Ввод дома в эксплуатацию тюмень

Оглавление:

Ввод дома в эксплуатацию тюмень

муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Срок предоставления муниципальной услуги в части подготовки и выдачи разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию составляет 10 календарных дней со дня получения Департаментом заявления о выдаче разрешения на строительство или разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.

Срок предоставления муниципальной услуги в части внесения изменений в разрешение на строительство 10 рабочих дней со дня получения Департаментом уведомления о переходе к заявителю прав на земельные участки, об образовании земельного участка.

Срок предоставления муниципальной услуги в части продления разрешений на строительство 10 календарных дней со дня получения Департаментом заявления о продлении разрешения на строительство.

а) в части подготовки и выдачи разрешений на строительство: выдача заявителю разрешения на строительство либо сообщения об отказе в выдаче разрешения на строительство;

б) в части внесения изменений в разрешение на строительство: выдача заявителю распоряжения Администрации города Тюмени о внесении изменений в разрешение на строительство (в случае, если вносятся изменения в разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, — выдача заявителю приказа директора Департамента о внесении изменений в разрешение на строительство) либо сообщения об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство;

в) в части продления срока действия разрешения на строительство: выдача заявителю разрешения на строительство с отметкой о продлении срока действия разрешений на строительство либо сообщения об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство;

г) в части подготовки и выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию: выдача заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо сообщения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В выдаче разрешения на строительство отказывается при наличии одного из следующих оснований:

— отсутствие документов, предусмотренных частями 7 и 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

— несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

— несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

Во внесении изменений в разрешение на строительство в связи с переходом прав на земельный участок, в связи с образованием земельных участков путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых было выдано разрешение на строительство, а также путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков отказывается в случаях:

— отсутствия в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка, реквизитов документов, предусмотренных подпунктом «а» пункта 2.12 настоящего Регламента;

— отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок;

— недостоверности сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка;

— несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

В продлении срока действия разрешения на строительство отказывается в случаях:

— если строительство, реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления о продлении срока действия разрешения на строительство (не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия разрешения на строительство);

— заявление застройщиком подано менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

В выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию отказывается при наличии одного из следующих оснований:

— отсутствие документов, указанных в части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

— несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

— несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

— несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства;

— при невыполнении заявителем требований, предусмотренных частью 18 статьи 51, частью 9 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ.

Консультирование осуществляется департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени:

г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, 24.

Справочные телефоны Департамента: 8 (3452) 50-85-00 (приемная), 51-00-89.

Электронный адрес Департамента: [email protected]

понедельник-четверг с 09-00 до 18-00,

пятница – неприемный день,

суббота и воскресенье — выходные дни.

В рабочий день, предшествующий нерабочему праздничному дню, прием не осуществляется.

Предоставление муниципальной услуги в части информирования граждан о порядке предоставления муниципальной услуги, приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и выдачи результата муниципальной услуги также осуществляется государственным автономным учреждением Тюменской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области» (далее — ГАУ ТО «МФЦ», МФЦ), которое располагается по адресу: 625002, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Водопроводная, д. 12.

Справочный телефон ГАУ ТО «МФЦ»: 8-800-200-05-91, 8(3452) 50-05-91.

Электронный адрес ГАУ ТО «МФЦ»: [email protected]

График работы ГАУ ТО «МФЦ»:

понедельник — суббота с 8-00 до 20-00,

воскресенье — выходной день.

Информирование граждан о порядке предоставления муниципальной услуги, прием документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также выдача результата муниципальной услуги осуществляется в любом многофункциональном центре сети ГАУ ТО «МФЦ» на территории Тюменской области, в том числе в городе Тюмени по следующим адресам:

ГАУ ТО «МФЦ» — г. Тюмень, ул. Водопроводная, д. 12;

Тюменский филиал № 1 ГАУ ТО «МФЦ» — г. Тюмень, ул. Щербакова, д. 98/3;

Тюменский филиал № 2 ГАУ ТО «МФЦ» — г. Тюмень, ул. Ямская, д. 57;

Тюменский филиал № 3 ГАУ ТО «МФЦ» – г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, 95 кор.2.

Тюменский филиал № 4 ГАУ ТО «МФЦ» — г. Тюмень, ул. Пышминская, 1А;

Тюменский филиал № 5 ГАУ ТО «МФЦ» — г. Тюмень, ул. Прокопия Артамонова 8/1;

Дополнительный офис по приему и выдаче документов ГАУ ТО «МФЦ» — г. Тюмень, ул. Максима Горького, д. 76.

Предварительная запись граждан на личный прием

Предварительная запись на личный прием в целях подачи документов, необходимых для оказания услуги, а также в целях получения результата муниципальной услуги производится по телефонам Департамента 8(3452) 51-00-69, 51-00-77;

— осуществление предварительной записи на личный прием через Единый портал или Региональный портал или официальный сайт МФЦ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.mfcto.ru), в том числе с использованием мобильного приложения;

— обращение заявителя в ходе личного приема граждан в помещении Департамента или МФЦ.

  • Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (далее — Градостроительный кодекс РФ) // Собрание законодательства РФ. 2005. N 1 (часть 1). Ст. 16;
  • Земельный кодекс Российской Федерации // Собрание законодательства РФ. 2001. N 44. Ст. 4147;
  • Постановление Администрации города Тюмени от 3 октября 2011 г. N 101-пк «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПОДГОТОВКЕ И ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ» (Скачать)
  • Приказ Минстроя России от 19.02.2015 N 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» // опубликован на официальном интернет-портале правовой информации www.pravo.gov.ru, 13.04.2015
  • Устав города Тюмени, утвержденный решением Тюменской городской Думы от 16.03.2005 N 162 // Тюменский курьер. 2005. N 34(1749)
  • Решение Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 «О Правилах землепользования и застройки города Тюмени» // Тюменский курьер. 2008. N 5. Спецвыпуск

Внесудебный порядок

Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке в соответствии со ст. 11.1 — 11.3 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк «О Порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих» и Регламентом.

В досудебном (внесудебном) порядке могут быть обжалованы любые решения или(и) действия (бездействие) должностных лиц Департамента.

Прием жалоб в письменной форме осуществляется Администрацией города Тюмени, а также органами Администрации города Тюмени, предоставляющими муниципальные услуги, в порядке, установленном пунктом 8 приложения к постановлению Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих».

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.

В электронном виде жалоба может быть подана заявителем с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» посредством

официального сайта Администрации города Тюмени (www.tyumen-city.ru).

В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

а) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

б) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

в) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

При подаче жалобы в электронном виде вышеуказанные документы, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

Типовая форма жалобы размещается на официальном сайте Администрации города Тюмени (www.tyumen-city.ru) в рубрике «Муниципальные услуги».

Жалоба может быть адресована следующим должностным лицам Администрации города Тюмени, уполномоченным на ее рассмотрение:

а) заместителю Главы Администрации города Тюмени, координирующему и контролирующему деятельность Департамента, на решения или (и) действия (бездействие) должностных лиц Департамента;

б) Главе Администрации города Тюмени на решения и действия (бездействие) заместителя Главы Администрации города Тюмени.

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, в том числе:

а) представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании;

б) знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.

Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы.

Жалоба подлежит регистрации и рассмотрению в соответствии с постановлением Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк «О Порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих».

Основаниями для отказа в рассмотрении жалобы являются:

а) отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;

б) предоставление заявителю ранее ответа по существу поставленных в жалобе вопросов;

в) наличие решения, принятого по результатам рассмотрения жалобы в судебном порядке.

При наличии оснований для отказа в рассмотрении жалобы, заявитель письменно информируется об отказе в рассмотрении жалобы.

Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, уполномоченным на ее рассмотрение, в течение 15 рабочих дней со дня регистрации жалобы, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

О принятом по результатам рассмотрения жалобы заявитель информируется в соответствии с постановлением Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк «О Порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих».

Судебный порядок

Также решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии с нормами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса.

Вы можете подать жалобу, скачав бланк или заполнив нижеприведенную форму:
Бланк жалобы (скачать)

Ввод дома в эксплуатацию тюмень

С целью получения права распоряжаться частным домом по завершению его строительства и осуществлению сделок, связанных с ним, владельцу дома необходимо иметь обязательный набор документов.

Среди них разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию. Фактически без него нельзя проживать в построенном доме. Получение этого документа требует соблюдения определенной процедуры.

Правила оформления

Владельцу частного дома следует обратиться за разрешением в тот орган, который выдал согласие на осуществление строительства. Таким органом может быть:

  • исполнительный орган на федеральном уровне;
  • орган на уровне местного самоуправления;
  • исполнительный орган субъекта РФ.

При этом исполнительной инстанции предоставляется определенная документация, завершающая ввод дома в эксплуатацию в Тюмени.

Пакет документов

Владелец частного дома представляет следующие документы:

  • заявление, регистрируемое в течение 15 минут;
  • разрешение на возведение строения;
  • документацию, касающуюся земельного участка под строительство;
  • акт приемки частного дома;
  • документацию о соответствии частного дома техническим условиям;
  • подтверждение застройщика о соответствии дома проектной документации;
  • схему размещения дома на карте земельного участка;
  • технический план.

Если есть необходимость, то могут быть затребованы дополнительные материалы, помимо предусмотренных кодексом. К их числу могут относиться:

  • документы на право владения земельным участком;
  • непосредственно разрешение на строительство в рамках градостроительного плана;
  • заключение о соответствии частного дома требованиям регламентов и документации проекта.

Приведенный список документов, касающихся предоставления данной услуги – достаточный, если иное не предусмотрено законом.

Порядок процесса оформления

После подачи владельцем дома всех документов, орган, выдающий разрешение, обязан в 10-дневный срок сделать следующее:

  • проверить достоверность указанных сведений и правильность оформления документов;
  • осмотреть на месте возведенный дом, удостоверившись в соответствии постройки требованиям действующего законодательства;
  • выдать разрешение на ввод в эксплуатацию частного дома.

Сам факт подачи документов еще не является гарантией того, что разрешение будет выдано. Однако в случае отказа такое решение должно быть аргументировано и оформлено официально. В любом случае владелец жилья может оспорить решение об отказе в порядке, предусмотренном законодательством.

Наши услуги

Мы оказываем услуги по вводу в эксплуатацию жилых домов, объектов и сооружений в Тюмени и получению всей необходимой документации. Стоимость услуги 30 000 руб.

Компания «Ваш юрист 24» гарантирует вам решение всех вопросов, связанных с данной процедурой. Наши юристы предоставляют квалифицированную и оперативную консультацию своим клиентам, обращающимся с проблемой оформления ввода в эксплуатацию частного дома. Кроме того, мы гарантируем полную конфиденциальность на всех этапах решения ваших проблем.

Разъяснения по вводу в эксплуатацию индивидуального жилищного домостроения

1. Что предусматривает упрощенная процедура сдачи жилых домов в эксплуатацию и их государственной регистрации и до какого времени она действует?
— Упрощенная процедура сдачи индивидуальных жилых домов в эксплуатацию и их государственной регистрации, согласно Федеральному закону № 122-ФЗ от 21.07.1997 года, установлена до 1 марта 2018 года.

У граждан имеется уникальная возможность — с минимальными материальными затратами зарегистрировать жилые дома в упрощенном порядке.

2. Куда следует обратиться для регистрации права собственности на объект недвижимости и какие документы необходимо представить?

— Согласно Федеральному закону от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимости», для регистрации права собственности на законченный строительством индивидуальный жилой дом следует обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним — Управление регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, также информирование о порядке и ходе предоставления услуги могут осуществляться через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Граждане должны представить следующие документы: правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества; документ, подтверждающий факт создания объекта недвижимого имущества и содержащий его описание (кадастровый паспорт объекта недвижимости), (разрешение на строительство объекта будет запрошено в орган осуществлявший выдачу данного разрешения по информационному взаимодействию).

После 1 марта 2018 года государственная регистрация гражданами индивидуальных жилых домов будет осуществляться только после получения гражданами в установленном порядке разрешений на ввод указанных объектов в эксплуатацию. При этом разрешения на ввод в эксплуатацию, согласно требованиям действующего градостроительного законодательства, будут выдаваться исключительно по тем объектам, строительство которых осуществлялось на основании и в строгом соответствии с выданными разрешениями.

3. Что произойдет в случае несоответствия построенного объекта необходимым требованиям закона?

— В случае несоответствия построенного объекта требованиям градостроительного плана земельного участка или требованиям, установленным в разрешении на строительство, застройщику будет отказано в выдаче разрешения на ввод такого объекта в эксплуатацию. При этом построенный объект, в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, будет квалифицироваться как самовольная постройка, которая подлежит сносу лицом, осуществившим её строительство, либо за его счет.

В соответствии с частью 5 статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию влечет наложение административного штрафа. Таким образом, в случае выявления факта эксплуатации гражданами индивидуальных жилых домов без разрешения на ввод их в эксплуатацию либо незарегистрированных в Управление регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, такие граждане будут привлечены к административной ответственности в установленном порядке.

4. На какой стадии готовности дома гражданину уже следует задуматься об оформлении необходимых документов?

— Зачастую застройщики индивидуального жилья полагают, что жилой дом можно не вводить в эксплуатацию, пока не будут завершены все отделочные работы (поклеены обои, положен кафель, повешены шторы и т. д.), в чем сильно заблуждаются. Основными критериями для определения готовности к вводу в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства, принадлежащих гражданам на праве частной собственности, являются наличие одновременно: закрытого теплового контура строения (наличие застекленных окон, дверей, черновых полов, крыши), очага отопления и электроснабжения. Рано или поздно владелец дома все равно примет решение о вводе своего жилья в эксплуатацию, но чем раньше он это сделает, тем спокойнее и безопаснее будет его жизнь. К тому же законодательство в настоящее время упростило процедуру ввода в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства, и застройщикам нет необходимости тратить время и деньги на сбор необходимых документов. Важно помнить и то, что граждане, проживающие в доме, не введенном в эксплуатацию, не могут рассчитывать на меры социальной поддержки государством или регионом. Например, не смогут получить субсидии на оплату коммунальных услуг, не имеют права прописаться в этом доме. В случае стихийных бедствий владельцу такого строения не будет выдана компенсация на ремонтно-восстановительные работы или на покупку другого жилья при полном разрушении дома.

Поэтому администрация Каскаринского муниципального образования убедительно рекомендует застройщикам не откладывать на последний момент сдачу жилья в эксплуатацию, не ждать пока хозяев привлекут к административной ответственности. Лучше позаботиться о соблюдении закона и о собственном благополучии заранее.

Уважаемые пользователи! С 01.10 возможны временные сбои при записи на прием к врачу в ММАУ «Городская поликлиника №4» и ГБУЗ ТО «Областная больница №4» в связи с обновлением информационной системы. При невозможности записаться на прием через Портал услуг Тюменской области и Мобильное приложение «Медицина 72» рекомендуем обращаться в Центр записи на прием к врачу по тел. +7 (3452) 39–33–33.

Подготовка и выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию

Выдача разрешения на ввод объектов в эксплуатацию

Вы уже начали заполнять заявление на получение услуги.

  • Получение разрешения на строительство объектов капитального строительства
  • Внесение изменений в разрешение на строительство
  • Продление срока действия разрешения на строительство
  • Получение разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства
  • Выдача разрешения на ввод объектов в эксплуатацию

Блок-схема предоставления услуги

Способы подачи заявки

  • Почтой
  • На WEB сайте
  • через МФЦ

Способы получения результата

  • Почтой
  • На WEB сайте
  • через МФЦ

Срок регистрации заявления

Срок выполнения услуги

Максимальный срок ожидания в очереди

Физические лица

Юридические лица

поступление в департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Основания для отказа/приостановления

В выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию отказывается в случаях, предусмотренных частями 6, 7 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, а также в случае невыполнения застройщиком обязанности, предусмотренной частью 9 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ. В соответствии с ч.6 ст.55 ГрК РФ основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является: 1) отсутствие документов, указанных в частях 3 и 4 статьи 55 ГрК РФ; 2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории; 3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство; 4) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства; 5) несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка градостроительным регламентом. В соответствии с ч.7 ст.55 ГрК РФ основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных в части 6 статьи 55 ГрК РФ оснований, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 настоящего Кодекса. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственную корпорацию по космической деятельности «Роскосмос», выдавшие разрешение на строительство, сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 — 10 и 11.1 части 12 статьи 48 ГрК РФ, или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, а в случае строительства или реконструкции объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения также предусмотренного пунктом 3 части 12 статьи 48 ГрК РФ раздела проектной документации объекта капитального строительства или предусмотренного пунктом 4 части 9 статьи 51 ГрК РФ описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства (за исключением случая, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства осуществлялись в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства). В соответствии с ч. ст.552 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением линейного объекта) выдается застройщику в случае, если в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственную корпорацию по космической деятельности «Роскосмос», выдавшие разрешение на строительство, передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
письменный отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

График работы Департамента: понедельник — четверг с 07.45 по 19.00, пятница с 08.00 по 18.00. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Количество:

Вариант предоставления:

  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

Предоставляются по желанию заявителя вместе с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Количество:

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Количество:

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Количество:

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Количество:

Вариант предоставления:

  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Количество:

Вариант предоставления:

  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Количество:

Необязательный, заверенная копия

Вариант предоставления:

  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Комментарий:

Требуется оригинал документа и заверенная копия.

Количество:

Вариант предоставления:

  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Количество:

Обязательный, заверенная копия

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Количество:

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Количество:

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Комментарий:

Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.

Количество:

Обязательный, заверенная копия

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Количество:

Обязательный, заверенная копия

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Комментарий:

Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта.

Количество:

Необязательный, заверенная копия

Вариант предоставления:

  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
  • Предоставляется без возврата

Комментарий:

Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ.

Количество:

Обязательный, заверенная копия

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

Способ получения:

Количество экземпляров:

Варианты предоставления:

Срок выдачи:

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:

Способ получения:

Количество экземпляров:

Варианты предоставления:

Срок выдачи:

Реестровый номер услуги

Дата создания в Региональном Реестре Государственных Услуг

Дата изменения в Региональном Реестре Государственных Услуг

Дата обновления на Региональном Портале Государственных Услуг

Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке в соответствии со статьями 11.1 — 11.3 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Правительства Тюменской области от 07.03.2012 N 68-п «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Тюменской области, МФЦ (его филиалами), должностными лицами, государственными служащими исполнительных органов государственной власти Тюменской области, предоставляющих государственные услуги, и сотрудниками МФЦ», постановлением Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк «О Порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих» и настоящим Регламентом.

Жалоба может быть адресована следующим должностным лицам, уполномоченным на ее рассмотрение:

а) Заместителю на решения или (и) действия (бездействие) должностных лиц Департамента;

б) Главе Администрации города Тюмени на решения и действия (бездействие) Заместителя;

в) директору ГАУ ТО «МФЦ» на решения или (и) действия (бездействие) сотрудников МФЦ.

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в МФЦ посредством личного приема либо в Департамент в электронной форме или посредством почтового отправления.

Порядок передачи результата оказания:

Используется для межведомственного взаимодействия:

Критерии принятия решения для административной процедуры:

  • прием документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры является окончание административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Результатом административной процедуры являются:
разрешение на строительство объекта капитального строительства;
письменный отказ в выдаче разрешения на строительство.

Порядок передачи результата оказания:

В случае если в заявлении о предоставлении муниципальной услуги или уведомлении, поступившем в электронной форме, заявитель указал в качестве способа получения результата муниципальной услуги «В виде электронного документа» либо «Почтовым отправлением», Департамент не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации результата предоставления муниципальной услуги, обеспечивает направление результата предоставления муниципальной услуги выбранным заявителем способом.

В случае если заявление о предоставлении муниципальной услуги или уведомление поступило посредством почтового отправления, Департамент направляет результат предоставления муниципальной услуги по почте не позднее рабочего дня, следующего за днем его регистрации.

Уважаемые пользователи! С 01.10 возможны временные сбои при записи на прием к врачу в ММАУ «Городская поликлиника №4» и ГБУЗ ТО «Областная больница №4» в связи с обновлением информационной системы. При невозможности записаться на прием через Портал услуг Тюменской области и Мобильное приложение «Медицина 72» рекомендуем обращаться в Центр записи на прием к врачу по тел. +7 (3452) 39–33–33.

Подготовка и выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Вы уже начали заполнять заявление на получение услуги.

  • Получение разрешения на строительство
  • Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
  • Продление срока действия разрешения на строительство
  • Внесение изменений в разрешение на строительство

Блок-схема предоставления услуги

Способы подачи заявки

  • На WEB сайте
  • через МФЦ

Способы получения результата

  • По e-mail
  • На WEB сайте
  • через МФЦ

Срок регистрации заявления

Срок выполнения услуги

Максимальный срок ожидания в очереди

Физические лица

Юридические лица

Обращение заявителя (представителя заявителя) в МФЦ лично, направление документов в электронной форме с использованием Единого портала и (или) системы «Личный кабинет» на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области в Структурное подразделение.

Основания для отказа/приостановления

несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории

несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации

несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство

отсутствие документов, указанных в пунктах 2.12, 2.15 настоящего Регламента. Отсутствие документов, предусмотренных в подпунктах 2, 3, 9 пункта 2.15 настоящего Регламента является основанием для отказа в случае, если заявитель не обращался за их получением до подачи заявления на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка градостроительным регламентом

при невыполнении заявителем требований о безвозмездной передаче в орган, выдавший разрешение на строительство, сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 — 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности

при невыполнении заявителем требований о безвозмездной передаче в орган, выдавший разрешение на строительство, предусмотренного пунктом 3 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации раздела проектной документации объекта капитального строительства, в случае строительства, реконструкции в границах территории исторического поселения (за исключением случая, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства осуществлялись в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства)

выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
письменный отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Количество:

Обязательный, заверенная копия

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Комментарий:

в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте

Количество:

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Количество:

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Комментарий:

Предоставляются по желанию заявителя вместе с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Количество:

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Количество:

Необязательный, заверенная копия

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Количество:

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Количество:

Необязательный, заверенная копия

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Количество:

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Комментарий:

Документы направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении органов государственной власти либо подведомственных государственным органам организаций.

Количество:

Необязательный, заверенная копия

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Количество:

Необязательный, заверенная копия

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Количество:

Необязательный, заверенная копия

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Количество:

Необязательный, заверенная копия

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Количество:

Обязательный, заверенная копия

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

Количество экземпляров:

Варианты предоставления:

Срок выдачи:

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:

Количество экземпляров:

Варианты предоставления:

Срок выдачи:

Реестровый номер услуги

Дата создания в Региональном Реестре Государственных Услуг

Дата изменения в Региональном Реестре Государственных Услуг

Дата обновления на Региональном Портале Государственных Услуг

5.1. Предметом жалобы являются принятые решения и действия (бездействия) ГУС ТО (или) его должностных лиц при предоставлении государственной услуги.

5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации заявления о предоставлении государственной услуги;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тюменской области;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тюменской области, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тюменской области;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тюменской области;

7) отказ ГУС ТО, должностного лица ГУС ТО в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления государственной услуги, является обращение заявителя (представителя заявителя) в МФЦ лично либо посредством, направления заявления и прилагаемых к нему документов в электронной форме с использованием ЕПГУ или Официального портала органов государственной власти Тюменской области в Структурное подразделение.

Результатом административной процедуры является регистрация заявления и документов.

Порядок передачи результата оказания:

В день поступления документов, необходимых для предоставления государственной услуги, специалист Структурного подразделения:

а) обеспечивает регистрацию заявления в системе электронного документооборота и делопроизводства ГУС ТО в случае обращения заявителя (представителя заявителя) через МФЦ либо посредством ЕПГУ или Официального портала органов государственной власти Тюменской области;

б) распечатывает заявление на предоставление государственной услуги и прикрепленные к нему документы, поступившие в электронной форме;

в) проверяет правильность заполнения формы заявления, в том числе полноту внесенных данных, наличие документов, которые в соответствии с настоящим Регламентом должны представляться заявителем в обязательном порядке.

Все поступившие документы комплектуются в дело и передаются в работу специалисту Структурного подразделения.

Используется для межведомственного взаимодействия:

Критерии принятия решения для административной процедуры:

  • Критерий принятия решения: — поступление с целью предоставления государственной услуги заявления и документов заявителя (представителя заявителя) в Структурное подразделение через МФЦ или посредством ЕПГУ или Официального портала органов государственной власти Тюменской области

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры по рассмотрению заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для предоставления государственной услуги, является:

— поступление в Структурное подразделение документов, прошедших процедуру регистрации;

— поступление в Структурное подразделение информации (документов), запрашиваемой специалистом Структурного подразделения, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения документов заявителя, в рамках межведомственного взаимодействия.

По межведомственным запросам, документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в абзацах 2 — 4 пункта 2.13, в абзацах 2 — 4 пункта 2.14, в абзацах 2 — 11 пункта 2.15 настоящего Регламента, предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.

В день поступления запрашиваемой информации (документов) специалист Структурного подразделения оповещает заявителя (представителя заявителя), подавшего документы в электронной форме, о рассмотрении документов путем отправки электронного уведомления о статусе «рассмотрения документов».

Результатом административной процедуры является установление отсутствия или наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.

Порядок передачи результата оказания:

Специалист Структурного подразделения в течение 5 рабочих дней со дня поступления документов, прошедших процедуру регистрации (в случае отсутствия необходимости направления межведомственных запросов), а также в течение 1 рабочего дня со дня поступления в ГУС ТО запрашиваемой информации (документов) с использованием системы межведомственного информационного взаимодействия, представления информации заявителем самостоятельно, в случаях установленных пунктами 2.13 — 2.15 настоящего Регламента рассматривает представленный пакет документов с целью выявления отсутствия/наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных пунктами 2.18 – 2.21 настоящего Регламента.

Используется для межведомственного взаимодействия:

Критерии принятия решения для административной процедуры:

  • Критерий принятия решения: рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, поступивших от заявителя, и документов, представленных по межведомственным запросам

Основания для начала:

Основанием для начала процедуры по подготовке результата государственной услуги является установление отсутствия или наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги .

Результатом административной процедуры является: подготовленное по форме разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, продление разрешения на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство, официальное письмо об отказе в предоставлении государственной услуги.

Порядок передачи результата оказания:

Специалист Структурного подразделения в течение 1 рабочего дня со дня установления отсутствия или наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги осуществляет подготовку одного из перечисленных документов:

разрешение на строительство по форме утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 N 117/пр (приложение N 1);

произведение отметки о продлении разрешения на строительство;

приказ ГУС ТО о внесении изменений в разрешение на строительство;

разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по форме утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 N 117/пр (приложение N 4 );

официальное письмо об отказе в предоставлении государственной услуги (в выдаче разрешения на строительство; в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; в продлении срока разрешения на строительство; во внесении изменений в разрешение на строительство).

Подготовленный документ, в этот же день передается специалистом Структурного подразделения руководителю Структурного подразделения для подписания.

Разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, приказ о внесении изменений в разрешение на строительство подписываются руководителем Структурного подразделения и заверяются печатью без изображения символики Тюменской области. Официальное письмо об отказе в предоставлении государственной услуги подписывается руководителем Структурного подразделения (на бумажном носителе и в системе электронного документооборота).

Продолжительность процедуры не должна превышать одного дня, следующего за днем поступления документов для подписания.

Подписанное официальное письмо об отказе в предоставлении государственной услуги, в день подписания передается специалистом Структурного подразделения на регистрацию. В тот же день регистрируется должностным лицом, ответственным за ведение документооборота, в день их подписания в системе электронного документооборота и делопроизводства ГУС ТО.

Продолжительность действия не должна превышать 15 минут.

Подписанные разрешения регистрируются специалистом Структурного подразделения в день их подписания в журнале регистрации разрешений.

В день подписания и регистрации разрешения специалист Структурного подразделения направляет подготовленный результат государственной услуги в виде документа на бумажном носителе (электронных документов) в МФЦ с целью выдачи результата государственной услуги заявителю (представителю заявителя).

В день подписания и регистрации разрешения специалист Структурного подразделения оповещает заявителя (представителя заявителя), подавшего документы в электронной форме, о готовности результата государственной услуги, способах, времени и месте его получения путем отправки электронного уведомления.

Используется для межведомственного взаимодействия:

Критерии принятия решения для административной процедуры:

  • Критерий принятия решения: — подготовка результата государственной услуги осуществляется с учетом установленного отсутствия или наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги по результатам рассмотрения поступивших заявления и документов

Основания для начала:

Результатом административной процедуры является выдача результата государственной услуги через МФЦ, или посредством ЕПГУ или Официального портала органов государственной власти Тюменской области.

Порядок передачи результата оказания:

Для получения результата государственной услуги лично заявитель (представитель заявителя) обращается в МФЦ в рабочее время, согласно графику его работы в день выдачи результата государственной услуги.

В случае если заявление о предоставлении государственной услуги было подано через МФЦ, то составление, заверение и выдача результата заявителю уполномоченными сотрудниками МФЦ осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим пунктом.

Составление, заверение и выдача документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в МФЦ по результатам предоставления государственной услуги ГУС ТО, осуществляется уполномоченными сотрудниками МФЦ в соответствии с постановлением Правительства N 250.

Результат предоставления государственной услуги, если заявление было подано через МФЦ, выдается в форме документа по выбору заявителя (представителя заявителя), указанному в заявлении, в виде: документа на бумажном носителе, электронного документа на бумажном носителе или в виде электронного документа путем его записи на съемный носитель информации, или направления экземпляра электронного документа по электронной почте в адрес заявителя.