумажки, которые может изготовить пользователь компьютера. Допустим, мы-то знаем, что можно проверить информацию на сайте Росреестра онлайн, сделать выписку из ФГИС ЕГРН, чтобы проверить верность сведений. Но в этих организациях никто этого делать не будет.

Поэтому, попросите нотариуса сразу УДОСТОВЕРИТЬ подлинность выписки ФГИС ЕГРН и регистрационной записи.

5.2. Удостоверение электронного документа нотариусом

Нотариус делает свои удостоверительные надписи. Госпошлина около 200 р. за каждый документ (документа 2 — лист с данными регистрации к договору + выписка ЕГРН, поэтому- расходы = 400 руб.). В результате вы получаете:

  • договор (свой документ-основание), сшитый со страницей с регистрационной надписью, после которой указано, что нотариус свидетельствует идентичность электронного документа бумажному (дата, реестровый номер, подпись и печать нотариуса);
  • выписку ФГИС ЕГРН — сшитую, в конце — такая же удостоверяющая запись нотариуса.

Теперь у вас есть не просто непонятные для чужих людей бумажки, а документы с печатью.
Договор храните. Теперь подлинный экземпляр только у вас, у нотариуса и второй стороны сделки (если это двусторонняя сделка). Даже в Росреестре его нет, только скан. Это ваш основной документ на недвижимость. А выписка — только подтверждение существования права на момент ее выдачи.

6. Госпошлина за регистрацию нового ООО

Конечно, не по теме, но тут был задан вопрос, кто платит госпошлину при регистрации нового ООО (общества с ограниченной ответственностью) или регистрации ИП. И кто подает документы на регистрацию в налоговую.

Подает лично участник регистрируемого ООО (или лично человек, который регистрируется как индивидуальный предприниматель). Либо можно подать за участника, либо за будущего ИП, если вы — доверенное лицо, действующее на основании нотариально заверенной доверенности.

6.1. Кто оплачивает госпошлину

Госпошлину оплачивает участник ООО (или ИП, если регистрируется ИП), а не доверенное лицо (то есть, выписывайте квитанцию на имя участника либо ИП, если подаете по доверенности).

Размер госпошлины регулируется той же статьей Налогового Кодекса РФ, которая регулирует оплату госпошлины в Росреестр (Статья 333.33 НК РФ. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий). Если не нашли тарифа на интересующее вас действие, смотрите полный текст статьи, найдете все ответы.

6.2. Размер госпошлины для регистрации нового ООО

1) за государственную регистрацию юридического лица, за исключением государственной регистрации ликвидации юридических лиц, государственной регистрации политических партий и региональных отделений политических партий, государственной регистрации общероссийских общественных организаций инвалидов и отделений, являющихся их структурными подразделениями, — 4 000 рублей;

3) з а государственную регистрацию изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, а также за государственную регистрацию ликвидации юридического лица, за исключением случаев, когда ликвидация юридического лица производится в порядке применения процедуры банкротства, — 20 процентов размера государственной пошлины, установленного подпунктом 1 настоящего пункта (то есть, 800 рублей);

6.3. Размер госпошлины за регистрацию ИП

Если вам была полезна эта информация, нажмите «Мне нравится» или сохраните у себя на страничке ссылку на статью ))) Вам не трудно, а нам — приятно!

Выписка из ЕГРП: производим оплату госпошлины

Сведения из Государственного реестра недвижимости с начала года предоставляются населению, организациям и госорганам по новым тарифам, за выписку из ЕГРП стоимость госпошлины в 2018 году определяется приложением № 1 к приказу Минэкономразвития РФ № 291.

Стоимость госпошлины для физических лиц и госорганов в 2018 году

  1. За бумажную выписку из ЕГРП стоимость госпошлины для физических лиц и госорганов составляет 750 рублей. Электронная обойдется в 300 рублей.
  2. Бумажная копия документа, подтверждающего одностороннюю сделку, имеющегося в реестровом деле (за исключением предприятия как имущественного комплекса) — 300 рублей, на электронном носителе — 150 рублей.
  3. Бумажная копия такого же документа, подтверждающего сделку, содержащаяся в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс — 950 и в электронном виде 400 рублей.
  4. Межевой и/или техплан, документ, разрешающий ввод в эксплуатацию объекта на бумаге, — 1500, электронно — 500 рублей.
  5. Копия документа, обосновывающего внесение в государственный реестр недвижимости все значимые сведения о той или иной территории (особенные условия использования: объекты, являющиеся культурным наследием, игорные зоны, охраняемые природные зоны, особые экономические зоны, лесничества и охотничьи угодья) на бумаге — 1500, в электронном формате — 500 рублей.
  6. Бумажная копия любого другого документа, обосновывающего внесение сведений в реестр, — 400 рублей, электронная — 200 рублей.
  7. Выписка из государственного реестра о признании правообладателя недееспособным: бумажная — 950 рублей, электронная — 400 рублей.
  8. Выдержка из реестра недвижимости о договорах УДС на бумаге — 1500, электронная — 700 рублей.
  9. Сведения о содержании некоторых правоустанавливающих документов на бумажном носителе — 600 рублей, на электронном — 400 рублей.

Стоимость госпошлины для юридических лиц

  1. За обычную выписку из ЕГРП стоимость госпошлины для юридических лиц составляет 2200 рублей при выдаче на бумаге. Электронная обойдется в 600 рублей.
  2. Бумажная копия документа, подтверждающего одностороннюю сделку, имеющегося в реестровом деле (за исключением предприятия как имущественного комплекса), — 950 рублей, на электронном носителе — 400 рублей.
  3. Бумажная копия такого же документа, подтверждающего сделку, содержащаяся в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс, — 1400 и в электронном виде 500 рублей соответственно.
  4. Межевой и /или техплан, документ, разрешающий ввод в эксплуатацию объекта на бумаге, — 4500, электронно — 950 рублей.
  5. Копия документа, обосновывающего внесение в государственный реестр недвижимости все значимые сведения о той или иной территории (особенные условия использования: объекты, являющиеся культурным наследием, игорные зоны, охраняемые природные зоны, особые экономические зоны, лесничества и охотничьи угодья) на бумаге — 4500, в электронном формате — 950 рублей.
  6. Бумажная копия любого другого документа, обосновывающего внесение сведений в реестр, — 1100 рублей, электронная — 450 рублей.
  7. Выдержка из реестра недвижимости о договорах УДС на бумаге — 2950, электронная — 1400 рублей.
  8. Сведения о содержании некоторых правоустанавливающих документов на бумажном носителе — 1700 рублей, на электронном — 800 рублей.

Полный обзор данного документа вы можете увидеть здесь.

Как правильно оплатить госпошлину за выписку из ЕГРН

Нормативные акты, вступившие в силу с 2018 года, определяют Госреестр ЕГРП новым названием — ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

При оплате госпошлины за предоставление интересующей вас информации важно не только корректно заполнить реквизиты, но и точно указать в платежном поручении или квитанции назначение платежа. Важно также понимать, что реквизиты в разных регионах будут отличаться. Как же все сделать правильно?

Если стоит задача получить выписку из ЕГРН для организации, можно обратиться в одну из многочисленных компаний-посредников, предоставляющих такую услугу, либо непосредственно в Росреестр.

Есть возможность получить эту госуслугу в режиме онлайн посредством заказа на сайте https://rosreestr.ru. Для этого необходимо перейти по ссылке, выбрать сверху слева регион и услугу, которая вас интересует. После этого откроется форма запроса, которую нужно внимательно заполнить.

Затем, следуя инструкциям, выполнить 4 описываемых шага и сформировать запрос. В ответ на запрос на указанную почту вы получите все необходимые данные для оплаты с реквизитами, назначением платежа, КБК, кодом УИН и суммой.

Также на сайте есть отдельная иконка «Реквизиты и образцы платежных документов» на правой панели.

Если же вы обращаетесь за получением данных в МФЦ, то квитанцию для оплаты получите после запроса у сотрудника центра. Обратите внимание, КБК на оплату услуги при обращении напрямую в Росреестр и при посредничестве МФЦ будут различаться!

Госуслугами через сайт Росреестра может воспользоваться и любое частное лицо. Для этого нужно перейти по ссылке и изучить предложенную информацию. На этой странице вы найдете подробные инструкции по получению услуги одним из следующих способов:

  • в офисах территориальных представительств;
  • в многофункциональных центрах;
  • при помощи выездного обслуживания;
  • почтовым отправлением;
  • в электронном виде.

Обращаем ваше внимание, что при помощи данного сайта вы можете заранее записаться на прием в отделение Росреестра и Кадастровой палаты в удобное время.

В отношении предоставления информации о недвижимости МФЦ наделены всеми теми же полномочиями, что и офисы госорганов. Отправить запрос по почте можно как в территориальный орган, так и в центральный аппарат Росреестра.

Чтобы было легче ориентироваться на сайте Росреестра, посмотрите обучающее видео:

Услуги выездного обслуживания доступны не всем категориям граждан. Ответы на вопросы по поводу данного способа получения услуги вы можете получить, обратившись по телефону 8 (800) 100-34-34.