Снос жилья в краснодаре

Снос жилья в краснодаре

Они расположены на улицах Базовской, Коммунаров, Головатого, Буденного.

В администрации Краснодара обсудили реализацию первого этапа муниципальной программы по переселению горожан из ветхого жилья, снос аварийных домов и дальнейшее использование освобождаемых земельных участков, особенно в центре города.

— Практически все аварийные и подлежащие сносу здания — в центральной части Краснодара. Мы уже определились, что освобождаемые территории нужно максимально закреплять и использовать для городских нужд, не для продажи. Также важно грамотно расставить приоритеты и очередность сноса. То есть демонтировать в первую очередь те здания, где мы точно понимаем, что сможем создать зеленую зону или спортивную площадку, расширить территорию детсада или школы, — сказал мэр города Евгений Первышов.

По каждому объекту в настоящий момент идет разработка проекта демонтажа. Есть проблемы со сносом зданий по нескольким адресам, так как они примыкают к неаварийным строениям. Здесь предстоит провести специальные работы по усилению и переустройству конструкций.

Муниципальная программа расселения аварийного фонда рассчитана на 3 года и включает 51 дом. В нынешнем году запланировано расселение 9 аварийных многоквартирных жилых домов — это 76 квартир, в которых проживают 150 человек, сообщает пресс-служба мэрии.

Снос жилья в краснодаре

В городе Краснодар в решающую стадию вступил снос многоэтажного самостроя — тяжелая техника приступила к разбору жилого комплекса. Дом на Кадетской улице был построен без необходимых разрешений, однако 137 человек купили там квартиры и получили свидетельства о регистрации недвижимости. Видео о сносе многоэтажке было размещено в Интернете (см. видео).

Как сообщается на официальном сайте администрации Краснодара, судебные приставы-исполнители отдела ФССП по Прикубанскому округу Краснодара в ближайшие несколько суток завершат снос дома по ул. Кадетская, 9.

Жилой 6-этажный комплекс попал под снос как самовольная незаконная постройка в рамках открытого исполнительного производства по решению Прикубанского районного суда. Дом возводился без какой-либо разрешительной документации на двух земельных участках, оформленных на частное лицо — Андрея Гакалова. В дальнейшем участки были объединены в единый имущественный комплекс с адресом ул. Кадетская,9. Так как объект строился незаконно, регистрация прав собственности на квартиры в нем невозможна. По той же причине ЖК «Кадетский» не может считаться объектом долевого строительства, отмечается в сообщении городских властей.

По предварительным оценкам специалистов, конструкция дома по ул. Кадетская, 9 не соответствовала действующим в Краснодарском крае требованиям строительства в сейсмических районах.

Работе техники пытались помешать жители дома, однако сотрудников полиции и группы быстрого реагирования ФССП блокировала подходы к зданию.

В настоящее время органы прокуратуры проводят проверку на наличие в действиях застройщика признаков состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ (мошенничество).

На состоявшемся в минувший понедельник заседании Совета безопасности при главе муниципального образования Владимир Евланов отметил, что ситуация вокруг жилого комплекса «Кадетский» свидетельствует о безответственности частного застройщика, подстрекающего десятки людей на противоправные действия, предпринимающего попытки давления на власть.

Глава города также подчеркнул, что муниципалитет несет ответственность только за дома и объекты, возводимые на законных основаниях в соответствие со всеми строительными нормами и требованиями.

В частности, только при разборе здания выяснилось, что его несущие стены были выполнены из пустотелых керамических блоков без какого-либо армирования. При этом потенциальным покупателям квартир говорилось, что строительство велось по монолитно-каркасной технологии.

Напомним, ранее в соответствии с решениями суда, вступившими в законную силу, с начала 2013 года в Краснодаре снесен строящийся многоквартирный дом по ул. Ветеринарная. Ведется подготовка к сносу еще 10 многоквартирных самовольных построек, в отношении которых открыто исполнительное производство. В январе-марте 2013 года муниципалитет подал в суды первой инстанции более 50 исков о сносе незаконных построек — все они были принудительно остановлены. За тот же период по 25 делам, находившимся на рассмотрении, получены положительные судебные решения.

Обсуждения

ПЕРЕЧЕНЬ ДОМОВ ПЛАНИРУЕМЫХ К СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ В Г. КРАСНОДАРЕ

21 сообщение

Приложение N 2
к муниципальной адресной программе
сноса, реконструкции многоквартирных
домов на территории муниципального
образования город Краснодар
на 2011 — 2013 годы

АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
ПЛАНИРУЕМЫХ К СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

1. ул. Строителей, 1/1
2. ул. Строителей, 3
3. ул. Строителей, 3/1
4. ул. Строителей, 5
5. ул. 2-я линия Нефтяников, 1

6. ул. Строителей, 2
7. ул. Строителей, 2/1
8. ул. Строителей, 4
9. ул. Строителей, 6
10. ул. Строителей, 6/1
11. ул. Строителей, 8
12. ул. 3-я линия Нефтяников, 1

13. ул. им. Буденного, 155
14. ул. им. Буденного, 157
15. ул. им. Буденного, 159

16. ул. им. Буденного, 178/ул. Коммунаров, 170 (кроме литеров К, Л, М, Н, Н1)
17. ул. им. Буденного, 182 (кроме литеров А, Б)
18. ул. им. Буденного, 184
19. ул. им. Буденного, 186 (кроме литеров А, Б, В, Г)
20. ул. им. Буденного, 188 (кроме литеров Б, В)

21. ул. Брянская, 54
22. ул. Брянская, 56
23. ул. Брянская, 58
24. ул. Брянская, 60
25. ул. Дальняя, 3а
26. ул. Дальняя, 3б
27. ул. Дальняя, 7/ул. им. Дзержинского, 91
28. ул. им. Дзержинского, 89
29. ул. им. Дзержинского, 87 (кроме литера В)
30. ул. им. Дзержинского, 85
31. ул. Нефтяная, 4а
32. ул. Нефтяная, 4б

33. ул. им. Митрофана Седина, 105
34. ул. им. Митрофана Седина, 103
35. ул. им. Митрофана Седина, 99
36. ул. им. Митрофана Седина, 97
37. ул. им. Митрофана Седина, 95
38. ул. им. Митрофана Седина, 93/им. Чапаева, 105
39. ул. им. Чапаева, 101
40. ул. им. Чапаева, 99
41. ул. им. Чапаева, 97 (кроме литеров Б, В, Д, Ж, З)
42. ул. им. Чапаева, 95/Коммунаров, 116
43. ул. Коммунаров, 118
44. ул. Коммунаров, 120
45. ул. Коммунаров, 122
46. ул. Коммунаров, 124
47. ул. им. Максима Горького, 122

48. ул. Октябрьская, 102
49. ул. Октябрьская, 106
50. ул. Октябрьская, 108
51. ул. Октябрьская, 110
52. ул. Октябрьская, 112
53. ул. им. Чапаева, 68
54. ул. им. Чапаева, 72
55. ул. им. Чапаева, 74
56. ул. им. Чапаева, 76
57. ул. Рашпилевская, 85
58. ул. Рашпилевская, 83
59. ул. Рашпилевская, 81
60. ул. Рашпилевская, 79
61. ул. Рашпилевская, 77
62. ул. Карасунская, 65
63. ул. Карасунская, 63
64. ул. Карасунская, 61

65. ул. Красноармейская, 83
66. ул. Красноармейская, 89
67. ул. Красноармейская, 91
68. ул. Красноармейская, 93
69. ул. Красноармейская, 95

70. ул. им. Гаврилова П.М., 86
71. ул. им. Гаврилова П.М., 88
72. ул. Рашпилевская, 170/1
73. ул. Рашпилевская, 170/2
74. ул. Рашпилевская, 170/3
75. ул. Рашпилевская, 170/4
76. ул. Рашпилевская, 170/5
77. ул. Рашпилевская, 170/6

78. ул. Коммунаров, 133
79. ул. Коммунаров, 131
80. ул. Коммунаров, 127/ул. Длинная, 141
81. ул. Коммунаров, 129
82. ул. Длинная, 139
83. ул. Длинная, 137
84. ул. Длинная, 135
85. ул. Длинная, 133
86. ул. Длинная, 131

87. ул. Октябрьская, 138
88. ул. Октябрьская, 140
89. ул. Октябрьская, 142
90. ул. Октябрьская, 144
91. ул. Рашпилевская, 107
92. ул. Рашпилевская, 109
93. ул. Рашпилевская, 111
94. ул. Рашпилевская, 115
95. ул. Рашпилевская, 117
96. ул. Пашковская, 56
97. ул. Пашковская, 60

98. ул. Красная, 162
99. ул. Красная, 164
100. ул. Красноармейская, 137
101. ул. Красноармейская, 141

102. ул. Рашпилевская, 123
103. ул. Рашпилевская, 125
104. ул. Рашпилевская, 127
105. ул. Рашпилевская, 129
106. ул. Пашковская, 57
107. ул. Октябрьская, 150
108. ул. Октябрьская, 152
109. ул. Октябрьская, 158
110. ул. Длинная, 102
111. ул. Длинная, 106
112. ул. Длинная, 110

113. ул. Рашпилевская, 46
114. ул. Рашпилевск

15. ул. Рашпилевская, 50
116. ул. Рашпилевская, 52
117. ул. Гимназическая, 59

118. ул. Коммунаров, 173
119. ул. Коммунаров, 175
120. ул. Северная, 368

121. ул. им. Чапаева, 104
122. ул. им. Чапаева, 106
123. ул. им. Митрофана Седина, 81
124. ул. им. Митрофана Седина, 83
125. ул. Карасунская, 89
126. ул. Карасунская, 91
127. ул. Карасунская, 93
128. ул. Карасунская, 95
129. ул. Коммунаров, 108 (кроме литеров А, Г)
130. ул. Коммунаров, 110
131. ул. Коммунаров, 112

132. ул. Пашковская, 96
133. ул. Пашковская, 98
134. ул. Коммунаров, 103
135. ул. Коммунаров, 105
136. ул. им. Максима Горького, 117 (кроме литеров А, Б)
137. ул. им. Максима Горького, 119
138. ул. Красноармейская, 76
139. ул. Красноармейская, 78
140. ул. Красноармейская, 80
141. ул. Красноармейская, 82
142. ул. Красноармейская, 84
143. ул. Красноармейская, 86

144. ул. Пашковская, 106
145. ул. Пашковская, 108 (кроме литеров Б, В, Г)
146. ул. им. Митрофана Седина, 117
147. ул. им. Митрофана Седина, 115
148. ул. им. Митрофана Седина, 113
149. ул. им. Максима Горького, 141
150. ул. им. Максима Горького, 139
151. ул. им. Максима Горького, 137
152. ул. им. Максима Горького, 129
153. ул. Коммунаров, 134
154. ул. Коммунаров, 138
155. ул. Коммунаров, 140
156. ул. Коммунаров, 142
157. ул. Коммунаров, 144/ул. Пашковская, 104

158. ул. Пашковская, 138
159. ул. Пашковская, 140 (кроме литеров А, Б)
160. ул. Пашковская, 142
161. ул. им. Леваневского, 75
162. ул. им. Леваневского, 79
163. ул. им. Леваневского, 81
164. ул. им. Леваневского, 85
165. ул. им. Леваневского, 87
166. ул. им. Леваневского, 89/ул. Пашковская, 144
167. ул. им. Максима Горького, 169
168. ул. им. Максима Горького, 167
169. ул. им. Максима Горького, 165
170. ул. им. Максима Горького, 163
171. ул. им. Янковского, 80/ул. им. Максима Горького, 161
172. ул. им. Янковского, 84

173. ул. им. Максима Горького, 142
174. ул. им. Максима Горького, 148
175. ул. им. Леваневского, 69
176. ул. им. Леваневского, 65
177. ул. им. Чапаева, 121
178. ул. им. Чапаева, 117
179. ул. им. Чапаева, 115
180. ул. им. Янковского, 68
181. ул. им. Янковского, 74
182. ул. им. Янковского, 76

183. ул. им. Максима Горького, 82/ул. Октябрьская, 128
184. ул. им. Максима Горького, 84
185. ул. им. Максима Горького, 86
186. ул. Рашпилевская, 101
187. ул. Рашпилевская, 99
188. ул. Рашпилевская, 97
189. ул. Рашпилевская, 95
190. ул. Рашпилевская, 93
191. ул. им. Чапаева, 73 (кроме литера Б)
192. ул. им. Чапаева, 71
193. ул. Октябрьская, 116
194. ул. Октябрьская, 118
195. ул. Октябрьская, 124
196. ул. Октябрьская, 126 (кроме литеров Б, Г)

197. ул. Длинная, 88
198. ул. Длинная, 90
199. ул. Длинная, 92
200. ул. Октябрьская, 157
201. ул. Октябрьская, 161
202. ул. Октябрьская, 163
203. ул. им. Кирова, 116
204. ул. им. Кирова, 118
205. ул. им. Кирова, 120
206. ул. им. Кирова, 122
207. ул. им. Кирова, 124

208. ул. Пашковская, 34
209. ул. Пашковская, 36
210. ул. Пашковская, 38
211. ул. Пашковская, 44
212. ул. Октябрьская, 143
213. ул. Октябрьская, 139
214. ул. Октябрьская, 137
215. ул. Октябрьская, 135
216. ул. им. Максима Горького, 77
217. ул. им. Максима Горького, 75
218. ул. им. Максима Горького, 73
219. ул. им. Максима Горького, 69
220. ул. им. Кирова, 100
221. ул. им. Кирова, 102
222. ул. им. Кирова, 104
223. ул. им. Кирова, 106

224. ул. им. Гоголя, 14
225. ул. им. Гоголя, 16
226. ул. им. Гоголя, 22
227. ул. им. Фрунзе, 43
228. ул. им. Фрунзе, 41
229. ул. им. Фрунзе, 39
230. ул. им. Фрунзе, 37
231. ул. им. Фрунзе, 35
232. ул. Гимназическая, 25
233. ул. Гимназич

Ветхие дома в Краснодаре продолжат расселять за счёт городского бюджета

Работу планируется проводить в несколько этапов

Краснодар, 8 ноября 2017, 11:07 — REGNUM В Краснодаре, несмотря на завершившуюся федеральную программу по переселению граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года, расселение ветхих домов не прекратится. Согласно принятой в кубанской столице соответствующей программе планируется предоставить новые квадратные метры жильцам 79 многоквартирных жилых домов. Именно столько зданий на сегодняшний день признаны аварийными и подлежащими расселении, передаёт ИА REGNUM 8 ноября.

Как уточнили в городской администрации, программу предполагается реализовывать в три этапа — 2018 — 2019 годы, 2019 — 2020 годы и 2020 — 2021 годы. Изыскать средства планируется из городской казны.

«Возможности у городского бюджета для того, чтобы вести переселение, небольшие, но эту работу необходимо продолжать. В Краснодаре ещё достаточно много аварийного жилья, которое подчас угрожает жизни людей», — отметил мэр Краснодара Евгений Первышов.

В настоящее время в Краснодаре подготовлен к сносу 31 аварийный дом, демонтаж выполняют подрядные организации. Уже до конца 2017 года будут расселены 28 домов. Остальные 51 дом (это более 480 квартир и 911 человек) включены в муниципальную программу по расселению. Так, восемь из них расселят уже в 2018 году. На эти цели необходимо 94, 5 млн рублей. Как озвучили в мэрии, при условии приобретения новых квартир для жителей оставшихся аварийных домов по действующим сейчас средним ценам за квадратный метр потребуется почти 1 млрд рублей.

Добавим, что в 2016 году Краснодарский край даже перевыполнил целевые показатели по переселению из аварийного жилья, установленные правительством РФ: по площади расселения — на 126%, по численности подлежащих переселению людей — на 116%. В 2017 году в крае расселили ещё 35 аварийных домов. Новые квартиры получили 707 человек.

как сообщало ИА REGNUM, за девять лет — с 2009 по 2017 гг. — на Кубани новое жилье получили более 12 тысяч человек.

Отметим, что, несмотря на реализованную в 2014—2017 годах федеральную программу по переселению из ветхого жилья, количество аварийных квадратных метров осталось неизменным. Пока одни дома расселялись — другие приходили в негодность. Всего на сегодня в России насчитывается более 11 млн кв. м аварийного жилья, это столько же, сколько и пять лет назад, пишет газета «Известия». В Минстрое такие темпы ветшания объясняют тем, что значительная часть домов в стране построена еще в середине прошлого века.

Стены 79 аварийных домов в Краснодаре угрожают жизни людей и подлежат сносу

12 сентября 2017, KrasnodarMedia. На сегодняшний день ожидают расселения 79 аварийных жилых домов в Краснодаре. На территории кубанской столицы с 2006 года признаны аварийными и подлежащими сносу 390 многоквартирных жилых домов. Из них расселены 311 домов, в том числе, за счет средств федерального бюджета. В ходе рабочего объезда Евгений Первышов посетил многоквартирный дом по ул. Новороссийской, 176, который признан аварийным и подлежащим сносу сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Краснодара.

«-Важно, что после завершения работы в рамках федеральной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда, которую Краснодар выполнил успешно, мы продолжаем заниматься решением проблем аварийного жилья. Некоторые дома, например, как этот, просто опасны для проживания. Все мы знаем случаи, произошедшие в нескольких регионах России, когда из-за обрушения аварийных зданий и жилых домов пострадали люди. И наша задача — не допустить такого в Краснодаре, — сказал Евгений Первышов.

Потолок рушится, а они живут: в аварийном доме Краснодара «ждет своего часа» одна семья. Фото: Ярослав Потапов, пресс-служба администрации Краснодара

Начальник управления по жилищным вопросам Александр Рудь рассказал, что дом № 176 по ул. Новороссийской построен в 1949 году и состоит из 15 квартир. Из них 3 квартиры являются частными, 12 находятся в собственности муниципалитета и относятся к маневренному фонду. Жильцам, занимавшим муниципальные помещения, по договорам найма уже предоставлено альтернативное жилье маневренного фонда. Трем семьям, чьи квартиры находились в собственности, предоставлены новые квартиры.

Потолок рушится, а они живут: в аварийном доме Краснодара «ждет своего часа» одна семья. Фото: Ярослав Потапов, пресс-служба администрации Краснодара

Глава города пообщался с Людмилой Чижик, семья которой единственная еще проживает в аварийном доме.

— В нашем доме более 25 лет не делался даже косметический ремонт. Свободные муниципальные комнаты на первом этаже мы использовали под общую кухню, общий санузел находился на улице. Недавно в одной из квартир обрушилась часть потолка. Жить в таких условиях стало просто опасно, — рассказала Евгению Первышову Людмила Чижик.

Потолок рушится, а они живут: в аварийном доме Краснодара «ждет своего часа» одна семья. Фото: Ярослав Потапов, пресс-служба администрации Краснодара

Семья Чижик уже получила двухкомнатную квартиру в новом доме на ул. Сормовской. В начале октября, после окончания ремонта, они планируют переселиться туда окончательно.

По словам Александра Рудя управлением по жилищным вопросам уже направлено письмо в департамент строительства о подготовке к сносу дома.

— Хочу обратить внимание, что земельный участок, оставшийся после сноса этого дома, должен быть использован в интересах города и горожан. Ни о какой застройке, жилищной или коммерческой, не может быть и речи. Необходимо проработать варианты дальнейшего использования этого участка, — поставил задачу Евгений Первышов.

Потолок рушится, а они живут: в аварийном доме Краснодара «ждет своего часа» одна семья. Фото: Ярослав Потапов, пресс-служба администрации Краснодара

Также Александр Рудь рассказал, что управлением по жилищным вопросам завершается расселение еще нескольких аварийных многоквартирных домов: по ул. им. Калинина, 102 и в пос. Краснолит.

Дом № 102 по ул. им. Калинина построен в 1934 году и состоит из 10 квартир. В них проживали 10 семей, в том числе, пять — с несовершеннолетними детьми. В настоящее время восьми семьям предоставлены квартиры по договорам социального найма, ведется работа по переселению двух оставшихся семей.

Многоквартирные дома № 4, 6, 8 в пос. Краснолит построены в 1947–1960 годах. В общей сложности здесь проживали 10 семей. Учитывая техническое состояние квартир, восьми семьям предоставлены муниципальные жилые помещения по договорам социального найма, еще с двумя семьями проводится работа по переселению.

Потолок рушится, а они живут: в аварийном доме Краснодара «ждет своего часа» одна семья. Фото: Ярослав Потапов, пресс-служба администрации Краснодара

На территории Краснодара с 2006 года признаны аварийными и подлежащими сносу 390 многоквартирных жилых домов. Из них расселены 311 домов, в том числе, за счет средств федерального бюджета в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». На сегодняшний день ожидают расселения 79 аварийных жилых домов»,— сообщает пресс-служба администрации Краснодара.

Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, до 1 сентября текущего года из 35 аварийных домов на Кубани должны были переселить более 700 человек – об этом сообщил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев на заседании Государственного совета в Кремле под председательством Владимира Путина. Губернатор края отчитался о выполнении целевых показателей на 2016 год, установленных Правительством РФ для Краснодарского края по предоставлению нового жилья: по площади расселения край выполнил план на 126%, а по численности подлежащих переселению людей – на 116%. За девять лет – с 2009 по 2017 годы новое жилье на Кубани в общей сложности получат более 12 тысяч человек.
Это новости Краснодара и Краснодарского края.

Снесут с «лица земли» жилой дом на ул. Ратной Славы в Краснодаре – люди станут бомжами

10 октября 2017, KrasnodarMedia. Под снос определен дом в поселке Российский по улице Ратной Славы, 27 в Краснодаре. О том, что в перспективе у купивших квартиры в многоэтажке жильцов «замаячило» лишение крыши над головой сообщили сами жители злополучного дома в видеоролике в соцсети. Разрешение застройщику выдавалось на малоэтажное строительство — в пределах трех этажей, однако в итоге на этом месте «выросла» 6-этажка. «Многоквартирка» в поселке Российском включена в перечень объектов «самовольного строительства» и находится в «поле зрения» управления муниципального контроля администрации Краснодара, сообщает ИА KrasnodarMedia.

Жители 6-этажного дома по ул. Ратной Славы, 27 в поселке Российский в Краснодаре опубликовали в паблике «печальный» видеоролик, в котором рассказали об угрозе сноса, нависшей над их домом.

«Купили квартиру в доме три года назад. А сейчас его сносят, — рассказал один из жильцов незаконной многоэтажки, — Люди брали кредиты под высокие проценты на жилье, а теперь мы все рискуем оказаться на улице».

В комментарии к видеоролику, в популярной группе в соцсети автор поста описал суть проблемы жильцов дома по ул. Ратной Славы, 27, добавив, что в нынешних реалиях от подобной ситуации едва ли можно застраховаться — закон не защищает покупателей жилья:

«Дом под снос. Суд принял решение о сносе дома в Краснодаре по ул. Ратной славы, 27. Иск о сносе незаконной постройки подала администрация города. Дважды местные суды отказывали в этом, однако с третьей попытки в суде высшей инстанции администрация добилась этого решения. Соль ситуации в том, что дом действительно построен с нарушениями.

И администрация сделала именно то, чего от неё все требовали — пыталась не допустить нарушений в строительстве. Теперь она же будет крайней — мол, людей на лишения обрекла.

Нас в этом удивляет вялое и спонтанное правоприменение и шатание судов. В городе множество домов, признанных судами законными и частично законными. Как жить в этих условиях совершенно непонятно: один суд разрешает, другой запрещает то же самое. В итоге закон никого не защищает — ни город, ни покупателей квартир. На этом фоне государственные органы спокойно выдают людям субсидии на покупку жилья, а банки — кредиты. Чистая рулетка — может повезёт, а может и нет. Народ у нас, конечно, азартный, но игра всегда кончается.
И где застройщик? Почему он всегда остаётся в тени и отмалчивается?».

Жильцы дома близки к панике: застройщик самовольно выстроил три лишних этажа, суд определил дом под снос. Фото: Скриншот видеоролика из группы «Туподар», «ВКонтакте»

«26 сентября 2017 года определением коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда было отменяется решение Прикубанского суда и удовлетворяются требования администрации о сносе жилого многоквартирного дома по ул. Ратной Славы, 27», — добавили в видеоролике информацию, озвученную юристом.

Отметим, дом по в поселке Российском включен в «Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирных жилых домов по состоянию на 16.08.2017» и находится в производстве у управления муниципального контроля администрации Краснодара.

Перечень земельных участков в Краснодаре с самовольным строительством. Фото: Скриншот с сайта администрации Краснодара

«А фишка в том, что квартиры покупались в доме ьез разрешения на строительство! Вот и результат Покупателям говорили, что узаконят через суд, люди поверили, а узаконить не смогли. Изначально неправильная схема постройки. Разрешение на строительство, документы на участок — если одного из этого нет — вкладывать последние явно не стоит!» (Здесь и далее орфография авторов комментариев преимущественно сохранена — прим. ИА KrasnodarMedia)

«На момент покупки жилья были разрешения на строительство и подключение всех коммуникаций. «Откровение» оказалось лишь в том, что разрешение на строительство трехэтажного дома а построили шестиэтажный. Свидетельства выдавались Министерством юстиции»

» Администрация разрешает заниматься мошенничеством? Вот в чем вопрос. Мне очевидно, что администрация еще на этапе продажи должна была подключиться.. То же самое сейчас с 214 ФЗ. кто угодно виноват только не власть!»

«Над каждым домом не поставишь инспектора. Кто покупал выше 3-го этажа о чем думали? Люди попали — это грустно. Но откуда проблема возникла изначально? Позволяли узаконить через суды первые самострои. Народ стал верить, что такая схема работает. А она работать перестала».

«Сами же понесли свои денежки застройщику. Сами способствовали его незаконному обогащению и дали в руки флаг вас обмануть. Застройщику ничего не будет, а вам это расхлебывать».

«Людей с одной стороны жалко, там дети ведь у многих. С другой — сильно много ума наверное тоже плохо. Хотели обмануть закон, а вышло, что сами себя».

Проблему обманутых дольщиков Кубани и самострои не досмотрела власть считает депутат Госдумы РФ Николай Харитонов. Фото: Виталий Гречанюк

Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, ранее депутат Госдумы от Краснодарского края Николай Харитонов прокомментировал ключевые проблемы Кубани, указав, что власть не досмотрела, не обеспечила законодательную базу, а по сути дела власть на всех уровнях создала возможности для злоупотреблений в регионе сфере долевого строительства и «самостроев». По мнению депутата, на руку мошенникам играет и доверчивость людей, поддающихся на уловки подешевле приобрести квартиру.

– В начале 90-х годов по Краснодару ко мне обращалось достаточно много людей. Городские власти, видимо, позволяли себе, может быть, непродуманно или по каким-то другим соображениям продавать землю под собственное строительство. Давали под жилой дом, а мошенник продавал земельный участок, и там начинал вырастать многоэтажный особняк. Поэтому где-то были допущены перекосы. Сегодня в масштабах страны и Краснодарского края с этим беспределом борются. Но джин выпущен из бутылки, чтобы загнать его назад нужно время и усилия, — добавил парламентарий.

Недавно, подав всем пример, предупреждающие надписи на фасады самостроев Геленджика стали наносить судебные приставы. Заметные издалека вывески «Самовольная постройка, подлежит сносу» призваны предупредить и оградить людей от мошенников и недобросовестных застройщиков. В ближайшее время планируется пометить все крупные незаконные постройки города-курорта.
Пока предупреждающие надписи наносятся на здания только в Геленджике, но, возможно, на такую практику перейдут во всех муниципалитетах.

Самострои, которые возводятся без разрешительной документации, «пометят» на Кубани. Фото: С сайта администрации Геленджика

Добавим, как двумя месяцами ранее сообщил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, в последние два года в Краснодарском крае не был узаконен ни один самострой. Глава региона отметил, что в последние два года в крае ведется жесткий контроль выдачи разрешений на строительство, ни одного самостроя не было узаконено. Однако приходится решать вопросы с ранее возведенными самовольными домами, которые уже заселены. В качестве компромисса в отдельных случаях заключаются мировые соглашения, по которым застройщики обязаны привести объекты в соответствие с нормами. Речь идет о противопожарной, санитарно-эпидемиологической безопасности, отсутствии угрозы жизни и здоровья граждан.

Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, на очередном планерном совещании Вениамин Кондратьев заявил, что в Краснодарском крае никаких новых самостроев быть не может. Две тысячи самовольно возведенных зданий на Кубани уже стоят в очереди на снос.

«Рассадником» самостроев является Сочи. Здесь сосредоточено 1 116 подобных зданий. По мнению главы региона, за самовольными постройками стоит небезвозмездное молчаливое согласие конкретных людей. А за строительный «беспредел» ответят главы муниципалитетов.

В департаменте архитектуры и градостроительства Краснодара проводят проверку выданных разрешений на строительство многоквартирных домов (МКД) по выявленному факту подлога документов. Такое решение принял глава города Евгений Первышов после обнаружения неправомерно выданного разрешения на возведение многоэтажек в санитарно-защитной зоне одного из крупнейших предприятий Краснодарского края. Был «пойман за руку» и сотрудник департамента, совершивший подлог документов.

Две тысячи самовольно возведенных зданий на Кубани уже стоят в очереди на снос. Фото: Пресс-служба УФСПП России по Краснодарскому краю

Проблема самостроев является в Краснодарском крае одной из самых долгосрочных, сложно решаемых и наболевших. С начала 2017 года администрация Краснодара города предъявила 65 исков о сносе самовольно возведенных строений или этажей зданий. Глава города Евгений Первышов считает, что каждый выявляемый случай незаконного строительства должен быть взят на особый контроль.

Необходимо добиваться через суд, чтобы на «проблемные» объекты накладывали запрет, а затем сносили незаконно возведенные этажи, здания, надстройки.

В начале марта губернатор Краснодарского края и представители краевого суда обсудили проблему самовольных построек. В течение 2015-2016 года суды Кубани приняли решение о сносе 1700 самостроев. В случае, если объекты были построены с нарушениями, не соответствовали генеральному плану, то в эксплуатацию по решению суда они не вводились. Глава региона отметил, что власть и суды должны быть солидарны в вопросе узаконивания самостроев, и на территории края такие здания больше не должны появляться.

В статье использованы видеоматериалы из группы «Туподар», «ВКонтакте».