Уведомление о расторжении договора по гк рф

Оглавление:

Расторжение договора в одностороннем порядке по ГК РФ

Расторжение договора в одностороннем порядке ГК РФ рассматривает как ситуацию исключительную, хотя и возможную. Этот способ прекращения обязательств можно применить в строго определенных случаях, с учетом процедурных особенностей.

Одностороннее расторжение договора по ГК РФ: общие положения

Расторжение (ст. 452 ГК РФ) и отказ от исполнения (отказ от договора) (ст. 310, 450.1 ГК РФ) — 2 самостоятельных способа прекращения договора. Их отличия в следующем:

  • расторжение производится судом по обращению заинтересованной стороны, отказ — по заявлению стороны;
  • до предъявления в суд иска о расторжении договора направляется предупреждение (уведомление) и ожидается ответ, отказ же действителен с момента уведомления контрагента (ст. 450.1 ГК РФ).

Расторжение по процедуре и последствиям может быть аналогично отказу. Об этом читайте ниже.

В ст. 450, 452 ГК РФ указаны основания, по которым допускается расторжение договора по инициативе стороны:

  • при его существенном нарушении;
  • в случаях, предусмотренных законом или договором;
  • при существенном изменении обстоятельств.

Расторгнуть можно только действующий договор. Это вытекает из ст. 408, 450–453 ГК РФ (см. определение ВАС РФ от 13.05.2010 № ВАС-5792/10).

Существенное нарушение договора как основание для его расторжения

Такое основание для расторжения договора в одностороннем порядке возникает, если сторона в значительной мере лишается причитающегося ей предоставления по договору. Норма сформулирована с расчетом на оценочную деятельность суда.

Нарушение может быть существенным в случаях:

  • Нарушения основного обязательства для данного вида договоров. Это передача товара покупателю, передача имущества в аренду, выполнение работ, уплата денег (см., например, постановление президиума ВАС РФ от 10.06.2014 № 1999/14). Если основное обязательство не исполнено частично, суд может отказать в расторжении договора, поэтому сторонам следует более гибко использовать другие способы воздействия на контрагента (например, приостановить встречное исполнение).
  • Длительной просрочки исполнения.
  • Более чем 1 случая ненадлежащего исполнения (в частности, нарушения сроков поставки) и др.
  • Нарушения существенного условия (установленного законом или договором) о товаре, месте, времени исполнения и т. д. (см., например, постановление ФАС ЗСО от 16.06.2010 по делу № А45-3418/2008).

Оценка нарушения в качестве существенного может представлять сложность. Это видно на примере дела № 5-КГ12-51, рассмотренного СК по гражданским делам ВС РФ 02.10.2012. Договор ренты был расторгнут, поскольку плательщик самовольно заменил содержание в натуре денежными выплатами, тогда как получатель ренты по состоянию здоровья нуждалась в обеспечении лекарствами.

Существенное изменение обстоятельств как основание расторжения договора в одностороннем порядке

Ст. 451 ГК РФ содержит перечень характеристик, которые в их совокупности дают основание трактовать изменение обстоятельств как существенное.

По каждому из пунктов должны быть представлены доказательства. Обращает на себя внимание п. 3 ч. 2 этой статьи: необходимо доказать будущие обстоятельства, что на практике вызывает затруднения.

Так, суды отказывают в расторжении договоров по предъявляемым в большом количестве «кризисным» искам (см. апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 04.06.2015 по делу № 33-8952/2015). Изменение курса валют и экономический кризис не относятся к числу обстоятельств, которые нельзя предвидеть.

Ситуации, в которых может возникнуть необходимость в расторжении по данному основанию, разнообразны. Общие правила вывести невозможно.

В целом такие обстоятельства должны не только отвечать 4 условиям, изложенным в ст. 451 ГК РФ, но и носить объективный характер. Например, к таким обстоятельствам не относятся:

  • ухудшение финансового положения (постановление ФАС МО от 19.03.2014 по делу № А40-68115/2013),
  • недостаточность бюджетного финансирования (постановление АС УО № Ф09-2054/17 от 14.06.2017 по делу № А47-5021/2016),
  • изменение курса иностранной валюты по отношению к рублю (п. 8 Обзора судебной практики ВС РФ N 1 (2017), утв. Президиумом ВС РФ 16.02.2017.

Иные основания и условия для расторжения договора в одностороннем порядке

Договор аренды может быть расторгнут по ст. 619, 620 ГК РФ. Дополнительные основания в договоре должны быть указаны вполне определенно, формулировка «иные основания» судом будет отклонена (определение ВС РФ от 21.08.2015 № 310-ЭС15-4004). Возможность немотивированного отказа от договора следует формулировать прямым текстом.

Несмотря на то, что ГК РФ напрямую называет способ внесудебного прекращения договора стороной односторонним отказом, на практике очень часто стороны включают в договор условие о возможности одностороннего расторжения с предупреждением за «_ дней». Суды считают такие условия применимыми (иногда приравнивают их к отказу). Примером является определение ВАС РФ от 01.08.08 № 10903/08.

Однако для уверенности в применимости такие условия следует формулировать:

  • как право на односторонний немотивированный отказ (по ст. 450.1 ГК РФ);
  • либо как право расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке без указания мотивов расторжения.

Расторжение договора в одностороннем порядке регулируется только нормами ГК РФ и условиями договора, но не распорядительными актами органов власти. Так, при решении вопроса о возможности расторжения договора аренды земельного участка в связи с отменой постановления о его предоставлении в аренду, ВС РФ установил, что такое основание в договоре отсутствовало, и в иске о расторжении договора было отказано (п. 1 обзора судебной практики от 04.03.2015 № 1 (2015)).

Образец уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке и срок ожидания ответа

Для выполнения требований ст. 452 ГК РФ до обращения в суд:

  • по ч. 2 ст. 450 ГК РФ следует предпринять попытку приведения договора в соответствие с изменениями (известить, предложить иные условия);
  • в остальных случаях и при отказе от внесения изменений необходимо направить предложение расторгнуть договор (ч. 2 ст. 452 ГК РФ).

В договорных условиях расторжения, как правило, также предусматривают предварительное направление уведомления.

Уведомление должно содержать:

  • реквизиты договора, подлежащего расторжению;
  • подлежащую применению норму;
  • основание (причину), если не предусмотрена возможность расторгнуть договор без указания мотивов;
  • предложение расторгнуть договор или извещение о расторжении по истечении определенного срока (договорный внесудебный порядок).

Образец уведомления о расторжении договора можно посмотреть здесь: Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке – образец.

Необходимо выждать срок для ответа — 30 дней (ч. 2 ст. 452 ГК РФ) или тот, который предусмотрен договором. При более раннем обращении суд оставит иск без рассмотрения.

Все исполненное до прекращения договора должно быть принято и оплачено, встречные обязанности соразмерно исполнены.

Таким образом, расторжение договора возможно при соблюдении процедуры и условий, подлежащих применению, со всеми указанными выше особенностями.

Расторжение договора в одностороннем порядке

Елена Иванова, аналитик государственных и коммерческих тендеров DIRECTUM

Общее правило гражданского права – расторжение договора должно происходить по взаимному согласию сторон. Эта норма совпадает с правилами заключения и изменения условий договора. Если же расторжение является инициативой одной из сторон, то должны иметься веские обоснования и условия для совершения подобных действий. Законами Российской Федерации прописаны правовые обоснования такой возможности.

Расторжение договора регламентируется статьями 450-453 ГК РФ. Заметим, может быть не только расторжение, но и прекращение действия договора вследствие отказа от имеющихся обязательств. Эти вопросы регулируются при помощи статей 310 ГК РФ.

Возможности одностороннего расторжения иногда прописываются в тексте договора. Обычно это предполагает наличие существенных нарушений условий соглашения. Если же условия досрочного прекращения обязательств в договоре не прописаны, то следует руководствоваться требованиями законов Российской Федерации.

Чем отличаются одностороннее расторжение договора от отказа исполнять обязательство?

«Любая сторона вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, направив письменное уведомление» — такая формулировка часто используется в договорах, однако она таит в себе юридические риски.

Ст. 450 ГК РФ предусматривает два способа расторжения договора, но для одного из способов использует общий термин (расторжение):

● расторжение договора по требованию одной из сторон, т.е. расторжение договора в одностороннем порядке;

● односторонний отказ от исполнения договора.

Отличие этих двух способов заключается в порядке расторжения. Первый способ расторжения (расторжение по требованию одной из сторон) — в судебном порядке (по п. 2 ст. 450 ГК РФ), а второй способ (односторонний отказ от исполнения договора) — во внесудебном порядке (по п. 3 ст. 450 ГК РФ).

Если из текста договора не очевидно, о каком из способов расторжения договора договорились стороны, суд будет вынужден толковать волю сторон, а это всегда рисково, ибо непредсказуемо.

Нередки случаи, когда одна сторона направляет другой уведомление о расторжении договора, полагая, что этим расторгла договор, но другая сторона через несколько месяцев подает в суд о взыскании платы по договору, т.к. процедура расторжения не была завершена, и выигрывает дело.

Таким образом, если стороны договора желают предусмотреть возможность одностороннего расторжения договора без суда, простым уведомлением, то в договоре лучше использовать формулировку «односторонний отказ от исполнения договора».

Кроме того, у данных терминов различные правовые последствия.

Если мы имеем в виду расторжение договора в одностороннем порядке, то, несмотря на вступивший в законную силу акт суда, вторая сторона вправе требовать от контрагента исполнения обязательств.

А вот односторонний отказ от исполнения обязательств такое правомочие исключает.

Основания для одностороннего расторжения договора

Первое основание заключается в следующем: если законом или соглашением предусмотрен вариант одностороннего расторжения договора, такой договор считается расторгнутым.

Второе основание — существенное нарушение условий сделки второй стороной.

Существенным нарушением законодатель называет ситуацию, когда одна сторона может понести такой ущерб, при котором может лишиться всего, что планировала получить при совершении сделки.

Третье основание — существенное изменение обстоятельств. Это означает, что обстоятельства изменились таким образом, что если бы стороны могли это предугадать, то договор вообще не был бы подписан.

Это перечень оснований, которые могут быть применены для всех сделок. Однако в нормах Гражданского кодекса предусмотрены и специальные случаи для каждого конкретного договора.

Существенное изменение обстоятельств как причина расторжения договора

Ни для кого не секрет, что при заключении сделок каждая из сторон старается просчитать для себя все риски и получить максимальную прибыль. Яркий тому пример – возможность одностороннего расторжения договора, но вполне возможен вариант, когда одну из сторон все будет устраивать, и она откажется от расторжения. Тогда второй стороне придется идти в суд.

В соответствии со ст. 451 ГК РФ в связи с существенным изменением обстоятельств договор может быть расторгнут или изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1. В момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2. Изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3. Исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4. Из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

В связи с сложившейся ситуацией в стране, все чаше организации пытаются расторгнуть договор в виду нестабильной финансовой ситуацией. Можно ли, ссылаясь на финансовый кризис как на существенное изменение обстоятельств, расторгнуть или изменить данный договор в суде на основании ст. 451 ГК РФ? Давайте рассмотрим.

Из-за кризиса предприятие обанкротилось и не имеет возможности выполнить свои обязательства по договору перед контрагентом. Убедить суд в том, что последствия финансово-экономического кризиса могут повлиять на возможность исполнения стороной договора, принятых на себя обязательств, довольно сложно. Судебная практика не дает однозначного ответа на вопрос о том, можно ли изменить или расторгнуть договор, ссылаясь на финансовый кризис как на причину существенного изменения обстоятельств. Однако в каждом конкретном случае нужно доказывать, что именно по причине финансового кризиса возникли все перечисленные условия.

В целом надо отметить, что кризис сам по себе не может влиять на изменение, расторжение договора или освобождение от ответственности, если он привел к снижению доходов или если ухудшение экономического состояния бизнеса вызвано также рискованной политикой самого предпринимателя, т. е. в его действиях отсутствует должная осторожность и осмотрительность в оценке сопутствующих рисков.

Одной лишь ссылки в суде на форс-мажор недостаточно, надо еще доказать, что эти обстоятельства действительно помешали вам исполнить взятое на себя обязательство (подробнее).

Одностороннее расторжение договора: алгоритм действий

Есть 2 варианта расторжения договора в одностороннем порядке:

Выбирается основание для расторжения договора и составляем уведомление. По общему правилу, оно направляется контрагенту, и сторона, которая его направила, ждет ответа. Ждать надо недолго: либо в течение срока, указанного в договоре или уведомлении, либо в течение 30 дней.

Если на ваше уведомление отвечают и соглашаются расторгнуть договор, то должно быть составлено соглашение о расторжении.

Законодатель четко говорит о том, что соглашение о расторжении договора должно быть составлено в той же форме, что и сам договор. Больше никаких требований к этому документу не предъявляется, из чего можно сделать вывод о том, что составляется он в произвольной форме и содержание его зависит лишь от воли сторон.

Итог: соглашение подписано, договор расторгнут.

2. Судебный. Если вы направили уведомление о расторжении контрагенту, а он не отвечает в положенный срок, то вы вправе обратиться с заявлением в суд.

Таким образом, расторжение договора в одностороннем порядке возможно. Более того, в связи с последними событиями в финансовой сфере такой вариант прекращения взаимоотношений получил довольно большое распространение. Для того, чтобы грамотно совершить данное юридическое действие, стоит более подробно изучить судебную практику.

Минимизировать риски при работе с контрагентами можно за счет автоматизации договорной деятельности.

Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке

Любой договор в сфере гражданских правоотношений – это соглашение сторон о возникновении, изменении или прекращении взаимных прав и обязанностей. Основополагающим принципом гражданского права является свобода сторон и заключая такие соглашения, каждая из них намерена достигнуть путем выполнения ряда действий определенного результата.

Однако иногда намерения и обстоятельства одного из участников соглашения могут измениться настолько, что он захочет прекратить действие договора. Эта возможность предусмотрена в действующем законодательстве.

Правовое обоснование такого расторжения

Расторжение регулируется нормами статей 450, 451, 452, 453 ГК РФ, а прекращение – статьей 310 ГК.

Правовая природа любого договора как соглашения сторон предполагает, что любые действия проводятся по взаимному согласию (так же, как и заключение и изменение условий также требует согласованной воли участников).

Расторжение договора в одностороннем порядке – исключение из правила согласия сторон, поэтому хотя и предусмотрено законодательно, должно иметь под собой веские обстоятельства. Действительно, беспричинное и бесконтрольное использование права не исполнять условий договоренностей вредит экономическим и партнерским отношениям в обществе. Поэтому одностороннее расторжение возможно, когда имеются значительные нарушения договора.

Отличия расторжения договора в одностороннем порядке от отказа исполнять обязательства

Расторжение, то есть прекращение прав и обязанностей сторон без исполнения, или с частичным исполнением допускается по Гражданскому кодексу несколькими путями:

  • По требованию одной из сторон;
  • По соглашению сторон;
  • Односторонний отказ от исполнения обязательств.

Первый из перечисленных способов может быть осуществлен в судебном порядке (п.2 ст. 450), второй возможен по обоюдному согласию, а третий – по решению одной стороны соглашения, но во внесудебном порядке (п. 3 ст. 450).

Для того, чтобы избежать возможных судебных разбирательств, необходимо четко отграничивать понятие расторжения и отказа от исполнения договора.

Для этого в процессе согласования условий договора целесообразно использовать формулировку одностороннего отказа, а не одностороннего расторжения путем направления уведомления второй стороне, так как только односторонний отказ не предусматривает санкций за неисполнение обязательств.

В случае же расторжения в уведомительном порядке следует подробно расписать процедуру расторжения, чтобы не оставлять вопрос урегулирования материальных требований сторон на усмотрение суда.

Причины для расторжения

Заключая договор, граждане и организации предполагают достигнуть определенного результата
(например, приобрести определенную вещь, получить услугу или заработать, поставив товар).

К расторжению договора прибегают только при наличии веских причин. При этом одна из может настаивать на продолжении договорных отношений, а другая – настаивать на их завершении.

Гражданский кодекс относит к причинам такого расторжения:

  • Зафиксированную в законе или договоре возможность расторжения.
  • Существенное нарушение условий договора с одной стороны. Таким нарушением выступает ситуация, когда один из участников соглашения не сможет получить результат, на который он рассчитывал, в результате действий, предпринятых им.
  • Существенное изменение обстоятельств. Под ним следует понимать, что если за определенный промежуток времени обстоятельства претерпели такие изменения, что договор при их наличии не был бы заключен вообще, это дает право на расторжение. Условие – невозможность спрогнозировать такие изменения.

В реалиях экономического кризиса некоторые организации мотивируют свое намерение расторгнуть договор в одностороннем порядке именно существенным изменением обстоятельств. Под ними часто понимают плавающий курс валют, удорожание цен на закупаемые товары, энергию и т.д.

Суды, однако, не всегда принимают эти объяснения как обоснованные. Дело в том, что для признания финансового кризиса причиной, влекущей расторжение договора (а также его изменение или освобождение от оплаты издержек и расходов по нему) необходимо доказать, что другая сторона предприняла все возможные усилия к исполнению своих обязательств и действовала разумно, добросовестно и взвешенно.

В противном случае, велика вероятность, что ссылка на форс-мажор (непредвиденные факторы) не будет принята.

В каких случаях возможно одностороннее расторжение договора рассказано в следующем видеосюжете:

Порядок, условия и сроки

Гражданский кодекс устанавливает возможность расторжения практически для каждого вида договора.

Но сделать это необходимо в определенном порядке:

  • Выбрать законное основание для расторжения;
  • Составить уведомление;
  • В случае согласия второй стороны подписать соглашение о расторжении;
  • Урегулировать материальные вопросы с контрагентом;
  • В случае необходимости произвести регистрационные действия.

Сроки расторжения, как правило устанавливаются в тексте договора, но общее правило — уведомление высылается не менее, чем за 30 дней до даты расторжения договора.

Нюансы расторжения разных видов договоров

Как указывалось выше, сама возможность расторжения предусмотрена законом. Кроме того, ее порядок можно дополнительно прописать и конкретизировать в тексте договора. Но, поскольку в гражданском обороте встречаются различные виды договоров, их расторжение может иметь свои особенности.

Договор аренды предусматривает передачу арендодателем арендатору имущества во временное пользование и/или владение. Такой договор может быть расторгнут по суду, если стороны не придут к взаимному решению.

При этом причиной к расторжению со стороны арендатора могут выступить:

  • Препятствия со стороны арендодателя по использованию имущества или его непередача;
  • Недостатки, скрытые при заключении договора от арендатора, и мешающие пользоваться объектом аренды по назначению;
  • Невыполнение обязанности по капитальному ремонту (это по закону обязанность арендодателя);
  • Произошли обстоятельства, за которые хотя арендатор и не несет ответственности, но использовать имущество далее невозможно.

В свою очередь, арендодатель также имеет несколько возможностей требовать расторжения:

  • Если арендатор ухудшает состояние объекта аренды или нарушает условия самого договора;
  • Невнесение платежей более двух раз (подряд);
  • Если договором обязанность капремонта возложена на арендатора, но он не выполняет этого условия.

Кроме того, следует помнить, что договор аренды, зарегистрированный в госорганах, может быть расторгнутым, а запись о регистрации заинтересованная сторона вправе исключить позднее.

Теплоснабжения

Существенным моментом договора теплоснабжения является то, что гражданин (физическое лицо) не может быть стороной в договоре (кроме проживающих в индивидуальном доме). За него выступает стороной либо управляющая компания, либо ТСЖ. При расторжении договора с одной теплоснабжающей организацией необходимо сразу же подписывать новый договор. Таким образом по закону гарантируются права потребителей-граждан.

Договоры на теплоснабжение юридическим лицом расторгается в порядке, установленном ГК РФ.

Алгоритм действий абонента (получателя тепла):

  • Уведомление о намерении расторгнуть договор по ст. 546 ГК РФ;
  • Оплата потребленного тепла.

Без полного расчета с теплоснабжающей организацией договор не будет считаться расторгнутым.

Снабжающая организация может расторгнуть договор с юридическим лицом при неоплате потребленного тепла. Договор в любом случае будет считаться расторгнутым с момента получения второй стороной уведомления о расторжении.

Оказание услуг

Для договора на оказание услуг определены особые правила расторжения и имущественные последствия их отказа.

Для одностороннего отказа необходимо направить контрагенту уведомление.

В случае, если исполнитель получил предоплату или аванс, то он обязан его вернуть за вычетом понесенных на оказание услуги до момента расторжения расходов. Включение в договор положения о невозврате заказчику аванса в случае отказ от договора ничтожно (это установлено Постановлением Пленума ВАС РФ в 2010г).

Исполнитель вправе отказаться от договора, компенсировав заказчику убытки (ст. 782 ГК РФ).

Договор цессии – уступки прав требования какого-либо обязательства от первоначального кредитора к новому применяется довольно широко, и не только в банковской сфере. Требование может быть и не связано с кредитом.

Стороны такого соглашения – цедент (владелец долга) и цессионарий (новый владелец). Регулируется такой договор ст. 382 ГК РФ. В одностороннем порядке расторжение возможно в порядке ст. 450 ГК, с предварительным уведомлением второй стороны инициатором расторжения.

Агентский договор

Агентский договор возможно расторгнуть в порядке ст. 1010 ГК РФ. Заинтересованная в разрыве отношений сторона уведомляет контрагента и возмещает понесенные расходы.

Таким образом можно прекратить договор агентирования, заключенный на неопределенный срок. При этом штрафные санкции всяческого рода, устанавливаемые как правило, в отношении одной из сторон, судами чаще всего признаются неправомерными.

Договор кредитования расторгнуть может любая из сторон, но только при наличии определенных условий.

Для заемщика это возможно в случаях, перечисленных в ст. 821 ГК РФ:

  • До момента получения кредита;
  • До момента истечения срока, когда по договору кредит должен быть предоставлен.

При этом необходимо уведомление кредитора о расторжении договора.

Кредитор в плане расторжения договора обладает более широкими возможностями (ст. 811-814 ГК РФ):

  • Невыполнение второй стороной условий по обеспечению кредита, к примеру, утрата залогового имущества;
  • Нецелевое использование полученных средств;
  • Невыполнение условий договора заемщиком (неуплата, несвоевременная уплата и т.д).
  • В любом случае должен быть соблюден претензионный порядок расторжения договора, то есть заемщик должен быть уведомлен о расторжении.

Договор дарения предусматривает передачу в дар (безвозмездно) ценного имущества (вещи) от дарителя к одаряемому. При этом одаряемый может быть наделен обязанностями выполнить определенные действия, установленные договором. Регулируется такое соглашение ст. 572 ГК РФ.

Расторгнуть договор дарения может любая из сторон, но следует отличать одностороннее расторжение от признания договора недействительным, заключенным под заблуждением и т.д. (которые расторгаются в судебном порядке).

Одностороннее расторжение дарения регулируется ст. 572 ГК РФ.

Причинами возврата дара дарителю могут быть:

  • Утрата постоянного дохода;
  • Необходимость нести затраты на лечение;
  • Утрата значительной доли имущества, приведшая к снижению уровня доходов.

Таким образом, основная причина отказа от договора дарения — снижение доходов дарителя.

Отказ одаряемого от договора возможен только до передачи дара, в том числе и того, который по договору должен перейти к нему в будущем, после совершения определенных действий.

В остальных случаях дарение расторгают в судебном порядке или по согласию сторон.

Причин для расторжения договора поставки по инициативе одной из сторон достаточно много.

Согласно ст. 523 ГК РФ со стороны поставщика это:

  • Невыборка товаров покупателем.
  • Неоплата товара.

При этом нарушения должны быть неоднократными, то есть иметь место не менее 2-х раз.

Со стороны покупателя:

  • Неоднократные нарушения сроков поставки;
  • Ненадлежащее качество товаров;
  • Наличие в товаре недостатков, которые невозможно исправить в разумный срок и обычными методами.

Кроме указанной статьи основания для расторжения договора поставки установлены в общих нормах ст. 450 ГК РФ (существенное нарушение договора). К этой статье прибегают, например, в случае однократной поставки ненадлежащего товара, когда невозможно обосновать признак неоднократности нарушения.

Лицензионный договор

Лицензионный договор можно расторгнуть по решению сторон на общих основаниях, установленных ст. 450 ГК РФ, а также прописан в самом тексте договора.

Лицензиат вправе расторгнуть договор по своей инициативе при непредоставлении объекта лицензионного соглашения, несоблюдения гарантий, некачественного продукта и т.д.

Лицензиар может воспользоваться ст. 1237 ГК РФ (неоплата лицензионного вознаграждения в установленный срок).

При расторжении по таким основаниям необходимо уведомить контрагента в срок, установленный договором, а если он не определен – в 30-дневный срок.

Долевое участие с застройщиком

Такой договор может быть расторгнут по инициативе застройщика или участника долевого строительства.

Нормативное регулирование процесса осуществляется Гражданским кодексом и Законом ФЗ-214 (О долевом строительстве).

Застройщик вправе отказаться от договора при:

  • Просрочке оплаты свыше 2 месяцев;
  • Систематическом нарушении сроков оплаты.

Дольщик вправе инициировать расторжение в случаях:

  • Нарушение сроков сдачи объекта свыше 2 месяцев;
  • Не устранение существенных нарушений, допущенных при строительстве;
  • Неуведомление со стороны застройщика о прекращении имеющегося поручительства;
  • Других обстоятельствах, установленных законом или договором.

В любом случае обязательно направить уведомление второй стороне с указанием причины расторжения договора. При расторжении по инициативе застройщика деньги дольщику возвращаются в 10-дневный срок, а за просрочку уплачиваются проценты. Если инициатором расторжения выступает участник строительства, то срок возврата денег составляет 20 дней.

Сам договор долевого участия в строительстве считается расторгнутым по истечении 30-дневного срока после получения второй стороной уведомления.

О правилах расторжения таких типов договоров смотрите в следующем видео материале:

Гражданско-правовой договор

В сущности, любой договор, заключенный согласно нормам Гражданского кодекса, является гражданско-правовым. В обыденной же жизни, таки договором считается договор, заключаемый гражданином-физическим лицом с организацией, индивидуальными предпринимателем на выполнение определенных работ. Хотя часто такие договоры на практике прикрывают отсутствие трудового договора, расторжение их происходит по нормам ГК РФ (положения о подряде).

Односторонний отказ заказчика возможен в случаях просрочки начального и конечного сроков работ, а также случая, предусмотренного ст. 715 ГК РФ (когда ясно, что работы не будут выполнены надлежащим образом и в срок).

Исполнитель вправе отказаться от выполнения работы по ГПД, если заказчик не передает или предоставляет некачественные материалы, документацию, необходимую для обработки вещь ст. 719 ГК РФ).

Как видим, причины для расторжения различных видов договоров могут быть различными, но в каждом из случаев, необходимо соблюсти определенный порядок, чтобы расторгнуть первоначальное соглашение.

Зачем необходимо уведомление о расторжении договора

За редким исключением договоры заключаются в письменной форме. Поэтому, чтобы оповестить контрагента о намерении расторгнуть договор по инициативе одной из сторон, необходимо уведомить эту вторую сторону надлежащим образом.

Цель уведомления о расторжении состоит в том, чтобы истолковать свои намерения как односторонний отказ от исполнения обязательств, в результате которого вторая сторона вправе будет требовать возмещения убытков через суд. Кроме того, получив известие о намерении контрагента разорвать договорные отношения, другая сторона может предпринять меры к устранению нарушений, допущенных при исполнении договора.

При получении такого уведомления вторая сторона договора должна ответить на него в срок, установленный в договоре, или в законе. Если же такой срок специальной нормой не установлен, то ответ необходимо дать в месячный срок.

Виды уведомлений, правила и примеры их составления

Независимо от того, какой вид договора расторгается, в уведомлении должна быть описана процедура, после которой договор будет считаться расторгнутым. Практически всегда устанавливают интервал времени, после которого договор автоматически расторгается.

Кроме того, вторая сторона должна быть уведомлена в письменном виде, иначе может продолжать исполнять свои обязательства по договору и впоследствии потребует оплаты.

В уведомлении также устанавливаются порядок расчетов по договору и другие финансовые вопросы.

Содержание уведомления:

  • Реквизиты контрагентов-сторон договора;
  • Указание на номер и дату договора, его вид (при необходимости);
  • Причины и основания расторжения договора;
  • Перечень действий, которые необходимо провести сторонам до расторжения;
  • Сроки расторжения и ответа на уведомление;
  • Порядок производимых расчетов;
  • Другая необходимая информация.

Уведомление необходимо отправить способом, позволяющим зафиксировать его получение второй стороной. Поэтому, если такой документ отправлен по факсу или электронной почте, необходимо дополнительно переслать уведомление почтовым отправлением (с уведомлением о вручении).

Правовые последствия расторжения договора

Расторжение договора, даже произошедшее по инициативе одной из сторон, влечет те же последствия, что и расторжение по другим основаниям.

При расторжении права и обязанности сторон прекращаются на будущее время. Правда, для этого необходимо произвести все необходимые расчеты.

Кроме того, следует помнить, что независимо от того, имеются ли законные основания для расторжения, вторая может не согласиться с расторжением, и обратиться в суд за защитой своих интересов. Именно поэтому необходимо проводить процедуру расторжения с соблюдением необходимых правил и внимательно оформлять документы, в том числе и уведомление.

О правилах составления письма-уведомления о расторжении договора рассказано в данном видеоролике:

Расторжение договора в одностороннем порядке, согласно ГК РФ

В сфере гражданско-правовых отношений предусмотрено право расторжения договора в одностороннем порядке, хотя подобное осуществимо лишь в строго обозначенных ситуациях.

С правовой точки зрения, такие понятия как расторжение договора и неисполнение договорных обязательств разнятся, и по своей сути, и по дальнейшим последствиям. Чем отличается такое понятие, как одностороннее расторжение договора от одностороннего неисполнения обязательств, и как расторгнуть договор в соответствии с концепцией действующего законодательства, поясняется в подготовленном материале. Какой порядок действий, в случае прекращения договорных отношений одной из сторон.

Основания для расторжения договора в одностороннем порядке

Основные положения, поясняющие, при каких обстоятельствах допускается расторжение сделки в одностороннем порядке, прописаны в статье 450 ГК РФ. В содержании данной статьи сказано, что расторгнуть договор по инициативе одной из сторон становится возможным лишь на основании судебного решения, причем основаниями для этого могут быть:

  1. Существенные нарушения действующей договоренности. Под существенными подразумеваются нарушения, влекущие за собой причинение весомого ущерба другим участникам сделки.
  2. Непредусмотренные изменения обстоятельств, которые стороны не в состоянии были предвидеть заранее. Имеется ввиду, что, если бы участники договоренности могли бы предвидеть подобное изменение обстоятельств, сделка изначально бы не заключалась.

Расторжение договора по желанию одной из сторон без обращения в суд имеет место быть в ситуации, когда это предусмотрено условиями самого документа, если подобное прописано в тексте договора.

Односторонний отказ от исполнения договора

С точки зрения законодательных норм, допустим отказ от договора в одностороннем порядке. Подобный отказ производится посредством уведомления другой стороны сделки об отказе исполнения договоренности полностью или в отдельной части. Прекращение договора возникает с момента получения уведомления другой стороной при условии, что это действие не содержит противоречий ни условиям самого договора, ни нормам действующего законодательства. Фактически, при допустимости одностороннего отказа от договора его действие прекращается, и он считается расторгнутым, либо измененным. Основные аспекты, регулирующие односторонний отказ от исполнения контрактных обязательств, изложены в статьях 310 и 450.1 ГК РФ.

Одностороннее расторжение договора

Расторжение договора в одностороннем порядке допускается лишь по решению суда, либо тогда, когда стороны выражают готовность расторгнуть сделку и с учетом отсутствия противоречий взаимных интересов, что подтверждается соглашением о расторжении договора. То есть, все стороны-участники солидарны в своем намерении внести изменения или полностью прекратить действие существующей договоренности.

Таким образом, если по инициативе одной из сторон между контрагентами заключается новое соглашение, действующий договор может быть расторгнут, либо в него вносятся необходимые актуальные изменения. Если сторонам договоренности не удается прийти к консенсусу, инициатор расторжения правомочен обратиться в суд. При этом в суде будут учитываться причины, на основании которых подается заявление о расторжении договора. Если причины, указанные заявителем, противоречат положениям законодательства в этой части, иск о расторжении не будет удовлетворен.

При отказе от исполнения договорных обязательств, связанных с возмездным предоставлением услуг, требуется полное возмещение убытков другой стороне, возникших вследствие такого отказа.

Как расторгнуть договор в одностороннем порядке при появлении непредвиденных обстоятельств

Любая сделка подразумевает, что ее участники максимально учли все возможные риски, которые могут возникнуть впоследствии. Но что делать и как расторгнуть договор в одностороннем порядке, если для одного из участников обстоятельства изменились столь кардинальным образом, что предусмотреть подобный исход заранее было невозможно. Единственно допустимый вариант в такой ситуации – отправить письмо о расторжении договора другому участнику или участникам, если сторон несколько. При получении согласия от всех заинтересованных лиц заключается соглашение о расторжении договора по соглашению сторон, на основании которого и происходит прекращение самого договора. Но возможен и другой вариант развития событий, когда одного из участников договорных отношений сложившаяся ситуация полностью устраивает. В подобной ситуации заинтересованной стороне остается единственно возможный вариант – обращение в суд. Суды, рассматривая подобные дела, опираются при принятии решения на положения статьи 451 ГК РФ и на условия самой сделки. При этом судьи руководствуются следующими принципами:

  • на момент заключения договоренности участники были уверенны, что обстоятельства не могут кардинально измениться;
  • возникшие обстоятельства непреодолимой силы не зависели от заявителя;
  • исполнение договоренности с учетом изменившихся обстоятельств становится невыгодным для всех участников, либо хотя бы для одной из сторон сделки.

Уведомление о намерении расторгнуть договор

Итак, как было сказано выше, согласно действующему законодательству, существуют два пути с целью произвести расторжение договора в одностороннем порядке:

  1. Внесудебный на основании соглашения.
  2. На основании судебного решения.

В первом варианте участник, являющийся инициатором прекращения действия документа, направляет в адрес других участников (или участника) уведомление о своем намерении. Срок, отводимый на предоставление своего мнения по сложившейся ситуации, не может быть больше 30 дней, если в самой сделке, либо в уведомлении, не предусмотрены иные временные интервалы. Типовое уведомление о расторжении договора, должно содержать следующие пункты (форма уведомления не прописана четко в законе, поэтому составляется уведомление в произвольной форме, с учетом некоторых правил деловой переписки):

  • реквизиты основного договора, действие которого планируется прекратить;
  • соответствующие нормы, на основании которых возможно осуществление запланированных действий;
  • причины, в силу которых возникла необходимость расторгнуть сделку;
  • само предложение о расторжении договора в определенный срок.

Когда речь идет о юридических лицах, письмо о расторжении договора обязательно должно содержать следующую информацию:

  1. Наименование организации.
  2. Полный юридический адрес.
  3. КПП, ИНН, банковские реквизиты.
  4. Пункт договора, на основании которого будет производиться процедура расторжения.

Отправляется уведомление заказным письмом, что делает возможным точно установить срок его получения контрагентом.

Ответ контрагента на уведомление о расторжении договора, дальнейшие действия

Если получен положительный ответ от контрагента в отведенный временной промежуток, участниками заключается дополнительное соглашение о расторжении договора, на основании которого сделка расторгается. К самому соглашению не предъявляется каких-либо особых требований, кроме того, что составляться этот документ должен по аналогии с самим договором.

Таким способом может быть реализован внесудебный способ прекращения сделки. Но в ситуации, когда ответ на уведомление не был получен инициатором в установленный срок, или же полученный ответ является отрицательный, остается только обращение в судебную инстанцию. Анализируя судебную практику, следует учитывать, что судьи зачастую отказывают в удовлетворении исковых требований по подобным искам, когда в качестве веских причин истец ссылается на экономический кризис или падение курса рубля. Предполагается, что подобные обстоятельства могли быть изначально прогнозируемы сторонами при учете возможных рисков.

Соглашение о расторжении договора, образец

Несмотря на то, что законодатель предъявляет минимум требований к данному документу, к составлению соглашения следует отнестись максимально ответственно. Документ составляется по тому же принципу, что и сам договор. Указывается следующая информация:

  • расписываются наименования сторон аналогично тому, как участники были обозначены в тексте самой договоренности;
  • указываются идентифицирующие данные расторгаемого документа – его номер, наименование, дата подписания;
  • указывается дата, с момента которой прекращается действие договора;
  • указывается количество экземпляров соглашения, равное количеству сторон;
  • в конце прописываются реквизиты участников соглашения;
  • каждый экземпляр визируется сторонами соглашения.

Ниже показано соглашение о расторжении договора — образец документа:

В зависимости от ситуации, вместе с соглашением могут быть задействованы иные документы, являющиеся неотъемлемым приложением. Например, в случае, когда досрочно прекращается действие договора аренды, к соглашению может прилагаться акт приема-передачи имущества арендодателя, либо заявление на расторжение договора оказания услуг и образец расписки, подтверждающей, что все сопутствующие убытки возмещены и претензий у сторон друг к другу не имеется.

Принципы гражданско-правовых договоров

Гражданско-правовые договоры подразделяются на различные виды, регулируемые разными отраслями права, но все они подчиняются основным принципам, установленным положениями действующего законодательства. Договор может быть многосторонним, минимально возможное количество участников не может быть меньше двух. При необходимости расторжения текущей договоренности, требуется в точности соблюдать нормы и положения законодательства, для того чтобы не столкнуться с негативными последствиями, вытекающими из нарушений законодательных норм. Особенно тщательно следует отнестись к ситуации, когда речь идет об одностороннем расторжении договора, ведь в подобном варианте не всегда возможно заручиться согласием остальных участников. Отказ, в данном случае, означает неизбежность судебных разбирательств, поэтому, только соблюдение законности процедуры поможет избежать неблагоприятных последствий, как самому инициатору расторжения сделки, так и остальным участникам договоренности.

Дополнительно рекомендуется прочитать: выкладываются ли в интернет судебные решения в РФ.