Задать вопрос по перепланировке квартиры

Оглавление:

Вопросы и ответы

Добрый день! Получили поэтажный план и экспликацию на продаваемую квартиру. Ранее эти документов у нас не было. В которых указано, что разрешение на переоборудование не представлено с выделением красных зон на кухне. В реальности мойка с газовой плитой поменяны местами в пределах кухни. Нужно ли это согласовывать и будут ли у нас проблемы при одобрении банком ипотеки на эту квартиру? Заранее спасибо

Купили студию 26,6 м2 в новостройке без отделки. В технической документации застройщика отсутствуют мокрые зоны. Как правильно оформить документы (т.е. каков их перечень и последовательность наших действий для оформления необходимой документации), чтобы сделать в квартире санузел, кухонную и жилую зону? При этом созданная планировка должна быть оформлена в соответствии с существующим законодательством.

Можно делать проем в несущей стене панельного дома?

Добрый день. Хочу объединить лоджию с кухней, вместо существующих стеклопакетов предполагается установка витражного окна. Ранее по телефону вы сообщили, что это невозможно, ссылаясь на Постановление №508. В этом Постановлении я нашел только упоминания о невозможности установки радиаторов. Прошу вас выслать пункты Постановления, где указывается именно невозможность объединения. Спасибо.

Здравствуйте. Хочу установить цветочницу под окно на 7-м этаже. Необходимо ли согласование? Спасибо.

Сносим перенородку в коридоре, делаем гостиную. Необходимо согласовывать?

Здравствуйте! Нужно ли согласовывать объединение санузла?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, надо ли согласовывать об’единение ванной комнаты и санузла, с переносом стояка горячей и холодной воды? Выход за пределы «мокрой зоны» не предусматривается. Серия дома СМ-6. Спасибо.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить узаконить уже совершенную перепланировку 4-х комнатной квартиры в доме серии КОПЭ, по следующему вашему проекту: http://www.cspn.ru/varianty-pereplanirovok/kope/chetyrehkomnatnaya-kvartira-kope_105.html Этаж 3й.

Я хотела узнать стоимость собственной квартиры по адресу ул. Скаковая, д.14, кв 47.

Закон о перепланировке квартир

Закон о перепланировке квартир отвечает современным стандартам градостроительных норм.

Вот уже несколько лет подряд многих людей волнует перепланировка квартир советской эпохи на новый лад, в соответствии с новыми стандартами. Но, как и любая другая архитектурная деятельность, переустройство жилья должно отвечать действующему законодательству. Недопустимо, чтобы ремонтные работы выходили за положенные рамки и создавали аварийную ситуацию всего дома. Именно поэтому был разработан и утвержден закон о перепланировке квартир, основная суть которого отвечает нормам Жилищного права.

Вместе с тем, переустройство жилых домов регулируется целым рядом законов и нормативно-правовых актов, начиная от общегосударственных положений (например, Жилищный кодекс) и заканчивая локальными актами (постановления местных органов субъектов РФ).

В положении определяются:

  1. Вопросы оформления ремонта;
  2. Согласование реставрации с жилищными инспекциями;
  3. Узаконивание деятельности собственника;
  4. Порядок проведения реконструкции жилых и нежилых помещений;
  5. Вопросы самовольного переустройства дома;
  6. Штрафы и санкции к нарушителям закона.

ЖК РФ устанавливает, что передел частей квартиры должен проводиться на законных основаниях и не иметь отклонений от установленных правил.

Закон об амнистии перепланировки

В 2016 году в Госдуму был внесён законопроект, дающий право на амнистию тем собственникам, которые затеяли самовольную (несогласованную) перепланировку. Основным условием предоставления амнистии является безопасность ремонтных работ для жизни и здоровья жильцов дома.

Законопроект носит характер поправок к уже действующему КоАП. В соответствии с положением, амнистии подлежат собственники, которые осуществили самовольную ремонтную деятельность до 1 марта 2005 года.

Закон об амнистии перепланировки призван осуществлять контроль градостроительных норм по принципу вынесения предупреждений. По словам специалистов, предупреждения помогают пресечь незаконные ремонтные работы, тем самым обезопасив других жильцов от ухудшения условий проживания.

По новым правилам закона планируется пересмотреть процедуру согласования на уровне БТИ. В частности, речь идет о создании типовых проектов. Разработанные законом положения значительно ускорят процесс, освободив собственников квартир от хождения по жилищным инстанциям.

Перепланировка квартиры: законодательство

Нюансы операции закрепляются в ст. 7.21 КоАП. В особый раздел выделены санкции к владельцам домов, затеявших незаконный ремонт.

Закон разрешает производить следующие работы без узаконивания:

  1. Операции с не несущими стенами и дверными проёмами;
  2. Застекление лоджий и балконов;
  3. Установку кондиционерных узловых частей;
  4. Перемещение мебели и бытовых приборов (например, кухонной плиты или ванны).

Если производится более комплексная перепланировка квартиры, законодательство запрещает:

  1. Ухудшать жилищные условия в многоквартирном доме;
  2. Разрушать несущие конструкции;
  3. Воздействовать на вентиляцию, отопление водо- и газоснабжение;
  4. Размещать радиаторы в пределах лоджии;
  5. Заниматься монтажом тёплых полов в не предназначенных для этого помещениях.

Главным критерием законности является сохранение эксплуатационных свойств дома и архитектурного строения жилья.

Законная перепланировка квартиры

Что такое законная перепланировка квартиры? В первую очередь, это согласованное во всех инстанциях переустройство жилой площади. В частности, имеется в виду Бюро технической инвентаризации (БТИ), которое отвечает за соответствие перепланировки градостроительным стандартам и ГОСТам.

Порядок действий собственника жилого объекта по закону:

  1. Разработка или подбор проекта передела частей жилья по текущим правилам.
  2. Составление заявления о цели произвести переустройство квартиры.
  3. Сбор и подача документов в БТИ.
  4. Проведение независимой экспертизы (как правило, она выполняется сотрудниками БТИ в период не позднее месячного срока).
  5. Оценка переустройства со стороны жилищной комиссии (критерии оценивания закреплены в ст. 28 ЖК РФ).
  6. Отражение изменений в техпаспорте на жилье.
  7. Получение новых кадастровых документов или внесение поправок в уже имеющиеся.

Как мы видим, ничего сложного в перепланировке по закону нет. Единственное, что следует учесть – это характер проводимых работ. Перепланировка не должна представлять опасность для жизни и здоровья жильцов дома.

Новый закон о перепланировке

В целом, закон о переустройстве умещается в Жилищный кодекс РФ. В нём прописаны основные нюансы проведения ремонтных работ. Новый закон о перепланировке также тесно координируется с КоАП, особенно в той части, где зафиксированы штрафы за незаконный передел недвижимости. Размер санкций может варьироваться от 1 до 30 тысяч рублей, в зависимости от характера нарушения.

Следование закону позволяет осуществить ремонтные работы по всем правилам градостроительной документации. Лучше один раз получить разрешение, чем демонтировать незаконно возведенные компоненты дома и уплачивать штрафы.

При необходимости срочного осуществления ремонта рационально обратиться к специалистам. Подобные услуги предоставляют лицензированные компании, чья деятельность учитывает изменения в законах РФ.

Возможно вам будет интересно

В 2000 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики». Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

С какими проблемами обращаться?

Помощь юриста доступна не только гражданам, но и юридическим лицам. Эксперты в области права принимают огромное количество заявок от населения.

Какие проблемы решаются на бесплатной консультации юристов:

Сегодня нет проблем, которые невозможно решить вместе с юристом. Главное подробно описать сложившуюся ситуацию и указать на важные детали.

Вопрос по перепланировке квартиры

Здравствуйте ПерепланировкаМос.ру.
У нас сейчас заказчик, есть вопрос по перепланировке. Я прикрепил файлы, посмотрите пожалуйста. На чертеже красным цветом указан участок стены, который нужно убрать, розовым цветом показана влажная зона, которая добавляется к ванной с санузлом, синим показаны возводимые стены.
В кратце:
1) кухню с гостиной хотят объединить,
2) ванную объединить с санузлом и расширить их до зоны коридора, т. е расширяется влажная зона. Дом панельный, находится по адресу: Студеный проезд, дом 2. В связи с этим вопросы:
1 — Если мы убераем часть стены, то каким образом это можно сделать — дом панельный. Я так полагаю там нужно будет устанавливать швеллеры. Если да, то какой длины может быть швеллер, какую часть стены мы можем убрать (100, 200, 300 см) ?
2- Можно ли увеличит влажную зону?
3- Какие могут быть трудности в связи с вышеперечисленным ?
Спасибо.
С уважением, Александр

Ответ на вопрос

Перегородки существующие внутри межкомнатные по моему монолитные.

— не могу сказать точно какая это конструкция, это может определить только автор проекта дома. Но по моему мнению какой то конструктив они однозначно имеют и скорее всего их демонтировать нельзя

Вопрос-возможно ли их убрать и сделать перепланировку помещения по своему вкусу(санузлы и кухня затрагиваться не будут.
— думаю что нельзя, но здесь опять же здесь может сказать информацию только автор проекта дома.

Вопросы по перепланировке квартиры

1. Стоимость и сроки:
проекта
технического заключения
актов авторского надзора (гидроизоляция пола в с/у и кухне)
2. Нужны ли:
справка БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5)
ЕЖД
акты авторского надзора
3. Можно ли оплатить только проект, техническое заключение и авторский надзор, а для согласования перепланировки подать документы в МФЦ самостоятельно?
4. Если самостоятельно не получится согласовать перепланировку, можно ли обратится с данным вопросом и сколько это стоит?
5. Если потребуется внести небольшие изменения в проект после выполнения ремонтных работ (расхождения в размерах помещений и дверных проемов на 10-15 см), то потребуется ли дополнительная оплата?
6. Если да, то в каком размере?
7. Может ли быть единственная дверь на кухню (с газовой плитой) из жилой комнаты в однокомнатной квартире?
8. Может ли это быть раздвижная дверь во всю стену или в 2/3 длины стены?
9. Ремонтные работы по устройству гидроизоляции должна проводить только организация, имеющая допуск СРО?
10. Нужны ли акты авторского надзора скрытых работ?
11. Остальные ремонтные работы можно проводить своими силами?
12.В случае увеличения площади кухни и сан. узла за счет коридора необходимо делать гидроизоляцию из гидростеклоизола или можно использовать другие материалы?
13. Пол в с/у и кухне должен быть на 3-5 см ниже, чем в смежных помещениях?
14. И/или должен быть порожек высотой 3-5 см?
15. Площадь жилой комнаты в результате перепланировки должна быть не менее 8 или 9 кв.м.?
16. Нужен ли проект инженерных систем?
17. Должно ли быть в нём отражено:
водопровод, замена труб горячей и холодной воды
поворот полотенцесушителя на 90 градусов
вентиляция, замена или изменение формы только вентиляционных каналов из сан.узла и кухни в общий вентиляционный канал, достаточно ли гофротрубы диаметром 15 см внутри этих вентиляционных каналов
канализация, замена труб канализации
отопление, замена труб и радиаторов
электроснабжение, замена розеток, выключателей, электропроводки
18. Вопрос по другой квартире. Там перепланировка аналогичная, только уже выполнена, но в БТИ и МЖИ об этом неизвестно. Можно ли согласовать перепланировку, как вновь выполняемую?

Ответ на вопрос

Добрый день Алексей.

Так много вопросов, на все подробно ответы здесь могут не поместиться.
Ответы на все вопросы выслал на вашу электронную почту.

Перепланировка квартиры через МФЦ

Перепланировка жилых помещений в МФЦ регулируется Жилищным кодексом и нормативными актами, которые можно узаконить и согласовать на местном уровне, подать заявление и необходимые документы можно через многофункциональный центр.

Когда не требуется согласования

  1. Не нужно получать разрешение на проведение косметического ремонта или на установку встроенной мебели. Если меняется инженерное оборудование, при условии укладки его в том же порядке, который и был установлен при строительстве.
  2. Стеклить балконы и устанавливать антенны можно без согласования. Переустанавливать нагревательные приборы, газовые и электрические плиты, устанавливать кондиционеры.
  3. Не нужно никуда обращаться, если устанавливаются перегородки или заделываются в них двери. Естественно, такие работы не должны нести дополнительной нагрузки на несущие перекрытия.

На что потребуется разрешение

В идеальном случае, при решении сделать перепланировку, необходимо составить проект на работы, предполагающие изменение несущих конструкций или затрагивающие инженерные сети.

Что не получится согласовать

  • не разрешается ухудшать жилищные условия, как свои собственные, так и соседские, если речь идет о многоквартирном доме;
  • работы, которые приведут к нарушению устойчивости конструкций;
  • не получиться провести перепланировку в доме, который подлежит сносу;
  • нельзя объединить кухню с другими помещениями, где установлена газовая плита;
  • не подлежат согласованию работы, которые приведут к тому, что будут отключены или перенастроены инженерные коммуникации во всем доме.

В зависимости от региона требования могут меняться, к примеру, в Москве не требуется разрешение на замену окон, если они даже будут иметь другую форму, отличительную от установленных первоначально.

Как подать заявление на перепланировку квартиры через МФЦ

С 2017 года нет необходимости обращаться в жилинспекцию или другой территориальный орган, чтобы узаконить процедуру перепланировки квартиры достаточно подать заявления и необходимые документы в ближайший многофункциональный центр.

Рекомендуем предварительно записаться на прием по телефону, если в Вашем населенном пункте нет такой возможности, приезжайте в МФЦ по месту жительства и берите талон электронной очереди.

Какие документы нужны

Если квартира принадлежит заявителю на праве собственности, то потребуются следующие документы:

  • документ удостоверяющий личность — паспорт;
  • проект на перепланировочные работы;
  • технический паспорт;
  • правоустанавливающие документы на жилье — например выписка из ЕГРН;
  • заявление, бланк можно скачать заранее, а заполнить лучше на месте, совместно со специалистом во избежании ошибок;
  • если документы подает третье лицо, понадобится нотариально заверенное согласие собственника.

В случае если квартира используется на праве социального найма, то к пакету документов потребуется приложить согласие всех жильцов квартиры.

Если дом относится к памятнику архитектуры, то придется получить согласие на проведение работ от органов по защите культурного наследия.

Срок получение решения

Как только сотрудник МФЦ примет от Вас все необходимые документы, вы получите на руки расписку, по номеру которой можно отследить статус обращения.

На вынесение решения у уполномоченных органов есть 45 дней. Срок рассмотрения заявки может быть увеличен, если документы подавались через многофункциональный центр на 2-5 дней.

Если вынесено отрицательное решение, то в нем должны быть ссылки на нормативные акты, которые были нарушены заявителем или проектировщиком. Если вы считаете, что в центре «Мои документы», сделали что-то не так, то всегда можно обжаловать процедуру.

Приемочная комиссия после перепланировки

Если получено положительное решение, то можно приступать к ремонтным работам. Однако это не последний этап.

По окончании проведения перепланировки придется пригласить приемочную комиссию, которая проверяет соответствие перепланировки объему работ в проекте. По итогу проверки составляется акт.

Как узаконить перепланировку в судебном порядке

Узаконить перепланировку можно и в судебном порядке. Естественно придется доказать, что работы не нарушают прав соседей и не влияют на состояние всего здания.

К исковому заявлению необходимо приложить аналогичный пакет документов, который предоставляется в муниципалитет для согласования перепланировки.

Однако придется еще предоставить заключение Роспотребнадзора о противопожарной и санитарной безопасности. Возможно, потребуется проведение дополнительной экспертизы, чтобы подтвердить безопасность проведенных работ. Как правило, подобные дела рассматриваются на протяжении 6 месяцев, с момента подачи искового заявления.

Ответственность за незаконную перепланировку

Прежде всего, если провести перепланировку без согласования, то помещение обяжут вернуть в прежний вид. Помимо этого, может быть наложен штраф от 2 до 2,5 тысяч рублей.

Хотя есть шанс, что все улучшения и изменения разрешать оставить, при условии, что они не нарушают прав других граждан.

Отказ от возврата помещения в прежний вид может повлечь за собой утраты права собственности. В последующем квартира продается через публичные торги.

При этом бывший собственник квартиры получит все деньги, а новый будет обязан вернуть состояние помещения в прежний вид. Нарушением также считается и фактическое отхождение от проекта.

Незаконная перепланировка соседей

Естественно, что иногда приходится нарушать правила добрососедства. Бывают случаи, что соседи хотят пожаловаться на своих соседей, проводящих перепланировку, так явно виден отрицательный эффект на все здания от таких работ.

В этом случае можно обратиться непосредственно в органы самоуправления или жилищную инспекцию, хотя придется предоставить неопровержимые доказательства негативного влияния от работ по перепланировке.

Консультация юриста по вопросам перепланировки квартиры

Пока никто не дал описания тегу

Вопросы юристам по перепланировке квартиры

Конфликт собственника жилья и УК

В нашем подъезде планируется ремонт по замене водопроводных и канализационных стояков.Аварийной ситуации нет,инициатор-«старшая по подъезду»,собирается в своей квартире делать ремонт. ну и заодно.Я и все соседи согласны. Проблема в следующем: У меня сделан приличный ремонт,а «специалист» из УК требует разобрать половину ванной комнаты,демонтировать раковину,ванну.Я считаю,-что альтернатива «разрухе» есть;а работяга,-хочет сработать быстро и легко.Самостоятельных перепланировок не делали,чтобы сохранить красоту,предлагала отблагодарить «за неудобства».

Компромиссное решение не достигнуто!?Я согласна и готова на жертвы,но не такие варварские.УК объявила меня саботажником,»старшая по подъезду» грозится «отрезать» мою квартиру.Вопросы:1.Какие у меня права и обязанности в конкретной ситуации?2.Должна ли УК учитывать интересы собственника,если ухудшаются его жил.условия?

Отношения УК и собственника квартиры

В нашем подъезде планируется замена канализационных и водопроводных стояков.Аварийной ситуации нет,но,инициатор старшая по подъезду,собирается делать ремонт в своей квартире(чтобы заодно).Я и соседи по этажам согласны. «Специалист» из УК требует,что бы я разобрала половину ванной комнаты,демонтировала раковину и ванну.Самовольных перепланировок я не производила,а приличный ремонт сделан.Компромиссное решение не достигнуто.Я считаю,-есть альтернатива разрухе;он,-хочет сработать быстро и просто(я предлагаю заплатить ему «за неудобства»). Результат: УК объявила меня саботажником,старшая по подъезду запугивает,что «отрежут» мою квартиру.Вопросы:Какие у меня права и обязанности в конкретной ситуации? 2.УК должна учитывать интересы собственников при ремонтах? 3.Если я не соглашусь с «варварскими условиями»,имеют ли права мою квартиру «отрезать» от общей системы? Заранее СПАСИБО.

Перепланировка помещений, установка системы вентиляции и кондиционирования

Живу угловой квартире на 2 этаже. Подо мной новый собственник осуществил перепланировку помещений. Под окнами пристроил к наружной стене входной тамбур с выводом воздухоотвода вытяжной вентиляции у моих окон. Установил антенну неизвестного происхождения. Под моим балконом в нише установил наружные блоки кондиционеров. В своем помещении смонтировал систему кондиционирования и вентиляции. В результате под моим жилым помещением работает в круглосуточном режиме банкетный зал, инженерное коммуникационное оборудование (северная, вентиляция и кондиционирование и т.д.). Под окнами образовалась стоянка и парковка. Некоторые клиенты ведут себя шумно и антисанитарно. Суд районный и областной мой иск оставил без удовлетворения. Вентиляция и тепловая завеса работает круглосуточно по авторежиму и ее работа зависит от разных условий. Кондиционеры от своей работы гонят горячий воздух, который перетекает в мое помещение, так как они находятся в нише и в закрытом пространстве. Летом жилом помещении жара свыше 30 гр. Разница между климатической и кондиционерной примерно 10 гр.

Как поделить частный дом

Моя жена Наталия прописана в родительском частном доме в г.Талица Свердловская область. Дом не приватизирован. Документы на ее матери Клавдии, отец Виктор умер год назад. Там прописаны моя жена Наталия, ее брат Андрей и их мать Клавдия. Брат Андрей женился месяц назад на гражданке Украины Алене, у нее совершеннолетний сын Максим. Вопрос 1. Может ли Андрей прописать его жену Алену, ее сына Максима? Если да, то как воспрепятствовать этому? Я Александр и моя жена Наталия проживаем на съемной квартире в г.Кировград Свердловская область. Вопрос 2. Может ли моя жена подать на раздел имущества родительского дома. Что нужно сделать чтобы ей получить свою долю? Какой процент она будет иметь от дома? После смерти отца жены Виктора в родительский дом заехал брат жены Андрей. Далее он сошелся с гражданкой Украины Аленой. За этот год он отремонтировал отцовский дом, расширил его, сделал перепланировку, новую крышу, фасад. Кроме того построил на этом участке еще один дом размером немного больше родительского. После этих событий женился на Алене. Дом и участок по-прежнему не приватизированы. Вопрос 3. При разделе имущества будет делится в денежном плане старый отцовский дом или все новые постройки?

Надо ли обращаться в суд для их выселения и для установления права ребенка пользования своей собственной квартирой?

Ребенок (10 лет) по завещанию умершего отца получил квартиру. Свидетельство о собственности получено. В квартиру мы попасть не можем, так как раньше было проведено объединение с соседней квартирой, путем установки общей двери и незначительной перепланировки, не утвержденной в БТИ. В итоге обе квартиры используют родственники отца ребенка (бывшая жена и старшая дочь). Надо ли обращаться в суд для их выселения и для установления права ребенка пользования своей собственной квартирой? Спасибо за консультацию, мама ребенка Светлана.

Перепланировка квартиры документы

У меня умерла сестра. оставила мне квартиру. она не приватизирована. я ее хочу приватизировать, но она сделала в это квартире перепланировку не легально. что мне делать и как быть?

Проект перепланировки квартиры

!!У меня умер дедушка,дом свой он завещал моем маме,при оформлении в БТИ маме сказали оплатить сумму в размере 4900 (это помимо гос.пошлины),якобы за то,что он там прожил до этого 11 лет и теперь нужно заново чертить проект. она же не продает его,перепланировок не было,дом приватизирован ,откуда такие суммы и зачем этот проект новый? Спасибо

Перепланировка квартиры согласование

До вступления в наследство в квартире была сделана небольшая перепланировка,которая не была узаконена.Могу-ли я вступив в наследство проживать в этой квартире не узаконивая перепланировку и ориентировочная стоимость оформления перепланировки

Согласование перепланировки квартиры

Считается ли нарушением,незаконная перепланировка, если установить самовольно душевую кабину, в своей квартире, которая раньше являлась общежитием,на данный момент общего душа который находился на первом этаже, нет.

Перепланировка в квартире по социальному найму

В смежной двухкомнатной квартире по договору социального найма образовалось три разные семьи.В квартире никто не живет.Я плачу свою долю за коммунальные услуги.Остальные не платят уже год+ незаконная перепланировка.Двое других зарегистрированных на данной жилой площади проживают в других городах.Как правильно составить иск и снять их принудительно с регистрационного учета.С уважением к Вам! Игорь

Как оплачивать места общего пользования коммунальная квартира

Мы год назад разделили 3х ком.квартиру через суд,подписав мировое соглашение, в котором была ссылка на ст.221.ГПК.РФ.,что оно разъяснена и понятна.Нам достались 2 комнаты,а другая комната досталась бывшей супруге,места общего пользования также были поделены пополам (кладовки,лоджия)И вот теперь бывшая супруга,снова подаёт в суд (теперь уже мировым судьям,так как в тот суд уже нельзя обращаться,ст 221) и требует разделить расходы за перепланировку квартиры,т.к она хочет сделать вход на лоджию из своей комнаты. А так же просит,что бы мы выплатили ей деньги которые она платила в ЖЭУ за коммунальные услуги,мотивируя тем,что оплата с неё должна взиматься с момента вступления её в собственность.После развода с ней,мне и так пришлось платить за её проживание 2 года,потом она стала немного оплачивать,а теперь мы же ей ещё и должны! Правомерны ли её действия?!

Перепланировка квартиры документы

Не знаю, что мне делать. Наследство, как говорят сложное. Помогите пожалуйста. Жена умерла 28.09.2008 года, после продолжительной болезни. Два наследника, я и сын жены. Я, как положено на свою долю в наследстве вступил. В течении всей болезни, а это с 2000 года работал ( в море механиком ), чтобы моя жена не в чем не нуждалась. Да еще до болезни начали ремонт квартиры, с перепланировкой. Приходилось по возможности заниматься им. Выходил на работу раньше, чем положено. Не мог повысить образование, не ходил на оплачиваемые курсы, вследствие чего потерял высокооплачиваемую работу. Сын жены. Мамой ему она была только биологической. После рождения, теща с сестрой забрали его на воспитание. Сестру жены он так и называет мамой. Жил он в основном у сестры, иногда у нас. Последнее время жил у нас, если это можно назвать жизнью. Воровал, даже у спящей больной матери около кровати деньги мной оставленные. Уносил из квартиры все. Потом он пропадал, бывало даже на месяц. После появлялся, голый, босой и голодный, но за то «белый и пушистый». Через неделю появлялся гонор, а дальше продолжалось все по-новому. Когда все это надоело, сделали родственный обмен. Моя малосемейка с полной обстановкой, на его долю в трех комнатной квартире. Помогали ему продуктами, пока работал ( что было очень редко ). В 2003 году он исчез, как выяснилось, все забрали за долги т.к. он употребляет наркотики. После этого ни чего не было слышно до 2005 года, он позвонил и сказал, что работает. Предлагал денег, которых так и не дождались. Потом, он позвонил уже весной из СИЗО, попросил посылку. Свояченица сообщила о смерти матери и просила отказаться от всего, когда он отбывал срок на поселении. Но потом он заработал реальный срок за наркотики. А через два месяца был звонок из тюрьмы, якобы от адвоката, который требовал половину от наследства. Женщина, с которой я сейчас, живу и свояченица объяснили, как должно быть по закону, но их начали запугивать силовыми методами воздействия. Поздно включили диктофон, и когда он это понял начал объяснять, что у него есть расписки и наследство сына перешло к нему. Потом появился другой дядя с генеральной доверенностью, потребовал все по закону и исчез на полгода. И вот сейчас появляется агент по недвижимости и хочет разговаривать про 1/3 долю в квартире, мол прошел суд в городе Арсеньев без меня ( я живу в Находке ), хотя на руках нет ни каких документов. И, что самое интересное, все это происходит когда я в море. Так же по наследству есть машина